|
NOTICIAS DE LA CONSTRUCCIÓN,
URBANISMO E INMOBILIARIO. |
|
-
1ª Revista
Iberoamericana de construcción, urbanismo e inmobiliario.
-
Independiente.
Experimentado.
-
Con algunos
de los analistas más experimentados realizando investigaciones
sobre el terreno durante todo el año, inmoley.com proporciona a
sus lectores globales la inteligencia empresarial que necesitan para mantenerse
a la vanguardia.
-
inmoley.com
tiene acceso a las estadísticas más precisas y al análisis
independiente disponible, lo que ayuda a los clientes a tomar decisiones
fundamentales de inversión a largo plazo en y sobre las regiones
donde el acceso al conocimiento es poder.
|
| inmoley.com
EXPANDE SU OFERTA FORMATIVA CON DOS NUEVOS DEPARTAMENTOS: CONTABILIDAD
Y AUDITORÍA, E INGLÉS PARA INMOBILIARIAS Y CONSTRUCTORAS |
19 de mayo de 2023 |
¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir
conocimiento en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
inmoley.com
aumenta su presencia en la formación profesional del sector inmobiliario
y de la construcción para países iberoamericanos con la creación
de dos nuevos departamentos: Contabilidad y Auditoría, e Inglés
para Inmobiliarias y Constructoras. Estos departamentos, que hasta ahora
formaban parte de secciones más amplias, se configuran ahora como
entidades independientes para satisfacer las crecientes necesidades de
sus usuarios.
|
| Con esta expansión,
inmoley.com ofrece una gama aún más amplia de cursos y guías
prácticas centrados en la formación profesional práctica
de los profesionales inmobiliarios y de la construcción. Los nuevos
cursos y guías prácticas se han desarrollado para abordar
los desafíos específicos y únicos de estos sectores. |
| LA
ESTRATEGIA DE DESINVERSIÓN DE MERLIN PROPERTIES EN CENTROS COMERCIALES:
ANÁLISIS Y CONTEXTO. |
19 de mayo de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
La SOCIMI Merlin
Properties ha decidido poner fin a su inversión en el sector de
centros comerciales. A pesar de sus previas inversiones sustanciales en
este ámbito del sector minorista, la compañía, que
figura en el Ibex-35, ha optado por no realizar más inversiones
para ampliar su portafolio en este segmento.
-
Recientemente,
la empresa húngara Indotek adquirió dos de los centros comerciales
de Merlin. Esta operación responde a una estrategia de reactivación
y reposicionamiento de activos comerciales por parte de Indotek, fortaleciendo
su presencia en el mercado ibérico.
-
Profundizando
en la estrategia de desinversión de Merlin Properties: Una guía
para futuros inversores en centros comerciales.
|
| Durante la
crisis sanitaria, Merlin Properties tomó medidas para sostener sus
operaciones. Llegó a acuerdos con el 97% de sus operadores para
reducir las rentas, y aunque los minoristas dejaron de pagar sus alquileres,
continuaron cubriendo los costes fijos de mantenimiento de los centros.
A pesar de la decisión de abstenerse de nuevas adquisiciones, la
compañía no descarta la posibilidad de vender algunos de
sus activos. Según confirmó Luis Lázaro, director
de Retail & Logistics en Merlin Properties, en el Congreso de la Asociación
Española de Centros Comerciales de 2022, la empresa considera tres
de sus centros comerciales como no esenciales para su portafolio. En caso
de recibir una oferta que satisfaga sus expectativas, Merlin está
dispuesta a vender estos activos. |
| CONTABILIDAD
BÁSICA PARA INMOBILIARIAS Y CONSTRUCTORAS: UNA GUÍA PRÁCTICA
PARA NO CONTABLES |
19 de mayo de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
¡Descubra
el arte de la contabilidad simplificado para su negocio inmobiliario y
constructor con nuestra nueva guía práctica! "Contabilidad
Básica para Inmobiliarias y Constructoras: Una Guía Práctica
para No Contables" es un recurso esencial que transforma el miedo a la
contabilidad en un entendimiento claro y aplicable.
|
| En 19 capítulos
llenos de contenido relevante, esta guía práctica le proporciona
los conocimientos básicos de contabilidad internacional y cómo
es una radiografía de su empresa. Entienda y aplique conceptos fundamentales
de contabilidad, implemente sistemas contables y software adecuado, y familiarícese
con principios y normas contables clave. Descubra el método de la
partida doble, los tipos de cuentas y cómo registrar las transacciones
comunes en su sector.
Esta guía
práctica no se detiene ahí. Aprenda a elaborar y analizar
estados financieros básicos, consideraciones fiscales y legales,
gestión del riesgo, control interno, contabilidad de costes y presupuesto.
Domine los aspectos especiales de la contabilidad para su negocio y sumérjase
en la planificación financiera y estratégica.
Con un capítulo
final dedicado a casos prácticos en tres fases: la situación,
el asiento contable y la explicación, usted podrá consolidar
y poner en práctica sus nuevos conocimientos. Al final de este viaje,
la contabilidad ya no será una tarea temida, sino una herramienta
de poder en sus manos.
Si está
en el negocio de las inmobiliarias y la construcción, "Contabilidad
Básica para Inmobiliarias y Constructoras: Una Guía Práctica
para No Contables" es un recurso imprescindible.
Capítulo
1. ¿Hay que tener miedo a la contabilidad? Capítulo 2. Introducción
a la contabilidad básica internacional para inmobiliarias y constructoras
Capítulo 3. La contabilidad es una radiografía de la empresa.
Capítulo 4. Conceptos Fundamentales de Contabilidad Capítulo
5. Práctica de la aplicación de los conceptos Fundamentales
de Contabilidad. Capítulo 6. Implementación de Sistemas Contables
y Software para Inmobiliarias y Constructoras Capítulo 7. Los principios
contables y las normas de registro y valoración. Capítulo
8. El Método de la Partida Doble Capítulo 9. Tipos de Cuentas
Capítulo 10. Registro de Transacciones Comunes en Inmobiliarias
y Constructoras Capítulo 11. Elaboración de Estados Financieros
Básicos para Inmobiliarias y Constructoras Capítulo 12. Análisis
e Interpretación de Estados Financieros para Inmobiliarias y Constructoras
Capítulo 13. Consideraciones Fiscales y Legales Básicas en
la Contabilidad de Inmobiliarias y Constructoras Capítulo 14. Gestión
del Riesgo y Control Interno en Inmobiliarias y Constructoras Capítulo
15. Contabilidad de Costes y Presupuesto para Inmobiliarias y Constructoras
Capítulo 16. Aspectos Especiales de la Contabilidad para Inmobiliarias
y Constructoras Capítulo 17. Planificación Financiera y Estratégica
para Inmobiliarias y Constructoras Capítulo 18. Consideraciones
Finales y Perspectivas Futuras Capítulo 19. Casos prácticos
en tres fases: la situación, el asiento contable y la explicación. |
EBOOK relacionado.
| SABER
LEER UN BALANCE SIN SER CONTABLE, ESENCIAL PARA INMOBILIARIAS Y CONSTRUCTORAS |
19 de mayo de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Descubre nuestra
guía práctica, "SABER LEER UN BALANCE SIN SER CONTABLE: ESENCIAL
PARA INMOBILIARIAS Y CONSTRUCTORAS", una herramienta integral que te permitirá
comprender y aplicar los conceptos clave de la contabilidad de forma efectiva,
sin necesidad de ser un experto.
