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1ª
Revista Iberoamericana de construcción, urbanismo e inmobiliario. |
| LA
REVOLUCIÓN DEL PENSAMIENTO SISTÉMICO EN LA CONSTRUCCIÓN |
17 de mayo de 2024 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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La industria
de la construcción se enfrenta a desafíos cada vez más
complejos que requieren un enfoque innovador para la gestión de
proyectos. El pensamiento sistémico, una metodología que
considera los proyectos como sistemas interconectados, se está convirtiendo
en una herramienta invaluable para los profesionales del sector. Este enfoque
permite abordar los desafíos de manera integral, mejorando la eficiencia
y la sostenibilidad de los proyectos. En este artículo, exploraremos
los desafíos actuales en la construcción, la importancia
del pensamiento sistémico, y cómo puede transformar la gestión
de proyectos.
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| Desafíos
Actuales. En la construcción, la fragmentación de tareas
y la falta de comunicación entre las distintas partes interesadas
a menudo resultan en retrasos, sobrecostes y problemas de calidad. Los
proyectos de construcción modernos son sistemas complejos que involucran
múltiples componentes y actores. La falta de un enfoque holístico
puede llevar a decisiones subóptimas y a la ineficiencia general
del proyecto. Superar estos desafíos requiere una perspectiva que
considere todas las partes del sistema y sus interacciones. |
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| REDUCCIÓN
DE RETRASOS EN LA CONSTRUCCIÓN CON LA INTELIGENCIA ARTIFICIAL |
16 de mayo de 2024 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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La empresa
de tecnología de construcción Buildots ha lanzado recientemente
una nueva característica llamada ‘Delay Forecast’, diseñada
para predecir y mitigar los retrasos en los proyectos de construcción
utilizando inteligencia artificial (AI). Este avance es una respuesta a
la creciente necesidad de herramientas que mejoren la eficiencia y reduzcan
los problemas comunes en la construcción.
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| Desafíos
en la Construcción. Según la investigación de Buildots,
el 62% de las actividades en los sitios de construcción suelen ser
más lentas de lo planeado, y el 25% de estas actividades operan
a la mitad de su ritmo previsto. Estos retrasos no solo afectan los plazos,
sino que también incrementan los costes y generan frustraciones
entre los equipos de proyecto y los clientes. |
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| BIM
Y REALIDAD VIRTUAL: TRANSFORMANDO LA CONSTRUCCIÓN EN FRANCIA Y MÁS
ALLÁ |
15 de mayo de 2024 |
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debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Las aplicaciones
digitales y las prácticas de diseño virtual están
revolucionando la industria de la construcción en Francia y en todo
el mundo. Herramientas como el Building Information Modeling (BIM) y la
Realidad Virtual (VR) permiten a las empresas de arquitectura y construcción
interactuar de manera más fluida entre sí, con múltiples
proveedores y con sus clientes, visualizando proyectos completos antes
de comenzar la construcción.
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| Beneficios
del BIM y la Realidad Virtual. Desde la ideación del proyecto hasta
los hitos y la finalización, las herramientas BIM y de VR agilizan
los cronogramas de construcción, reducen costes y proporcionan oportunidades
de colaboración sin fisuras. Estos avances permiten a los clientes
ver y visualizar las ideas y resultados finales, ajustando elementos en
tiempo real. Esta capacidad de ajuste en tiempo real resulta en una mayor
precisión y menos errores durante el proceso de construcción. |
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| LA
INDUSTRIALIZACIÓN EN LA CONSTRUCCIÓN DE PUENTES: INNOVACIÓN
Y EFICIENCIA CON SISTEMAS PREFABRICADOS |
15 de mayo de 2024 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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La industrialización
está transformando la construcción de puentes, haciendo que
el proceso sea más rápido, eficiente y sostenible. Un ejemplo
destacado es un sistema semi-modular inventado en Australia, que está
ganando popularidad en Estados Unidos. Este sistema consiste en una bandeja
de encofrado prefabricada con acero de refuerzo, que se coloca en el sitio
y se llena con hormigón para crear una estructura de puente completamente
in situ, más rápido que los métodos tradicionales.
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| Innovación
en la Construcción de Puentes. El sistema semi-modular ha demostrado
ser altamente eficiente, completando un puente de 9 metros de longitud
en tan solo una semana, comparado con los tres a cuatro meses que usualmente
se requieren para los puentes tradicionales de hormigón vaciado
in situ. Este método no solo reduce el tiempo de construcción,
sino que también disminuye los costes y la necesidad de equipos
pesados, ya que los elementos prefabricados pueden ser manejados con maquinaria
más pequeña. |
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| NUEVOS
MATERIALES EN LA CONSTRUCCIÓN: DESAFÍOS Y SOLUCIONES PARA
EL HORMIGÓN AIREADO AUTOCLAVE REFORZADO (RAAC) |
15 de mayo de 2024 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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El Hormigón
Aireado Autoclave Reforzado (reinforced autoclaved aerated concrete (Raac)
), un material de construcción utilizado extensamente en el Reino
Unido durante las décadas de 1960 y 1970, está generando
preocupación debido a su vulnerabilidad a la humedad y la pérdida
de resistencia a lo largo del tiempo. Los ingenieros estructurales advierten
que, al igual que con el asbesto, el sector de la construcción tendrá
que aprender a gestionar la presencia de Raac en los edificios existentes.
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| Características
y Problemas del Raac. El Raac es un material compuesto de cemento, cal,
agua y un agente aireante. Su principal ventaja era la rapidez en la fabricación
de unidades prefabricadas de hormigón, gracias a sus propiedades
ligeras y aislantes. Sin embargo, su alto contenido de aire lo hace susceptible
a la humedad, lo que puede provocar fallos estructurales súbitos.
Este problema ha llevado a crisis en escuelas y hospitales del Reino Unido,
donde el Raac es común. |
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| ROBÓTICA
EN LA CONSTRUCCIÓN DE TÚNELES: INNOVACIÓN Y EFICIENCIA
CON EL SISTEMA ATRIS |
15 de mayo de 2024 |
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Un consorcio
de empresas tecnológicas y de ingeniería mecánica/civil
ha presentado nuevos detalles sobre la primera solución robótica
con inteligencia artificial (IA) para la instalación de servicios
mecánicos y civiles en proyectos de túneles. Nombrado ATRIS
(Automated Tunnel Robotic Installation System), este prototipo puede seleccionar
automáticamente soportes, ubicar su posición final a lo largo
de la pared de un túnel e instalarlos.
