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NOTICIAS DE LA CONSTRUCCIÓN,
URBANISMO E INMOBILIARIO. |
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1ª Revista
Iberoamericana de construcción, urbanismo e inmobiliario.
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Independiente.
Experimentado.
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Con algunos
de los analistas más experimentados realizando investigaciones
sobre el terreno durante todo el año, inmoley.com proporciona a
sus lectores globales la inteligencia empresarial que necesitan para mantenerse
a la vanguardia.
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inmoley.com
tiene acceso a las estadísticas más precisas y al análisis
independiente disponible, lo que ayuda a los clientes a tomar decisiones
fundamentales de inversión a largo plazo en y sobre las regiones
donde el acceso al conocimiento es poder.
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| LA
PAQUETIZACIÓN E INDUSTRIALIZACIÓN: TRANSFORMANDO LA EDIFICACIÓN
RESIDENCIAL |
5 de julio de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Para aquellos
interesados en comprender y navegar por este nuevo paradigma, recomendamos
la Guía Práctica inmoley.com de la Edificación Industrializada.
Este recurso ofrece una visión detallada de cómo la paquetización
e industrialización están influenciando la construcción
residencial y proporciona pautas valiosas sobre cómo las empresas
pueden adaptarse a las nuevas tendencias y aprovechar las oportunidades
que surgen en este espacio.
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| La industrialización
y la paquetización están transformando el sector de la construcción,
en particular el de la edificación residencial, en donde las estructuras
y las fachadas de los edificios son los elementos más propensos
a la paquetización. En el pasado, las propuestas de paquetización
venían principalmente de las promotoras, pero en el último
año, las constructoras han empezado a incorporar elementos industrializados,
como baños, en sus proyectos. |
| ESG
Y LA NUEVA ERA DE COMERCIO DE DERECHOS DE EMISIÓN: TRANSFORMANDO
EL SECTOR INMOBILIARIO EUROPEO |
5 de julio de 2023 |
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Para aquellos
interesados en comprender y navegar por este nuevo panorama, recomendamos
la guía práctica de inmoley.com sobre ESG en el Sector Inmobiliario.
Este recurso ofrece una visión detallada de cómo los principios
ESG están influyendo en la gestión de activos inmobiliarios
y proporciona pautas valiosas sobre cómo las empresas pueden adaptarse
a las nuevas regulaciones y aprovechar las oportunidades que surgen en
este espacio.
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| El sector
inmobiliario está experimentando una transformación de gran
alcance a medida que los requisitos de sostenibilidad y el compromiso con
la reducción de las emisiones de carbono se vuelven cada vez más
fundamentales en la gestión de activos inmobiliarios. A la vanguardia
de esta revolución se encuentra la nueva Directiva relativa a la
Eficiencia Energética de los Edificios (EPBD) en Europa, que exige
que todos los edificios nuevos sean de cero emisiones a partir de 2028
y que todos los edificios existentes se transformen en edificios de cero
emisiones para 2050. |
| LA
IMPORTANCIA DE LA INTEROPERABILIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN Y POR QUÉ
MARCA EL FUTURO DE LA INDUSTRIA |
5 de julio de 2023 |
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| ¿Qué
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Para una comprensión
más profunda de cómo se puede aplicar la interoperabilidad
en la construcción, le recomendamos la guía práctica
inmoley.com de BIM y Planificación de Proyectos, en particular,
la sección sobre el Plan de Ejecución BIM (BEP). Este recurso
aporta información valiosa sobre cómo maximizar la eficiencia
en el ciclo de vida del proyecto a través de la interoperabilidad.
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| La tecnología
puede mejorar la productividad y reducir el riesgo en el diseño,
la entrega y la operación de activos de infraestructura. Existen
numerosas herramientas en el mercado que pueden contribuir a una planificación
de recursos más eficaz, mejores metodologías de construcción
y una operación y mantenimiento de activos mejorados. Sin embargo,
es esencial que las empresas seleccionen soluciones interoperables y trabajen
con una filosofía de datos abiertos. Sin ella, la mayoría
de los beneficios no se materializarán y se crearán problemas
para el futuro. |
| EL
RETO DE LA FINANCIACIÓN DE ENERGÍAS RENOVABLES TRAS LAS ELECCIONES.
LA POSICIÓN ESPAÑOLA EN LA CARRERA DEL HIDRÓGENO VERDE |
5 de julio de 2023 |
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-
España
está incrementando inversiones por más de 18 mil millones
de euros para producir y distribuir hidrógeno generado a partir
de energía renovable, lo que representa el esfuerzo más ambicioso
de Europa hasta ahora para implementar tecnologías críticas
para convertirse en el primer continente climáticamente neutro del
mundo.
|
| El enfoque
"si lo construyes, ellos vendrán" asume que una vez que se construya
la oferta, la demanda vendrá. Pero países como Francia y
Alemania han comenzado a socavar partes del llamado Pacto Verde de la Unión
Europea, que apunta a la producción de 10 millones de toneladas
de hidrógeno limpio para 2030. Añadiendo a las incertidumbres,
una elección anticipada el 23 de julio podría repetir la
historia, con España retirando un programa de 2007 para subvencionar
paneles fotovoltaicos después de que las obligaciones se dispararan
fuera de control. |
| LA
SUBIDA DE LOS TIPOS DE INTERÉS Y EL POTENCIAL DE UNA NUEVA CRISIS
DE LA DEUDA EN LA ZONA EURO |
5 de julio de 2023 |
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| ¿Qué
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La recesión
en la zona euro continúa por segundo trimestre consecutivo. Aunque
el declive en términos de dinámicas económicas sigue
siendo pequeño, con tan solo un 0,1% del PIB, los expertos realistas
creen que este es el inicio de tiempos difíciles. Con la creciente
preocupación por una nueva crisis de deuda en la zona euro, el coste
de la subida de los tipos de interés se siente profundamente, especialmente
en países como Grecia, Italia, España y Portugal.
|
| Las consecuencias
de esta situación pueden ser graves, desde la devaluación
del precio de los bonos gubernamentales hasta un aumento de los costes
de endeudamiento, superando la capacidad de los prestatarios para satisfacer
sus obligaciones. Todo ello puede llevar a una crisis de deuda y afectar
negativamente a los bancos comerciales y a los sistemas bancarios nacionales. |
| ATERRIZAJE
SUAVE PREVISTO PARA EL MERCADO INMOBILIARIO ESPAÑOL PESE A LA CONTRACCIÓN
ACTUAL |
5 de julio de 2023 |
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El mercado
inmobiliario español ha experimentado un notable descenso en las
ventas y en el crecimiento de los precios de las viviendas recientemente.
