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1ª
Revista Iberoamericana de construcción, urbanismo e inmobiliario. |
ESG
EN GESTIÓN DE ACTIVOS INMOBILIARIOS: IMPULSANDO EL VALOR Y LA SOSTENIBILIDAD |
18 de enero de 2024 |
¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
La integración
de criterios ambientales, sociales y de gobernanza (ESG) en la gestión
de activos inmobiliarios está demostrando ser más que una
tendencia pasajera.
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Según
Savills, las propiedades con las más altas calificaciones ecológicas
no solo se alquilan más rápido, sino que también están
preparadas para el futuro frente a regulaciones más estrictas, facilitan
la obtención de deuda y presentan un menor riesgo de liquidez al
venderse. Además, se anticipa que la creciente demanda y competencia
entre ocupantes por arrendar edificios sostenibles podría llevar
a un mayor crecimiento de las rentas prime en mercados con escasez de disponibilidad,
aumentando así los ingresos que estos edificios generan para sus
propietarios. Para una comprensión más detallada de ESG en
el sector inmobiliario, se recomienda la guía práctica de
inmoley.com sobre ESG en el sector inmobiliario. |
TRANSFORMACIÓN
URBANÍSTICA: DE HOTEL A SUPERMERCADO, UN CASO DE RECALIFICACIÓN
EN MADRID |
18 de enero de 2024 |
¿Qué
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prácticas |
¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
La reciente
compra del hotel AC Aravaca en Madrid por parte de Mercadona, con el objetivo
de transformarlo en un supermercado, representa un ejemplo notable de recalificación
urbanística. Este artículo analiza el proceso pedagógico
de esta transformación, destacando los desafíos y oportunidades
que implica, y recomendando la guía práctica de inmoley.com
del director de suelo para una comprensión más profunda de
estos procesos.
|
Contexto de
la Operación. Mercadona, una de las principales cadenas de supermercados
en España, ha adquirido el hotel AC Aravaca, con planes de convertirlo
en su cuarto supermercado en el distrito de Moncloa-Aravaca. Este movimiento
estratégico no solo refleja la expansión de la cadena de
supermercados sino también un caso interesante de reutilización
de espacios urbanos. El Proceso de Recalificación Urbanística.
Evaluación del Potencial del Sitio: Antes de la compra, Mercadona
habría evaluado el potencial del sitio, considerando su ubicación
estratégica junto a la autopista A-6 y la viabilidad de transformarlo
en un supermercado. |
PROYECTO
DE PLANTA DE ENERGÍA 'CARBONO NEGATIVO' DE 2.5 MIL MILLONES DE DÓLARES
EN EL REINO UNIDO: ANÁLISIS PEDAGÓGICO PARA EL SECTOR DE
LA CONSTRUCCIÓN |
18 de enero de 2024 |
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prácticas |
¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
La reciente
aprobación por parte del gobierno del Reino Unido de un proyecto
de 2 mil millones de libras (aproximadamente 2.5 mil millones de dólares,
o unos 2.3 mil millones de euros) para crear una planta de energía
de madera 'carbono negativo' plantea puntos significativos para el debate,
particularmente en el contexto de la descarbonización en la construcción.
Este artículo tiene como objetivo desglosar y analizar este desarrollo
desde una perspectiva educativa, relevante para el sector de la construcción,
y también recomienda la guía práctica de inmoley.com
sobre la descarbonización en la construcción para una comprensión
más profunda.
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Visión
General del Proyecto. El proyecto implica la transformación de la
Central Eléctrica Drax en North Yorkshire, Inglaterra, en una planta
de bioenergía con capacidades de captura y almacenamiento de carbono
(BECCS). La central, que una vez fue la más contaminante de Europa
Occidental, ahora apunta a eliminar más carbono de la atmósfera
del que emite. |
PERSPECTIVAS
2024 DEL MERCADO INMOBILIARIO HOTELERO EUROPEO: UN ENFOQUE PEDAGÓGICO
EN LA INVERSIÓN HOTELERA |
18 de enero de 2024 |
¿Qué
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prácticas |
¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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El mercado
hotelero europeo, según el European Real Estate Market Outlook para
2024, se espera que continúe ganando impulso, impulsado por un aumento
en el turismo de ocio, incluyendo mercados asiáticos, y una recuperación
más gradual del turismo corporativo y de grupo. Para una comprensión
más detallada de la inversión inmobiliaria hotelera, se recomienda
la guía práctica de inmoley.com del inversor hotelero. Este
artículo se enfoca en explicar pedagógicamente los conceptos
técnicos clave como el Revenue Per Available Room (RevPAR), y otros
factores cruciales en la inversión hotelera.
|
Conceptos
Clave de la Inversión Inmobiliaria Hotelera. RevPAR (Revenue Per
Available Room): Este es un indicador fundamental en la industria hotelera
que mide los ingresos generados por habitación disponible. Se calcula
dividiendo el ingreso total de habitaciones por el número de habitaciones
disponibles. En 2024, se espera que el crecimiento del RevPAR se modere
a una tasa alta de un solo dígito, lo que indica un retorno a niveles
más normalizados de crecimiento de la demanda. |
COMUNICACIÓN
EFECTIVA EN INGLÉS PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. /EFFECTIVE
COMMUNICATION IN ENGLISH FOR REAL ESTATE PROFESSIONALS. |
18 de enero de 2024 |
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prácticas |
¿Qué
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¿Eres
un profesional inmobiliario buscando perfeccionar tus habilidades comunicativas
en inglés?
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Esta obra
maestra es mucho más que un manual; es tu llave hacia el éxito
en el mercado global. Con un enfoque práctico y directo, esta guía
cubre todos los aspectos esenciales para triunfar en el mundo inmobiliario
internacional.
LO QUE ENCONTRARÁS:
-
Capítulos
dedicados a gramática y estructuras específicas del inglés
inmobiliario.
-
Técnicas
de comunicación efectiva con clientes, negociación, y ventas.
-
Estrategias de
marketing inmobiliario y manejo de documentación legal en inglés.
-
Consejos sobre
finanzas, economía, gestión de propiedades, y más.
-
Una extensa colección
de casos prácticos que simplifican la comprensión de los
temas.
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Ejercicios y actividades
para afianzar tus conocimientos.
INDISPENSABLE
PARA PROFESIONALES
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Si estás
en el sector inmobiliario, esta guía es imprescindible. Te equipará
con las herramientas necesarias para comunicarte con confianza y efectividad
en un entorno profesional anglófono.
LLEVA TU CARRERA
AL SIGUIENTE NIVEL
No dejes pasar
la oportunidad de sobresalir en tu campo. Empieza a transformar tu manera
de comunicarte en el mundo inmobiliario.
¿QUÉ
APRENDERÁ? PARTE PRIMERA Comunicación Efectiva en Inglés
para Profesionales inmobiliarios./ Effective Communication in English for
Real Estate Professionals. Capítulo/Chapter 1: Introducción
al Inglés Inmobiliario / Introduction to Real Estate English Capítulo/Chapter
2: Gramática y Estructuras / Grammar and Structures Capítulo/Chapter
3: Comunicación con Clientes / Client Communication Capítulo/Chapter
4: Negociación y Ventas / Negotiation and Sales Capítulo/Chapter
5: Marketing Inmobiliario / Real Estate Marketing Capítulo/Chapter
6: Documentación Legal / Legal Documentation Capítulo/Chapter
7: Finanzas y Economía / Finance and Economics Capítulo/Chapter
8: Gestión de Propiedades / Property Management Capítulo/Chapter
9: Desarrollo y Construcción / Development and Construction apítulo/Chapter
10: Casos Prácticos / Case Studies Capítulo/Chapter 11: Ejercicios
y Actividades / Exercises and Activities Capítulo/Chapter 12: Recursos
y Glosario / Resources and Glossary PARTE SEGUNDA. Casos prácticos
de Comunicación Efectiva en Inglés para Profesionales inmobiliarios./
Effective Communication in English for Real Estate Professionals. Capítulo/Chapter
13. Casos prácticos de Comunicación Efectiva en Inglés
para Profesionales inmobiliarios./ Effective Communication in English for
Real Estate Professionals. PARTE TERCERA. Ejercicios prácticos de
Comunicación Efectiva en Inglés para Profesionales inmobiliarios./
Practical Exercises in Effective Communication in English for Real Estate
Professionals. Capítulo/Chapter 14. Ejercicios prácticos
de Comunicación Efectiva en Inglés para Profesionales inmobiliarios./
Practical Exercises in Effective Communication in English for Real Estate
Professionals. |
EBOOK relacionado.
INGLÉS
PARA EL DESARROLLO URBANÍSTICO INTERNACIONAL. ENGLISH FOR INTERNATIONAL
URBAN DEVELOPMENT |
18 de enero de 2024 |
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¿Eres
un profesional del desarrollo urbanístico buscando expandir tus
horizontes internacionales? Nuestra guía es tu herramienta imprescindible.
Con una extensa colección de casos prácticos, esta guía
simplifica la comprensión de temas complejos del urbanismo y te
prepara para enfrentar desafíos globales.
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Contenido
Destacado:
-
Fundamentos del
Desarrollo Urbanístico: Entiende las bases de una planificación
exitosa.
-
Sostenibilidad
y Medio Ambiente: Aprende cómo integrar prácticas sostenibles
en tus proyectos.
-
Desafíos
Urbanos Globales: Prepárate para los retos internacionales del urbanismo
moderno.
-
¡Y mucho
más!
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Incluyendo capítulos
sobre Planificación Urbana, Legislación, Gestión de
Proyectos, Infraestructura, Desarrollo Comunitario, Tecnología en
Urbanismo, Cultura y Negociaciones Internacionales.
Parte Especial:
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Casos Prácticos
y Ejercicios para afianzar tus conocimientos y habilidades en inglés
específico para el sector.