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| En un proyecto
reciente, el sistema ATRIS fue capaz de instalar soportes de manera autónoma
en un túnel de transporte, reduciendo el tiempo de instalación
en un 40% y disminuyendo los costes de mano de obra en un 30%. Esto permitió
al equipo completar el proyecto antes de lo previsto y con un menor impacto
ambiental. |
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| MEJORANDO
LA SATISFACCIÓN DEL CLIENTE EN EL CONTRATO DE OBRA: LA CLAVE DE
LA TRANSFORMACIÓN DIGITAL |
15 de mayo de 2024 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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El servicio
al cliente en la cadena de suministro de la construcción se encuentra
en una situación precaria. Muchos actores del sector se han resignado
a la idea de que los problemas de servicio son inevitables, lo que ha resultado
en una disminución de la confianza y satisfacción entre las
partes interesadas. Esta realidad es preocupante, ya que sin un servicio
al cliente confiable y la construcción de relaciones de confianza,
el sector no puede prosperar.
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| El Desafío
del Servicio al Cliente. Es evidente que el servicio al cliente en la construcción
necesita una revisión profunda. El sector se ha acostumbrado tanto
a los problemas constantes que parece haber aceptado la ruptura del servicio
como una norma. Esta falta de preocupación es alarmante, especialmente
cuando se compara con otros sectores. |
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| LA
FINANCIACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS EN EL REINO UNIDO: DESAFÍOS
Y NECESIDADES PARA GARANTIZAR EL ÉXITO DE LOS PROYECTOS |
15 de mayo de 2024 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Un reciente
informe del comité de cuentas públicas del House of Commons
ha revelado que el Reino Unido carece de la capacidad necesaria para cumplir
con los planes de infraestructura del gobierno. La investigación
concluye que existe una escasez significativa de profesionales de proyectos
capaces de llevar a cabo el programa nacional de infraestructuras.
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| Escasez de
Habilidades y Evaluación de Proyectos. El informe titulado "Delivering
value from government investment in major projects" destaca que las carencias
de habilidades en disciplinas técnicas e ingenieriles están
empeorando. Estas brechas en la fuerza laboral del Reino Unido se ven agravadas
por la competencia de grandes proyectos de desarrollo global. La gestión
de proyectos y el diseño son áreas de especial preocupación,
especialmente para los profesionales en posiciones senior. De los 16.000
profesionales de proyectos que se requieren para obtener la acreditación
de la academia de liderazgo de proyectos importantes del gobierno, solo
1.000 lo han conseguido. Esta incapacidad para construir capacidad de mercado
podría resultar en precios más altos para habilidades escasas,
según los parlamentarios. |
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| LA
IMPORTANCIA DEL MÉTODO DE LA RUTA CRÍTICA EN LA CONSTRUCCIÓN
(CRITICAL PATH METHOD, CPM) |
15 de mayo de 2024 |
| ¿Qué
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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En el mundo
de la construcción, la planificación y gestión de
proyectos son fundamentales para garantizar que los proyectos se completen
a tiempo y dentro del presupuesto. El Método de la Ruta Crítica
(Critical Path Method, CPM) es una herramienta esencial que ha transformado
la manera en que se gestionan los proyectos de construcción. Este
método permite a los profesionales identificar las tareas más
críticas y optimizar los recursos disponibles, asegurando así
la eficiencia y el éxito del proyecto. En este artículo,
exploraremos los desafíos actuales en la construcción, la
importancia del CPM, y cómo este método puede mejorar significativamente
la gestión de tus proyectos.
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| Desafíos
Actuales. La industria de la construcción enfrenta numerosos desafíos,
desde retrasos en los plazos hasta sobrecostes y problemas de coordinación.
La complejidad de los proyectos de construcción modernos, que a
menudo involucran a múltiples partes interesadas y numerosas tareas
interdependientes, aumenta la dificultad de mantener el control y la eficiencia.
Estos desafíos requieren un enfoque sistemático y detallado
para la planificación y ejecución del proyecto. Aquí
es donde el CPM se convierte en una herramienta invaluable, proporcionando
un marco claro para identificar y gestionar las tareas críticas
que pueden afectar el cronograma del proyecto. |
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| LA
EVOLUCIÓN DE LOS RASCACIELOS EN LA PLANIFICACIÓN URBANÍSTICA
DE LAS GRANDES CIUDADES |
14 de mayo de 2024 |
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guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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La planificación
urbanística de las grandes ciudades ha experimentado una transformación
significativa en las últimas décadas, marcada por la proliferación
de rascacielos. Estos gigantes de acero y vidrio no solo han redefinido
los horizontes urbanos, sino que también han suscitado un debate
continuo sobre su impacto en la sociedad y el entorno urbano.
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| Desde el año
2000, el número de edificios de 150 metros o más ha aumentado
siete veces en comparación con todo el siglo XX. Esta tendencia
refleja la necesidad de las ciudades de adaptarse a las crecientes demandas
de espacio y población. En las décadas de 1970 y 1980, la
altura promedio de los edificios más altos completados cada año
rondaba los 250 metros. Hoy en día, es común ver edificios
que alcanzan o superan los 500 metros. |
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| EL
PAPEL DEL HIDRÓGENO EN LA INGENIERÍA DE ENERGÍAS RENOVABLES:
CLAVES PARA SU INTEGRACIÓN Y DESARROLLO |
14 de mayo de 2024 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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El hidrógeno
está destinado a jugar un papel fundamental en la consecución
de una economía baja en carbono. Junto con la electrificación,
acelerará la descarbonización en sectores donde las emisiones
son difíciles de reducir. Los gobiernos están promoviendo
su adopción a través de incentivos como el Inflation Reduction
Act (IRA) de EE.UU., los programas de financiación de la UE y el
programa Hydrogen Headstart de Australia.