A pesar de la fuerte subida de los tipos de interés, hay suficientes
factores que hacen probable un escenario de aterrizaje suave. Se prevé
un crecimiento medio del precio del 1% este año y del 0% el próximo.
|
| El mercado
de viviendas en España ha visto un descenso del 21% en las ventas
en abril. Este freno en el mercado se debe a varios factores que han reducido
la demanda de viviendas, como el aumento de los tipos de interés,
unas condiciones de crédito más estrictas e incertidumbres
económicas globales. No obstante, la economía española
ha tenido un desempeño mejor que el promedio de la zona euro, ayudada
por un repunte en el turismo, lo cual ha apoyado al mercado de la vivienda. |
| EL
SOFTWARE DEL SERVICIO DE LISTADO MÚLTIPLE (MLS): UN CATALIZADOR
ESENCIAL PARA EL ÉXITO INMOBILIARIO |
5 de julio de 2023 |
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El software
del Servicio de Listado Múltiple (MLS) se está convirtiendo
en una herramienta esencial en el sector inmobiliario. Esta tecnología
permite la recopilación centralizada, organización y difusión
de datos inmobiliarios, facilitando el acceso a información completa
de propiedades, la colaboración con clientes y la efectiva comercialización
de listados por parte de los agentes.
|
| La necesidad
de una gestión eficiente de los listados de propiedades, una mejora
en la colaboración entre los actores del sector inmobiliario, y
la demanda de datos de propiedad precisos y actualizados para compradores,
vendedores y agentes son factores que impulsan el mercado de software MLS. |
| OFICIOS
DE LA CONSTRUCCIÓN |
5 de julio de 2023 |
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Oficios de
la Construcción: Una Guía Práctica para Profesionales
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| Adentrarte
en el mundo de la construcción nunca ha sido tan sencillo. Con la
nueva guía "Oficios de la Construcción", podrás abordar
todas las áreas clave de este diverso sector. Esta guía exhaustiva
te sumergirá en todos los aspectos de la construcción, desde
la introducción de oficios y profesiones, hasta técnicas
de vanguardia y prácticas sostenibles.
Esta guía
se ha diseñado con un objetivo claro: facilitar la comprensión
y la aplicación de cada oficio y práctica en la construcción.
Con una estructura lógica y una clara segmentación de capítulos,
puedes navegar fácilmente a través de los contenidos. Se
trata de una herramienta esencial que cubre todo, desde oficios especializados
hasta la gestión de proyectos de construcción, y desde la
prevención de riesgos laborales hasta las últimas innovaciones
en la industria.
Una de las
principales fortalezas de esta guía es la abundancia de casos prácticos.
Estos se distribuyen proporcionando escenarios realistas que te permiten
entender y aplicar mejor lo aprendido. No solo facilita la comprensión
de los conceptos, sino que también permite un aprendizaje más
práctico y eficaz.
Esta guía
también es una excelente referencia para aquellos interesados en
la sostenibilidad y en el futuro de la construcción. Los capítulos
dedicados a estos temas te mantendrán al día con las últimas
tendencias y mejores prácticas.
No pierdas
la oportunidad de mejorar tus habilidades y conocimientos en el mundo de
la construcción. Descubre por qué profesionales del sector
la están catalogando como "una herramienta esencial" para su trabajo.
¡No esperes más, amplía tus horizontes y mejora tus
habilidades hoy mismo!
¿QUÉ
APRENDERÁ? INTRODUCCIÓN Capítulo 1. Introducción
a los Oficios de la Construcción Capítulo 2. Oficios y Profesiones
en la Construcción Capítulo 3. Herramientas y Equipamiento
en la Construcción Capítulo 4. Materiales de Construcción
Capítulo 5. Técnicas y Prácticas de Construcción
Capítulo 6. Ejemplos prácticos iniciales de los oficios de
la construcción. Capítulo 7. Prevención de Riesgos
Laborales y Salud Ocupacional. Capítulo 8. Gestión de Proyectos
de Construcción. Capítulo 9. Sostenibilidad y Construcción.
Capítulo 10. Innovación y Futuro en la Construcción.
PARTE PRIMERA Oficios de la construcción. Capítulo 11. Oficios
de la construcción. Capítulo 12. Clasificación profesional
en la construcción. Capítulo 13. Coordinación de oficios
en la fase preliminar de la obra. PARTE SEGUNDA Oficios en las partidas
de obra. Capítulo 14. La ejecución de la obra en consideración
a las partidas. PARTE TERCERA Oficios en demoliciones y derribos. Capítulo
15. Demoliciones y obras previas a la obra. PARTE CUARTA Oficios en excavaciones,
rellenos y movimientos de tierras. Capítulo 16. Movimiento de tierras
PARTE QUINTA Oficios en la fase estructural de la obra. Capítulo
17. Cimentaciones Capítulo 18. Estructura y pilares. PARTE SEXTA
Oficios en aceros y soldaduras. Capítulo 19. Oficios en aceros y
soldaduras. PARTE SÉPTIMA Albañilería. Capítulo
20. Introducción a la Albañilería Capítulo
21. Albañilería. Capítulo 22. Solados. Capítulo
23. Acabados de obra. Acabados de interior y de exterior. Enfoscados y
revocos. Capítulo 24. El revoco y los enfoscados. Alicatados, falsos
techos y solados. Capítulo 25. La construcción de muros.
Capítulo 26. Cerramiento y aislamiento exterior. Capítulo
27. La cubierta en la edificación. PARTE OCTAVA Oficios especializados
de la construcción. Capítulo 28. Oficios especializados de
la construcción. Capítulo 29. Casos prácticos de Oficios
de la Construcción |
EBOOK relacionado.
| LA
INTELIGENCIA ARTIFICIAL REVOLUCIONA LA PRODUCCIÓN DE DOCUMENTOS
EN ARBITRAJE DE CONSTRUCCIÓN |
4 de julio de 2023 |
| ¿Qué
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en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Las herramientas
de inteligencia artificial (IA) pueden agilizar notablemente el proceso
de producción de documentos en el arbitraje de construcción,
reduciendo el tiempo requerido para alcanzar una resolución en las
disputas y los costes asociados.
|
| El control
de documentos busca equilibrar dos intereses contrapuestos: minimizar el
tiempo y los costes derivados de la producción de documentos, y
garantizar que todas las partes tengan los documentos esenciales para respaldar
o refutar sus casos. Existen soluciones en el mercado, en su mayoría
desarrolladas en los EE. UU., que apuntan a obtener los documentos clave
muy rápidamente a través del aprendizaje automático.