-
Adquiere la guía
"SABER LEER UN BALANCE SIN SER CONTABLE: ESENCIAL PARA INMOBILIARIAS Y
CONSTRUCTORAS", y transforma la manera en que administras tu negocio hoy.
|
| PARTE PRIMERA:
Comprender los balances de inmobiliarias y constructoras
Esta sección
te introduce a los fundamentos de la contabilidad, desmitifica el balance
general, y te enseña cómo entender un balance sin ser contable.
Además, incluye ejercicios prácticos que afianzarán
tu comprensión de estos conceptos básicos.
PARTE SEGUNDA:
El análisis contable
Adéntrate
en el análisis contable, una herramienta fundamental para evaluar
la salud financiera de tu empresa. Con este capítulo, aprenderás
a examinar las cuentas anuales, comprender los informes de auditoría
y elaborar tu propio diagnóstico financiero.
PARTE TERCERA:
Análisis financiero
La tercera
sección de nuestra guía se centra en el análisis financiero
de un balance, un proceso clave para la planificación y gestión
eficiente de tu empresa. Aquí encontrarás técnicas
prácticas para medir la rentabilidad y la solvencia de tu empresa.
PARTE CUARTA:
Ciclo contable: la “radiografía” en movimiento (la vida contable
de la empresa)
En esta sección,
explorarás el ciclo contable, la "radiografía" que muestra
en tiempo real la vida contable de tu empresa. Conocer este proceso te
permitirá tomar decisiones fundamentadas y anticiparte a problemas
futuros.
PARTE QUINTA:
El Balance en inmobiliarias y constructoras
Dedicada especialmente
al sector inmobiliario y de la construcción, esta sección
te enseñará cómo analizar balances específicos
para estas industrias. Además, encontrarás casos prácticos
adicionales y herramientas útiles para mejorar tu capacidad de análisis.
PARTE SEXTA:
El análisis especializado de los balances de inmobiliarias y constructoras
En la última
sección de nuestra guía, profundizarás en el análisis
de balances de inmobiliarias y constructoras. A través de ejemplos
detallados, aprenderás cómo las transacciones afectan el
balance de situación, la cuenta de pérdidas y ganancias,
y el estado de flujos de efectivo.
ANEXO: Glosario
con ejemplos de Términos Contables Para facilitar tu aprendizaje,
nuestra guía incluye un anexo con un glosario completo de términos
contables, acompañado de ejemplos claros y concisos. |
EBOOK relacionado.
| ADVERO
PROPIEDADES SOCIMI ADOPTA UN ENFOQUE ESG: LA GUÍA DE inmoley.com
PARA EL ESG EN EL SECTOR INMOBILIARIO |
17 de mayo de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
La junta directiva
de ADVERO Properties SOCIMI, S.A., una empresa de inversión inmobiliaria
que cotiza en el BME Growth de España y se especializa en viviendas
de alquiler de renta media, ha dado un paso significativo hacia un enfoque
sostenible de la creación de valor al aprobar su primer plan de
medio ambiente, social y gobernanza (ESG) a tres años.
|
| Además,
la junta directiva ha mostrado su compromiso unánime con la promoción
de las prácticas ESG al nombrar como Jefe de ESG al miembro del
consejo Alex García Reig, vicepresidente de la empresa farmacéutica
Reig Jofre cotizada en bolsa y representante de la participación
accionarial de la familia Reig en ADVERO.Tras su nombramiento, Alex García
Reig afirmó que "al centrarnos en viviendas de alquiler de renta
media, ADVERO reconoció desde el principio el impacto significativo
que nuestras propiedades y servicios tienen en la vida de nuestros residentes
y las comunidades a las que servimos. A través del plan ESG, nos
comprometemos a priorizar aún más el bienestar de las áreas
en las que operamos, al mismo tiempo que tomamos medidas para reducir nuestro
impacto ambiental. Y todo ello con una gestión plenamente transparente
y responsable hacia nuestras partes interesadas". |
| INFRAESTRUCTURAS
DE AGUA: UN PROBLEMA DE VIABILIDAD Y SOSTENIBILIDAD |
16 de mayo de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
El agua es
esencial para la vida, pero su gestión y distribución a nivel
mundial presentan desafíos complejos y costosos. A diferencia de
la electricidad, el agua no puede simplemente "teletransportarse" de una
región a otra debido a su peso, lo que implica costes elevados y
consumo de energía. Esto se evidencia en casos como España,
que está lidiando con situaciones críticas de sequía
que amenazan su economía y su ecosistema.
|
| Actualmente,
España está solicitando fondos de emergencia a la Unión
Europea para apoyar a sus agricultores y ganaderos, afectados por condiciones
extremas de sequía. Un 27% del territorio español se encuentra
en estado de "emergencia" o "alerta" por sequía, y las reservas
de agua se encuentran al 50% de su capacidad a nivel nacional. En Andalucía,
la región agrícola más importante del país,
la situación es aún peor, con la cuenca del río Guadalquivir
al 24.8% de su capacidad. El cambio climático y las decisiones locales
sobre el uso del agua están en el centro de este problema. En muchos
casos, la demanda de agua supera la oferta en las regiones, y no podemos
resolver el problema únicamente con plantas desaladoras y tuberías
sin fin. Se requiere una gestión del agua más equilibrada
y sostenible. Por lo tanto, es esencial que las comunidades locales evalúen
las fuentes de agua disponibles en sus áreas y aborden tanto la
demanda como el suministro. Si la demanda es demasiado alta, se deben tomar
decisiones difíciles, ya que la solución a la crisis del
agua de una comunidad no debe contribuir a la causa subyacente de esa crisis:
el cambio climático. Afortunadamente, en la mayoría de las
partes del mundo, hay suficiente agua para el uso cotidiano, pero a menudo
se subvalora, se explota en exceso y se contamina hasta volverse inutilizable.
No tenemos un problema de escasez de agua a nivel planetario, sino un problema
de acceso a agua limpia geográficamente sensible que está
creciendo a nivel mundial. Para enfrentar estos desafíos, la guía
práctica de inmoley.com sobre la financiación de infraestructuras
puede ser un recurso útil. Este recurso puede proporcionar información
valiosa sobre cómo financiar proyectos de infraestructura de agua
de manera sostenible y viable. |
| EL
FUTURO DE LA GOLDEN VISA Y SU IMPACTO EN EL MERCADO INMOBILIARIO ESPAÑOL |
12 de mayo de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Pros y contras
de la Golden Visa para el mercado inmobiliario español
|
| El panorama
de la inversión inmobiliaria en España está experimentando
cambios significativos. Uno de los más destacados es el futuro incierto
de la "Golden Visa", un programa que otorga permisos de residencia de hasta
10 años a nacionales no pertenecientes a la Unión Europea
y sus familias, si realizan una inversión mínima de €500.000
en inmuebles. El gobierno español está considerando dos alternativas:
abolir la "Golden Visa" en su totalidad o duplicar a €1 millón
el importe mínimo de inversión requerido. Esta tendencia
no es exclusiva de España, ya que países como Irlanda, Grecia
y Portugal también han reformado o están en proceso de reformar
sus respectivos programas de "Golden Visas". En este contexto, la "Golden
Visa" ha generado un movimiento especulativo en el sector de la vivienda
en España, con un aumento de los precios de más del 7% en
todo el país durante 2022. Sin embargo, a pesar de los desafíos,
la "Golden Visa" ha atraído inversiones significativas, especialmente
de inversores latinoamericanos, estadounidenses y chinos. Según
algunos medios la solución en España será duplicar
la inversión mínima a 1 millón de euros. |
| NAVEGANDO
EN LA RED DEL ESG INMOBILIARIO: UNA GUÍA PRÁCTICA PARA LA
TRANSICIÓN ENERGÉTICA Y EL CUMPLIMIENTO REGULATORIO CON inmoley.com |
12 de mayo de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Durante el
último año, el enfoque en la "transición energética"
- el cambio de los sistemas de energía basados en combustibles fósiles
a aquellos con bajas o nulas emisiones de carbono - ha estado en el centro
de los eventos de capital privado. Con los gestores de fondos incrementando
cada vez más la captación de capital destinado a invertir
en este sector, es evidente que esta tendencia continuará ganando
impulso en 2023.