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| El Impacto
del Hidrógeno en la Cadena de Valor Energética. El hidrógeno
tiene el potencial de impactar toda la cadena de valor energética,
desde la producción (upstream), pasando por su transporte y uso
para almacenamiento de energía (midstream), hasta su uso final (downstream)
en procesos industriales como la producción de acero, refinación
y producción química, generación de energía,
vehículos impulsados por hidrógeno y calefacción residencial.
Estas áreas ofrecen nuevas oportunidades significativas para las
empresas. |
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| FINANCIACIÓN
DE INFRAESTRUCTURAS EN EE.UU.: LOS MEGAPROYECTOS QUE TRANSFORMARÁN
EL PAISAJE URBANO |
14 de mayo de 2024 |
| ¿Qué
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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El 25 de abril,
el Departamento de Trabajo de EE.UU. (DOL) anunció que 16 nuevos
megaproyectos recibieron la certificación de la Oficina de Programas
de Cumplimiento de Contratos Federales (OFFCP), a medida que el 2024 se
perfila como un año exigente para la actividad de infraestructura
en América.
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| Diez nuevos
proyectos con un valor cercano o superior a 1.000 millones de dólares
(aproximadamente 940 millones de euros) se unen a una lista de 40 megaproyectos
designados para recibir financiación o asistencia federal directa.
Estos proyectos están respaldados por la agenda "Investing in America"
de 2 billones de dólares (aproximadamente 1.88 billones de euros)
de la administración Biden, que incluye subvenciones e impuestos
asignados del Inflation Reduction Act (IRA), el Infrastructure Investment
and Jobs Act (IIJA) y el CHIPS and Science Act. Los proyectos se han agrupado
en un programa de la OFCCP llamado Mega Construction Project (Megaproject)
Program. Lanzado en marzo de 2023, el programa Megaproject "tiene como
objetivo fomentar la igualdad de oportunidades en la fuerza laboral de
los oficios de la construcción y ampliar el acceso a los millones
de buenos empleos creados por grandes proyectos de construcción
federales o asistidos por el gobierno federal", según el DOL. |
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| PERSPECTIVAS
DEL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN EN FRANCIA: DESAFÍOS Y OPORTUNIDADES
EN LA TRANSICIÓN MEDIOAMBIENTAL |
14 de mayo de 2024 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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La economía
de la construcción en Francia se encuentra en declive, enfrentando
varios desafíos estructurales. Sin embargo, la transición
medioambiental ofrece nuevas oportunidades para revitalizar este sector.
Según un reciente estudio de McKinsey & Company, la implementación
de estrategias sostenibles es crucial para el futuro del sector y la economía
francesa en general.
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| El Paquete
Fit for 55 y los Objetivos Climáticos. El paquete Fit for 55, adoptado
en 2021, establece objetivos climáticos ambiciosos para los Estados
miembros de la Unión Europea. Este plan exige una reducción
del 55% en las emisiones para 2030 y alcanzar la neutralidad de carbono
en 2050. McKinsey & Company destaca que la capacidad del sector de
la construcción para ejecutar proyectos a tiempo y dentro del presupuesto
es esencial para cumplir estos objetivos de descarbonización. |
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| ESTRATEGIAS
AVANZADAS PARA LA GESTIÓN DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN EN
MÚLTIPLES UBICACIONES |
14 de mayo de 2024 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| ¿Qué
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Gestionar proyectos
de construcción en múltiples ubicaciones presenta desafíos
únicos, desde la coordinación de equipos y materiales hasta
el cumplimiento de normativas locales variadas. Sin embargo, con las estrategias
y tecnologías adecuadas, es posible maximizar la eficiencia y garantizar
la consistencia en la calidad y en los plazos de entrega en todos los sitios.
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| Desafíos
Actuales. Los principales retos incluyen la logística compleja de
suministro, la variabilidad de las regulaciones locales, la dificultad
en la supervisión directa, y las diferencias culturales y lingüísticas
entre los equipos. Además, mantener la coherencia en los estándares
de calidad y seguridad a través de diversas localidades puede ser
especialmente complicado sin un sistema de gestión adecuado. |
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| DESAFÍOS
DE LAS PROMOTORAS INMOBILIARIAS EN ESPAÑA: TAMAÑO Y CAPITAL |
13 de mayo de 2024 |
| ¿Qué
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Desde la crisis
inmobiliaria de 2008, el panorama de las promotoras inmobiliarias en España
ha cambiado drásticamente. Con el cierre de 41.000 empresas y solo
3.000 operativas actualmente, el sector enfrenta un serio desafío
de supervivencia y competitividad. La mayoría de estas empresas
son pequeñas, con 78% sin empleados y 17% con solo uno o dos, reflejando
una capacidad operativa significativamente reducida en comparación
con el escenario previo a la crisis.
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| Dependencia
del Crédito Bancario y Desafíos de Capitalización.
La situación financiera de las promotoras pequeñas es particularmente
precaria. Estas empresas dependen en gran medida del crédito bancario
para la adquisición de suelo y los gastos de construcción.
Sin embargo, la disponibilidad de crédito se ha reducido sustancialmente,
lo que limita su capacidad para iniciar proyectos. En 2023, el crédito
inmobiliario representaba solo el 20% de los niveles de 2008, evidenciando
una restricción continua que, según el Banco de España,
se alinea con prácticas bancarias más prudentes. |
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| DESAFÍOS
Y ESTRATEGIAS EN LA PREVENCIÓN DE INUNDACIONES EN IBEROAMÉRICA:
LECCIONES DEL RECIENTE DESASTRE EN BRASIL |
10 de mayo de 2024 |
| ¿Qué
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debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Enfrentando
las Inundaciones en Iberoamérica: Estrategias de Resiliencia Frente
a Eventos Extremos
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| Recientes
inundaciones en un estado brasileño han puesto de manifiesto los
retos extraordinarios para la preparación y manejo de desastres
naturales en Iberoamérica. Tras días de lluvias intensas,
cientos de municipios experimentaron inundaciones generalizadas que desplazaron
a miles de residentes y provocaron significativas pérdidas humanas
y materiales. Este evento subraya la necesidad urgente de revisar y mejorar
las estrategias de resiliencia frente a fenómenos meteorológicos
extremos. |
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| INNOVACIÓN
EN LA SOLUCIÓN ITALIANA PARA PROBLEMAS DE CONSTRUCCIÓN: AL
PAGO FINAL EN CONTRATOS DE CONSTRUCCIÓN |
10 de mayo de 2024 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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El Decreto
COESIONE (DL 60/24): Un Paso Adelante en la Regulación de la construcción
en Italia
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| Con la aprobación
del Decreto COESIONE (DL 60/24) por el gobierno italiano, se ha dado un
paso crucial en la reforma de las políticas de cohesión dentro
del sector de la construcción. Este decreto no solo actualiza las
regulaciones existentes sino que también introduce nuevas medidas
para garantizar la transparencia y la justicia en la industria de la construcción,
especialmente en lo que respecta a la verificación de la congruencia
de la mano de obra en los contratos de edificación. |
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| REVOLUCIONANDO
LA CONSTRUCCIÓN: MODELOS DE NEGOCIO IMPULSADOS POR LA INTELIGENCIA
ARTIFICIAL |
10 de mayo de 2024 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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La incorporación
de la inteligencia artificial (IA) en la construcción no solo está
transformando las operaciones tradicionales, sino que también está
generando modelos de negocio completamente nuevos. Desde la optimización
de la cadena de suministro hasta modelos de co-creación y colaboración,
la IA está estableciendo un nuevo estándar en cómo
se conceptualizan, ejecutan y mantienen los proyectos de construcción.