Esto puede ayudar a revisar documentos como parte del proceso de producción,
y también a garantizar que las partes identifiquen los documentos
clave en su poder y desarrollen adecuadamente su caso al inicio del proceso. |
| ENDESA
RECIBE PRÉSTAMOS POR 500 MILLONES DE EUROS PARA PROYECTOS DE ENERGÍA
SOLAR Y EÓLICA EN ESPAÑA |
4 de julio de 2023 |
| ¿Qué
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Para los interesados
en la financiación de proyectos de energía renovable, se
recomienda la guía práctica de inmoley.com sobre financiación
de energías renovables..
|
| La empresa
de servicios eléctricos española Endesa ha firmado dos préstamos
con el Instituto de Crédito Oficial (ICO), una agencia financiera
estatal española, y el Banco Europeo de Inversiones (BEI) por un
valor de 500 millones de euros para financiar proyectos de energía
solar y eólica en el país. |
| CHINA
ESTABLECE UNA HUELLA ECONÓMICA CRECIENTE EN IBEROAMÉRICA,
CON UN ENFOQUE PARTICULAR EN COLOMBIA |
4 de julio de 2023 |
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
En las últimas
dos décadas, la República Popular de China (RPC) ha desempeñado
un papel fundamental en las economías iberoamericanas. Entre 2005
y 2017, China prestó a varios países de la región
cerca de 136 mil millones de dólares, superando lo que, para el
mismo período, el Banco Mundial, el Banco Interamericano de Desarrollo
y el CAF-Banco de Desarrollo otorgaron conjuntamente a Iberoamérica.
|
| Según
expertos, estos préstamos estuvieron motivados por una nueva estrategia
de penetración en el mercado para fortalecer el crecimiento económico
y los intereses geopolíticos de la RPC. A principios del siglo XXI,
China entró en la región con una fuerte presencia, a través
de préstamos sustanciales de gobierno a gobierno y obteniendo el
compromiso de los países receptores de contratar a empresas chinas
para futuros proyectos y adquirir equipos hechos en China. |
| EL
DÉFICIT DE RESIDENCIAS PARA MAYORES: UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
DE 5.700 MILLONES DE EUROS |
4 de julio de 2023 |
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El envejecimiento
de la población, los nuevos hábitos de vida y la escasez
de oferta han impulsado el crecimiento del negocio de residencias y alojamientos
para mayores. Se estima que se necesitará una inversión de
5.700 millones de euros para atender la creciente demanda prevista hasta
2030. Según el informe elaborado por JLL, "Healthcare y Later Living:
Un sector anticíclico impulsado por los sólidos fundamentales
de la demanda", para atender a la demanda prevista para el año 2023,
el stock de camas en residencias de mayores debe crecer en, al menos, 190.000
plazas.
|
| El aumento
en la esperanza de vida, sumado a la salida del mercado laboral de la generación
del 'baby boom', ha creado un déficit en la disponibilidad de residencias
para mayores. De hecho, se espera que para el año 2023, necesitemos
un incremento de al menos 190.000 plazas en residencias para mayores. Este
panorama ha despertado un creciente interés entre inversores nacionales
e internacionales en el segmento de atención médica y residencias
para mayores. El capital asignado a estos activos ha experimentado una
tasa de crecimiento anual compuesta (TCAC) del 18% entre 2018 y 2022. España
se ubica entre los países con mayor longevidad del mundo, con una
expectativa de continuar ascendiendo en la clasificación. En la
actualidad, la esperanza de vida en España alcanza los 83,3 años,
ocupando la cuarta posición mundial, solamente detrás de
Suiza. Un elemento crucial que contribuye a esta elevada esperanza de vida
y a la disminución de las tasas de mortalidad es el sentimiento
de la población hacia un estilo de vida saludable. Generalmente,
los países con un Producto Interno Bruto (PIB) más alto y
un mayor gasto en salud tienden a tener una esperanza de vida más
alta. Un estudio reciente ha determinado que un incremento del 10% en el
gasto en salud per cápita está asociado con un aumento de
la esperanza de vida en 3,5 meses. Además, una mejora del 10% en
estilos de vida saludables se relaciona con una ganancia de 2,6 meses de
esperanza de vida. El mismo porcentaje de aumento en el PIB per cápita
y en la cobertura de educación primaria se traducen en aumentos
de 2,2 y de 3,2 meses, respectivamente. |
| EL
COLIVING: UN NUEVO CONCEPTO DE VIVIENDA EN MÁLAGA TECHPARK |
4 de julio de 2023 |
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debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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En respuesta
a la creciente demanda de espacios de vivienda innovadores y funcionales,
la compañía Grupo Lar y Arcano han anunciado su asociación
para construir un nuevo residencial de coliving en Málaga TechPark.
Este proyecto pionero, que responde al creciente interés por el
arrendamiento de habilitación, es un ejemplo perfecto de cómo
el sector inmobiliario está evolucionando para satisfacer las necesidades
cambiantes de los trabajadores modernos.
|
| El coliving
es un concepto de vivienda que combina el alquiler de pequeñas viviendas
o habitaciones individuales con una amplia gama de servicios comunes. En
lugar de proporcionar únicamente un lugar para vivir, el coliving
ofrece una experiencia de vida completa, con instalaciones como piscinas,
cines, espacios de coworking, salas de fitness, cafeterías y terrazas. |
| PENSAMIENTO
SISTÉMICO EN LA CONSTRUCCIÓN. (SYSTEMS THINKING) |
4 de julio de 2023 |
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debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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¡Impulsando
la Innovación en la Construcción con la Guía Práctica
del Pensamiento Sistémico en la Construcción!
|
| En una industria
tan interconectada y compleja como la construcción, la mentalidad
tradicional lineal ya no basta. Es hora de adoptar el pensamiento sistémico:
un enfoque que abarca la complejidad y la interdependencia de los proyectos
de construcción. Aquí es donde entra en juego nuestra Guía
Práctica del Pensamiento Sistémico en la Construcción,
diseñada para arrojar luz sobre este enfoque revolucionario.
Esta guía
no sólo le introducirá en el fascinante mundo del pensamiento
sistémico, sino que también le mostrará cómo
se aplica en el terreno real de la construcción. Prepárese
para sumergirse en herramientas y técnicas, descubra cómo
este enfoque puede ayudar a mejorar la sostenibilidad y aprenda cómo
puede cambiar la gestión de proyectos.
Un aspecto
destacado de esta guía son sus numerosos casos prácticos.
El aprendizaje no es solamente teórico; las situaciones del mundo
real y los ejemplos prácticos son esenciales para una comprensión
completa y la aplicación efectiva de este enfoque. Nuestra guía
se enorgullece de su énfasis en los casos prácticos, que
facilitan la comprensión y la aplicación del pensamiento
sistémico en sus propios proyectos.
Esta guía
es una inversión en su futuro profesional, una herramienta esencial
para cualquier persona que trabaje en la construcción. Al adoptar
el pensamiento sistémico, usted estará a la vanguardia de
su campo, listo para enfrentar los desafíos del futuro con confianza
y capacidad para innovar.
No deje pasar
esta oportunidad de mejorar sus habilidades y adaptarse al futuro de la
construcción. ¡Dé un paso adelante en su carrera!
¿QUÉ
APRENDERÁ? INTRODUCCIÓN Capítulo 1. Introducción
al pensamiento sistémico. (Systems Thinking). Capítulo 2.
Principios básicos del pensamiento sistémico Capítulo
3. Pensamiento sistémico en la construcción Capítulo
4. Herramientas y técnicas del pensamiento sistémico en la
construcción Capítulo 5. Pensamiento sistémico y construcción
sostenible Capítulo 6. Gestión sistémica en la construcción
Capítulo 7. El futuro del pensamiento sistémico en la construcción.
Capítulo 8. El pensamiento sistémico. (Systems Thinking).