|
| La creciente
red de regulaciones Ambientales, Sociales y de Gobernanza (ESG) es especialmente
relevante para estos fondos y sus inversiones. Sin embargo, es vital reconocer
que los riesgos relacionados con el sector van más allá del
simple cumplimiento regulatorio. El desarrollo de nuevos productos y la
innovación tecnológica son necesarios para la transición
energética, lo cual puede llevar a una mayor propensión a
los conflictos en comparación con las empresas establecidas. La
experiencia muestra que los desacuerdos contractuales, las reclamaciones
por retraso y los conflictos relacionados con la liquidez son desafíos
comunes que los pioneros del sector pueden enfrentar. Además, es
probable que los proyectos de transición energética reciban
un tratamiento fiscal favorable y otros subsidios estatales. Cuando estos
incentivos se modifican o se retiran, los inversores privados pueden encontrarse
en conflicto con el estado. Un ejemplo de ello son las reclamaciones de
inversores contra el estado por valor de 8 mil millones de euros contra
España, desencadenadas cuando se retiraron los incentivos estatales
para los inversores en proyectos solares. |
| INGLÉS
FINANCIERO INMOBILIARIO. |
12 de mayo de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
¿Trabajas
en el sector financiero inmobiliario y necesitas mejorar tu inglés
financiero?
|
| Esta guía
es una herramienta esencial para todo profesional en el campo de las finanzas
inmobiliarias. Está diseñada para ayudarte a comprender y
utilizar el inglés financiero de manera efectiva en tu trabajo diario.
El contenido
de la guía incluye:
-
Introducción
al inglés financiero inmobiliario.
-
Casos prácticos:
Estos casos ilustrarán cómo se utilizan los términos
y conceptos financieros en situaciones reales del sector inmobiliario.
-
Estudios de Caso
Bilingües Detallados: Situaciones Financieras Inmobiliarias en Profundidad.
Estos estudios de casos proporcionan un análisis detallado de situaciones
financieras inmobiliarias, con un enfoque en la terminología financiera
clave.
-
Glosario de términos
financieros con ejemplos bilingües para facilitar la comprensión:
Estos capítulos te proporcionarán una amplia gama de términos
financieros, cada uno con una definición en inglés y español,
así como un ejemplo de cómo se utiliza el término
en un contexto financiero.
-
Ejercicios Prácticos
y Pruebas Bilingües: Estos ejercicios y pruebas te ayudarán
a consolidar tu aprendizaje y a poner en práctica tus habilidades
y conocimientos financieros.
La Guía
Práctica de Inglés Financiero Inmobiliario es una herramienta
interactiva que te proporcionará una comprensión sólida
del inglés financiero inmobiliario y te ayudará a comunicarte
de manera más efectiva en tu trabajo.
¡No esperes
más, mejora tu inglés financiero hoy con la Guía Práctica
de Inglés Financiero Inmobiliario!
¿QUÉ
APRENDERÁ? Chapter / Capítulo 1. Introduction to real estate
financial English. Introducción al inglés financiero inmobiliario.
Capítulo 2. Casos prácticos. Practical cases. Chapter / Capítulo
3. Detailed Bilingual Case Studies: In-Depth Real Estate Financial Situations.
Estudios de Caso Bilingües Detallados: Situaciones Financieras Inmobiliarias
en Profundidad. Chapter / Capítulo 4. Glossary of financial terms
with bilingual examples to facilitate understanding. Glosario de términos
financieros con ejemplos bilingües para facilitar la comprensión.
Chapter / Capítulo 5. Glossary of financial terms with bilingual
examples to facilitate understanding. Glosario de términos financieros
con ejemplos bilingües para facilitar la comprensión. Chapter
/ Capítulo 6. Glossary of financial terms with bilingual examples
to facilitate understanding. Glosario de términos financieros con
ejemplos bilingües para facilitar la comprensión. Chapter /
Capítulo 7. Glossary of financial terms with bilingual examples
to facilitate understanding. Glosario de términos financieros con
ejemplos bilingües para facilitar la comprensión. Chapter /
Capítulo 8. Glossary of financial terms with bilingual examples
to facilitate understanding. Glosario de términos financieros con
ejemplos bilingües para facilitar la comprensión. Chapter /
Capítulo 9. Practical Exercises and Bilingual Tests / Ejercicios
Prácticos y Pruebas Bilingües. Chapter / Capítulo 10.
Practical Exercises and Bilingual Tests / Ejercicios Prácticos y
Pruebas Bilingües. Chapter / Capítulo 11. Practical Exercises
and Bilingual Tests / Ejercicios Prácticos y Pruebas Bilingües. |
EBOOK relacionado.
| ESG
EN EL SECTOR INMOBILIARIO: CLAVES PARA UNA TRANSICIÓN EXITOSA HACIA
LA DESCARBONIZACIÓN |
11 de mayo de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
El sector inmobiliario,
responsable de casi un 40% de las emisiones globales de gases de efecto
invernadero, se encuentra en la primera línea de la lucha contra
el cambio climático. Es imperativo que todas las partes interesadas,
desde las ONG hasta las empresas y los reguladores, se unan para impulsar
la descarbonización del sector. La Guía Práctica de
Inmoley.com sobre ESG en el Sector Inmobiliario puede ser un recurso valioso
para aquellos que buscan un marco sólido para abordar este desafío.
|
| Existen varias
formas en que la industria inmobiliaria puede reducir sus emisiones. Una
de las más importantes es la cooperación con los fabricantes
de cemento y acero, materiales fundamentales en la construcción.
Aunque la ruta hacia la descarbonización del acero es más
clara, el cemento requiere avances tecnológicos significativos para
reducir su huella de carbono. Como ejemplo de la complejidad del desafío,
consideremos un edificio típico. La "envolvente" de un edificio,
es decir, su estructura exterior que separa el interior del exterior, juega
un papel crucial en la eficiencia energética. Las políticas
e incentivos para mejorar la eficiencia de los edificios podrían
dar lugar a importantes reducciones de emisiones. Sin embargo, esto requiere
un compromiso por parte de los usuarios de los edificios, quienes desempeñan
un papel crítico en el proceso de descarbonización. El flujo
constante de regulaciones, subvenciones e impuestos tiene un papel crucial
en la configuración del mercado. En particular, las normativas de
divulgación permiten a los inversores orientados hacia ESG identificar
con mayor precisión a las empresas mejor posicionadas para la descarbonización.