Con nuestra guía,
no solo mejorarás tu inglés técnico, sino que también
ganarás una perspectiva amplia y actualizada sobre el desarrollo
urbanístico a nivel internacional. Cada capítulo está
diseñado para proporcionar una comprensión profunda de los
temas más relevantes en el campo del urbanismo, haciéndote
destacar en un mercado global competitivo.
¿Qué
aprenderás?
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Visión
a Futuro en Desarrollo Urbanístico: Mantente a la vanguardia con
estrategias y tendencias emergentes.
-
Tecnología
en Urbanismo: Domina las herramientas tecnológicas que están
transformando el sector.
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Negociaciones
y Acuerdos Internacionales: Mejora tus habilidades en la gestión
de acuerdos internacionales clave.
¡Transforma
tu Carrera Hoy !Da un salto cualitativo en tu carrera profesional.
¿QUÉ
APRENDERÁ? PARTE PRIMERA Inglés para el Desarrollo Urbanístico
Internacional/English for International Urban Development Capítulo
1: Fundamentos del Desarrollo Urbanístico / Fundamentals of Urban
Development Capítulo 2: Planificación y Diseño Urbano
/ Urban Planning and Design Capítulo 3: Legislación y Políticas
Urbanas / Urban Legislation and Policies Capítulo 4: Gestión
de Proyectos Urbanos / Urban Project Management Capítulo 5: Sostenibilidad
y Medio Ambiente / Sustainability and Environment Capítulo 6: Infraestructura
y Transporte / Infrastructure and Transportation Capítulo 7: Desarrollo
Comunitario / Community Development Capítulo 8: Tecnología
en Urbanismo / Technology in Urban Planning Capítulo 9: Desafíos
Urbanos Globales / Global Urban Challenges Capítulo 10: Urbanismo
y Cultura / Urbanism and Culture Capítulo 11: Negociaciones y Acuerdos
Internacionales / International Negotiations and Agreements Capítulo
12: Visión a Futuro en Desarrollo Urbanístico / Future Vision
in Urban Development PARTE SEGUNDA Casos prácticos de Inglés
para el Desarrollo Urbanístico Internacional./ Practical Cases of
English for International Urban Development. Capítulo 13. Casos
prácticos de Inglés para el Desarrollo Urbanístico
Internacional./ Practical Cases of English for International Urban Development.
PARTE TERCERA Ejercicios prácticos de Inglés para el Desarrollo
Urbanístico Internacional / Practical Exercises in English for International
Urban Development Capítulo 14. Ejercicios prácticos de Inglés
para el Desarrollo Urbanístico Internacional / Practical Exercises
in English for International Urban Development Soluciones / Solutions |
EBOOK relacionado.
VOCABULARIO
AVANZADO EN INGLÉS PARA ARQUITECTURA Y DISEÑO URBANO /ADVANCED
VOCABULARY IN ENGLISH FOR ARCHITECTURE AND URBAN DESIGN |
18 de enero de 2024 |
¿Qué
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un profesional en arquitectura o diseño urbano buscando perfeccionar
tu inglés técnico? ¡Descubre la guía definitiva
que cambiará tu manera de comunicarte en el ámbito internacional!
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LO QUE DESCUBRIRÁS:
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Conceptos Clave
y Vocabulario Técnico: Desde los fundamentos de la arquitectura
hasta los desafíos globales del futuro.
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Casos Prácticos
Detallados: Aplicaciones reales del vocabulario avanzado en situaciones
profesionales. ¡Entiende y utiliza términos técnicos
con confianza!
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Ejercicios Prácticos
con Soluciones: Refuerza tu aprendizaje con 25 ejercicios diseñados
para consolidar tu dominio del inglés en arquitectura y diseño
urbano.
UNA HERRAMIENTA
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Profesionales
y Estudiantes: Ideal para arquitectos, diseñadores urbanos, estudiantes
y cualquier profesional en el sector.
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Ampliar Horizontes
Profesionales: Comunícate con fluidez en proyectos internacionales
y presentaciones a clientes de habla inglesa.
DESTACADO EN EL
ÍNDICE:
-
Capítulos
dedicados a Sostenibilidad, Tecnología en Arquitectura, Paisajismo,
Patrimonio, y más.
-
Sección
especial de Casos Prácticos para aplicar de inmediato lo aprendido.
-
Ejercicios Prácticos
para mejorar la comprensión y aplicación del vocabulario.
¡Lleva tu
carrera profesional al siguiente nivel!
¿QUÉ
APRENDERÁ? PARTE PRIMERA Vocabulario Avanzado en Inglés para
Arquitectura y Diseño Urbano/ Advanced Vocabulary in English for
Architecture and Urban Design Capítulo / Chapter 1: Conceptos Básicos
en Arquitectura / Basic Concepts in Architecture Capítulo / Chapter
2: Diseño y Planificación / Design and Planning Capítulo
/ Chapter 3: Términos de Construcción / Construction Terms
Capítulo / Chapter 4: Sostenibilidad y Medio Ambiente / Sustainability
and Environment Capítulo / Chapter 5: Tecnología en Arquitectura
/ Technology in Architecture Capítulo / Chapter 6: Arquitectura
Interior y Decoración / Interior Architecture and Decoration Capítulo
/ Chapter 7: Paisajismo y Espacios Exteriores / Landscaping and Outdoor
Spaces Capítulo / Chapter 8: Patrimonio y Conservación /
Heritage and Conservation Capítulo / Chapter 9: Arquitectura Contemporánea
/ Contemporary Architecture Capítulo / Chapter 10: Crítica
y Análisis Arquitectónico / Architectural Critique and Analysis
Capítulo / Chapter 11: Comunicación y Presentación
/ Communication and Presentation Capítulo / Chapter 12: Desafíos
Globales y Futuro de la Arquitectura / Global Challenges and the Future
of Architecture PARTE SEGUNDA Casos prácticos de Vocabulario Avanzado
en Inglés para Arquitectura y Diseño Urbano /Practical cases
un Advanced Vocabulary in English for Architecture and Urban Design Capítulo
/ Chapter 13. Casos prácticos de Vocabulario Avanzado en Inglés
para Arquitectura y Diseño Urbano /Practical cases un Advanced Vocabulary
in English for Architecture and Urban Design PARTE TERCERA Ejercicios prácticos
de Vocabulario Avanzado en Inglés para Arquitectura y Diseño
Urbano /Practical exercises in Advanced Vocabulary in English for Architecture
and Urban Design Capítulo / Chapter 13. Ejercicios prácticos
de Vocabulario Avanzado en Inglés para Arquitectura y Diseño
Urbano /Practical exercises in Advanced Vocabulary in English for Architecture
and Urban Design Soluciones para cada uno de los 25 ejercicios / Solutions
for each of the 25 exercises |
EBOOK relacionado.
NEGOCIACIÓN
INMOBILIARIA EN INGLÉS. REAL ESTATE NEGOTIATION IN ENGLISH |
18 de enero de 2024 |
¿Qué
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¿Qué
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¿Eres
un profesional inmobiliario buscando destacarte en un mercado global? Nuestra
guía práctica es tu herramienta clave para el éxito.
Con un enfoque bilingüe, esta obra maestra ofrece una inmersión
profunda en la negociación inmobiliaria, brindándote todo
lo necesario para triunfar en inglés y español.
|
¿Qué
Aprenderás?
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Fundamentos de
Negociación: Aprende las bases esenciales de la negociación
en un contexto bilingüe.
-
Vocabulario Específico:
Domina el lenguaje técnico de los bienes raíces en ambos
idiomas.
-
Comunicación
Efectiva: Desarrolla habilidades de comunicación cruciales para
interactuar con clientes internacionales.
-
Preparación
y Tácticas: Descubre estrategias para prepararte y triunfar en cualquier
negociación.
-
Diferencias Culturales
y Aspectos Legales: Entiende cómo las diferencias culturales y los
aspectos legales influyen en las negociaciones.
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Tecnología
y Tendencias Futuras: Mantente al día con las últimas tendencias
y tecnologías en el sector inmobiliario.
¡Casos Prácticos
Extensos!
El corazón
de nuestra guía son los casos prácticos detallados. Con más
de 25 ejercicios prácticos y sus soluciones, aprenderás aplicando
conocimientos en escenarios realistas. Estos casos son un recurso invaluable
para comprender y aplicar las técnicas de negociación en
situaciones reales.
Indispensable
para Profesionales
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Ya seas nuevo
o un veterano en el sector, esta guía es esencial para quien busque
perfeccionar sus habilidades de negociación inmobiliaria en inglés
y español.
¡Da un salto
cualitativo en tu carrera inmobiliaria!
¿QUÉ
APRENDERÁ? PARTE PRIMERA Negociación inmobiliaria en inglés/
Real estate negotiation in English Capítulo / Chapter 1: Fundamentos
de la Negociación / Fundamentals of Negotiation Capítulo
/ Chapter 2: Vocabulario Específico / Specific Vocabulary Capítulo
/ Chapter 3: Comunicación Efectiva / Effective Communication. Capítulo
/ Chapter 4: Preparación para la Negociación / Preparing
for Negotiation. Capítulo / Chapter 5: Tácticas de Negociación
/ Negotiation Tactics. Capítulo / Chapter 6: Diferencias Culturales
/ Cultural Differences. Capítulo / Chapter 7: Negociación
en Diferentes Escenarios / Negotiating in Different Scenarios. Capítulo
/ Chapter 8: Aspectos Legales y Éticos / Legal and Ethical Aspects".