Capítulo 9. El pensamiento sistémico y la ingeniería
de sistemas Capítulo 10. Habilidades del pensamiento sistémico
Capítulo 11. Herramientas de pensamiento sistémico PARTE
SEGUNDA Pensamiento sistémico en la construcción. (Systems
Thinking) Capítulo 12. Pensamiento sistémico en la construcción.
(Systems Thinking) Capítulo 13. El pensamiento sistémico
y la gestión de proyectos de construcción Capítulo
14. Pensamiento sistémico aplicado a la entrega de proyectos de
construcción en plazo Capítulo 15. El pensamiento sistémico
en la entrega de proyectos de construcción en la era BIM Capítulo
16. El éxito de un proyecto es proporcional a su planificación.
Capítulo 17. ¿Cómo incorporar el pensamiento sistémico
y gestión de riesgos en el proyecto constructivo? Capítulo
18. El liderazgo y el empoderamiento adecuado. Capítulo 19. La importancia
de los datos en el pensamiento sistémico de la construcción.
Capítulo 20. Casos prácticos del pensamiento sistémico.
(Systems Thinking). |
EBOOK relacionado.
| FORMACIÓN
CONTINUA EN inmoley.com:UN VERANO DE APRENDIZAJE Y OPORTUNIDADES |
3 de julio de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
A lo largo
de los años, inmoley.com ha observado un patrón interesante:
cada verano, desde el año 2000, hay un aumento significativo en
el interés de los profesionales del sector inmobiliario y de la
construcción por aprovechar su tiempo libre para actualizar sus
conocimientos. En inmoley.com, entendemos este fenómeno como una
clara señal de la dedicación y compromiso de estos profesionales
con su desarrollo personal y profesional. Por eso, este año hemos
decidido premiar esta actitud proactiva con una oferta especial: al comprar
dos de nuestras guías prácticas, recibirás una tercera
de forma gratuita.
|
| Las guías
prácticas de inmoley.com son herramientas de trabajo, fuentes de
información relevante y actualizada, y una inversión personal
en el conocimiento profesional. Se han diseñado para abordar temas
complejos y actuales de manera accesible y práctica, proporcionando
a los profesionales del sector inmobiliario y de la construcción
las habilidades y la información que necesitan para mantenerse al
día y sobresalir en su campo. Con la oferta 3 por 2, tienes la oportunidad
de expandir tu formación en áreas que te interesan y también
de explorar nuevas disciplinas, estrategias o enfoques. Es una forma de
potenciar tu formación, aprovechar al máximo tu tiempo de
verano y, a la vez, es una oportunidad para obtener un mayor rendimiento
de tu inversión en formación profesional. |
| INTELIGENCIA
ARTIFICIAL EN CONSTRUCCIÓN: INNOVACIÓN Y RETOS LEGALES |
3 de julio de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
La adopción
de tecnología en el sector de la construcción ha cobrado
impulso como nunca antes. Contratistas, promotores y gestores de activos
están integrando tecnología en sus proyectos a un ritmo sin
precedentes, lo que ha generado avances significativos en rendimiento,
eficiencia y certeza. Sin embargo, este progreso puede venir acompañado
de problemas, especialmente cuando se trata de nuevas tecnologías
como los sistemas asistidos por inteligencia artificial, drones y herramientas
de visualización. En este sentido, recomendamos la guía práctica
de inmoley.com para entender a fondo la inteligencia artificial en la construcción.
|
| Para entregar
proyectos de construcción a gran escala dentro del tiempo y el presupuesto
planificados, es crucial que los colaboradores de diferentes organizaciones
trabajen de manera sincronizada. La tecnología colaborativa, como
los gemelos digitales, permite a las partes interesadas acceder a datos
del proyecto en tiempo real en un entorno de datos común. Sin embargo,
para ello es imprescindible una efectiva integración de sistemas,
la calidad y fluidez de los datos. |
| LA
INTELIGENCIA ARTIFICIAL: UN ALIADO PARA LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS |
3 de julio de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
La inteligencia
artificial (IA) ha empezado a hacerse un espacio en la industria de la
construcción y se está transformando en una herramienta valiosa
para la planificación y la toma de decisiones. Esto resulta especialmente
útil cuando se trabaja en múltiples proyectos de construcción
simultáneos. Te invitamos a profundizar en el tema consultando las
guías prácticas de inmoley.com sobre la inteligencia artificial
en el sector inmobiliario y en la construcción.
|
| La construcción
de una nueva vivienda puede parecer un proceso sencillo, pero en realidad,
es una tarea compleja que requiere un entendimiento profundo de las necesidades
de los potenciales compradores. Los expertos están de acuerdo en
que los avances de la IA están haciendo que el proceso de construcción
sea más rápido y eficiente. |
| LA
DUE DILIGENCE INMOBILIARIA: HERRAMIENTA CLAVE PARA LA INVERSIÓN
EN SUELO |
3 de julio de 2023 |
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guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
La due diligence
inmobiliaria se ha posicionado como un elemento esencial en el proceso
de inversión en suelo. Como una investigación exhaustiva,
permite evaluar el terreno objetivo y comprender sus características
legales, urbanísticas y de viabilidad en cuanto a su seguridad jurídica.
¿Te gustaría conocer más sobre esta herramienta? Te
recomendamos la guía práctica de inmoley.com sobre la due
diligence inmobiliaria.
|
| La realización
de una due diligence aporta una serie de beneficios significativos para
el inversor. En primer lugar, otorga una mayor seguridad y confianza al
momento de tomar decisiones informadas. Este proceso identifica posibles
riesgos y obstáculos antes de comprometerse financieramente, evitando
sorpresas desagradables en etapas posteriores del proyecto. Además,
aporta una visión clara de las posibilidades de desarrollo y las
oportunidades de rentabilidad, contribuyendo a establecer expectativas
realistas y a tomar decisiones estratégicas. |
| CROWDLENDING:
INNOVACIÓN EN LA FINANCIACIÓN INMOBILIARIA |
3 de julio de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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El crowdlending
o financiación colaborativa es un modelo en el que los prestatarios
obtienen préstamos directamente de inversores individuales a través
de una plataforma en línea. Este método de financiación
ofrece un enfoque más directo y personalizado en comparación
con los métodos de préstamo tradicionales. ¿Quieres
saber más? Te recomendamos la guía práctica de inmoley.com
sobre crowdfunding.
|
| En contraste
con los préstamos tradicionales, el crowdlending permite a los prestatarios
evitar los trámites burocráticos y los requisitos estrictos
de las instituciones financieras. Por otro lado, los inversores pueden
diversificar sus inversiones financiando proyectos o personas específicas,
obteniendo intereses sobre el capital prestado. La principal diferencia
entre el crowdlending y el crowdfunding es la estructura bajo la que el
capital entra en la sociedad que está buscando ese capital. El crowdlending
entra vía deuda, el dinero del minorista entra bajo una estructura
de deuda a cambio de un tipo de interés ya pre-negociado y en un
plazo de tiempo determinado. |
| MERCADO
DE ENERGÍAS RENOVABLES COMO SERVICIO EN EUROPA: UN CRECIMIENTO IMPRESIONANTE
HASTA 2028 |
30 de junio de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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El modelo de
negocio basado en servicios de energía, comúnmente llamado
Energía como Servicio (EaaS, por sus siglas en inglés), ha
estado ganando tracción en la industria energética, proporcionando
servicios como iluminación a los clientes a cambio de una tarifa
recurrente. Los clientes no solo disfrutan del uso de sus dispositivos,
sino que también se benefician de no tener que pagar facturas de
electricidad directas, evitar costosas actualizaciones de software y servicios
de dispositivos. En este contexto, te recomendamos la guía práctica
de inmoley.com sobre financiación de energías renovables
para profundizar en este tema.