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| La inteligencia
artificial está posicionándose como un motor clave de innovación
en la construcción, facilitando modelos de negocio disruptivos que
prometen transformar la industria. Estos avances no solo mejoran la eficiencia
y reducen los costos, sino que también abren nuevas vías
para la sostenibilidad y la adaptación al cambio en un sector históricamente
conservador. La adopción de estas tecnologías representa
un paso crucial hacia la construcción del futuro, más inteligente
y conectada. |
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| OPTIMIZANDO
EL VALOR EN PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN: LA IMPORTANCIA DE LA INGENIERÍA
DE VALOR |
9 de mayo de 2024 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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La ingeniería
de valor (VE) es una metodología crítica en la industria
de la construcción que se enfoca en mejorar el valor de un proyecto
mediante la definición y optimización de sus funciones. Este
enfoque no solo busca reducir costes, sino también mejorar la funcionalidad
y calidad, asegurando que cada elemento del proyecto contribuya al máximo
retorno de inversión.
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| Desafíos
Actuales. En un mercado altamente competitivo y con recursos limitados,
los proyectos de construcción enfrentan presiones constantes para
minimizar costes mientras se maximiza la eficiencia y se cumplen las especificaciones
de diseño. Los desafíos incluyen equilibrar la funcionalidad
con los costes sostenibles, manejar las expectativas de los stakeholders,
y adaptarse a las regulaciones y estándares ambientales. |
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| IMPACTO
DEL DECRETO LEY 6/2024 SOBRE EL ARRENDAMIENTO DE TEMPORADA EN CATALUÑA:
NUEVAS REGULACIONES Y CONTROLES |
8 de mayo de 2024 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Nuevas Regulaciones
en el Arrendamiento de Temporada en Cataluña: Análisis del
Decreto Ley 6/2024
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| El 26 de abril
de 2024 marcó un punto de inflexión para el sector inmobiliario
en Cataluña con la entrada en vigor del Decreto Ley 6/2024, aprobado
por el Govern de la Generalitat de Cataluña. Este nuevo marco legal
introduce importantes cambios en la regulación de los arrendamientos
de temporada y establece medidas enfocadas en aumentar el control y la
equidad en el mercado de alquiler. |
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| ESTUDIOS
EN CURSO PARA EL TÚNEL DE 6 MIL MILLONES DE EUROS QUE CONECTARÁ
ESPAÑA CON MARRUECOS PARA 2030 |
8 de mayo de 2024 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Uniendo Continentes:
El Proyecto del Túnel Ferroviario de Alta Velocidad entre España
y Marruecos
|
| El proyecto
de construir un túnel ferroviario de alta velocidad que atraviese
el Estrecho de Gibraltar y conecte España con Marruecos, con un
presupuesto estimado en 6 mil millones de euros, está ganando tracción
con estudios de viabilidad financiera y estratégica actualmente
en marcha. La finalización de este monumental proyecto está
programada para 2030, coincidiendo con la Copa Mundial de Fútbol,
lo que subraya su importancia estratégica y cultural además
de la infraestructural. |
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| AVANCES
EN EL PROYECTO DEL TÚNEL FEHMARNBELT: FINALIZACIÓN DEL PRIMER
ELEMENTO DE HORMIGÓN DE 73.000 TONELADAS |
8 de mayo de 2024 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Innovación
y Precisión en el Contrato EPC del Túnel Fehmarnbelt
|
| El ambicioso
proyecto del túnel Fehmarnbelt, que unirá Dinamarca con Alemania
a través del estrecho de Fehmarn, ha alcanzado un hito significativo
con la finalización del primer elemento de hormigón de 73.000
toneladas. Este elemento, que mide 217 metros de longitud y 42 metros de
ancho, forma parte de lo que será el túnel sumergido más
largo del mundo, una proeza de ingeniería moderna y un testimonio
del éxito de la gestión de proyectos bajo un contrato de
Ejecución de Compra (EPC). |
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| DUE
DILIGENCE ÉTICA EN EL SECTOR INMOBILIARIO Y DE CONSTRUCCIÓN:
GARANTIZANDO TRANSPARENCIA Y CONFORMIDAD |
8 de mayo de 2024 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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La due diligence
ética es un componente esencial en las operaciones de las inmobiliarias
y constructoras. Este proceso incluye "Investigative Due Diligence", "Integrity
Due Diligence", y "Background Checks", y es fundamental para evaluar la
integridad y la fiabilidad de los socios y proveedores, asegurando que
todas las actividades se alineen con las normativas legales y éticas.