Capítulo / Chapter 9: Tecnología en la Negociación
/ Technology in Negotiation. Capítulo / Chapter 10: Casos Prácticos
/ Case Studies. Capítulo / Chapter 11: Desarrollo de Habilidades
/ Skill Development. Capítulo / Chapter 12: Tendencias Futuras /
Future Trends. PARTE SEGUNDA Casos prácticos de Negociación
inmobiliaria en inglés/ Practical cases in Real estate negotiation
in English. Capítulo / Chapter 13: Casos prácticos de Negociación
inmobiliaria en inglés/ Practical cases in Real estate negotiation
in English. PARTE TERCERA Ejercicios prácticos de Negociación
inmobiliaria en inglés/ /Practical exercises in Real estate negotiation
in English Capítulo / Chapter 13: Ejercicios prácticos de
Negociación inmobiliaria en inglés/ /Practical exercises
in Real estate negotiation in English Soluciones para cada uno de los 25
ejercicios / Solutions for each of the 25 exercises |
EBOOK relacionado.
INGLÉS
PARA GESTIÓN DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN/ ENGLISH FOR CONSTRUCTION
PROJECT MANAGEMENT |
18 de enero de 2024 |
¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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prácticas |
¿Qué
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¿Eres
un profesional en la gestión de proyectos de construcción
buscando mejorar tus habilidades en inglés? ¡Descubre nuestra
guía práctica 'Inglés para Gestión de Proyectos
de Construcción/English for Construction Project Management'!
|
¿Qué
encontrarás en esta guía?
-
Fundamentos Cruciales:
Aprende desde los conceptos básicos de gestión de proyectos
hasta la gestión de costes y seguridad.
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Enfoque Práctico:
Con 25 ejercicios prácticos y una colección extensa de casos
reales, traduce la teoría en habilidades aplicables.
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Herramientas Esenciales
para Profesionales: Mejora tu comunicación en negociaciones internacionales
y resolución de problemas en un contexto global.
-
Destacados de
la Guía:
-
Planificación,
Ejecución y Seguimiento: Estrategias efectivas para cada etapa de
tu proyecto.
-
Tecnología
y Sostenibilidad: Mantente al día con las últimas tendencias
en construcción sostenible y tecnologías emergentes.
-
Casos Prácticos
Detallados: Casos reales que te ayudarán a comprender y aplicar
tus conocimientos en situaciones de la vida real.
-
Ejercicios Prácticos
con Soluciones: Afianza tu aprendizaje con ejercicios diseñados
para fortalecer tu comprensión y aplicación del inglés
en proyectos de construcción.
Esta guía
no es solo un recurso de aprendizaje, es una inversión en tu futuro
profesional. Ideal para profesionales en activo y estudiantes avanzados,
es la herramienta imprescindible para quien busca destacar en el ámbito
internacional de la construcción.
¡Lleva
tu carrera profesional al próximo nivel!
¿QUÉ
APRENDERÁ? PARTE PRIMERA Inglés para Gestión de Proyectos
de Construcción/ English for Construction Project Management Capítulo
/ Chapter 1: Fundamentos de la Gestión de Proyectos / Fundamentals
of Project Management Capítulo / Chapter 2: Planificación
del Proyecto / Project Planning Capítulo / Chapter 3: Gestión
de Recursos / Resource Management Capítulo / Chapter 4: Ejecución
y Seguimiento / Execution and Monitoring Capítulo / Chapter 5: Seguridad
y Salud / Safety and Health Capítulo / Chapter 6: Gestión
de Costes / Cost Management Capítulo / Chapter 7: Tecnología
en la Construcción / Technology in Construction Capítulo
/ Chapter 8: Sostenibilidad y Medio Ambiente / Sustainability and Environment
Capítulo / Chapter 9: Contratación y Adquisiciones / Contracting
and Procurement Capítulo / Chapter 10: Resolución de Problemas
y Toma de Decisiones / Problem Solving and Decision Making Capítulo
/ Chapter 11: Comunicación Internacional y Negociación /
International Communication and Negotiation Capítulo / Chapter 12:
Desarrollo Profesional y Futuro de la Construcción / Professional
Development and the Future of Construction PARTE SEGUNDA Casos prácticos
de Inglés para Gestión de Proyectos de Construcción/
Practical cases in English for Construction Project Management Capítulo
/ Chapter 13: Casos prácticos de Inglés para Gestión
de Proyectos de Construcción/ Practical cases in English for Construction
Project Management PARTE TERCERA Ejercicios prácticos de Inglés
para Gestión de Proyectos de Construcción/ Practical exercises
in English for Construction Project Management Capítulo / Chapter
14: Ejercicios prácticos de Inglés para Gestión de
Proyectos de Construcción/ Practical exercises in English for Construction
Project Management Soluciones para cada uno de los 25 ejercicios / Solutions
for each of the 25 exercises |
EBOOK relacionado.
ATOM
HOTELES Y SU ESTRATEGIA DE EXPANSIÓN: LA INVERSIÓN EN HOTEL
MIRAMAR Y GRAN HOTEL LA FLORIDA |
17 de enero de 2024 |
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prácticas |
¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
La reciente
adquisición de dos hoteles emblemáticos en Barcelona por
parte de Atom Hoteles, el Hotel Miramar y el Gran Hotel La Florida, por
un valor de 50 millones de euros, marca un hito importante en el sector
de inversión hotelera en España. Este artículo analiza
la operación desde una perspectiva didáctica del proceso
de inversión inmobiliaria hotelera, destacando las claves para comprender
este movimiento estratégico y recomendando la guía práctica
disponible en inmoley.com para aquellos interesados en la inversión
hotelera.
|
Atom Hoteles,
una Sociedad Anónima Cotizada de Inversión Inmobiliaria (SOCIMI)
especializada en el sector hotelero, ha expandido su cartera con la adquisición
de estos dos hoteles de cinco estrellas Gran Lujo. Este movimiento se produce
tras una desinversión estratégica, la venta del Hotel AC
Ciudad de Sevilla, que finalizó en diciembre de 2023. La operación
refleja la confianza en Barcelona como destino turístico y en su
capacidad para atraer inversión, marcas y visitantes. |
URGENCIA
EN LA CONSTRUCCIÓN DE NUEVAS FUENTES DE ENERGÍA: LECCIONES
DEL INFORME BRITÁNICO PARA IBEROAMÉRICA |
17 de enero de 2024 |
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El reciente
informe de AtkinsRéalis en el Reino Unido plantea una advertencia
crucial: si no se aumenta rápidamente la tasa de construcción
de nuevas fuentes de energía, se perderá el objetivo de un
sistema eléctrico descarbonizado para 2035. Este análisis
pedagógico examina las implicaciones de este informe y su extrapolación
a Iberoamérica, con especial enfoque en España, que cuenta
con fondos europeos para invertir en energías renovables. Además,
se recomienda consultar la guía práctica de ingeniería
de la energía para un entendimiento más profundo.
|
El informe
subraya la necesidad de un aumento significativo en la tasa de construcción
de nuevas fuentes de energía. Este desafío no es exclusivo
del Reino Unido; es una realidad global, especialmente relevante para países
iberoamericanos y España, donde hay un impulso significativo hacia
la transición energética. España, con el apoyo de
fondos europeos, se encuentra en una posición única para
liderar la transición hacia las energías renovables en Iberoamérica.
La inversión en energías renovables no solo es esencial para
cumplir con los objetivos de descarbonización, sino también
para garantizar la seguridad energética y la asequibilidad a largo
plazo. |
REFORMA
ARGENTINA DE ALQUILERES Y SU IMPACTO EN EL MERCADO INMOBILIARIO: LECCIONES
PARA IBEROAMÉRICA |
16 de enero de 2024 |
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-
La derogación
reciente de la Ley de Alquileres en Argentina ha provocado cambios significativos
en el mercado inmobiliario.
|
Según
informes, esta medida ha incrementado la oferta de propiedades y reducido
los precios de alquiler en un 20% en algunas zonas de Buenos Aires. Antes
de la derogación, la oferta de viviendas era limitada y las condiciones
de alquiler eran menos flexibles, lo que generó desafíos
tanto para inquilinos como para propietarios. Este cambio normativo argentino
ofrece lecciones importantes para otros países iberoamericanos,
como España. La flexibilización de las leyes de alquiler
puede estimular el mercado y beneficiar a ambas partes del contrato. Sin
embargo, también es crucial considerar el equilibrio entre la protección
de los inquilinos y la libertad de mercado para los propietarios. |
DESAFÍO
HABITACIONAL EN ALEMANIA: LA URGENCIA DE AMPLIAR EL PARQUE DE VIVIENDAS
SOCIALES |
16 de enero de 2024 |
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En un contexto
donde el déficit habitacional se convierte en un problema crítico
en Alemania, una reciente investigación del Pestel-Institut arroja
luz sobre la necesidad imperante de incrementar el número de viviendas
sociales.
|
Este análisis
se propone explorar las conclusiones del estudio, destacando los retos
y las soluciones propuestas, y recomienda a los promotores inmobiliarios
y otros interesados en el sector consultar la guía práctica
disponible en inmoley.com para profundizar en estas temáticas. Escasez
de Viviendas Sociales y el Impacto Fiscal. Alemania enfrenta actualmente
una notable carencia de viviendas sociales, con un déficit de más
de 910.000 unidades según el Pestel-Institut. Esta situación
ha llevado a un incremento significativo en las ayudas estatales para el
alojamiento de personas necesitadas. El estudio destaca que el Estado está
pagando alquileres significativamente superiores a los precios promedio
del mercado, resultando en gastos sociales que alcanzan los 20 mil millones
de euros anuales. |
FINLANDIA:
UNA LECCIÓN EN LA LUCHA CONTRA LA FALTA DE HOGAR A TRAVÉS
DEL PROGRAMA “LA VIVIENDA PRIMERO” |
16 de enero de 2024 |
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¿Qué
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El enfoque
revolucionario de Finlandia para abordar la falta de hogar ha captado la
atención mundial, demostrando que es posible encontrar soluciones
efectivas y humanas a este problema social.