|
| Históricamente,
el término EaaS se ha utilizado principalmente para describir modelos
de negocio relacionados con la eficiencia energética, pero también
abarca otros modelos utilizados en el sector de la energía que no
están relacionados con la eficiencia energética, como las
suscripciones de energía solar. |
| GESTIÓN
DE PROYECTOS EN VARIAS UBICACIONES. MULTI-LOCATION CONSTRUCTION MANAGEMENT |
30 de junio de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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"Guía
Práctica de Gestión de Proyectos en Varias Ubicaciones: Un
Recurso Esencial para la Construcción Multi-Sitio"
|
| Eleve su habilidad
en la gestión de proyectos a un nuevo nivel con nuestra "Guía
Práctica de Gestión de Proyectos en Varias Ubicaciones".
Esta guía completa le proporcionará todas las herramientas
necesarias para administrar eficazmente proyectos de construcción
en múltiples ubicaciones.
Desde la introducción
hasta la gestión de riesgos y aprendizaje de la experiencia, cubrimos
todos los aspectos clave de la gestión de proyectos multi-sitio.
Los capítulos detallados sobre planificación de proyectos,
asignación de recursos y planificación de la comunicación
le proporcionarán una base sólida para sus proyectos futuros.
Pero lo que
realmente distingue a nuestra guía son los casos prácticos
que hemos incluido.Encontrará una riqueza de experiencias reales
de la industria y aplicaciones prácticas de las teorías y
conceptos descritos en el libro. Estos casos prácticos, extraídos
de una amplia gama de proyectos de construcción, harán que
los conceptos cobren vida y le proporcionarán lecciones prácticas
que podrá aplicar directamente en su propio trabajo.
No importa
si está iniciándose en la gestión de proyectos de
construcción o si es un profesional experimentado buscando mejorar
sus habilidades y conocimientos. Nuestra "Guía Práctica de
Gestión de Proyectos en Varias Ubicaciones" es un recurso esencial
que le ayudará a enfrentar con confianza los desafíos de
la gestión de proyectos multi-sitio.
¿QUÉ
APRENDERÁ? INTRODUCCIÓN Capítulo 1. Introducción
a la gestión de proyectos en varias ubicaciones. Multi-location
construction management. Capítulo 2. Fundamentos de la gestión
de proyectos en varias ubicaciones. Multi-location construction management.
Capítulo 3. Herramientas y Tecnologías de la gestión
de proyectos en varias ubicaciones. Multi-location construction management.
Capítulo 4. Planificación de Proyectos Multi-Sitio. Capítulo
5. Planificación de recursos en los Proyectos Multi-Sitio. Capítulo
6. Planificación de la comunicación en los Proyectos Multi-Sitio.
Capítulo 7. Ejecución de Proyectos Multi-Sitio Capítulo
8. Gestión de la Calidad de Proyectos Multi-Sitio Capítulo
9. Gestión de riesgos de Proyectos Multi-Sitio Capítulo 11.
Aprendizaje de la experiencia en Proyectos Multi-Sitio PARTE PRIMERA Capítulo
12. Gestión de proyectos en varias ubicaciones. Multi-location construction
management. Capítulo 13. Procedimiento para administrar de manera
efectiva múltiples proyectos de construcción PARTE SEGUNDA
Capítulo 14. Casos prácticos sobre la gestión de proyectos
en varias ubicaciones. Multi-location construction management. |
EBOOK relacionado.
| MÉTODOS
MODERNOS DE CONSTRUCCIÓN (MMC): BIM Y CONSTRUCCIÓN MODULAR. |
30 de junio de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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¡Descubre
la guía práctica definitiva de "Métodos Modernos de
Construcción (MMC): BIM y Construcción Modular"!
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| Esta guía
es una herramienta esencial para todos los profesionales del sector de
la construcción. Con una amplia variedad de casos prácticos,
facilita la comprensión y aplicación de los métodos
modernos de construcción en situaciones reales. Cada caso práctico
está detalladamente desarrollado, presentando la causa del problema,
las soluciones adoptadas y las consecuencias de las medidas implementadas.
Con un enfoque
en la construcción modular y el uso de tecnologías como BIM,
esta guía abarca temas desde la introducción a los MMC hasta
su implementación en proyectos de construcción.
No te pierdas
esta oportunidad de adquirir una herramienta esencial para tu desarrollo
profesional. ¡Aprovecha la cantidad de casos prácticos que
facilitan la comprensión y mejora tus habilidades en el campo de
los Métodos Modernos de Construcción (MMC)!
¿QUÉ
APRENDERÁ? INTRODUCCIÓN Capítulo 1. Introducción
a los métodos modernos de construcción (MMC). Capítulo
2. Ventajas y Desafíos de los MMC Capítulo 3. Tipos de MMC
Capítulo 4. Análisis del Impacto de MMC en el sector de la
Construcción Capítulo 5. Introducción a la Construcción
Modular Capítulo 6. Proceso de Diseño y Planificación
en la Construcción Modular Capítulo 7. Fabricación
y Montaje de Módulos Capítulo 8. Casos prácticos de
aplicación de los MMC Capítulo 9. Beneficios, Desafíos
y Mitos de la Construcción Modular Capítulo 10. Normativas
y Estándares en la Construcción Modular Capítulo 11.
Introducción a BIM Capítulo 12. Componentes y Niveles de
BIM Capítulo 13. Implementación de BIM en Proyectos de Construcción
Capítulo 14. BIM para MMC Capítulo 15. Beneficios, Desafíos
y Mitos de BIM Capítulo 16. Normativas y Estándares en BIM
Capítulo 17. Introducción a la Sostenibilidad en Construcción
Capítulo 18. BIM y Construcción Modular para la Sostenibilidad
Capítulo 19. Futuro de MMC y BIM en la Construcción Sostenible
PARTE PRIMERA Métodos modernos de construcción (MMC) Capítulo
20. ¿Qué son los métodos modernos de construcción
(MMC)? PARTE SEGUNDA Beneficios de los métodos modernos de construcción
(MMC). Capítulo 21. Ventajas de la construcción MMC Capítulo
22. Beneficios de una política de planificación local de
la vivienda mediante MMC PARTE TERCERA Metodologías de construcción
MMC Capítulo 23. Metodologías de construcción MMC
PARTE CUARTA Control del proceso constructivo MMC. Capítulo 24.