A través de la Taxonomía de la UE, por ejemplo, los inversores
pueden identificar claramente a las empresas que están tomando medidas
para reducir sus emisiones. |
| INGLÉS
DE LA CONTABILIDAD Y AUDITORÍA DE INMOBILIARIAS Y CONSTRUCTORAS. |
10 de mayo de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
¡Domina
el inglés de la contabilidad y auditoría en el sector inmobiliario
y de la construcción con nuestra guía práctica!
|
| Este recurso
integral te equipará con la terminología específica
en inglés que necesitas para triunfar en el mundo global de los
negocios. Los capítulos incluyen: La importancia del inglés
en la contabilidad y auditoría. Terminología específica
en inglés de la contabilidad y auditoría. Glosario avanzado
de términos de contabilidad y auditoría en español
e inglés. Terminología específica del inglés
financiero inmobiliario. Casos prácticos de terminología
contable con ejercicios prácticos. Con esta guía práctica
podrás realizar con confianza las conversaciones y documentos comerciales
en inglés, mejorando tu rendimiento y competitividad en el mercado
laboral. Ideal para contables, auditores, profesionales inmobiliarios y
de la construcción. ¡Mejora tu inglés profesional hoy
con nuestra guía!
Chapter / Capítulo
1. Importancia del Inglés en Contabilidad y Auditoría / Importance
of English in Accounting and Auditing. Chapter / Capítulo 2. Specific
English terminology for accounting and auditing. Terminología específica
del inglés de la contabilidad y auditoría. Chapter / Capítulo
3. Specific English terminology for accounting and auditing. Terminología
específica del inglés de la contabilidad y auditoría.
Chapter / Capítulo 4. Specific terminology of real estate finance
English. Terminología específica del inglés financiero
inmobiliario. Chapter / Capítulo 5. Casos prácticos de terminología
contable. Practical accountancy exercises. |
EBOOK relacionado.
| EL
SECTOR HOTELERO EN ESPAÑA: TENDENCIAS DE INVERSIÓN Y DESAFÍOS
FINANCIEROS |
| 10 de mayo de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Consejos para
los Inversores Hoteleros en 2023
|
| El sector
hotelero en España ha experimentado una disminución significativa
en la inversión durante los primeros tres meses de 2023, alcanzando
un valor de 400 millones de euros. Esto representa una caída del
59% en comparación con el mismo período en 2022, que fue
un año récord, y un 22% menos que el promedio de los primeros
trimestres de los últimos cinco años. Durante el primer trimestre,
se realizaron transacciones de doce complejos hoteleros y 1,826 habitaciones
(en comparación con 39 hoteles y 5,475 habitaciones en el mismo
período de 2022), liderando la inversión en establecimientos
de alta gama. Para entenderlo de manera más didáctica, imagine
que usted es un inversor que el año pasado compró 39 hoteles.
Este año, en el mismo período, solo pudo comprar 12. Esto
ilustra la disminución de la inversión en el sector. |
| LA
CREDIBILIDAD DE LA DEUDA DE LA UE Y SU IMPACTO EN LA FINANCIACIÓN
DE INFRAESTRUCTURAS Y EL MERCADO INMOBILIARIO |
10 de mayo de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
La Unión
Europea (UE) se enfrenta a crecientes dudas sobre la credibilidad de su
deuda, agravadas por el aumento de las tasas de interés. Aunque
los rendimientos han aumentado en todo el bloque de 27 naciones, los bonos
emitidos conjuntamente por la UE ahora se negocian por encima de los de
Francia en lugar de a un nivel paralelo. Para cerrar esta brecha, la UE
necesita un cambio en la mentalidad de los inversores y cumplir con algunas
promesas de recaudación de ingresos.
-
Esta situación
repercute negativamente en la financiación de infraestructuras en
Europa y en el mercado inmobiliario en general.
|
| Los costes
de endeudamiento de la UE están en camino de aumentar decenas de
miles de millones de euros en comparación con las proyecciones iniciales.
El coste de financiación de la UE ha crecido del 0.14% en 2021 al
2.6% en la segunda mitad de 2022, con más aumentos previstos. Con
bonos pendientes de 381 mil millones de euros a fines de abril y más
por venir, los costes adicionales se acumulan. Por ejemplo, imagine que
usted pide un préstamo para comprar una casa. Si el tipo de interés
aumenta del 0.14% al 2.6%, los intereses que pagará por el préstamo
serán significativamente más altos. De manera similar, el
aumento en las tasas de interés significa que la UE tiene que pagar
más para financiar su deuda. El bloque está pagando más
en parte porque los mercados no han aceptado a Bruselas como un prestatario
soberano. La deuda de la UE se negocia como una institución supranacional,
no como un país, por lo que está excluida de los índices
de bonos gubernamentales y los espacios de cartera. |
| EL
DILEMA DE CONSTRUIR O REHABILITAR EN EUROPA: OBSTÁCULOS FINANCIEROS
Y LA INFLACIÓN EN LA CONSTRUCCIÓN |
9 de mayo de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Este artículo
acaba con un caso práctico.
|
| El sector
de la construcción residencial en Europa se enfrenta a una serie
de desafíos que plantean un dilema para los propietarios de viviendas:
¿es este el momento adecuado para construir o renovar? Los tipos
de interés están en aumento, la inflación está
disparando el precio de los materiales de construcción y mantener
viviendas intensivas en energía se ha vuelto cada vez más
costoso debido a los altos precios de la energía. El Banco Central
Europeo ha elevado los tipos de interés en un intento por controlar
la inflación, pero esto ha tenido un impacto directo en el coste
de las hipotecas. A su vez, la alta inflación ha elevado el precio
de los materiales de construcción, lo que hace que la construcción
o renovación de una vivienda sea una proposición costosa.
Por otro lado, las viviendas que no son eficientes en términos de
energía están resultando cada vez más costosas para
mantener, gracias a los precios crecientes de la energía. Esto deja
a los propietarios en un dilema: ¿deben invertir en la construcción
o renovación de su vivienda, a pesar de los altos costes, o deben
seguir viviendo en viviendas que son cada vez más costosas de mantener? |
| LA
FINANCIACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS DE ENERGÍAS RENOVABLES:
UN PILAR CRUCIAL PARA LA TRANSICIÓN ENERGÉTICA |
9 de mayo de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
La transición
hacia una economía de bajas emisiones de carbono no solo implica
la adopción de tecnologías más limpias, sino también
la construcción de infraestructuras que faciliten la distribución
y el uso de energías renovables.
|
| Austria, Alemania
e Italia han instado recientemente a la Unión Europea a respaldar
una serie de proyectos de infraestructura para transportar hidrógeno
verde importado desde el Norte de África. Esta solicitud pone de
manifiesto la importancia de la financiación de infraestructuras
de energías renovables. Europa está intentando incrementar
su producción e importación de hidrógeno renovable,
un combustible fabricado con electricidad renovable, que se espera reduzca
el uso de combustibles fósiles en procesos industriales como la
producción de acero. Los ministros de Austria, Alemania e Italia
han escrito a la Comisión Europea para apoyar políticamente
varios proyectos de hidrógeno que buscan la condición de
Proyecto de Interés Común (PCI) de la UE, lo que les daría
acceso a ciertos fondos de la UE y permisos acelerados. |
| CAÍDA
DE LA INMOBILIARIA SUECA SBB EN BOLSA RESALTA LA NECESIDAD DE UNA GUÍA
DE INVERSIÓN INMOBILIARIA INTELIGENTE |
9 de mayo de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
El sector inmobiliario
europeo ha mostrado signos de volatilidad en los últimos tiempos,
y la caída en bolsa de la empresa inmobiliaria sueca SBB en un 19%
tras la rebaja de su 'rating' es un claro ejemplo de ello. Ante esta situación,
se hace imprescindible contar con una guía de inversión inmobiliaria
sólida y bien fundamentada, como la que ofrece inmoley.com.
|
| La caída
de SBB ha arrastrado a otras empresas del sector, lo que ha llevado a los
analistas a plantearse la salud financiera del mercado inmobiliario europeo.