-
Este artículo,
inspirado en la estrategia finlandesa, explora cómo la política
de "Vivienda Primero" ha transformado la vida de muchas personas y ofrece
lecciones valiosas para otros países, incluyendo recomendaciones
específicas para cooperativas de vivienda, disponibles en la guía
práctica de inmoley.com.
|
La Estrategia
"Vivienda Primero" en Finlandia. En 2007, Finlandia adoptó un enfoque
radicalmente diferente para abordar la falta de hogar: el modelo "Vivienda
Primero". Este modelo consiste en proporcionar apartamentos a personas
sin hogar sin condiciones previas, excepto el pago del alquiler (generalmente
cubierto por beneficios sociales), junto con el apoyo necesario para permanecer
en la vivienda el tiempo que sea necesario. El principio detrás
de este enfoque es que es más fácil para las personas sin
hogar abordar problemas como la adicción o la salud mental cuando
tienen un hogar seguro. |
INNOVACIÓN
EN INFRAESTRUCTURAS PARA LA MOVILIDAD ELÉCTRICA: UN IMPULSO NECESARIO
EN ESPAÑA |
16 de enero de 2024 |
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¿Qué
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La transición
hacia la movilidad eléctrica en España requiere una estrategia
integral que abarque tanto la financiación de infraestructuras como
la adopción de vehículos eléctricos. A pesar de que
países como Portugal y Francia muestran avances significativos en
este campo, España aún se encuentra rezagada con solo un
12% de participación de mercado en vehículos electrificados.
|
Para fomentar
esta transición, es esencial desarrollar infraestructuras que faciliten
la recarga de baterías de vehículos eléctricos. Esto
implica no solo la instalación de estaciones de carga, sino también
la integración de estas tecnologías en la planificación
urbana y vial. Así, España podría seguir el ejemplo
de países como Portugal, que ha incentivado a las empresas a renovar
sus flotas, y Francia, que ha apoyado a los fabricantes europeos y proporcionado
subsidios a los hogares de bajos ingresos para el alquiler de vehículos
eléctricos. |
REVOLUCIONANDO
LA CONSTRUCCIÓN: LA ERA DE LA ROBÓTICA Y LA INTELIGENCIA
ARTIFICIAL EN LA CONSTRUCCIÓN |
16 de enero de 2024 |
¿Qué
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¿Qué
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En un mundo
donde la tecnología avanza a pasos agigantados, la industria de
la construcción no se queda atrás.
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Un ejemplo
fascinante de esta evolución lo encontramos en la empresa FBR (Fast
Brick Robotics) y su innovador sistema Hadrian X. Este artículo
se propone explorar en profundidad cómo la robótica y la
inteligencia artificial están transformando radicalmente el campo
de la construcción, ofreciendo una visión técnica
y profesional del proceso, y recomendando para mayor información
y detalles la guía práctica disponible en inmoley.com sobre
robótica en la construcción. |
ANÁLISIS
PROFUNDO DEL MERCADO DE PRÉSTAMOS DUDOSOS EN 2023: ESTRATEGIAS Y
RIESGOS EN EL SECTOR INMOBILIARIO ESPAÑOL |
15 de enero de 2024 |
¿Qué
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¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Análisis
Didáctico de los Préstamos Dudosos (NPLs)
-
Los Préstamos
Dudosos o Non-Performing Loans (NPLs) son créditos en los que los
prestatarios han dejado de hacer los pagos de intereses o capital durante
un período prolongado, generalmente más de 90 días.
|
En el sector
inmobiliario, los NPLs son indicativos de problemas financieros tanto en
el mercado residencial como comercial. Su importancia radica en que reflejan
la salud financiera tanto de los prestatarios como de las instituciones
de crédito. Un alto volumen de NPLs en un mercado puede ser indicativo
de problemas económicos más amplios, como una recesión
o una crisis inmobiliaria. Afectan la liquidez y el flujo de crédito
en el sector, ya que los bancos y otras instituciones financieras se vuelven
más cautelosos en sus prácticas de préstamo. Además,
los NPLs pueden llevar a una depreciación de los activos inmobiliarios
debido a la venta forzada o la ejecución hipotecaria. |
INTELIGENCIA
ARTIFICIAL (IA) EN LA CONSTRUCCIÓN: REVOLUCIÓN TECNOLÓGICA
Y EFICIENCIA OPERATIVA |
15 de enero de 2024 |
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La inteligencia
artificial (IA) está transformando la industria de la construcción,
ofreciendo herramientas generativas que prometen mayor eficiencia, seguridad
y control en los proyectos.
-
Mejora de la
Aplicación Didáctica de la IA en la Construcción
|
Preparación
para el Futuro: Estar al día con las evoluciones de la IA en la
construcción es esencial. Las herramientas actuales son solo la
punta del iceberg, con desarrollos futuros que podrían incluir desde
la optimización avanzada de recursos hasta la automatización
completa de ciertas tareas de construcción. La inteligencia artificial
(IA) está revolucionando el sector de la construcción no
solo con herramientas actuales, sino también con promesas de avances
inimaginables en el futuro. Su aplicación didáctica se centra
en entender y prepararse para estas innovaciones. Por ejemplo: Automatización
y Eficiencia: Herramientas como Civils.ai y AI Clearing muestran cómo
la IA puede automatizar la búsqueda de información y el seguimiento
del progreso de la obra, aumentando la eficiencia. Análisis Predictivo:
El uso de IA en herramientas como Barry de nPlan para analizar datos históricos
y predecir la duración de los proyectos resalta la capacidad de
la IA para anticipar problemas y optimizar la planificación. Seguridad
y Mantenimiento: CerebrumX y Wint.ai ejemplifican cómo la IA puede
mejorar la seguridad y el mantenimiento, desde la gestión de flotas
hasta la detección de fugas de agua. |
DESCARBONIZACIÓN
EN LA CONSTRUCCIÓN: ESTRATEGIAS RENOVABLES Y TRANSICIÓN ENERGÉTICA |
15 de enero de 2024 |
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Para mejorar
el aspecto didáctico del artículo sobre la descarbonización
en la construcción, es importante clarificar algunos conceptos.
|
Electrificación:
Se refiere a reemplazar maquinaria y vehículos que funcionan con
diésel por versiones eléctricas. Aunque inicialmente es costoso,
reduce emisiones y puede ser más económico a largo plazo.
Combustibles Renovables: Son alternativas al diésel que generan
menos emisiones de carbono. Ejemplos incluyen HVO (aceite vegetal hidrotratado)
y el hidrógeno verde. Aunque son más sostenibles, su costo
y disponibilidad son limitantes actualmente. "Combustible-Agnosticismo":
Es la capacidad de usar diferentes tipos de combustibles en una misma maquinaria,
lo que permite a las empresas elegir la opción más sostenible
y económica disponible en un momento dado. Desafíos de la
Transición a Cero Carbono: La transición a una construcción
de cero carbono es compleja debido a los altos costos de soluciones renovables
y la incertidumbre en su capacidad para entregar energía constante
y suficiente. |
NANOFIBRAS
DE CARBONO EN LA CONSTRUCCIÓN: AVANCE CIENTÍFICO PARA UNA
EDIFICACIÓN SOSTENIBLE |
15 de enero de 2024 |
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Un reciente
avance científico ha abierto nuevas posibilidades en el uso de materiales
de construcción sostenibles. Investigadores del Departamento de
Energía de EE. UU. y de la Universidad de Columbia han desarrollado
un proceso que convierte el CO2 en nanofibras de carbonio. Estas nanofibras,
de un espesor de un milmillonésimo de metro, podrían tener
aplicaciones significativas en la construcción.
|
El proceso
utiliza un electrocatalizador de paladio y un termocatalizador de ferro-cobalto
para transformar el CO2 en monóxido de carbonio (CO) y hidrógeno,
y luego en nanofibras de carbonio. Este método es notablemente eficiente
y requiere menos energía térmica en comparación con
los procesos tradicionales. Además, parte del metal utilizado como
catalizador puede ser reciclado. La incorporación de estas nanofibras
en el cemento podría reforzar las propiedades químico-mecánicas
del material, ofreciendo una manera de bloquear el carbono en el concreto
por décadas. Este avance representa un paso significativo hacia
materiales de construcción más sostenibles y respetuosos
con el medio ambiente. |
ENERGÍAS
RENOVABLES: CRECIMIENTO Y DESAFÍOS PARA EL FUTURO ENERGÉTICO
GLOBAL |
12 de enero de 2024 |
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-
El informe
"Renewables 2023" de la Agencia Internacional de la Energía (IEA)
revela un aumento del 50% en la capacidad de energía renovable a
nivel mundial entre 2022 y 2023, proyectando un crecimiento hasta 7.300
GW para 2028.
|
Este documento,
que forma parte del trabajo de la IEA sobre los resultados energéticos
de la Cop28, ofrece una visión optimista, aunque señala la
necesidad de más esfuerzos, especialmente para permitir que las
economías emergentes alcancen la transición energética
global. Crecimiento de las Energías Renovables y Perspectivas. La
capacidad mundial para generar electricidad renovable está expandiéndose
más rápido que nunca, destacando la posibilidad de triplicar
la capacidad global para 2030. La energía solar fotovoltaica (PV)
y la eólica representan el 95% de esta expansión, con las
renovables superando al carbón como la mayor fuente de generación
eléctrica global a principios de 2025. |
RECONVERSIÓN
DE OFICINAS EN VIVIENDAS: ESTRATEGIAS Y DESAFÍOS EN EL CONTEXTO
DE NUEVA YORK |
12 de enero de 2024 |
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La ciudad de
Nueva York, enfrentando una profunda crisis inmobiliaria y un incremento
en la demanda de vivienda asequible, ha implementado medidas para facilitar
la reconversión de edificios de oficinas en viviendas.
|
Esta iniciativa,
que apunta a transformar 20.000 inmuebles en la próxima década,
resalta la importancia de adaptar el uso de los inmuebles a las necesidades
cambiantes de la sociedad. Este artículo analiza didácticamente
este proceso, sus ventajas, desafíos y su posible aplicación
en otros contextos. Contexto de la Crisis y la Solución Propuesta.