Compromiso temprano y especificaciones claras en la cadena de suministro
(supply chain) en la construcción. Capítulo 25. La capacidad
del MMC para reducir el riesgo. Capítulo 26. Gestión de riesgos
PARTE QUINTA Construcción modular. Prefabricación. Capítulo
27. Las estructuras prefabricadas en el código estructural. Capítulo
28. Beneficios de la construcción modular Capítulo 29. Implementación
de la construcción modular. Capítulo 30. MMC como base del
diseño para fabricación y ensamblaje (DfMA) y el diseño
para métodos de construcción industrializados (DIMC). PARTE
SEXTA MMC y la transformación digital de la construcción.
Capítulo 31. MMC y la transformación digital de la construcción.
Capítulo 32. MMC: Armonizar, digitalizar y racionalizar el proceso
constructivo. Capítulo 33. Evaluación transparente de proyectos
y programas de construcción. PARTE SÉPTIMA BIM en la construcción
modular Capítulo 34. Beneficios de BIM en la construcción
modular Capítulo 35. Casos prácticos aplicados a los
métodos modernos de construcción (MMC). |
EBOOK relacionado.
| AMNISTÍAS
URBANÍSTICAS: LA CONTROVERTIDA SOLUCIÓN ITALIANA A LAS CONSTRUCCIONES
ILEGALES |
29 de junio de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Las construcciones
y viviendas ilegales representan un problema significativo en muchas ciudades
alrededor del mundo. En respuesta a esto, algunos gobiernos están
considerando la implementación de amnistías urbanísticas,
que permiten la legalización de edificaciones y viviendas que han
sido construidas sin los permisos correspondientes. Sin embargo, este enfoque
tiene sus pros y contras, que deben ser cuidadosamente sopesados antes
de su implementación. Para entender mejor este fenómeno,
la guía práctica de inspección urbanística
y obras sin licencia de inmoley.com puede resultar una herramienta invaluable.
|
| Un caso particular
que puede ilustrar los desafíos y oportunidades de las amnistías
urbanísticas es la reforma propuesta por el gobierno de Italia.
El gobierno está trabajando en un nuevo decreto que propone una
amnistía para ciertos tipos de construcciones ilegales, particularmente
aquellas ubicadas en zonas con dificultades ambientales y en casos donde
no exista una infracción de los títulos habilitantes. |
| NAVES
INDUSTRIALES OBSOLETAS: UN DESAFÍO Y UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN |
29 de junio de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
La demanda
de espacios industriales de alta calidad a distancias razonables de los
centros urbanos está en aumento. En un mundo cada vez más
digital, donde las entregas el mismo día se convierten en la norma,
las naves industriales antiguas y obsoletas se ven desafiadas a adaptarse
a nuevas demandas o a ser reemplazadas. Pero estas naves pueden representar
una oportunidad de inversión única, si se abordan con la
perspectiva adecuada. La guía práctica de polígonos
industriales, parques empresariales y logísticos de inmoley.com
puede ser un recurso invaluable para inversores interesados en este mercado
emergente.
|
| La creciente
necesidad de espacios industriales modernos y eficientes, a menudo situados
cerca de los centros urbanos para facilitar la "última milla" de
distribución, está impulsando una ola de inversión
en la reestructuración y remodelación de las naves industriales
obsoletas. Muchas de estas naves, aunque todavía funcionales, no
cumplen con las necesidades actuales de eficiencia, sostenibilidad y adaptabilidad
que exige el mercado. Sin embargo, estas naves obsoletas pueden ser vistas
como una oportunidad de inversión para quienes están dispuestos
a invertir en su modernización o reconstrucción. |
| ESPAÑA,
NUEVO HUB GLOBAL DE CENTROS DE DATOS: UNA INVERSIÓN ATRACTIVA Y
EN CRECIMIENTO |
29 de junio de 2023 |
| ¿Qué
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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España
está emergiendo como un atractivo destino para la inversión
en centros de datos, posicionándose en el séptimo lugar entre
los 27 estados miembros de la Unión Europea en el Índice
de la Economía y la Sociedad Digital. Con un crecimiento del 64%
en el mercado de servicios Cloud pública desde 2019 a 2022, y un
uso de energías renovables que alcanza el 40% de la generación
eléctrica total, el país se perfila como un hub de conexión
global en la industria de los centros de datos. Para comprender mejor esta
tendencia, la guía práctica de polígonos industriales,
parques empresariales y logísticos de inmoley.com ofrece una visión
clara y completa del sector.
|
| Madrid lidera
el posicionamiento de España como destino clave para la industria
de los centros de datos. La región ha alcanzado 147 MW de potencia
instalada en el último año y se espera que la tendencia de
crecimiento se mantenga hasta 2026. De hecho, se espera un aumento acumulado
del 317% en la comunidad autónoma, lo que supone un incremento medio
de potencia instalada en Madrid del 42% hasta alcanzar los 613 MW en 2026. |
| AUGE
DE LAS RENTAS EN NAVES LOGÍSTICAS: DESAFÍOS Y OPORTUNIDADES
EN EL MERCADO INMOBILIARIO INDUSTRIAL |
29 de junio de 2023 |
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guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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El sector logístico
se encuentra en un auge sin precedentes. El comercio electrónico
ha experimentado un crecimiento explosivo, lo que ha incrementado la demanda
de almacenes y naves logísticas. Simultáneamente, otras tendencias
seculares como el incremento del stock de seguridad para minimizar las
tensiones de la cadena de suministro, están impulsando el crecimiento
en el sector. No obstante, a pesar de su rentabilidad aparente, no se están
construyendo más naves logísticas. ¿Por qué?
La respuesta se encuentra en una combinación de factores que incluyen
los elevados costes de construcción y las restricciones financieras.
|
| Para entender
este fenómeno en profundidad, la guía práctica de
inmoley.com de polígonos industriales, naves empresariales y logísticas
proporciona una visión integral del mercado, permitiendo una mejor
comprensión de las complejidades involucradas. |
| INVERSIÓN
EN EDIFICACIÓN SOSTENIBLE: UNA TRANSICIÓN DE MARRÓN
A VERDE |
29 de junio de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Hoy más
que nunca, la industria de la construcción se encuentra en el punto
de mira del cambio hacia la sostenibilidad y la eficiencia energética.
La polarización entre los edificios verdes y marrones, es decir,
entre los activos sostenibles y tecnológicamente avanzados y aquellos
que no lo son, está resultando en un cambio masivo en la forma en
que los inversores inmobiliarios seleccionan y gestionan sus carteras.
|
| Este cambio
está dando lugar a una mayor demanda de propiedades sostenibles,
y simultáneamente, la reconversión de los edificios marrones
en usos alternativos para equilibrar las dinámicas de oferta y demanda.