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| Desafíos
Actuales. En un entorno donde la competencia es feroz y las regulaciones
son estrictas, las empresas enfrentan desafíos significativos relacionados
con la corrupción, el fraude y otras malas prácticas. La
falta de una due diligence adecuada puede resultar en asociaciones dañinas,
sanciones legales y un deterioro de la reputación empresarial. |
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| OPTIMIZACIÓN
Y PLANIFICACIÓN DE RECURSOS EN GRANDES PROYECTOS CONSTRUCTIVOS:
LECCIONES DEL PROYECTO NEOM |
7 de mayo de 2024 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Lecciones de
Neom: La Importancia de la Planificación y Optimización de
Recursos en Proyectos de Gran Escala
|
| El proyecto
Neom en Arabia Saudita, conocido por ser uno de los más ambiciosos
y costosos del mundo, ha enfrentado numerosos desafíos que resaltan
la importancia de una planificación y optimización efectiva
de recursos en la gestión de proyectos de construcción a
gran escala. Planificación Inicial y Reajustes Costosos. Desde el
inicio, Neom se propuso como una región construida desde cero, con
estructuras futuristas y una infraestructura masiva destinada a albergar
una población mayor que la de la ciudad de Nueva York. Sin embargo,
el proyecto ha experimentado múltiples reajustes, incluyendo una
significativa reducción en la primera fase del desarrollo de "The
Line", una estructura planeada inicialmente para extenderse por más
de 160 kilómetros. |
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| CONTROL
Y SUPERVISIÓN EN LA CONSTRUCCIÓN DEL JEDDAH TOWER: ESTRATEGIAS
PARA GESTIONAR EL RÉCORD MUNDIAL DE ALTURA |
7 de mayo de 2024 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Estrategias
de Control en la Construcción del Jeddah Tower: Un Modelo de Innovación
y Precisión
|
| El Jeddah
Tower en Arabia Saudita no solo aspira a ser el edificio más alto
del mundo con sus impresionantes 3.281 pies (aproximadamente 1.000 metros),
sino que también se proyecta como un símbolo de la innovación
tecnológica y arquitectónica en la construcción de
megaestructuras. La gestión y control de este proyecto monumental
destacan por su complejidad y las avanzadas estrategias de supervisión
empleadas. |
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| ABO
WIND INAUGURA SU PRIMER PARQUE FOTOVOLTAICO LLAVE EN MANO DE 50 MW EN ESPAÑA |
7 de mayo de 2024 |
¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
-
La guía
práctica inmoley.com
de
ABO Wind y la Ejecución Llave en Mano del Parque Fotovoltaico Valdezorita:
Un Modelo de Sostenibilidad y Eficiencia Energética
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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ABO Wind y
la Ejecución Llave en Mano del Parque Fotovoltaico Valdezorita:
Un Modelo de Sostenibilidad y Eficiencia Energética
|
| ABO Wind,
un destacado desarrollador de proyectos de energía renovable, está
actualmente inmerso en la construcción de su primer proyecto fotovoltaico
llave en mano en España, el parque solar Valdezorita. Situado en
el municipio de Yebra, Castilla La-Mancha, este parque solar promete ser
un hito en la región por su capacidad de producción y su
compromiso con el desarrollo sostenible. |
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| GESTIÓN
SOSTENIBLE DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN: ESTRATEGIAS
PARA UN FUTURO MÁS VERDE |
6 de mayo de 2024 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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La gestión
de residuos de construcción y demolición (RCD) es crucial
para minimizar el impacto ambiental de la industria de la construcción.
Esta práctica no solo se enfoca en la eficiente disposición
y reciclaje de materiales, sino también en la adopción de
procesos que reduzcan la generación de residuos desde el inicio
del proyecto.
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| Desafíos
Actuales. La industria de la construcción es uno de los mayores
generadores de residuos sólidos a nivel mundial. Los desafíos
incluyen la limitada segregación de residuos en el sitio, la falta
de infraestructura para el reciclaje eficiente y la escasa regulación
o cumplimiento de las políticas existentes sobre gestión
de RCD. |
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| LA
REVOLUCIÓN DIGITAL EN LA GESTIÓN DE COMPRAS DE CONSTRUCTORAS:
TRANSFORMANDO LA CADENA DE SUMINISTRO |
6 de mayo de 2024 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Transformación
Digital en la Gestión de Compras de Constructoras: Claves para una
Cadena de Suministro Eficiente
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| En el ámbito
de la construcción, un sector históricamente marcado por
sus prácticas tradicionales y una baja inversión en investigación
y desarrollo, la gestión de compras emerge como un área primordial
para la adopción tecnológica. Esta transformación
no solo es posible, sino crítica, para mejorar la eficiencia operativa
y competitividad en un mercado cada vez más exigente. |
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| AVANCES
Y DESAFÍOS EN LA DETECCIÓN DE FUGAS DE AGUA MEDIANTE TECNOLOGÍA
DE FIBRA ÓPTICA: UNA VISIÓN GLOBAL |
30 de abril de 2024 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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La gestión
eficiente de los recursos hídricos es un desafío creciente
para las ciudades y países de todo el mundo. Con una población
en aumento y recursos finitos, la detección y reparación
de fugas en las redes de distribución de agua se convierte en una
prioridad crítica. En este contexto, la tecnología de fibra
óptica surge como una solución prometedora, ofreciendo posibilidades
innovadoras para la monitorización continua y precisa de las infraestructuras
hídricas.
