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NOTICIAS DE LA CONSTRUCCIÓN,
URBANISMO E INMOBILIARIO. |
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1ª Revista
Iberoamericana de construcción, urbanismo e inmobiliario.
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Independiente.
Experimentado.
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Con algunos
de los analistas más experimentados realizando investigaciones
sobre el terreno durante todo el año, inmoley.com proporciona a
sus lectores globales la inteligencia empresarial que necesitan para mantenerse
a la vanguardia.
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inmoley.com
tiene acceso a las estadísticas más precisas y al análisis
independiente disponible, lo que ayuda a los clientes a tomar decisiones
fundamentales de inversión a largo plazo en y sobre las regiones
donde el acceso al conocimiento es poder.
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| BIM
Y ECONOMÍA CIRCULAR: CLAVES PARA AUMENTAR LA PRODUCTIVIDAD EN LA
CONSTRUCCIÓN E INGENIERÍA |
28 de abril de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Caso práctico
incluido.
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La productividad
en la construcción y la ingeniería es uno de los mayores
desafíos del siglo XXI. Una mejora insuficiente en la productividad
podría conducir a una inversión insuficiente en infraestructura,
lo que a su vez podría afectar a nuestras metas económicas,
sociales y ambientales.
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Por lo tanto,
es importante adoptar medidas para mejorar la productividad en la construcción
y la ingeniería. Una guía útil para ello es la de
inmoley.com sobre BIM en la construcción e ingeniería.
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| Además,
existen otros enfoques que pueden ser beneficiosos en la búsqueda
de mejoras en la productividad. Uno de los primeros enfoques es utilizar
modelos de entrega que alineen e incentiven las cadenas de valor para lograr
los resultados deseados. Esto implica trabajar en estrecha colaboración
con todos los interesados para garantizar que todos los objetivos sean
claros y alcanzables. Además, la digitalización es un aspecto
clave de este enfoque, ya que permite una mejor comunicación y coordinación
entre los equipos, así como la automatización de muchos procesos.
La estandarización también es esencial para mejorar la productividad
en la construcción y la ingeniería. El diseño para
la fabricación y el montaje, junto con los métodos modernos
de construcción, pueden ayudar a pasar de soluciones discretas y
personalizadas a sistemas estandarizados e intercambiables. Esto no solo
mejora la calidad de los proyectos, sino que también reduce los
costos y acelera los plazos de entrega. |
| LA
OKUPACIÓN DE VIVIENDAS AHUYENTA AL INVERSOR INMOBILIARIO |
28 de abril de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Caso práctico
de desocupación de vivienda con la nueva ley de vivienda
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La nueva ley
de vivienda complica el proceso de desalojo de ocupantes ilegales y favorece
a los inquilinos en situaciones de vulnerabilidad económica. Es
importante que los propietarios conozcan las nuevas regulaciones y se asesoren
adecuadamente para proteger sus intereses. La guía práctica
de inmoley.com de arrendamientos de vivienda puede ser una herramienta
útil en este sentido.
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| La okupación
ilegal de viviendas es un problema grave que afecta a muchas familias en
España, y que la nueva ley de vivienda no parece estar abordando
adecuadamente. En lugar de proteger a los propietarios y ofrecer soluciones
efectivas para los afectados por la okupación. La aprobación
de la nueva ley de vivienda está generando polémica debido
a su impacto en la okupación ilegal de viviendas. Uno de los puntos
más controvertidos es que la normativa pone barreras al proceso
de desahucio, ralentizando la devolución de las viviendas a sus
propietarios en caso de impagos en el alquiler. La ley establece diferencias
entre los grandes tenedores y los caseros particulares, y exige que cualquier
demandante acredite si la vivienda es el domicilio habitual del ocupante
o no. Si el propietario es un gran tenedor, deberá comunicar si
la parte demandada se encuentra o no en situación de vulnerabilidad
económica. Para ello, los servicios de Vivienda autonómicos
y locales evaluarán la situación del ocupante, con su autorización. |
| OFF-MARKET
INMOBILIARIO. OPERACIONES INMOBILIARIAS FUERA DE MERCADO |
28 de abril de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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¿Quieres
destacar como agente inmobiliario y encontrar oportunidades únicas
para tus clientes? La Guía práctica del Off-Market Inmobiliario
es tu herramienta esencial para aprender cómo encontrar propiedades
fuera del mercado y cerrar operaciones exitosas.
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| Con esta guía,
conocerás las estrategias y tácticas necesarias para construir
una red de contactos sólida, establecer relaciones de confianza
con propietarios y agentes especializados, y tener un equipo competente
que te respalde en todo el proceso.