La "Edificación Sostenible" no es sólo un término
de moda en el mercado inmobiliario, sino una necesidad imperativa. Los
inversores y promotores inmobiliarios que entienden la importancia de la
sostenibilidad en el mundo actual están liderando el camino hacia
una nueva era de edificios verdes. La guía práctica inmoley.com
de la edificación sostenible es una excelente herramienta para cualquier
persona interesada en este campo. Esta guía es un recurso integral
que cubre todo, desde las regulaciones y políticas relacionadas
con la sostenibilidad hasta las mejores prácticas para la construcción
y operación de edificios verdes. |
| GESTIÓN
DE RIESGOS DE LA CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE (GREEN BUILDING RISK MANAGEMENT) |
29 de junio de 2023 |
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¡Descubre
la Guía Práctica de Gestión de Riesgos de la Construcción
Sostenible!
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| ¿Buscas
una herramienta esencial para el sector de la construcción sostenible?
Nuestra guía te ofrece una amplia colección de casos prácticos
que facilitan la comprensión y te brindan soluciones efectivas.
Con un índice
detallado y extenso, esta guía cubre desde los principios básicos
hasta las estrategias más avanzadas para gestionar los riesgos en
proyectos de construcción sostenible. Aprenderás sobre riesgos
financieros, legales, de cumplimiento normativo y muchos más.
Además,
descubrirás las herramientas y técnicas más efectivas
para evaluar, mitigar y controlar los riesgos en la construcción
sostenible. Ya sea que seas un arquitecto, constructor o profesional del
sector, esta guía te proporcionará los conocimientos necesarios
para tomar decisiones informadas y alcanzar el éxito en tus proyectos.
No pierdas
la oportunidad de ser parte de la vanguardia de la construcción
sostenible.
¿QUÉ
APRENDERÁ? INTRODUCCIÓN Capítulo 1. Introducción
a la gestión de riesgos en la construcción sostenible Capítulo
2. Principios básicos de la construcción sostenible Capítulo
3. Gestión de riesgos: conceptos y metodologías Capítulo
4. Riesgos específicos de la construcción sostenible Capítulo
5. Estrategias para gestionar los riesgos de la construcción sostenible
Capítulo 6. Herramientas y técnicas para la gestión
de riesgos en la construcción sostenible Capítulo 7. Estudios
de caso de gestión de riesgos en la construcción sostenible.
Capítulo 8. El futuro de la gestión de riesgos en la construcción
sostenible PARTE PRIMERA
Gestión
de riesgos de la construcción sostenible (Green Building Risk Management)
Capítulo 9. Gestión de riesgos de la edificación sostenible
(Risk Management) Capítulo 10. La gestión del riesgo y la
sostenibilidad Capítulo 11. Clases de riesgos de la construcción
sostenible. Capítulo 12. Gestión de Riesgos de Sostenibilidad
PARTE SEGUNDA Riesgos legales de la construcción sostenible Capítulo
13. Riesgos legales y financieros en la construcción sostenible.
Capítulo 14. Riesgos legales de la construcción sostenible
Capítulo 15. Procedimiento para gestionar y minimizar las exposiciones
contractuales en proyectos de construcción sostenible, Capítulo
16. Responsabilidad legal de los arquitectos en la construcción
sostenible. Capítulo 17. Responsabilidad legal de los constructores
en la construcción sostenible. Capítulo 18. Cláusulas
estándar del contrato de diseño arquitectónico sostenible.
PARTE TERCERA Control de los riesgos de la construcción sostenible.
Seguros. Capítulo 19. Control de los riesgos de la construcción
sostenible. Capítulo 20. El impacto de los métodos de construcción
sostenible en los seguros de construcción. Capítulo 21. El
seguro en la construcción sostenible. Capítulo 22. Cobertura
de mejoras en edificios sostenibles. Capítulo 23. La especialización
del seguro para Edificios Sostenibles Capítulo 24. Casos prácticos
sobre la gestión de riesgos en la construcción sostenible |
EBOOK relacionado.
| EL
CAMINO PARA LOS CONTRATOS DE CONSTRUCCIÓN DE TÚNELES 'LLAVE
EN MANO' EPC" |
28 de junio de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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prácticas |
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La guía
práctica del Contrato de ejecución de túneles 'llave
en mano' EPC destaca la importancia de las revisiones preliminares en viviendas
y otros activos que puedan verse afectados por la construcción del
túnel.
|
| Por ejemplo,
en el metros de Londres, el trabajo en la construcción del túnel
Euston del High Speed 2 (HS2) puede haberse detenido, pero la construcción
de los otros túneles gemelos para el proyecto avanza a pesar de
los desafíos de las condiciones del terreno. La actividad de construcción
de túneles del HS2 entre Londres y West Midlands continúa
a pesar de la decisión del gobierno de detener el trabajo en el
túnel de acceso Euston de 7.2 km en abril debido a los crecientes
costes. |
| POLÍTICAS
DE FINANCIACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS: CLAVE PARA LA REVITALIZACIÓN
ECONÓMICA Y CONSTRUCTIVA |
28 de junio de 2023 |
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Una estrategia
sólida de financiación de infraestructuras es fundamental
para impulsar el desarrollo económico y constructivo de un país.
Una inversión significativa en infraestructura no sólo mejora
la calidad de vida de los ciudadanos, sino que también genera empleo,
estimula el crecimiento económico y fortalece la competitividad
de un país en el escenario mundial.
|
| Como ejemplo
de una política de financiación de infraestructuras eficaz,
cabe mencionar la reciente iniciativa de la administración Biden
en los Estados Unidos, que ha anunciado la inversión de $2.26 mil
millones de dólares en 162 proyectos de infraestructura en todos
los estados del país, incluyendo Washington, D.C., Puerto Rico y
las Islas Marianas del Norte. Estos proyectos, que fueron seleccionados
a través de un proceso de solicitud, incluyen la reconstrucción
y el desarrollo de nuevos puentes, la renovación de estaciones de
tren, la implementación de nuevos sistemas de autobuses, y la reparación
de carreteras y autopistas. |
| LA
PROFESIONALIDAD EN LA GESTIÓN DE CENTROS COMERCIALES: LA CLAVE PARA
EL ÉXITO DE LA INVERSIÓN INMOBILIARIA |
28 de junio de 2023 |
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La gestión
eficiente de los centros comerciales es un componente esencial para maximizar
su rentabilidad y éxito en el mercado. Esto implica un equilibrio
entre la gestión de las relaciones con los inquilinos, la administración
eficaz del espacio y la promoción de una experiencia de compras
positiva para los clientes.
|
| El campo de
la gestión de centros comerciales es un área de la inversión
inmobiliaria que requiere un alto nivel de profesionalidad y competencia.