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| La Promesa
de la Tecnología de Fibra Óptica. Instalar cables de fibra
óptica dentro de las principales conducciones de agua potable podría
representar un cambio radical en cómo las industrias del agua detectan
y gestionan las fugas. Este enfoque no solo apunta a mejorar la eficiencia
en la detección de fugas, sino que también promete extender
la vida útil de los activos esenciales. |
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| LLEGADA
TRANSNACIONAL DE LA PRIMERA SECCIÓN DEL PUENTE RENFREW: UN IMPULSO
INNOVADOR PARA LA PREFABRICACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS |
30 de abril de 2024 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Integración
de Ingeniería y Logística: La Llegada de la Primera Sección
del Puente Renfrew Desde los Países Bajos
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| El ambicioso
proyecto del Puente Renfrew, que forma parte del extenso desarrollo de
Clyde Waterfront y Renfrew Riverside, alcanzó un momento crucial
con la llegada de la primera sección de su estructura desde los
Países Bajos. Este evento no solo representa un logro significativo
en términos de ingeniería civil, sino que también
subraya la importancia de la logística en proyectos de gran escala
que requieren la movilización de grandes estructuras a través
de fronteras internacionales. |
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| AVANZA
LA CONSTRUCCIÓN DEL TÚNEL FEHMARNBELT: LLEGADA DE VEHÍCULO
ESPECIALIZADO PARA LA PREPARACIÓN DEL LECHO MARINO |
30 de abril de 2024 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Innovación
y Precisión en la Ingeniería de Túneles: El Papel
Crucial del Pontón Multiusos en el Fehmarnbelt
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| La construcción
del túnel Fehmarnbelt, que conectará Dinamarca con Alemania,
ha entrado en una fase crucial con la llegada de un pontón multiusos
(MPP) al sitio de construcción en Rødbyhavn, Dinamarca. Este
evento subraya la importancia de la logística y la ingeniería
de precisión en los contratos de ingeniería, procuración
y construcción (EPC), especialmente en proyectos de infraestructura
subacuática de gran envergadura. |
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| GESTIÓN
DE RIESGOS EN CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE: ESTRATEGIAS ESENCIALES PARA
PROYECTOS EXITOSOS |
30 de abril de 2024 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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La Gestión
de Riesgos de la Construcción Sostenible es un aspecto fundamental
en el desarrollo de proyectos que buscan no solo ser económicamente
viables sino también respetuosos con el medio ambiente. Esta disciplina
aborda específicamente los riesgos asociados con la construcción
sostenible, como las regulaciones ambientales, los materiales eco-amigables
y las tecnologías de eficiencia energética, asegurando que
estos proyectos cumplen con sus objetivos de sustentabilidad sin comprometer
su desempeño o costos.
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| Desafíos
Actuales. Los proyectos de construcción sostenible enfrentan desafíos
únicos, incluyendo la volatilidad en el costo y disponibilidad de
materiales sostenibles, la incertidumbre regulatoria, y la necesidad de
tecnologías especializadas que puedan no estar probadas en el mercado.
Además, la integración efectiva de prácticas sostenibles
requiere de un conocimiento especializado que puede ser escaso. |
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| ESTRATEGIAS
EFECTIVAS DE GESTIÓN DE RIESGOS EN LA CONSTRUCCIÓN: PROTEGIENDO
PROYECTOS Y MAXIMIZANDO RESULTADOS |
30 de abril de 2024 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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La Gestión
de Riesgos en la Construcción es una disciplina crítica que
implica identificar, analizar y responder a los riesgos potenciales que
podrían impactar negativamente en la ejecución y finalización
de un proyecto. Esta práctica no solo protege los recursos y la
inversión, sino que también garantiza la seguridad en el
sitio de construcción y el cumplimiento de los cronogramas y presupuestos
establecidos.
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| Desafíos
Actuales. Los proyectos de construcción a menudo enfrentan riesgos
significativos, incluidos retrasos imprevistos, aumento de costos, problemas
de cumplimiento normativo y accidentes de seguridad. La gestión
efectiva de estos riesgos es desafiante debido a la complejidad de coordinar
múltiples equipos, gestionar vastas cadenas de suministro y adaptarse
a condiciones cambiantes en el sitio. |
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| EL
CONTRATO EPC EN LA CONSTRUCCIÓN DE EÓLICA MARINA: MANTENIMIENTO
ESENCIAL PARA LA LONGEVIDAD DE LAS PLATAFORMAS |
29 de abril de 2024 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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En el ámbito
de la construcción de energía eólica marina, los contratos
de Ingeniería, Procura y Construcción (EPC) juegan un papel
crucial no solo en la edificación de las infraestructuras, sino
también en su mantenimiento continuo. El desafío del envejecimiento
de estas instalaciones es significativo, dada su exposición a condiciones
ambientales adversas y su papel esencial en la generación de energía
limpia. A continuación, se exploran las estrategias y soluciones
para abordar este reto.
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| Desafíos
del Envejecimiento. Las plataformas eólicas marinas están
diseñadas para tener una vida útil considerable, pero con
el tiempo, el desgaste ambiental, la obsolescencia tecnológica y
los costes de operación y mantenimiento pueden reducir su eficiencia.
Tradicionalmente, las primeras plataformas eólicas tenían
una expectativa de vida de entre 10 a 15 años; sin embargo, las
tecnologías modernas han extendido esta duración a entre
30 y 40 años, siempre y cuando se realice un mantenimiento adecuado. |
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| LA
FINANCIACIÓN DE ENERGÍAS RENOVABLES EN ALEMANIA: IMPULSANDO
LA TRANSICIÓN ECOLÓGICA |
29 de abril de 2024 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Alemania ha
estado en la vanguardia del desarrollo de las energías renovables,
particularmente en el sector eólico y solar. A medida que el país
busca alcanzar sus objetivos de sostenibilidad y reducción de emisiones,
la financiación de proyectos de energías renovables se ha
vuelto crucial. Aquí exploramos cómo Alemania está
financiando estos esfuerzos y los desafíos y logros que ha encontrado
en el camino.
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| Objetivos
Ambiciosos y Financiación Innovadora. La meta del gobierno alemán
es producir el 80% de su electricidad a partir de fuentes renovables para
2030. Para alcanzar este ambicioso objetivo, se ha requerido una inversión
significativa en tecnologías renovables, incluyendo la energía
solar y eólica. Alemania ha implementado políticas como el
Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG), que establece tarifas de alimentación
preferenciales para la energía renovable, incentivando así
la inversión en este sector. |
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| IMPULSANDO
LA EFICIENCIA: ESTRATEGIAS CLAVE PARA LA GESTIÓN DE LA PRODUCTIVIDAD
EN LA CONSTRUCCIÓN |
29 de abril de 2024 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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La gestión
de la productividad en la construcción es un componente crítico
para el éxito de cualquier proyecto de edificación. Enfocarse
en mejorar la productividad no solo implica optimizar el uso de recursos
y tiempo, sino también implementar prácticas que permitan
a los equipos trabajar de manera más inteligente y eficiente. Este
artículo explora cómo las modernas técnicas de gestión
pueden ser aplicadas para mejorar significativamente la productividad en
los proyectos de construcción.