A principios de abril, el Banco Central Europeo (BCE) advirtió sobre
los riesgos de los fondos de inversión inmobiliarios, que han triplicado
su tamaño en la última década, alcanzando un billón
de euros. Además, se ha señalado que varias compañías
del sector operan con altos niveles de deuda y están empezando a
sentir el impacto del aumento de los costos de financiación debido
a la subida de los tipos de interés. Este panorama ha llevado a
Bloomberg Intelligence a estimar que hay 62.000 millones de euros de deuda
del sector inmobiliario europeo que, aunque mantiene la mejor calificación
posible, debería ser considerada de menor calidad. |
| INVERSIÓN
INMOBILIARIA CENTRALIZADA: UNA OPORTUNIDAD PARA INVERSORES INSTITUCIONALES
EN BUSCA DE DIVERSIFICACIÓN Y RENDIMIENTOS AJUSTADOS AL RIESGO |
8 de mayo de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
La inversión
inmobiliaria comercial ha evolucionado de ser un nicho a convertirse en
una clase de activos esenciales para muchos inversores institucionales.
|
| La liquidez,
la transparencia y la diversificación de la base de inversores han
mejorado con el tiempo, y empresas conjuntas, fondos privados y empresas
inmobiliarias públicas y privadas captan capital de fuentes nacionales
e internacionales. El capital inmobiliario central ofrece una combinación
de beneficios que son difíciles de replicar con otras clases de
activos, como rendimientos atractivos, diversificación de cartera
y protección contra la inflación. Desde el año 2000,
este sector ha generado rendimientos totales atractivos, con un promedio
del 9,2% a pesar de las recesiones y la pandemia. La inversión inmobiliaria
también proporciona una oportunidad única para beneficiarse
de la diversificación sectorial y geográfica, lo que reduce
el riesgo de la cartera. La correlación históricamente baja
con otros sectores, como las acciones y los bonos, hace que la inversión
inmobiliaria central sea un diversificador de cartera efectivo. |
| BUILD-TO-CORE.
INVERTIR PARA RETENER PATRIMONIO INMOBILIARIO EN RENTA. |
8 de mayo de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
¿Buscas
una herramienta esencial para tus inversiones inmobiliarias? La GUÍA
PRÁCTICA DEL BUILD-TO-CORE. INVERTIR PARA RETENER PATRIMONIO INMOBILIARIO
EN RENTA es la respuesta. Con sus cuatro capítulos, aprenderás
todo sobre esta estrategia de inversión que te permitirá
retener patrimonio inmobiliario en renta.
|
| En el Capítulo
1, te introducirás al Build-to-Core y su importancia en el mundo
de la inversión inmobiliaria. En el Capítulo 2, profundizarás
en la estrategia de inversión en sí y en cómo aplicarla.
En el Capítulo 3, descubrirás las diferentes clases de inversión
inmobiliaria core. Y en el Capítulo 4, tendrás acceso a numerosos
casos prácticos que facilitan la comprensión y aplicación
de esta estrategia.
No pierdas
la oportunidad de mejorar tus inversiones inmobiliarias con la GUÍA
PRÁCTICA DEL BUILD-TO-CORE.
Capítulo
1. Introducción al Build-to-Core como estrategia de inversión
inmobiliaria Capítulo 2. Build-to-Core. Estrategia de inversión
inmobiliaria Capítulo 3. Clases de inversión inmobiliaria
core. Capítulo 4. Casos prácticos del Build-to-Core como
estrategia de inversión inmobiliaria |
EBOOK relacionado.
| INMOBILIARIAS
ESPAÑOLAS LIDERAN EL CAMINO HACIA LA SOSTENIBILIDAD CON EMISIONES
DE BONOS VERDES POR MÁS DE 10.200 MILLONES DE EUROS EN TRES AÑOS |
5 de mayo de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Las inmobiliarias
españolas están liderando una carrera hacia la sostenibilidad
mediante el lanzamiento de bonos verdes.
|
| En los últimos
tres años, los grandes grupos inmobiliarios cotizados han emitido
más de 10.200 millones de euros en bonos verdes, fondos destinados
a proyectos verdes o sostenibles. La promotora residencial Vía Célere
abrió el camino en España al emitir bonos verdes por valor
de 300 millones de euros en marzo de 2021, seguida por otras promotoras
como Neinor y Aedas, así como por las patrimonialistas Merlin y
Colonial-SFL. Incluso las empresas medianas tienen acceso a este tipo de
financiación, incluyendo la nueva Hipoteca Verde de Kutxabank, que
favorece la adquisición de viviendas energéticamente eficientes.
En este contexto, la guía práctica inmoley.com de los bonos
verdes inmobiliarios se presenta como una herramienta útil para
comprender y aprovechar la tendencia hacia la sostenibilidad en el sector
inmobiliario español. |
| ESPAÑA
AVANZA EN ESG EN EL SECTOR INMOBILIARIO CON UN NUEVO PROYECTO DE REAL DECRETO
SOBRE INFORMES DE IMPACTOS FINANCIEROS Y RIESGOS CLIMÁTICOS |
5 de mayo de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Nuevo Proyecto
de Real Decreto en España sobre informes sobre impactos financieros
de riesgos asociados al cambio climático.
|
| Se han publicado
los contenidos requeridos en el informe que se deben presentar a la CNMV,
permitiendo establecer un marco común para todas las organizaciones
sujetas a la Ley 7/2021, de Cambio Climático y Transición
Energética. El objetivo del Real Decreto es definir claramente el
contenido de los informes, que deberán incorporar información
sobre la estructura de gobierno, identificación, evaluación,
control y gestión de riesgos, descripción de los riesgos
físicos y de transición, así como las oportunidades
relacionadas con el clima. La guía práctica inmoley.com del
ESG en el sector inmobiliario proporciona una herramienta útil para
ayudar a las organizaciones a cumplir con los nuevos requisitos y a avanzar
en la incorporación de criterios ESG en su actividad. |
| CLAVES
PARA EL ÉXITO DE LAS INMOBILIARIAS PATRIMONIALISTAS: DIVERSIFICACIÓN
Y ENFOQUE A LARGO PLAZO. |
5 de mayo de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
La agencia
de calificación Scope Ratings anuncia que la subida de los alquileres
no compensará el mayor coste de la deuda, por lo que venderán
inmuebles y paralizarán nuevos desarrollos
|
| ¿Qué
consejos dar a las inmobiliarias patrimonialistas? Esta fue la pregunta
básica de la última jornada de inversión inmobiliaria
organizada por inmoley.com. Dado que las inmobiliarias patrimonialistas
se enfocan en la compra y gestión de propiedades con el objetivo
de generar ingresos a largo plazo, es importante que consideren las siguientes
consecuencias de la información proporcionada: 1) El aumento en
el número de personas que buscan alquilar en lugar de comprar viviendas
puede aumentar la demanda de alquileres, lo que puede ser beneficioso para
las inmobiliarias patrimonialistas que tienen propiedades de alquiler en
su cartera. 2) La disminución en la compra de viviendas puede afectar
el mercado inmobiliario a largo plazo, lo que podría tener un impacto
en la rentabilidad de las propiedades de inversión a largo plazo.