Además,
podrás ver casos prácticos reales que te ayudarán
a entender cómo aplicar estas estrategias en situaciones reales
y conseguir el éxito en el mercado inmobiliario.
No te pierdas
esta oportunidad de convertirte en un experto en Off-Market Inmobiliario.
Capítulo
1. Introducción al Off-Market Inmobiliario 1. ¿Qué
es el Off-Market Inmobiliario? 2. ¿Por qué es importante
conocer esta herramienta? 3. Ventajas del Off-Market Inmobiliario a. Mayor
discreción y privacidad en las transacciones Ejemplo b. Acceso a
propiedades exclusivas Ejemplo c. Menor competencia Ejemplo d. Mayor flexibilidad
en la negociación Ejemplo 4. ¿Cómo funciona el Off-Market
Inmobiliario? a. Identificación de propiedades fuera del mercado
b. Contacto con propietarios y agentes especializados c. Evaluación
y análisis de las propiedades d. Negociación y cierre de
la operación 5. Estrategias para el éxito en el Off-Market
Inmobiliario a. Conocer el mercado objetivo b. Construir una red de contactos
sólida c. Establecer una relación de confianza con los propietarios
y agentes especializados d. Tener un equipo de profesionales competentes
6. Ejemplos reales de operaciones Off-Market Inmobiliario a. Caso de éxito
nº 1 Análisis de las estrategias utilizadas Lecciones aprendidas
b. Caso de éxito nº 2 Análisis de las estrategias utilizadas
Lecciones aprendidas 7. Recapitulación de los conceptos principales
8. Caso práctico de una operación Off-Market Inmobiliario
en la adquisición de una vivienda de lujo en una zona residencial
de una gran ciudad 9. Caso práctico del Off-Market de una nave logística
de gran tamaño a 30 kms de una gran ciudad. Descripción de
la propiedad Estrategia utilizada Análisis de la estrategia utilizada
Lecciones aprendidas 10. Caso práctico de Off-Market Inmobiliario
en la adquisición de un hotel céntrico en una gran ciudad.
Contexto Estrategias utilizadas Establecimiento de una relación
de confianza Evaluación y análisis de la propiedad Negociación
y cierre de la operación Resultados Lecciones aprendidas 11. Caso
práctico aplicado al off market de un centro comercial a las afueras
de una gran ciudad Análisis de las estrategias utilizadas Lecciones
aprendidas Capítulo 2. Ventajas del Off-Market Inmobiliario Capítulo
3. ¿Puede un agente inmobiliario dedicarse en exclusiva al off market? |
EBOOK relacionado.
| REFORMA
DE LA LEY DE ARRENDAMIENTOS URBANOS (LAU) POR LA LEY POR EL DERECHO A LA
VIVIENDA |
27 de abril de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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La ley por
el derecho a la vivienda reforma la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de
Arrendamientos Urbanos (LAU): artículo 10; apartado 3 del artículo
17 y añade apartados 6 y 7 en el artículo 17; apartado 1
del artículo 20; añade una disposición adicional undécima
y una disposición transitoria séptima.
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| En relación
con las disposiciones finales, en la disposición final primera,
se establece un mecanismo de carácter excepcional y acotado en el
tiempo, que pueda intervenir en el mercado para amortiguar las situaciones
de tensión y conceder a las administraciones competentes el tiempo
necesario para poder compensar en su caso el déficit de oferta o
corregir con otras políticas de vivienda las carencias de las zonas
declaradas de mercado residencial tensionado. Para ello, se modifica la
Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, estableciendo
para las viviendas arrendadas, la posibilidad de que el arrendatario pueda
acogerse a la finalización del contrato a una prórroga extraordinaria,
de carácter anual, y por un periodo máximo de tres años,
en los mismos términos y condiciones del contrato en vigor y, en
los nuevos contratos de arrendamiento de viviendas que hubiesen estado
arrendadas, a nuevos inquilinos, se plantea la limitación del alquiler
en estas zonas, con carácter general a la renta del contrato anterior,
aplicada la cláusula de actualización anual de la renta del
contrato anterior, permitiendo ciertos incrementos adicionales máximos
en determinados supuestos establecidos en la Ley. |
| FINANCIACIÓN
DE ENERGÍAS RENOVABLES Y CONTRATOS ENERGÉTICOS Energy Performance
Contracts/EPC Finance |
27 de abril de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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No deje pasar
esta oportunidad de mejorar sus conocimientos en la financiación
del sector energético y adquirir las habilidades necesarias para
llevar a cabo proyectos exitosos.