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| Desafíos
Actuales. La industria de la construcción frecuentemente enfrenta
desafíos relacionados con la productividad debido a la complejidad
de los proyectos, la variabilidad en las condiciones del trabajo y la dependencia
de mano de obra intensiva. Estos retos se agravan con la presencia de ineficiencias
en la planificación, ejecución y monitoreo de las obras,
lo que puede llevar a retrasos y sobrecostes significativos. |
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| CLAVES
PARA LA EXCELENCIA EN CONSTRUCCIÓN: DOMINANDO LA GESTIÓN
DE INTEGRACIÓN DE PROYECTOS |
29 de abril de 2024 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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La Gestión
de Integración de Proyectos Constructivos es un aspecto crucial
en la administración de cualquier proyecto de construcción
grande. Este enfoque garantiza que todos los elementos del proyecto estén
perfectamente alineados y coordinados, desde la concepción inicial
hasta la entrega final. Al integrar efectivamente los procesos, las personas
y las tecnologías, se maximizan la eficiencia y la efectividad del
proyecto.
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| Desafíos
Actuales. Los profesionales de la construcción enfrentan retos significativos
en términos de integración, incluyendo la coordinación
de
equipos multidisciplinarios, la gestión de recursos complejos y
la adaptación a cambios inesperados. Estos desafíos requieren
una gestión ágil y proactiva para asegurar que los proyectos
no solo se completen a tiempo y dentro del presupuesto, sino que también
cumplan con todos los requisitos de calidad y seguridad. |
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| DESCARBONIZACIÓN
EN LA INDUSTRIA DEL HORMIGÓN: AVANZANDO HACIA LA CONSTRUCCIÓN
SOSTENIBLE |
26 de abril de 2024 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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La industria
del hormigón, como uno de los pilares fundamentales del sector de
la construcción, enfrenta el imperativo urgente de reducir sus emisiones
de carbono. La producción de cemento, componente esencial del hormigón,
es conocida por ser una de las más grandes contribuyentes a las
emisiones de CO2 a nivel global. Ante este desafío, el sector está
adoptando innovaciones tecnológicas y optimizando sus procesos para
avanzar hacia una mayor sostenibilidad.
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| Digitalización
y Optimización de Procesos. La digitalización juega un papel
crucial en la modernización de las fábricas de cemento. La
implementación de técnicas avanzadas como el escaneo 3D y
la ingeniería inversa permite a estas instalaciones mejorar la precisión
en la fabricación de partes de desgaste y optimizar su diseño.
Esta precisión reduce la necesidad de retrabajos y disminuye la
frecuencia de paradas operativas, lo que conduce a una menor huella de
carbono. |
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| DEBATE
CONSTITUCIONAL: LIMITACIONES EN EL ACCESO A VIVIENDA SOCIAL PARA RESIDENTES |
26 de abril de 2024 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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La cuestión
de si es constitucional limitar el acceso a la vivienda social únicamente
a los residentes ha sido objeto de intensos debates y disputas legales
en varios países. En Italia, por ejemplo, el Tribunal Constitucional
ha intervenido en numerosas ocasiones para abordar esta problemática,
declarando inconstitucionales las normativas que imponen requisitos de
larga residencia para acceder a estos beneficios. Esta decisión
se basa en la premisa de que tales requisitos pueden resultar discriminatorios
y no toman en cuenta la verdadera necesidad de los solicitantes.
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| Aspectos Constitucionales
y Derechos Fundamentales. El principio detrás de la decisión
del tribunal italiano es que el acceso a la vivienda social debe basarse
en la necesidad y no en la duración de la residencia. Según
la Constitución italiana, todos los individuos tienen derecho a
una vivienda digna, independientemente de cuánto tiempo hayan vivido
en una región específica. Este enfoque pretende evitar lo
que se conoce como discriminación indirecta, donde un criterio aparentemente
neutral pone a personas de ciertas nacionalidades o antecedentes en desventaja. |
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| MAXIMIZANDO
LA EFICIENCIA EN PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN: LA IMPORTANCIA DE LA
ESTRUCTURA DE DESCOMPOSICIÓN DE TRABAJO (EDT/WBS) |
26 de abril de 2024 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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La Estructura
de Descomposición de Trabajo (EDT), o Work Breakdown Structure (WBS)
en inglés, es un recurso esencial en la gestión de proyectos
de construcción. Al desglosar cada proyecto en componentes más
pequeños y manejables, la EDT permite una planificación más
detallada y un control más efectivo, garantizando que todos los
aspectos del proyecto estén adecuadamente supervisados y ejecutados.
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| Desafíos
Actuales. Los gestores de proyectos de construcción a menudo enfrentan
desafíos relacionados con la sobreextensión de recursos,
plazos poco realistas y presupuestos inflados. La falta de una EDT clara
y bien estructurada puede llevar a ineficiencias, retrasos y costes adicionales,
lo que subraya la necesidad de una herramienta eficaz que estructure y
guíe el flujo de trabajo del proyecto. |
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| ESTRUCTURACIÓN
DEL TRABAJO EN LEAN CONSTRUCTION: CLAVE PARA LA EFICIENCIA Y PRODUCTIVIDAD
EN PROYECTOS |
26 de abril de 2024 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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La Estructuración
del Trabajo en el Lean Construction representa una transformación
fundamental en la gestión de proyectos de construcción. Esta
metodología se enfoca en maximizar el valor y minimizar los desperdicios
a través de una planificación y ejecución más
precisas. Al aplicar principios Lean a la estructura del trabajo, los proyectos
pueden fluir más suavemente, reduciendo tiempos muertos y costos
innecesarios.