Con base en estas consecuencias, aquí hay algunos consejos para
las inmobiliarias patrimonialistas: 1) Asegúrate de tener una buena
comprensión del mercado de alquiler en tu área y considera
la posibilidad de aumentar la oferta de propiedades de alquiler en tu cartera.
2) Mantén la atención en las tendencias del mercado inmobiliario
a largo plazo y ajusta tu estrategia de inversión en consecuencia.3)
Asegúrate de tener una cartera diversificada de propiedades de inversión
para minimizar los riesgos. |
| ANÁLISIS
Y GESTIÓN DEL RIESGO INMOBILIARIO |
5 de mayo de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
¿Está
buscando una herramienta esencial para entender y gestionar el riesgo inmobiliario?
La Guía Práctica del Análisis y Gestión del
Riesgo Inmobiliario es la solución. Esta guía incluye numerosos
casos prácticos que facilitan la comprensión de los conceptos
clave y ayuda a los profesionales inmobiliarios a identificar, analizar
y gestionar el riesgo en todas las fases del proyecto.
|
| El índice
de la guía es completo y detallado, y le ofrece una descripción
clara de los temas que se tratan en cada capítulo. En la Parte Primera,
se presenta el análisis del riesgo inmobiliario, incluyendo una
introducción al análisis de riesgos inmobiliarios y los principios
de gestión de riesgos. En la Parte Segunda, se analiza la Gestión
del Riesgo ISO 31000 y EA 31 en el sector inmobiliario. En la Parte Tercera,
se examinan los posibles riesgos a detectar en el control de la gestión
en las diferentes fases de una promoción inmobiliaria. La Parte
Cuarta se enfoca en el análisis de riesgos en la fase de ejecución
de obra, mientras que la Parte Quinta se centra en el análisis de
riesgos en la fase comercial inmobiliaria. Finalmente, la Parte Sexta analiza
los riesgos en la fase financiera inmobiliaria.
La Guía
Práctica del Análisis y Gestión del Riesgo Inmobiliario
es una herramienta esencial para cualquier profesional que trabaje en el
sector inmobiliario. Con esta guía, podrá aprender a identificar
y analizar riesgos, así como a gestionarlos adecuadamente. ¡No
pierda la oportunidad de mejorar su comprensión del riesgo inmobiliario!
¿QUÉ
APRENDERÁ? Introducción PRELIMINAR El análisis y gestión
del riesgo inmobiliario en 12 preguntas y respuestas. PARTE PRIMERA. Análisis
del riesgo inmobiliario. Capítulo 1. Introducción al análisis
de riesgos inmobiliarios. Capítulo 2. Principios de gestión
de riesgos. Capítulo 3. Métodos de análisis de riesgos.
Capítulo 4. Análisis de la gestión de riesgos. Capítulo
5. La gestión de los Riesgos del Proyecto en la guía de los
fundamentos de la Dirección de Proyectos (Guía del PMBOK).
PARTE SEGUNDA Gestión del Riesgo ISO 31000 y EA 31 en el sector
inmobiliario. Capítulo 6. Gestión del Riesgo ISO 31000 y
EA 31 en el sector inmobiliario. PARTE TERCERA Análisis de posibles
riesgos a detectar en el control de la gestión en las diferentes
fases de una promoción inmobiliaria. Capítulo 7. Riesgos
asociados al sector inmobiliario Capítulo 8. Medición del
riesgo inmobiliario. Capítulo 9. Análisis de posibles riesgos
a detectar en el control de la gestión en las diferentes fases de
una promoción inmobiliaria. Capítulo 10. El potencial de
Big Data en el análisis del riesgo inmobiliario. PARTE CUARTA Análisis
de riesgos en la fase de ejecución de obra. Capítulo 11.
Fases de control de un Dpto. técnico. PARTE QUINTA Análisis
de riesgos en la fase comercial inmobiliaria. Capítulo 12. Análisis
del riesgo de la Fase de postventa inmobiliaria. Protección al consumidor.
Capítulo 13. Riesgos en la fase de entrega y ocupación de
los inmuebles. PARTE SEXTA Análisis de riesgos en la fase financiera
inmobiliaria. Capítulo 14. Análisis de riesgos en la fase
financiera inmobiliaria. |
EBOOK relacionado.
| PLAN
DE NEGOCIOS INMOBILIARIO. Real Estate Business Plan. |
5 de mayo de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
¡Aprende
a elaborar un plan de negocios inmobiliario exitoso con la GUÍA
PRÁCTICA PLAN DE NEGOCIOS INMOBILIARIO! Esta herramienta esencial
es perfecta para cualquier profesional inmobiliario que quiera asegurar
el éxito de su negocio.
|
| La guía
cuenta con muchos casos prácticos que facilitan la comprensión,
por lo que es fácil de entender incluso para aquellos que no tienen
experiencia previa en la elaboración de planes de negocios inmobiliarios.
La primera
parte de la guía se enfoca en el Plan de Negocios inmobiliario /
Real Estate Business Plan, y se divide en varios capítulos que cubren
temas desde la introducción hasta el análisis del entorno
y el proceso de elaboración del plan.
En la segunda
parte, se presentan diferentes modelos de plan de negocios inmobiliarios,
para que puedas encontrar el que mejor se adapte a tus necesidades.
¡No esperes
más para llevar tu negocio inmobiliario al siguiente nivel!
GUÍA
PRÁCTICA PLAN DE NEGOCIOS INMOBILIARIO.. Real Estate Business Plan.
¿QUÉ APRENDERÁ? Introducción PRELIMINAR El
Plan de negocios inmobiliario (Real estate Business Plan) en 14 preguntas
y respuestas. PARTE PRIMERA Plan de Negocios inmobiliario /Real Estate
Business Plan Capítulo 1. Introducción al Plan de Negocios
inmobiliario / Real Estate Business Plan. Capítulo 2. ¿Cómo
Estructurar un Plan de Negocios inmobiliario / Real Estate Business Plan?
Capítulo 3. El análisis del entorno en los Planes de negocios
de inmobiliarias y constructoras. Capítulo 4. El Benchmarking. Aprender
de otros. Capítulo 5. Proceso de elaboración de un plan de
negocios inmobiliario. PARTE SEGUNDA Modelos de plan de negocios inmobiliario
Capítulo 6. Modelos de plan de negocios inmobiliario |
EBOOK relacionado.
| PRÉSTAMOS
DUDOSOS: CAUSAS, RIESGOS Y EFECTOS EN LA FINANCIACIÓN INMOBILIARIA
EN ESPAÑA, Y MEDIDAS PARA CONTENERLOS |
4 de mayo de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Este artículo
incluye datos del impacto de los préstamos dudosos en la financiación
inmobiliaria en España
-
La presencia
de préstamos dudosos ha sido uno de los principales problemas que
ha afectado a la financiación inmobiliaria en España en los
últimos años. Este fenómeno se produce cuando un deudor
deja de pagar sus cuotas o intereses, lo que genera un riesgo para la entidad
financiera que concedió el préstamo.
|
| El impacto
de los préstamos dudosos en la financiación inmobiliaria
puede ser grave, ya que pueden poner en riesgo la solvencia de las entidades
financieras y reducir su capacidad para conceder nuevos préstamos.