Nueva York experimenta un éxodo de ciudadanos hacia áreas
más accesibles debido a los altos costes de vivienda. El teletrabajo
ha dejado muchos edificios de oficinas obsoletos o vacíos, lo que
representa una oportunidad para abordar esta crisis habitacional. La propuesta
de la ciudad es reconstruir estos espacios como viviendas, un proyecto
ambicioso que podría transformar el tejido urbano de Manhattan y
áreas circundantes. |
EL
AUGE DE LA INVERSIÓN HOTELERA EN ESPAÑA: ANÁLISIS
DE UN MERCADO EN TRANSFORMACIÓN |
12 de enero de 2024 |
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En 2023, la
inversión inmobiliaria en España alcanzó los 11.200
millones de euros, experimentando un descenso del 36% en comparación
con los 17.600 millones de euros de 2022.
|
A pesar de
esta caída, el sector hotelero se destacó no solo por consolidarse
como el principal foco de inversión, acaparando más de un
tercio del volumen total, sino también por registrar un crecimiento
respecto al año anterior. Este artículo analiza el fenómeno
desde una perspectiva didáctica, utilizando datos del último
informe de la consultora CBRE. |
NUEVA
DIRECCIÓN EN LA FINANCIACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS EN ARGENTINA |
12 de enero de 2024 |
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-
Tras las elecciones
argentinas a finales de 2023, con la victoria de Javier Milei, se anticipa
un cambio en las prioridades de los planes de inversión en infraestructuras
del país.
|
En un contexto
donde Argentina ha asegurado financiación para el desarrollo de
infraestructuras, la nueva administración podría implementar
estrategias distintas. Este artículo examina las posibles repercusiones
y retos que este cambio político podría tener para la construcción
y financiamiento de infraestructuras en Argentina. El Cambio de Paradigma
con la Administración de Milei. La administración previa
de Argentina se enfocó en mejoras de infraestructura a través
de la intervención estatal. Sin embargo, con Javier Milei como presidente,
se espera un cambio hacia una mayor liberalización y posiblemente
una
reducción del rol del Estado en la economía, incluyendo la
infraestructura. |
FINANCIACIÓN
DE ADQUISICIONES EN IBEROAMÉRICA: PROTECCIONES Y CONSIDERACIONES
ESPECÍFICAS |
12 de enero de 2024 |
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-
La financiación
de adquisiciones en Iberoamérica se caracteriza por dinámicas
distintas, moldeadas por el diverso entorno económico, político
y regulatorio de la región. Este artículo explora protecciones
clave y consideraciones específicas para prestamistas y prestatarios
involucrados en estas transacciones en Iberoamérica.
|
El Proceso
de Debida Diligencia (due diligence) y las Provisiones ‘Xerox’. Un pilar
fundamental en la financiación de adquisiciones es el proceso de
debida diligencia (due diligence). Los prestamistas revisan el acuerdo
de adquisición, analizando los términos de la transacción,
así como el perfil y los activos del objetivo. Esto les permite
entender las dinámicas entre las entidades involucradas. Un componente
vital en estos acuerdos es el convenio de cooperación financiera,
que exige la colaboración del comprador y asegura la participación
activa del vendedor y el objetivo. Las provisiones 'Xerox', comúnmente
incorporadas en los documentos de compromiso, proporcionan una protección
primaria para los prestamistas, protegiéndolos de involucrarse en
disputas transaccionales. Estas provisiones establecen que tanto el comprador
como el vendedor deben abstenerse de arrastrar a los prestamistas a litigios.
Los acuerdos de adquisición suelen limitar la responsabilidad del
comprador mediante mecanismos como las tarifas de ruptura inversa, un factor
que los prestamistas deben observar o incluso requerir que se incluya en
el acuerdo. |
DESCARBONIZACIÓN
EN LA CONSTRUCCIÓN: EL EJEMPLO FRANCÉS DE GESTIÓN
DE RESIDUOS Y ECONOMÍA CIRCULAR |
12 de enero de 2024 |
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-
La lucha contra
el despilfarro y la promoción de la economía circular son
ejes centrales de la ley Agec, adoptada el 10 de febrero de 2020 en Francia.
|
Esta ley obliga
a los profesionales, fabricantes o importadores a financiar el final de
la vida útil de los Productos y Materiales de Construcción
del Sector del Edificio (PMCB) desde su introducción al mercado.
Este artículo profundiza en cómo el sector de la construcción
en Francia se organiza para cumplir con esta normativa y avanzar hacia
la descarbonización del sector. Dinámica del Sector Bajo
la Ley Agec. Las ecocontribuciones percibidas por los eco-organismos del
sector de la construcción se destinan a mejorar la recogida y el
reciclaje de residuos. El objetivo es acelerar el cambio hacia un modelo
de producción y consumo que limite los residuos y preserve los recursos
naturales, la biodiversidad y el clima. |
EFECTO
EN IBEROAMÉRICA DE LA MINERÍA SUBMARINA: DESAFÍOS
Y OPORTUNIDADES |
11 de enero de 2024 |
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-
Minería
Submarina en Noruega: Avances y Desafíos en la Extracción
de Minerales del Lecho Marino
|
Recientemente,
Noruega ha dado un paso significativo al aprobar la exploración
minera en sus aguas, específicamente en un área de aproximadamente
108.000 millas cuadradas del lecho marino Ártico, lo que ha generado
un intenso debate. Esta decisión, a pesar de la preocupación
creciente por su impacto en los ecosistemas marinos, coloca a Noruega en
la vanguardia de la minería submarina a nivel mundial. El Potencial
de la Minería Submarina. La minería submarina busca extraer
minerales y metales valiosos del fondo oceánico, incluyendo cobre,
cobalto, zinc y oro. Estos recursos son cruciales para la economía
verde, ya que se utilizan en tecnologías limpias como turbinas eólicas
y baterías de vehículos eléctricos. Un estudio noruego
ha identificado cantidades "sustanciales" de estos minerales en el lecho
marino del país. |
INVERSIÓN
ESTRATÉGICA EN CENTROS COMERCIALES: EL CASO DEL CENTRO COMERCIAL
CAMINO REAL |
11 de enero de 2024 |
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El reciente
cambio de propiedad del centro comercial Camino Real en Madrid, ahora en
manos de Blackstone, destaca la relevancia de las inversiones estratégicas
en el sector de los centros comerciales.
|
El Contexto
de la Inversión. El Centro Comercial Camino Real, situado en San
Fernando de Henares, Madrid, es un ejemplo notable de inversión
inmobiliaria comercial. Abierto en 2013, este centro ha experimentado cambios
significativos en su estructura de propiedad, culminando con la adquisición
por parte de Blackstone mediante la ejecución de un préstamo
sobre la promotora Chervelton Properties. |
GESTIÓN
DE CENTROS COMERCIALES. MULTI SPAIN Y LA GESTIÓN DEL CENTRO COMERCIAL
TORRECÁRDENAS: UN MODELO DE ADMINISTRACIÓN EFICIENTE |
11 de enero de 2024 |
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-
La reciente
toma de control por parte de Multi Spain en la gestión del Centro
Comercial Torrecárdenas, en Almería, destaca la importancia
de una administración eficiente en el sector de los centros comerciales.
|
Este cambio
marca un hito importante en la relación entre Multi Corporation
y Lighthouse Properties, y ofrece un caso de estudio valioso sobre las
mejores prácticas en la gestión de centros comerciales. |
IMPULSO
INNOVADOR INMOBILIARIO: LA JOINT VENTURE PARA RESIDENCIAS SOSTENIBLES |
10 de enero de 2024 |
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-
Ventajas de
las Joint Ventures Inmobiliarias
|
La reciente
formación de una joint venture entre Ibérica Capital Partners
(ICP) y Grupo Villarroel (GV) para el desarrollo de Roel Homes, una plataforma
tecnológica inmobiliaria dedicada a la creación de un millón
de metros cuadrados de residencias sostenibles, marca un hito significativo
en el sector inmobiliario. Este proyecto, que integra los principios ESG
(Medio Ambiente, Social y Gobernanza), está previsto para entrar
en funcionamiento en el segundo semestre de 2024. |
REVOLUCIÓN
EN LA VIVIENDA SOCIAL: LA EDIFICACIÓN INDUSTRIALIZADA EN SERIE COMO
SOLUCIÓN SOSTENIBLE Y ECONÓMICA |
10 de enero de 2024 |
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prácticas |
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-
Concepto y
Beneficios de la Edificación Industrializada en Serie
|
El potencial
de la edificación industrializada en serie para la vivienda social
es enorme. Al combinar costos reducidos, construcción rápida
y sostenibilidad, esta metodología se perfila como una solución
ideal para enfrentar la crisis habitacional global. Además, la posibilidad
de personalización y adaptación a las necesidades locales
garantiza que cada proyecto pueda abordar específicamente las demandas
y características de su comunidad. En el contexto de la creciente
demanda de viviendas asequibles a nivel mundial, la edificación
industrializada en serie emerge como una solución innovadora y efectiva.
Esta técnica, que combina la producción en masa de componentes
con la construcción rápida y eficiente en el sitio, promete
transformar el panorama de la vivienda social, ofreciendo una alternativa
sostenible y económicamente viable. |
CONTRATO
DE INGENIERÍA “ENGINEERING MANAGEMENT”. INGENIERÍA DE LA
CONSTRUCCIÓN. |
10 de enero de 2024 |
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-
CONTRATO DE
INGENIERÍA “ENGINEERING MANAGEMENT”. INGENIERÍA DE LA CONSTRUCCIÓN
-
La guía
definitiva para profesionales de la ingeniería de la construcción.
|
Descubre el
Universo de la Ingeniería de Contratos
-
Contenido Extenso
y Detallado: Desde los fundamentos del contrato de ingeniería hasta
las complejidades de los contratos internacionales "llave en mano".