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| Desafíos
Actuales. La industria de la construcción enfrenta retos significativos
relacionados con la ineficiencia, como tiempos de espera prolongados entre
actividades, uso subóptimo de recursos y retrabajos costosos. Estos
desafíos destacan la necesidad crítica de adoptar prácticas
de Lean Construction para mejorar la coordinación y la eficiencia
en todos los niveles del proyecto. |
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| GESTIÓN
DE RIESGOS EN LA CONSTRUCCIÓN DE PRESAS: EL PAPEL CRUCIAL DE LA
TECNOLOGÍA SATELITAL |
25 de abril de 2024 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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En un mundo
donde las infraestructuras críticas como las presas enfrentan amenazas
crecientes debido al cambio climático y al envejecimiento de sus
estructuras, la gestión de riesgos se ha convertido en un componente
esencial para garantizar la seguridad y la sostenibilidad.
|
| Las presas,
que son vitales para la gestión de recursos hídricos y la
generación de energía, no están exentas de estos riesgos,
especialmente aquellas que superan los 50 años de vida útil,
como es el caso de muchas estructuras en Estados Unidos y Europa. La implementación
de tecnologías satelitales ha emergido como una solución
innovadora para enfrentar estos desafíos. Estos sistemas permiten
un monitoreo casi en tiempo real del estado estructural de las presas y
las instalaciones de almacenamiento de relaves mineros, proporcionando
una herramienta valiosa para los ingenieros encargados de la gestión
de riesgos. |
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| ADAPTACIÓN
DE CANALIZACIONES HIDRÁULICAS A LA TECNOLOGÍA MODERNA: UN
IMPERATIVO GLOBAL |
25 de abril de 2024 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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La ingeniería
del agua enfrenta desafíos sin precedentes en un mundo donde la
demanda de recursos hídricos es cada vez mayor debido al crecimiento
poblacional y los efectos del cambio climático. Estos retos exigen
una adaptación urgente de las canalizaciones y sistemas de distribución
de agua a la tecnología actual, para garantizar su eficacia y sostenibilidad
a largo plazo.
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| Inversión
en Tecnología Avanzada para la Gestión del Agua. A nivel
internacional, se observa un aumento significativo en la inversión
para la modernización de infraestructuras hidráulicas. Las
compañías de agua están implementando planes de gasto
ambiciosos que incluyen la instalación de medidores inteligentes
y la renovación de redes antiguas para adaptarse a las nuevas demandas
y desafíos. Estos medidores inteligentes juegan un papel crucial,
ya que permiten a los usuarios y a las compañías gestionar
mejor el consumo de agua, detectando patrones de uso y áreas de
ineficiencia. |
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| NUEVA
LEGISLACIÓN EN ITALIA PARA ABORDAR LA ESCASEZ DE VIVIENDA ESTUDIANTIL
MEDIANTE LA RECONVERSIÓN DE EDIFICIOS |
25 de abril de 2024 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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En respuesta
a la creciente demanda de vivienda para estudiantes y la existencia de
edificaciones en desuso, Italia ha aprobado recientemente una legislación
que simplifica el proceso de reconversión de estos inmuebles en
residencias estudiantiles.
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| Esta legislación
representa un paso importante hacia la resolución de la escasez
de vivienda estudiantil en Italia, permitiendo aprovechar estructuras existentes
que de otro modo continuarían en desuso. Además, se espera
que estas medidas alivien la presión sobre el mercado de alquileres
en las ciudades con alta demanda estudiantil y fomenten una mayor integración
urbana. Esta medida forma parte de un conjunto de iniciativas dentro del
D.L. PNRR 4, que busca revitalizar la infraestructura urbana y ofrecer
soluciones habitacionales a la población estudiantil. |
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| EDIFICIOS
INTELIGENTES: REVOLUCIONANDO LA CONSTRUCCIÓN CON TECNOLOGÍA
AVANZADA |
25 de abril de 2024 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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La introducción
a los Edificios Inteligentes marca el comienzo de una nueva era en la construcción,
donde la tecnología y la innovación se encuentran para crear
espacios más eficientes, seguros y adaptables. Los Edificios Inteligentes,
o Smart Buildings, utilizan sistemas automatizados y conectividad para
mejorar la experiencia de sus usuarios y optimizar su operación
y mantenimiento.
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| Desafíos
Actuales. Los profesionales del sector enfrentan el reto de integrar tecnologías
emergentes como el Internet de las Cosas (IoT) y la Inteligencia Artificial
(IA) para mejorar la interoperabilidad y sensibilidad de los edificios.
Estos desafíos incluyen también la necesidad de adaptarse
a normativas ambientales y de seguridad cada vez más estrictas,
al tiempo que se buscan métodos para reducir costos operativos. |
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| OPTIMIZACIÓN
Y ESTRATEGIA: LA REVOLUCIÓN DE LA GESTIÓN DE DATOS KPI EN
LA CONSTRUCCIÓN |
25 de abril de 2024 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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La gestión
de datos de Indicadores Clave de Rendimiento (KPI) en la construcción
es una práctica que cada vez cobra mayor importancia en un sector
caracterizado por sus márgenes ajustados y la necesidad de eficiencia
operativa. Esta introducción proporciona un panorama general sobre
cómo la gestión de datos KPI está cambiando las reglas
del juego en la industria de la construcción, permitiendo a las
empresas no solo seguir el ritmo, sino liderar en innovación y rendimiento.
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| Desafíos
Actuales. Los profesionales enfrentan el desafío de recolectar,
analizar y actuar sobre grandes volúmenes de datos de manera efectiva.
La gestión de datos KPI implica no solo la recopilación de
datos sino también asegurar su calidad, privacidad y seguridad.
Además, la interpretación adecuada de estos datos es crucial
para que realmente impacten en la toma de decisiones y en la mejora continua
de los procesos. |
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| NUEVA
REGULACIÓN EN CATALUÑA PARA CONTENER EL AUGE DEL ALQUILER
DE TEMPORADA Y DE HABITACIONES |
25 de abril de 2024 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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A puertas de
una nueva campaña electoral, el Gobierno de Cataluña ha dado
un paso decisivo para regular el creciente mercado del alquiler de temporada
y de habitaciones, una medida que entra en vigor esta semana tras su aprobación
urgente. Esta acción busca mitigar el efecto de trasvase de los
arrendamientos convencionales hacia los de temporada, fenómeno exacerbado
tras la implementación de la Ley de Vivienda estatal que limita
las subidas del alquiler.
|
| La nueva normativa
amplía el alcance de la regulación de alquileres a 131 municipios
adicionales, abarcando ya el 90% de la población de Cataluña.
Según la consellera de Territorio y Sostenibilidad, Ester Capella,
esta medida pretende cerrar las brechas que algunos arrendadores han explotado
para esquivar los controles de precios establecidos anteriormente. Con
la inclusión del alquiler de temporada y de habitaciones bajo la
misma regulación que los alquileres tradicionales, se pretende garantizar
que todos los arrendamientos se rijan por los mismos criterios de contención
de precios. |
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