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| La guía
práctica FINANCIACIÓN DE ENERGÍAS RENOVABLES Y CONTRATOS
ENERGÉTICOS es una herramienta esencial para el éxito de
sus proyectos. Con numerosos casos prácticos, esta obra facilita
la comprensión de los conceptos clave de financiación EPC
(EPC Finance) y ofrece información detallada sobre la financiación
de proyectos de energías renovables y contratos energéticos.
Con la guía
práctica "FINANCIACIÓN DE ENERGÍAS RENOVABLES Y CONTRATOS
ENERGÉTICOS. Energy Performance Contracts/EPC Finance", aprenderá
sobre la financiación de proyectos de energías renovables
y la financiación de contratos energéticos, específicamente
para proyectos de Contratos de Rendimiento Energético (CRE) o EPC
(Energy Performance Contract).
Aprenderá
a identificar las distintas opciones de financiación para la construcción
de plantas de energía solar y a comparar los contratos EPC (Engineering,
Procurement, and Construction) con los acuerdos de compra de energía
(Power Purchase Agreement (PPA)). Además, la guía aborda
en profundidad el contrato de rendimiento energético (CRE) o EPC
(Energy Performance Contract), con capítulos dedicados a los contratos
de ahorros garantizados y compartidos, las cláusulas del contrato
y el contenido básico del mismo.
En la primera
parte de la guía, se proporciona una introducción a la financiación
EPC y se cubren varios aspectos relacionados con la financiación
de proyectos de energías renovables. En la segunda parte, se aborda
la financiación de contratos energéticos y se presentan diferentes
tipos de contratos, como el contrato de rendimiento energético (CRE)
o EPC (Energy Performance Contract), y se analizan los detalles de cada
uno de ellos.
Además,
la guía contiene muchos casos prácticos que facilitan la
comprensión de los conceptos y técnicas descritas en la misma,
por lo que se trata de una obra esencial para los profesionales del sector
interesados en este tema.
¿QUÉ
APRENDERÁ? Introducción a la financiación EPC (EPC
Finance) PARTE PRIMERA Financiación de proyectos para proyectos
de energías renovables Capítulo 1. Introducción a
la financiación de proyectos de energías renovables Capítulo
2. Financiación de proyectos de energías renovables Capítulo
3. Clases de Financiación EPC (EPC Financing) Capítulo 4.
Financiación de proyectos con contratos llave en mano EPC ((Engineering,
Procurement, and Construction.) Capítulo 5. La financiación
de proyectos. Project Finance de proyectos energéticos. Capítulo
6. Opciones de financiación para la construcción de plantas
de energía solar PARTE SEGUNDA Financiación de contratos
energéticos. Proyectos para Contratos de Rendimiento Energético
(CRE) o EPC (Energy Performance Contract). Capítulo 7. Comparativa
entre los contratos EPC ((Engineering, Procurement, and Construction) y
los acuerdos de compra de energía (Power Purchase Agreement (PPA))
Capítulo 8. Contratos de energía Capítulo 9. El contrato
de rendimiento energético (CRE) o EPC (Energy Performance Contract).
Datos de compra de energía (CCE) o contratos de servicios energéticos
(CSE). Capítulo 10. Contrato de Rendimiento Energético (EPC)
de Ahorros Garantizados Capítulo 11. Contrato de Rendimiento Energético
(EPC) de Ahorros Compartidos Capítulo 12. Cláusulas del contrato
de rendimiento energético (CRE) o EPC (Energy Performance Contract).
Capítulo 13. Contenido básico del contrato de rendimiento
energético (CRE) o EPC (Energy Performance Contract). |
| URBANISMO
BALEARES. REGLAMENTO GENERAL DE LA LEY 12/2017, DE 29 DE DICIEMBRE, DE
URBANISMO DE LAS ILLES BALEARS, PARA LA ISLA DE MALLORCA |
26 de abril de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Incorporación
a la guía práctica inmoley.com del Reglamento general de
la Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de urbanismo de las Illes Balears,
para la isla de Mallorca
-
Fecha de entrada
en vigor: 23/04/2023. Órgano Emisor: Consejo Insular De Mallorca.