Además, el elevado número de préstamos dudosos puede
provocar una caída en los precios inmobiliarios, lo que puede afectar
negativamente a la economía del país. Para contener este
problema, se han tomado medidas como la venta de carteras de préstamos
dudosos, lo que ha permitido reducir el riesgo de las entidades financieras
y mejorar su situación financiera. La guía práctica
de financiación inmobiliaria de inmoley.com, es una herramienta
muy útil para cualquier persona interesada en el mercado inmobiliario
en España. Esta guía ofrece información detallada
sobre los distintos tipos de préstamos hipotecarios, los requisitos
necesarios para obtenerlos y los aspectos legales que deben tenerse en
cuenta en este proceso. Además, la guía también ofrece
consejos prácticos para evitar los riesgos asociados a la financiación
inmobiliaria y maximizar los beneficios de una inversión inmobiliaria.
En definitiva, es una guía indispensable para cualquier persona
interesada en el mercado inmobiliario en España. |
| LA
PÉRDIDA DE VALOR EN LAS PROPIEDADES AFECTA A LAS SOCIMI EN BME GROWTH:
¿CÓMO AFECTAN LAS VALORACIONES INMOBILIARIAS A LAS EMPRESAS
DE ALQUILER?" |
4 de mayo de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
¿Cómo
afectan las valoraciones inmobiliarias a las empresas de alquiler?"
|
| Las valoraciones
inmobiliarias pueden tener un gran impacto en las empresas de alquiler,
ya que los precios de alquiler se basan en gran medida en el valor de los
inmuebles. Si los valores de las propiedades aumentan, las empresas de
alquiler pueden tener que aumentar los precios de alquiler para cubrir
sus costes, lo que podría afectar su rentabilidad y su capacidad
para competir en el mercado. Por otro lado, si los valores de las propiedades
disminuyen, las empresas de alquiler pueden tener que reducir los precios
de alquiler para atraer a los inquilinos, lo que también podría
afectar su rentabilidad. Por lo tanto, es importante que las empresas de
alquiler estén al tanto de las tendencias y cambios en las valoraciones
inmobiliarias para tomar decisiones informadas sobre los precios de alquiler
y mantener su competitividad en el mercado. |
| FINANCIACIÓN
DEL BUILD TO RENT |
4 de mayo de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
La guía
práctica de financiación del Build to Rent es la herramienta
esencial que necesitas para entender cómo financiar con éxito
tus proyectos inmobiliarios. Con una gran cantidad de casos prácticos
que facilitan la comprensión, esta guía te llevará
a través de las claves de la financiación del BTR y te ayudará
a entender cómo los bancos y los inversores inmobiliarios ven la
financiación de los proyectos BTR.
|
| En la primera
parte de la guía, aprenderás acerca de la viabilidad financiera
de los proyectos BTR, el análisis de riesgos inmobiliarios, y los
nuevos players en la financiación del BTR. En la segunda parte,
la guía se adentra en la financiación inmobiliaria tradicional
y los forward deals, incluyendo el forward funding como una forma especial
de financiación alternativa para desarrollos de proyectos inmobiliarios.
Descubre el
secreto de la financiación del Build to Rent y aprende las diferencias
entre Forward Funding y Forward Purchase. La guía también
proporciona información sobre los documentos básicos habituales
de una transacción de Forward Funding, y la aplicación práctica
del Forward Funding.
No te pierdas
esta oportunidad de aprender todo lo que necesitas saber sobre la financiación
del Build to Rent.
¿QUÉ
APRENDERÁ? PARTE PRIMERA La financiación del Build to Rent
(BTR) tiene sus claves. Capítulo 1. Introducción a la financiación
del Build to Rent (BTR). Capítulo 2. La financiación del
Build to Rent (BTR) vista por los bancos. Capítulo 3. La financiación
Build to Rent vista por los inversores inmobiliarios. Capítulo 4.
La viabilidad financiera de los proyectos Build to Rent (BTR) Capítulo
5. El análisis de riesgos inmobiliarios del Build to Rent. Capítulo
6. Los nuevos players de la financiación del Build to Rent. PARTE
SEGUNDA De la financiación inmobiliaria tradicional a los Forward
deals. Capítulo 7. Instrumentos de financiación en el desarrollo
de proyectos inmobiliarios Capítulo 8. El Forward Funding como una
forma especial de financiación alternativa para desarrollos de proyectos
inmobiliarios. Capítulo 9. El secreto de la financiación
del build to rent está en el forward funding Capítulo 10.
Forward deals: diferencias entre Forward Funding und Forward Purchase Capítulo
11. Documentos básicos habituales de una transacción de Forward
Funding Capítulo 12. Aplicación práctica del Forward
Funding Capítulo 13. Oportunidades de Forward Funding para promotores
de proyectos inmobiliarios |
| GRAN
BRETAÑA RECIBIRÁ ENERGÍA SOLAR DE MARRUECOS: LA IMPORTANCIA
DEL TRANSPORTE DE ENERGÍA RENOVABLE |
3 de mayo de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
La necesidad
de avanzar en la transición energética global y reducir las
emisiones de gases de efecto invernadero es urgente. Para aquellos interesados
en invertir en proyectos de energía renovable, la guía práctica
inmoley.com de financiación de energías renovables es una
excelente fuente de información. Esta guía ofrece una visión
general de los diferentes tipos de financiación disponibles para
proyectos de energía renovable y ofrece consejos prácticos
para asegurar el éxito de los mismos.
|
| La creciente
demanda de energía y la necesidad de reducir la huella de carbono
en todo el mundo ha llevado a la búsqueda de soluciones innovadoras
en el campo de la energía renovable. En este contexto, la noticia
de que Marruecos proporcionará electricidad a siete millones de
británicos a través de un cable eléctrico de 3.800
kilómetros que cruzará el océano Atlántico
es un gran paso hacia la consecución de objetivos climáticos
más ambiciosos. El proyectoa Xlinks generará 3,6 GW de electricidad
a partir de energía renovable y podría abastecer a siete
millones de hogares del Reino Unido para 2030. La electricidad se producirá
en el suroeste del país norteafricano, en la región de Guelmim
Oued Noun mediante una instalación de 10,5 GW de parques solares
y eólicos, apoyados por 20 GWh/5 GWh para ser almacenados en baterías.
La instalación se conectará a la red del Reino Unido en Devon,
suroeste de Inglaterra, a través de cuatro cables HVDC submarinos. |
| INVERSOR
INMOBILIARIO: PRECAUCIONES EN LA FASE DE OFERTA VINCULANTE |
3 de mayo de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
El grupo filipino
DoubleDragon, a través de su filial Hotel 101, ha adquirido un terreno
comercial de 6.593 metros cuadrados en el barrio de Valdebebas, zona norte
de Madrid, para construir un hotel de 736 habitaciones, que será
uno de los cinco más grandes de la capital. Hotel101-Madrid será
la primera gran cadena hotelera filipina en entrar en España y se
espera que genere unos ingresos por ventas de unos 143,3 millones de euros,
según informa la compañía.
|
| Hotel101 Global,
filial de DoubleDragon, ha firmado un acuerdo vinculante para la compra
de estos terrenos de primera categoría en Madrid. El hotel estará
situado en la Avenida Fuerzas Armadas de Valdebebas, una zona privilegiada
de Madrid por su cercanía a la estación de tren de Valdebebas,
al recinto ferial Ifema Madrid, a la Ciudad Deportiva del Real Madrid y
al aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, uno de los más
importantes de España en turismo internacional. Sin embargo, la
operación de compra del terreno está en fase de oferta vinculante,
lo que significa que DoubleDragon se encuentra en una etapa previa a la
formalización del contrato de compraventa, y aún existen
algunas precauciones que deben ser consideradas por cualquier inversor
inmobiliario en esta situación. ¿Qué es la fase
de oferta vinculante? La fase de oferta vinculante es una etapa intermedia
en el proceso de compra de un inmueble. Es la fase en la que el comprador,
después de haber analizado las características y condiciones
del inmueble, realiza una oferta que se encuentra vinculada a su compromiso
de formalizar la compraventa en caso de que el vendedor acepte la oferta.