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Casos Prácticos:
Sumérgete en una rica colección de casos prácticos
y estudios de caso que simplifican la comprensión y aplicación
de los conceptos.
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Temas Diversos:
Explora temas como Gestión de Proyectos, Aspectos Legales, Financieros
y Económicos, Administración de Contratos, y mucho más.
Herramienta Indispensable
para:
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Profesionales
y consultores en ingeniería de la construcción.
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Gestores de proyectos
que buscan profundizar en la ingeniería contractual.
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Estudiantes avanzados
de ingeniería y derecho relacionados con la construcción.
¿Por Qué
Elegir Esta Guía?
-
Autoridad en el
Tema: Una guía compuesta por expertos en el campo.
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Aplicable en el
Mundo Real: Prepara para enfrentar desafíos reales en proyectos
de construcción.
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Innovador y Actualizado:
Incluye las últimas tendencias y estándares internacionales
como los contratos FIDIC y NE.
PARTE PRIMERA
Introducción al contrato de ingeniería. “Engineering Management”.
Ingeniería de la Construcción. Capítulo 1. Introducción
al contrato de ingeniería. “Engineering Management”. Ingeniería
de la Construcción. Capítulo 2. Tipos de Contratos de Ingeniería
Capítulo 3. Gestión de Proyectos de Ingeniería Capítulo
4. Aspectos Legales y Normativos Capítulo 5. Aspectos Financieros
y Económicos Capítulo 6. Administración de Contratos
Capítulo 7. Ingeniería y Diseño en la Construcción
Capítulo 8. Ejecución de Proyectos de Construcción
Capítulo 9. Seguridad y Salud en el Trabajo Capítulo 10.
Tecnología en la Construcción Capítulo 11. Casos Prácticos
y Estudios de Caso Capítulo 12. Conclusiones y Perspectivas Futuras
PARTE SEGUNDA.El contrato de ingeniería tradicional.Capítulo
13. ¿Qué es el contrato de ingeniería? Concepto jurídico
del contrato de ingeniería tradicional.Capítulo 14. El contrato
de ingeniería. Capítulo 15. La finalidad del contrato de
ingeniería. ¿Para qué sirve un contrato de ingeniería?
Capítulo 16. Características del contrato internacional de
ingeniería. PARTE TERCERA.Fases de los contratos internacionales
de ingeniería y construcción «llave en mano».
Capítulo 17. Fase de preparación del contrato de ingeniería.
Capítulo 18. Fase de ejecución del contrato. Capítulo
19. Sistema de garantías. Capítulo 20. Incidentes en la ejecución
del contrato. Capítulo 21. Recepción de las obras. Capítulo
22. Resolución de conflictos. PARTE CUARTA ¿Quién
interviene en un contrato de ingeniería?Capítulo 23. Las
partes del contrato de ingeniería. PARTE QUINTA Fases de desarrollo
del contrato de ingeniería. Capítulo 24. Fases de desarrollo
del contrato de ingeniería. Capítulo 25. La situación
vinculante previa a la firma del contrato de ingeniería. Capítulo
26. El planning o cumplimiento de plazos. PARTE SEXTA. Contenido del contrato
de ingeniería. Capítulo 27. Contenido del contrato de ingeniería.
Precios en los contratos de ingeniería y su relación con
la transferencia de tecnología de construcción. Capítulo
28. Sistemas de fijación del precio PARTE SÉPTIMA Clases
de contratos de ingeniería. Capítulo 29. El contrato de ingeniería
no es el de construcción. Capítulo 30. Clases de contratos
de ingeniería. Capítulo 31. La ingeniería como consultoría.
Capítulo 32. Contratación de los trabajos de asistencia técnica
a la ingeniería de supervisión y la dirección facultativa
y coordinación de seguridad y salud de planta industrial. Capítulo
33. Ingeniería operativa con aportación de tecnología
e ejecución de obra. Capítulo 34. El “Process engineering”
y el “llave en mano” (turn key). Capítulo 35. El contrato llave
en mano de infraestructuras. Capítulo 36. Características
del contrato llave en mano desing then bid, que implica la participación
de tres partes: cliente, ingeniería y contratista. PARTE OCTAVA
Toda la problemática práctica de los contratos de ingeniería
y construcción. Capítulo 37. Problemática práctica
de los contratos de ingeniería y construcción. Capítulo
38. El Contract Management (Gestión del Contrato) de los contratos
de ingeniería en caso de arbitraje por reclamaciones de obra. Capítulo
39. Precauciones en el contrato a efectos de responsabilidad. Capítulo
40. La planificación del riesgo en los contratos de ingeniería
internacional. Capítulo 41. La ejecución de la obra. PARTE
NOVENA.El contrato de ingeniería internacional. Contratos standard
de FIDIC Capítulo 42. El contrato internacional de ingeniería
Capítulo 43. Contratos standard de FIDIC (Federación Internacional
de Ingenieros Consultores). Capítulo 44. La estandarización
de los contratos de construcción en al ámbito internacional.
Capítulo 45. Contratos NEC (New Engineering Contract). El Contrato
de Ingeniería. PARTE DÉCIMA Casos Prácticos del contrato
de ingeniería. “Engineering Management”. Ingeniería de la
Construcción. Capítulo 46. Casos Prácticos del contrato
de ingeniería. “Engineering Management”. Ingeniería de la
Construcción. |
EBOOK relacionado.
REFORMA
EN LA LEY DEL SUELO DEL PAÍS VASCO: CLARIFICACIÓN Y FLEXIBILIZACIÓN
DE PLAZOS PARA LA SUSPENSIÓN DE LICENCIAS URBANÍSTICAS DURANTE
LA ELABORACIÓN DE NUEVO PLANEAMIENTO |
9 de enero de 2024 |
¿Qué
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-
La reciente
modificación de la Ley 2/2006, de Suelo y Urbanismo del País
Vasco, específicamente el artículo 85, representa un avance
significativo en la clarificación y gestión de los plazos
para la suspensión de licencias, aprobaciones y autorizaciones urbanísticas.
La Ley 18/2023, promulgada el 21 de diciembre de 2023, introduce cambios
esenciales para una tramitación más realista y eficiente
de los planes urbanísticos, crucial para el desarrollo sostenible
y ordenado del territorio.
|
Aspectos Clave.
Clarificación de Plazos de Suspensión: La reforma establece
dos plazos distintos de vigencia para la suspensión de licencias
urbanísticas. El primero, de un año, ocurre facultativamente
antes del acuerdo de aprobación inicial. El segundo, automático
y obligatorio, es un efecto intrínseco del acuerdo de la aprobación
inicial, con una duración de hasta dos años para planes generales
y un año para otros casos. |
GESTIÓN
DE RIESGOS EN LA CADENA DE SUMINISTRO EN INGENIERÍA CIVIL: DESAFÍOS
Y ESTRATEGIAS PARA 2024 |
9 de enero de 2024 |
¿Qué
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El sector de
ingeniería civil y construcción enfrenta retos continuos
en la gestión de riesgos de la cadena de suministro, y el año
2024 no es la excepción.
|
Con la evolución
de las regulaciones y el creciente enfoque en la sostenibilidad y la responsabilidad
social, las empresas deben adaptarse y evolucionar. Leyes ESG y Reporte
de Sostenibilidad. La necesidad de cumplir con normativas como la Directiva
de Reporte de Sostenibilidad Corporativa (CSRD) y la Directiva de Debida
Diligencia en Sostenibilidad Corporativa (CSDDD) en la UE, y regulaciones
similares en otros mercados, es crucial. Para las empresas del sector,
esto significa involucrarse activamente con las partes interesadas y mantenerse
actualizados con los estándares ESG en constante evolución.
La guía de inmoley.com proporciona un marco detallado para estructurar
contratos de ingeniería que incorporen estos requisitos. |
FOMENTO
DE LA INDUSTRIA DE BATERÍAS PARA VEHÍCULOS ELÉCTRICOS
EN EUROPA: EL CASO ALEMÁN Y LA IMPORTANCIA DE LAS SUBVENCIONES |
9 de enero de 2024 |
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-
La reciente
aprobación por parte de la Comisión Europea de una ayuda
de 902 millones de euros a Alemania para el establecimiento de una fábrica
de baterías para vehículos eléctricos en Schleswig-Holstein,
operada por Northvolt, resalta la importancia de las subvenciones en el
impulso de la industria de baterías en Europa.
|
Este acontecimiento,
alineado con el plan industrial del Green Deal europeo, pone de manifiesto
la necesidad de una financiación estratégica en infraestructuras
críticas para avanzar hacia una economía climáticamente
neutra. La decisión de la Comisión Europea, destacada por
Margrethe Vestager, vicepresidenta ejecutiva encargada de política
de competencia, subraya un cambio en la política de ayudas estatales
de la UE, orientada a prevenir la fuga de inversiones fuera de Europa.