Involucra una serie de tareas que incluyen el mantenimiento y la mejora
de las instalaciones, la gestión de las relaciones con los arrendatarios
y la implementación de estrategias de marketing para atraer a los
clientes. Los gestores de centros comerciales también deben mantenerse
al tanto de las tendencias del mercado, incluyendo los cambios en los hábitos
de compra de los consumidores y las tendencias de la industria minorista. |
| IMPACTO
DE LA SUBIDA DE TIPOS DE INTERÉS EN EL SECTOR RETAIL INMOBILIARIO:
UN ANÁLISIS DESDE LA PERSPECTIVA DEL INVERSOR |
28 de junio de 2023 |
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La inversión
inmobiliaria es una ciencia compleja que requiere tener en cuenta una multitud
de factores, desde las tendencias del mercado hasta las políticas
económicas de las autoridades monetarias. Este último factor
se ha vuelto particularmente relevante en el sector del retail, donde los
recientes aumentos de los tipos de interés por parte del Banco Central
Europeo (BCE) están teniendo un impacto significativo.
|
| Al igual que
cualquier otro tipo de inversión, el valor de un inmueble de retail
está influenciado por el coste de la financiación. Cuando
el BCE sube los tipos de interés, el coste de los préstamos
aumenta, lo que puede hacer que los inversores sean más cautelosos
a la hora de invertir en propiedades. Este cambio en la demanda puede,
a su vez, afectar al valor de los inmuebles. |
| GESTIÓN
DE PATRIMONIO INMOBILIARIO Y LA ROTACIÓN DE ACTIVOS: UN ANÁLISIS
DEL CASO DE MERLIN |
28 de junio de 2023 |
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En el sector
inmobiliario, la gestión del patrimonio es un elemento clave para
maximizar la rentabilidad de los activos. Un aspecto crucial de este proceso
es la rotación de activos, en la que los propietarios de inmuebles
venden activos de bajo rendimiento para reinvertir en aquellos con un potencial
de ingresos más alto. Este proceso puede ser particularmente complejo
cuando los activos tienen posibles usos múltiples, como en el caso
de un terreno que puede ser utilizado tanto para oficinas como para viviendas.
|
| Un ejemplo
de esta estrategia de rotación se puede ver en la Sociedad de inversión
inmobiliaria (SOCIMI), Merlin Properties. Actualmente, Merlin está
considerando vender una parcela en Pozuelo de Alarcón, Madrid. El
terreno tiene un uso terciario pero es compatible con residencial, lo que
significa que podría ser utilizado para construir entre 40 y 45
viviendas. |
| LOS
DESAFÍOS DE LA COLABORACIÓN PÚBLICO-PRIVADA EN LA
CONSTRUCCIÓN ESPAÑOLA. FONDOS EUROPEOS AL LÍMITE DE
PLAZO |
28 de junio de 2023 |
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La industria
de la construcción española enfrenta varios desafíos
debido a la rigidez de los plazos de ejecución de los proyectos
financiados con los fondos europeos. Un tema que destacamos es la creciente
dependencia de las administraciones públicas de "medios propios"
para la realización de proyectos, una tendencia que está
afectando negativamente al sector y a las pequeñas y medianas empresas
(pymes) en particular.
|
| Para abordar
este problema, el sector ha solicitado plazos de ejecución más
flexibles para los proyectos financiados con los 160.000 millones de euros
que llegarán de Europa. Esta demanda se debe a que los plazos actuales
son tan ajustados que ya es demasiado tarde para comprometer y ejecutar
los proyectos antes de 2024 y 2026, respectivamente. |
| EL
DESAFÍO DE LA INGENIERÍA EN EL CUARTO PUENTE SOBRE EL CANAL
DE PANAMÁ: UN VISTAZO A LOS CONTRATOS DE INGENIERÍA" |
28 de junio de 2023 |
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| ¿Qué
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La firma de
ingeniería Sener ha anunciado su participación en el consorcio
encargado de diseñar y construir el cuarto puente sobre el Canal
de Panamá, un desafío de ingeniería significativo.
Este hito es un buen momento para explorar los detalles de los contratos
de ingeniería, y recomendamos la guía práctica de
inmoley.com para adquirir una mayor comprensión de este aspecto
crítico de cualquier proyecto de construcción a gran escala.
|
| El proyecto
del cuarto puente, adjudicado a HPDI, contará con Sener y Greisch
para realizar estudios especiales y proyectos complementarios. En particular,
Sener se encargará del diseño de los intercambiadores y viaductos
de acceso. La estructura, de seis carriles, conectará la Carretera
Panamericana y la Ciudad de Panamá, con una longitud total de 2.450
metros. |
| GESTIÓN
DE RIESGOS EN LA CONSTRUCCIÓN. CONSTRUCTION RISK MANAGEMENT |
28 de junio de 2023 |
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La Guía
Práctica de la Gestión de Riesgos en la Construcción
- Construction Risk Management es el texto definitivo para todos los profesionales
de la construcción que buscan fortalecer su entendimiento en el
manejo de riesgos, asegurando proyectos exitosos y seguros.
|
| Contiene numerosos
casos prácticos que facilitan la comprensión y puesta en
práctica de los conceptos y estrategias de gestión de riesgos.
Abordando desde
los fundamentos hasta las técnicas más avanzadas, se divide
en dos partes claramente definidas. La primera se centra en la introducción
a la gestión de riesgos de la construcción, mientras que
la segunda profundiza en los aspectos técnicos de este campo.
Con este recurso,
podrás explorar todo, desde la gestión de riesgos en diferentes
tipos de proyectos de construcción hasta el control y monitoreo
de los riesgos, la gestión de crisis y contingencias y mucho más.
La guía no solo aborda los riesgos contractuales, laborales y ambientales,
sino que también te ofrece una perspectiva sobre cómo la
tecnología está cambiando el panorama de la gestión
de riesgos en la construcción.
¿Estás
listo para el futuro de la gestión de riesgos en la construcción?
No te pierdas la oportunidad de adquirir esta herramienta esencial que
te ayudará a mejorar la eficiencia y la seguridad de tus proyectos
de construcción.
¿QUÉ
APRENDERÁ? PARTE PRIMERA Introducción a la gestión
de riesgos de la construcción. Construction Risk Management Capítulo
1. Introducción a la gestión de riesgos de la construcción.
Construction Risk Management Capítulo 2. Monitoreo y Control de
Riesgos Capítulo 3. Gestión de Riesgos en Diferentes Tipos
de Proyectos de Construcción Capítulo 4. Gestión de
Riesgos Contractuales en la Construcción Capítulo 5. Gestión
de Riesgos Ambientales en la Construcción Capítulo 6. Gestión
de Riesgos Laborales en la Construcción Capítulo 7. Monitoreo
y Control de Riesgos Capítulo 8. Tecnología y la Gestión
de Riesgos en la Construcción Capítulo 9. Gestión
de Crisis y Contingencias Capítulo 10. El Futuro de la Gestión
de Riesgos en la Construcción PARTE SEGUNDA Aspectos técnicos
de la gestión de riesgos de la construcción. Capítulo
11. La gestión de riesgos de la construcción. Construction
Risk Management Capítulo 12. Modelos de gestión de riesgos
Capítulo 13. Proceso de Gestión de Riesgos de Construcción
Capítulo 14. Fases del proceso de Gestión de Riesgos los
proyectos de construcción. Capítulo 15. El control del riesgo
en la construcción. Capítulo 16. Planificación
de la gestión de riesgos en la construcción. Plan de contingencias.
Capítulo 17. Modelo de Informe de materialización de riesgos
por una constructora Capítulo 18. Análisis de riesgos en
la fase de ejecución de obra. Capítulo 19. Casos prácticos
de la gestión de riesgos de la construcción. Construction
Risk Management |
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