Una vez que el comprador y el vendedor han acordado las condiciones de
la venta y han firmado el acuerdo vinculante, el comprador está
comprometido a comprar el inmueble y el vendedor está comprometido
a venderlo en esas condiciones. |
| BONOS
VERDES INMOBILIARIOS |
3 de mayo de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Esta guía
esencial tiene muchos casos prácticos y te enseñará
todo lo que necesitas saber sobre los Bonos Verdes Inmobiliarios.
|
| El índice
de la guía te llevará a través de todo el proceso
de emisión, desde la planificación hasta la evaluación
y selección de proyectos, y te proporcionará información
valiosa sobre los criterios de elegibilidad, las certificaciones aplicables
y los desafíos y riesgos asociados con los Bonos Verdes Inmobiliarios.
La Guía Práctica de Bonos Inmobiliarios también te
mostrará cómo los Bonos Verdes Inmobiliarios pueden ser una
herramienta esencial para mejorar la imagen corporativa y cumplir objetivos
de sostenibilidad, así como para acceder a una nueva fuente de financiación
y diversificar la cartera de inversión. No te pierdas la oportunidad
de aprender de los ejemplos prácticos de emisiones de Bonos Verdes
Inmobiliarios internacionales y en el mercado iberoamericano, y las perspectivas
futuras de los Bonos Verdes Inmobiliarios.
¿QUÉ
APRENDERÁ? Capítulo 1. Introducción a los bonos verdes
inmobiliarios. Capítulo 2. El origen de los bonos verdes inmobiliarios.
Capítulo 3. ¿Qué es un bono verde inmobiliario? Capítulo
4. Requisitos financieros ICMA de los bonos verdes Capítulo 5. Directrices
de bonos verdes en el Sector Inmobiliario y de la Construcción Capítulo
6. Aplicación práctica del marco de principios GBP en la
emisión de bonos verdes inmobiliarios. Capítulo 7. Otros
controles internacionales de los bonos verdes inmobiliarios. Capítulo
8. Proceso de emisión de bonos verdes inmobiliarios. |
EBOOK relacionado.
| ESG
EN EL SECTOR INMOBILIARIO. ESG IN REAL ESTATE ASSET MANAGEMENT |
2 de mayo de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
¡Descubre
la guía práctica ESG EN EL SECTOR INMOBILIARIO.ESG IN REAL
ESTATE ASSET MANAGEMENT!
|
| Aprenderás
todo sobre los criterios ESG y por qué son cruciales para los inversores
inmobiliarios. Descubre cómo la gestión de activos inmobiliarios
puede ser mejorada a través de la implementación de políticas
ESG y cómo cuantificar el impacto potencial del cambio climático
en los inmuebles.
La guía
también cubre las agencias de calificación y certificaciones
intersectoriales que tienen en cuenta los factores ESG y de sostenibilidad,
así como la auditoría ESG en activos inmobiliarios.
¡Pero
eso no es todo! El libro también se enfoca en los informes sobre
la estimación del impacto financiero de los riesgos asociados al
cambio climático y la importancia de ISO 14001, sistemas de gestión
ambiental.
Esta guía
práctica incluye numerosos casos prácticos que facilitan
la comprensión de la materia y te permitirán aplicar el conocimiento
adquirido a la vida real. ¡No pierdas la oportunidad de mejorar tus
habilidades en ESG y aumentar tus oportunidades de inversión en
el sector inmobiliario!
¿QUÉ
APRENDERÁ? Capítulo 1. Introducción al ESG ('environmental,
social and governance') en el sector inmobiliario. ESG in Real Estate Asset
Management. Capítulo 2. ¿Qué son los criterios ESG
('environmental, social and governance') y por qué son importantes
para los inversores inmobiliarios? Capítulo 3. ESG en gestión
de activos inmobiliarios. Capítulo 4. Cuantificación del
impacto potencial del cambio climático en los inmuebles. Capítulo
5. Agencias de calificación y certificaciones intersectoriales que
tienen en cuenta los factores ESG y de sostenibilidad. Capítulo
6. Auditoría ESG en activos inmobiliarios Capítulo 7. Los
Informes sobre la estimación del impacto financiero de los riesgos
asociados al cambio climático Capítulo 8. ISO 14001 sistemas
de gestión ambiental |
EBOOK relacionado.
| ESG
EN EL SECTOR INMOBILIARIO. ESG IN REAL ESTATE ASSET MANAGEMENT |
2 de mayo de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
¡Descubre
la guía práctica ESG EN EL SECTOR INMOBILIARIO.ESG IN REAL
ESTATE ASSET MANAGEMENT!
|
| Aprenderás
todo sobre los criterios ESG y por qué son cruciales para los inversores
inmobiliarios. Descubre cómo la gestión de activos inmobiliarios
puede ser mejorada a través de la implementación de políticas
ESG y cómo cuantificar el impacto potencial del cambio climático
en los inmuebles.
La guía
también cubre las agencias de calificación y certificaciones
intersectoriales que tienen en cuenta los factores ESG y de sostenibilidad,
así como la auditoría ESG en activos inmobiliarios.
¡Pero
eso no es todo! El libro también se enfoca en los informes sobre
la estimación del impacto financiero de los riesgos asociados al
cambio climático y la importancia de ISO 14001, sistemas de gestión
ambiental.
Esta guía
práctica incluye numerosos casos prácticos que facilitan
la comprensión de la materia y te permitirán aplicar el conocimiento
adquirido a la vida real. ¡No pierdas la oportunidad de mejorar tus
habilidades en ESG y aumentar tus oportunidades de inversión en
el sector inmobiliario!
¿QUÉ
APRENDERÁ? Capítulo 1. Introducción al ESG ('environmental,
social and governance') en el sector inmobiliario. ESG in Real Estate Asset
Management. Capítulo 2. ¿Qué son los criterios ESG
('environmental, social and governance') y por qué son importantes
para los inversores inmobiliarios? Capítulo 3. ESG en gestión
de activos inmobiliarios. Capítulo 4. Cuantificación del
impacto potencial del cambio climático en los inmuebles. Capítulo
5. Agencias de calificación y certificaciones intersectoriales que
tienen en cuenta los factores ESG y de sostenibilidad. Capítulo
6. Auditoría ESG en activos inmobiliarios Capítulo 7. Los
Informes sobre la estimación del impacto financiero de los riesgos
asociados al cambio climático Capítulo 8. ISO 14001 sistemas
de gestión ambiental |
EBOOK relacionado.
FINANCIACIÓN
INMOBILIARIA
HEMEROTECA
PULSAR
AQUÍ
|
|