Este enfoque es crucial para mantener a Europa a la vanguardia en tecnologías
esenciales como la fabricación de baterías para vehículos
eléctricos, un sector estratégico para la transición
a una economía sostenible. |
RETOS
DE LA LICENCIA BÁSICA EN LA FINANCIACIÓN DE PROYECTOS INMOBILIARIOS
EN ESPAÑA |
8 de enero de 2024 |
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-
La licencia
básica, una novedosa herramienta para agilizar los proyectos de
construcción en España, enfrenta un desafío significativo
en el ámbito financiero.
|
Recientemente,
el Banco de España se declaró incompetente para determinar
si la licencia básica equivale a la tradicional licencia de obra
en términos financieros, dejando la decisión en manos de
la Dirección General del Tesoro. Mientras se resuelve esta incógnita,
el Banco de España opta por una interpretación más
restrictiva, aplicando un condicionante que genera retrasos y costes adicionales
que recaen sobre los clientes. En el contexto actual, las tasadoras deben
incluir en sus informes una advertencia o un condicionante sobre la licencia
básica. La presencia de un condicionante impide que los bancos concedan
el préstamo promotor necesario para iniciar las obras. Esta situación
crea una paradoja donde, a pesar de tener la licencia básica para
comenzar un proyecto, la falta de financiación debido al condicionante
en la tasación impide su realización. |
GESTIÓN
DE COSTES EN FACILITY MANAGEMENT: RETOS Y ESTRATEGIAS INNOVADORAS |
8 de enero de 2024 |
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En un contexto
donde el sector del Facility Management (FM) enfrenta desafíos cruciales,
las empresas deben adoptar estrategias innovadoras para gestionar costes
eficientemente.
|
Recientes
estudios indican un incremento de costes en España del 7,5%, superando
incluso la inflación, lo que refleja la importancia de mejorar habilidades
y competencias en el FM para atraer y retener talento, además de
proporcionar servicios de calidad. Uno de los retos principales en el FM
es la gestión del coste energético, especialmente relevante
considerando que un 28% de las emisiones mundiales provienen del funcionamiento
de edificios. La eficiencia energética se convierte así en
un elemento clave, con soluciones como la sustitución de la red
eléctrica por luces LED e instalación de sensores de presencia,
lo cual puede reducir hasta un 70% del consumo energético. |
RENOVACIÓN
OMNICANAL EN LOS CENTROS COMERCIALES ESPAÑOLES: MÁS DE 1,5
MILLONES DE M² MODERNIZADOS |
8 de enero de 2024 |
¿Qué
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-
El sector retail
en España se está transformando con la rehabilitación
de más de 1,5 millones de metros cuadrados en centros comerciales
y la adopción de estrategias omnicanal.
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Según
Savills, este enfoque integrador está revitalizando los espacios
comerciales, aumentando las ventas y la afluencia de público, superando
incluso los niveles previos a la pandemia. La clave del éxito radica
en la sinergia entre las experiencias online y offline, potenciando la
atracción de clientes a las tiendas físicas. La omnicanalidad,
que combina de manera efectiva los canales digitales y físicos,
se ha consolidado como un factor esencial para el crecimiento del sector.
Las iniciativas de recogida y devolución de paquetes en tiendas
han demostrado ser un complemento idóneo para atraer clientes a
los espacios comerciales físicos. Este enfoque ha llevado a los
propietarios y operadores a centrarse en mejorar la experiencia de compra
omnicanal en los centros comerciales. |
FRANCIA
PLANEA CONSTRUIR 14 REACTORES NUCLEARES PARA IMPULSAR LA TRANSICIÓN
ENERGÉTICA |
8 de enero de 2024 |
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Francia ha
anunciado planes ambiciosos para expandir su capacidad de energía
nuclear con la construcción de 14 nuevos reactores.
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Esta decisión
es un esfuerzo significativo para reemplazar las centrales de carbón
y reducir las emisiones de CO2, en línea con su objetivo de reducir
el uso de combustibles fósiles del actual 60% al 40% para 2035.
Según la Ministra de Energía, Agnès Pannier-Runacher,
además de los seis reactores ya planificados, se propone construir
ocho adicionales, que anteriormente se consideraban una "opción".
Este proyecto requerirá la construcción de plantas adicionales
con una capacidad de 13 gigavatios a partir de 2026, lo que equivale a
la potencia de ocho reactores de la marca EPR (European Pressurized Reactor). |
EL
FUTURO DE LOS CENTROS MULTIFUNCIONALES: INTEGRACIÓN DE COMERCIO
Y DEPORTE |
5 de enero de 2024 |
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Analizando
la Nueva Tendencia de Centros Comerciales Deportivos: Gestión, Riesgos
y Oportunidades
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En el dinámico
entorno urbano actual, la combinación de centros comerciales y deportivos
representa una innovadora tendencia en el desarrollo inmobiliario. Este
enfoque multifuncional no solo maximiza el uso del espacio, sino que también
ofrece una experiencia enriquecedora y conveniente para los usuarios. Un
ejemplo destacado es el proyecto iniciado por la promotora SUBA en Granada,
que prevé combinar espacios comerciales y deportivos en un mismo
complejo. |
AUTOMATIZACIÓN
DE EDIFICIOS PARA IMPULSAR LA TRANSICIÓN ECOLÓGICA |
5 de enero de 2024 |
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La automatización
de edificios está emergiendo como un pilar fundamental en la lucha
contra el cambio climático y la transición hacia la sostenibilidad.
Con los edificios responsables de casi el 40% de las emisiones de gases
de efecto invernadero, este sector presenta un enorme potencial para acelerar
el cambio necesario.
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La modernización
del parque inmobiliario mundial, enfocada en la eficiencia energética,
es una tendencia en ascenso. Sin embargo, la transformación tecnológica
varía en velocidad según el sector. Las escuelas públicas,
por ejemplo, aún presentan un amplio margen de mejora en términos
de automatización para alcanzar objetivos de descarbonización.
La modernización implica no solo la renovación física
sino también la incorporación de sistemas de automatización
avanzados. Estos sistemas permiten a los edificios procesar datos tanto
internos como externos para minimizar el consumo energético. Sin
esta automatización, cumplir con las normativas vigentes y obtener
certificaciones como HQE Bâtiment Durable, BREEAM o BBC se vuelve
una tarea casi imposible. |
EL
FUTURO DEL INGENIERO EN 2024: ADAPTACIÓN Y SOSTENIBILIDAD EN LA
CONSTRUCCIÓN |
5 de enero de 2024 |
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En 2024, el
ingeniero civil y estructural enfrentará desafíos sin precedentes
debido al cambio climático, siendo su experticia más crucial
que nunca para el futuro de un entorno construido resiliente y sostenible.
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Con eventos
climáticos extremos como inundaciones repentinas en aumento, la
construcción y mejora de defensas se vuelve una tarea esencial.
Esto incluye no solo soluciones a gran escala como barreras y sistemas
de drenaje, sino también opciones más sutiles como Sistemas
Urbanos de Drenaje Sostenible (SuDS) y atenuación inteligente. La
experiencia en materiales será otro campo de creciente demanda,
donde los ingenieros serán llamados a reforzar y proteger estructuras
como parte de programas de adaptación, preparándolos para
veranos más cálidos y secos, e inviernos más fríos
y húmedos. Todo esto deberá realizarse de manera sostenible,
alineándose con los objetivos de cero emisiones netas a nivel social. |
CONGELACIÓN
DE SUELOS EN TÚNELES: INNOVACIÓN Y EFICIENCIA EN EL REINO
UNIDO |
5 de enero de 2024 |
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El Reino Unido
está experimentando un avance significativo en la estabilización
de suelos para proyectos de túneles a través de la técnica
de congelación de suelos, una práctica sostenible, segura
y confiable.
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Este método,
aunque no nuevo y ampliamente utilizado en otros países, no había
sido la norma en el Reino Unido, en gran parte debido a su geología
particular. La congelación de suelos se está implementando
con éxito en proyectos importantes como el High Speed 2 y el Túnel
de Silvertown. Esta técnica resulta especialmente útil en
suelos arenosos con alto contenido de agua, donde la estabilidad es un
desafío significativo. Por ejemplo, en el Túnel de Silvertown,
se está utilizando para construir pasajes transversales en suelos
saturados de agua. |
PROCESO
DIDÁCTICO DE VENTA DE CENTROS COMERCIALES: CASO DE ESTUDIO DEL SALERA |
4 de enero de 2024 |
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La Venta del
Centro Comercial Salera: Una Mirada Didáctica al Proceso de Comercialización
de Activos Inmobiliarios
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La reciente
venta del centro comercial Salera en Castellón de la Plana, por
más de 170 millones de euros, representa un caso ilustrativo de
cómo se desarrolla el proceso de venta de un centro comercial desde
una perspectiva didáctica. Este caso ofrece valiosas lecciones para
inversores y profesionales del sector inmobiliario. Evaluación y
Preparación del Activo: Análisis del Valor del Activo: DWS,
como propietario previo del Salera, realizó una evaluación
exhaustiva del centro comercial para determinar su valor en el mercado,
considerando factores como su ubicación, inquilinos, afluencia de
visitantes y rentabilidad. Mejoras y Posicionamiento: Se realizaron mejoras
en el centro para incrementar su atractivo, tales como la renovación
de espacios y la incorporación de marcas clave, lo que aumentó
su valor y atractivo para potenciales compradores. |
INTELIGENCIA
ARTIFICIAL EN CONSTRUCCIÓN: DATOS COMO PILARES DEL FUTURO |
4 de enero de 2024 |
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El sector de
la construcción está adoptando con entusiasmo la inteligencia
artificial (IA), como lo demuestran las innovaciones de plataformas. Tras
la euforia inicial, el año 2024 se enfocará en la base fundamental
de esta tecnología: los datos.
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Las empresas
que utilizan IA y aprendizaje automático pueden tomar decisiones
más informadas y efectivas, siempre y cuando tengan una base de
datos precisa, coherente y actualizada. Al igual que en un proyecto de
construcción, es posible erigir un edificio en pocos días
si se dispone de todos los materiales necesarios; sin embargo, sin unas
bases sólidas, la estructura no será robusta ni resiliente,
y no proporcionará un retorno de la inversión a largo plazo.
Quienes recuerdan el auge de los sistemas de planificación de recursos
empresariales (ERP) en la década de 1990 verán similitudes
en la creciente adopción de la IA. |
ENERGÍA
FOTOVOLTAICA: CONSTRUCCIÓN Y GESTIÓN DE PLANTAS SOLARES A
GRAN ESCALA |
4 de enero de 2024 |
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El desarrollo
de grandes plantas fotovoltaicas, como el proyecto en Filipinas que prevé
ser el parque solar más grande del mundo, destaca la importancia
de una gestión eficiente y la implementación técnica
en la instalación de energía solar.
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En Filipinas,
han comenzado las obras de construcción del que se espera sea el
mayor parque solar del mundo, cubriendo una extensión de 3.500 hectáreas
y la instalación de aproximadamente 5 millones de paneles solares.
Se prevé que, a partir de 2026, esta planta fotovoltaica se conecte
a la red eléctrica, contribuyendo significativamente a la producción
de energía renovable en la región. La empresa operadora,
SP New Energy Corporation (SPNEC), proyecta un rendimiento energético
de 3.400 megavatios y una capacidad de almacenamiento de energía
de 4.000 mWh, con una producción anual estimada en torno a 5.000
GWh. |
CONSTRUCCIÓN
ANTISÍSMICA Y RESILIENCIA URBANA: APRENDIENDO DE JAPÓN PARA
UN FUTURO SISMORRESISTENTE |
3 de enero de 2024 |
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El reciente
terremoto en Japón nos recuerda la importancia vital de la construcción
sismorresistente y antisísmica, especialmente en regiones propensas
a estos desastres naturales. A pesar de que Japón es una nación
líder en la implementación de tecnologías y prácticas
de construcción avanzadas para resistir terremotos, los eventos
devastadores como el de enero de 2024 demuestran que siempre hay espacio
para la mejora y la innovación.
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La construcción
sismorresistente se enfoca en diseñar edificios y estructuras que
puedan soportar las fuerzas sísmicas sin colapsar, salvaguardando
así vidas humanas. Esta aproximación implica el uso de materiales
flexibles, sistemas de aislamiento de base y disipadores de energía
que absorben y dispersan las fuerzas sísmicas. Por otro lado, el
concepto de construcción antisísmica va más allá
de la resistencia estructural. Se trata de diseñar edificaciones
y ciudades que no solo sobrevivan a un terremoto, sino que también
mantengan su funcionalidad después del evento. Esto incluye la protección
de infraestructuras críticas como hospitales, estaciones de bomberos
y redes de suministro de agua y electricidad. |
GESTIÓN
AVANZADA DEL RIESGO EN LA CONSTRUCCIÓN DE TÚNELES: ENFOQUE
INTEGRAL Y PREVENCIÓN DE EVENTOS DE BAJO IMPACTO Y ALTA PROBABILIDAD |
3 de enero de 2024 |
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Modelado de
Información de Construcción (BIM) y Modelado 3D: Claves en
la Gestión de Riesgos de Proyectos de Túneles
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La construcción
de túneles es una de las tareas de ingeniería más
complejas y desafiantes, donde la gestión de riesgos juega un papel
crucial. A pesar de las mejoras constantes en técnicas, prácticas
y recursos, el riesgo nunca se elimina por completo, por lo que es esencial
actualizar y mantener las estrategias de gestión de riesgos. El
riesgo en la construcción de túneles se maneja a través
de un proceso "de arriba hacia abajo" (risk management), estableciendo
un plan escrito para la identificación y tratamiento de riesgos,
y una implementación "de abajo hacia arriba" (management of risk),
con controles físicos en el sitio que reduzcan el riesgo de daños.
Esto incluye protección contra inundaciones, protección contra
incendios cerca de trabajos en caliente, redundancia en sistemas de soporte,
y protección de obras completadas. |
PRIORIDADES
ESG 2024 EN EL SECTOR INMOBILIARIO: MOMENTO CLAVE PARA LA ACCIÓN
SOSTENIBLE |
2 de enero de 2024 |
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El sector inmobiliario
se enfrenta a desafíos significativos en relación con las
prácticas ambientales, sociales y de gobernanza (ESG). La sostenibilidad
se está convirtiendo en un elemento clave en la evolución
del mercado, impactando en todos los actores del sector: inquilinos, propietarios,
inversores y promotores. De cara al 2024, se destaca la importancia de
integrar estrategias ESG en la gestión de activos inmobiliarios.
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Eficiencia
Energética y Descarbonización: Los edificios son responsables
de aproximadamente un tercio de las emisiones globales. La eficiencia energética
y la descarbonización son cruciales para reducir la huella de carbono
de los inmuebles. Los proyectos de construcción y renovación
deben priorizar el uso de energías renovables y tecnologías
que minimicen el impacto ambiental. La adopción de normativas como
la Directiva de Eficiencia Energética de Edificios (EPBD) en la
UE marca un paso importante hacia edificios con cero emisiones. |
AUMENTO
DE RENTABILIDADES PRIME HOTELERAS: CLAVE PARA INVERSORES EN 2024 |
2 de enero de 2024 |
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debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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El 2023 ha
sido un año destacado para el sector hotelero español, liderando
la inversión inmobiliaria con un volumen de 4.100 millones de euros.
Este fenómeno ha sido especialmente notable en España, que
se ha consolidado como uno de los mercados más dinámicos
de Europa. Este artículo analiza cómo las rentabilidades
prime hoteleras han jugado un papel fundamental en este crecimiento, brindando
una visión didáctica sobre su significado e impacto en el
sector.
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¿Qué
son las Rentabilidades Prime Hoteleras? Las rentabilidades prime hoteleras
se refieren a la tasa de retorno de los inmuebles hoteleros más
cotizados y prestigiosos en las ubicaciones más demandadas. Estas
tasas son un indicador clave del desempeño del mercado hotelero,
reflejando tanto la calidad del activo como su capacidad para generar ingresos
sostenibles y significativos. Incremento en las Rentabilidades Prime: Durante
el 2023, se observó un aumento de 25 puntos básicos en el
cuarto trimestre y de 50 puntos básicos en todo el año, alcanzando
cifras de 5,25% en ciudades como Madrid y Barcelona, y un 6,25% en las
Islas Canarias y Baleares. Este incremento indica una mayor eficiencia
y rentabilidad en los inmuebles hoteleros de alta gama, lo que a su vez
atrae a más inversores al mercado. |
FRANQUICIA
INMOBILIARIA. Contrato de franquicia inmobiliaria |
2 de enero de 2024 |
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FRANQUICIA
INMOBILIARIA. Contrato de franquicia inmobiliaria
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Lo que Ofrece
Nuestra Guía:
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Una Extensa Colección
de Casos Prácticos: Descubre más de 25 casos detallados que
te llevarán a través de situaciones reales, ayudándote
a simplificar y entender los temas más complejos del sector.
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Contenidos Profundos
y Diversos: Desde los fundamentos de las franquicias inmobiliarias hasta
los aspectos legales, financieros, operativos y de marketing. ¡Todo
lo que necesitas saber en un solo lugar!
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Especializada: Aprende sobre la internacionalización, el manejo
de conflictos, la ética y la innovación en el ámbito
de las franquicias inmobiliarias.
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y Modelos de Contrato: Herramientas esenciales para la práctica
profesional internacional.
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Carrera:
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del Sector: Gracias a nuestra guía, podrás enfrentar los
desafíos y oportunidades del mercado inmobiliario con mayor confianza
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Ya seas un veterano del sector o estés dando tus primeros pasos,
esta guía es la compañera perfecta para una carrera exitosa
en franquicias inmobiliarias.
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inmobiliarios.
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y franquiciadores.
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y financieros del sector.
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busque expandir su comprensión y habilidades en el mundo inmobiliario.
¡Empieza
a Construir un Futuro Más Brillante en el Sector Inmobiliario!
¿QUÉ
APRENDERÁ? PRELIMINAR La franquicia inmobiliaria en 15 preguntas
y respuestas. PARTE PRIMERA Introducción a las Franquicias Inmobiliarias
Capítulo 1. Introducción a las Franquicias Inmobiliarias
Capítulo 2: Estructura del Modelo de Franquicia Inmobiliaria Capítulo
3: El Proceso de Franquiciar una Agencia Inmobiliaria Capítulo 4:
Aspectos Legales del Contrato de Franquicia Inmobiliaria Capítulo
5. Aspectos Financieros de las Franquicias Inmobiliarias Capítulo
6. Marketing y Crecimiento en Franquicias Inmobiliarias Capítulo
7. Tecnología y Innovación en Franquicias Inmobiliarias Capítulo
8. Gestión Operativa de una Franquicia Inmobiliaria Capítulo
9. Aspectos Internacionales de las Franquicias Inmobiliarias Capítulo
10. Retos y Soluciones en Franquicias Inmobiliarias Capítulo 11.
Ética y Responsabilidad Social en Franquicias Inmobiliarias Capítulo
12. Conclusión y Futuro de las Franquicias Inmobiliarias PARTE SEGUNDA
La franquicia inmobiliaria. Capítulo 13. La franquicia inmobiliaria.
Capítulo 14. Regulación de la franquicia inmobiliaria. Capítulo
15. El Master Franquicia inmobiliaria. Internacionalización de las
franquicias inmobiliarias. Capítulo 16. ¿Qué es Canon
de entrada de una franquicia inmobiliaria? Capítulo 17. ¿Qué
es royalty de una franquicia inmobiliaria? Capítulo 18. El Manual
de Operaciones de una franquicia inmobiliaria. PARTE TERCERA El contrato
de franquicia inmobiliaria. Capítulo 19. El contrato de franquicia
inmobiliaria. Capítulo 20. Conflictos en fase precontractual del
contrato de franquicia inmobiliaria. Capítulo 21. Contenido del
contrato de franquicia inmobiliaria. Capítulo 22. Precauciones básicas
del contrato de franquicia inmobiliaria. Capítulo 23. Obligaciones
del franquiciador inmobiliario. Capítulo 24. Obligaciones contractuales
del franquiciador de una franquicia inmobiliaria. Capítulo 25. Obligaciones
del franquiciado inmobiliario. Capítulo 26. Extinción del
contrato de franquicia inmobiliaria. PARTE CUARTA Formularios internacionales
de franquicia inmobiliaria. Modelos de contrato internacional de franquicia
inmobiliaria. PARTE QUINTA Casos prácticos de la franquicia inmobiliaria. |
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