Boletín: Boletín Oficial de las Islas Baleares Número
51. Fecha de Publicación: 22/04/2023
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| El título
I, que desarrolla contenidos necesarios del título preliminar y
del título I de la Ley, se centra en los aspectos siguientes. Con
relación a la regulación de los derechos de información
y participación de los ciudadanos y de las ciudadanas en la actividad
administrativa urbanística, se desarrollan cuestiones tan significativas
como los efectos de los certificados de aprovechamiento urbanístico,
la participación ciudadana y la información pública
de los instrumentos urbanísticos, y la regulación del registro
municipal de urbanismo. En el desarrollo de la regulación legal
sobre competencias y principios de relación de las administraciones
urbanísticas, se prevén distintas disposiciones relativas
al régimen de organización del Consejo Insular de Mallorca,
se define la posibilidad de actuación municipal en régimen
de gerencia y se presta una atención especial a la caracterización
de las administraciones y los entes dependientes de éstas que pueden
ejercer las funciones propias de la administración actuante. |
| EL
COSTE DE LA INACCIÓN EN LA GESTIÓN INMOBILIARIA |
26 de abril de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
inmoley.com
ofrece dos guías prácticas muy útiles para la gestión
inmobiliaria, la del facility management y la del property management.
Estas guías contienen toda la información necesaria para
realizar una gestión eficiente y efectiva de los edificios.
|
| La gestión
inmobiliaria de edificios públicos puede ser muy costosa, sobre
todo si no se toman las medidas adecuadas en el momento oportuno. En este
sentido, el Cerema (organismo público francés) ha lanzado
un estudio para evaluar el coste de la inacción en los edificios
públicos y así poder ilustrar con comentarios de los propietarios
del proyecto. La inacción en la gestión de edificios puede
afectar a todos los niveles de gestores: el de proximidad, el de proyecto
o el de activos inmobiliarios. Si una de estas tareas no se lleva a cabo
adecuadamente, se habla de inacción. El papel del usuario también
es crucial en el uso del edificio o del local que ocupa. En materia de
obligaciones reglamentarias, la inacción consiste en no realizar
las operaciones de mantenimiento preventivo y controles reglamentarios
impuestos por la normativa, sobre distintos tipos de equipos técnicos,
con el objetivo principal de garantizar la seguridad de los usuarios. |
| LA
INTELIGENCIA ARTIFICIAL (IA) POTENCIARÁ A LOS INGENIEROS EN LUGAR
DE REEMPLAZARLOS |
26 de abril de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Los ingenieros
de infraestructuras están utilizando la inteligencia artificial
en una variedad de aplicaciones prácticas en las obras de construcción.
-
La guía
práctica inmoley.com de la inteligencia artificial en la construcción
puede ayudar a los ingenieros a comprender mejor la IA y cómo puede
ser utilizada en la construcción.
|
| La tecnología
ha avanzado a pasos agigantados en los últimos años, y la
inteligencia artificial (IA) se está convirtiendo en una herramienta
cada vez más popular en la ingeniería. Sin embargo, algunos
ingenieros tienen temores acerca de la IA y su impacto en la profesión.
¿Reemplazará la IA a los ingenieros en el futuro? Según
Dev Amratia, cofundador y CEO de nPlan, una empresa de aprendizaje automático
que utiliza IA para predecir los resultados de proyectos futuros, la respuesta
es no. En cambio, la IA potenciará a los ingenieros y les permitirá
centrarse en las partes más interesantes de su trabajo mientras
la IA se encarga de las tareas más tediosas y repetitivas. La IA
puede ser muy útil en la planificación y el diseño
de proyectos de construcción, así como en la gestión
del riesgo y el seguimiento de los costes. Puede ayudar a los ingenieros
a hacer predicciones más precisas y a tomar decisiones más
informadas. Además, la IA puede ayudar a identificar patrones en
grandes cantidades de datos que los humanos no podrían detectar
por sí solos. |
| ESPAÑA
APUESTA POR LA EXPORTACIÓN DE HIDRÓGENO VERDE A EUROPA: ¿UNA
OPORTUNIDAD SOSTENIBLE O UN RIESGO ENERGÉTICO? |
26 de abril de 2023 |
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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En los últimos
años, España ha estado invirtiendo en la producción
de hidrógeno verde para convertirse en líder en energía
verde. España ahora alberga el 20 por ciento de los proyectos de
hidrógeno verde del mundo, solo superado por Estados Unidos.
|
| Aunque la
producción de hidrógeno verde se realiza utilizando energías
renovables, como la eólica, la solar y la hidroeléctrica,
su alto costo de producción sigue siendo un gran inconveniente.
A pesar de los avances tecnológicos, la producción de hidrógeno
verde aún no ha demostrado ser económicamente viable. Además,
la demanda futura del combustible es incierta ya que se necesitan transformaciones
complejas en los vehículos y plantas industriales para utilizarlo.
Aunque España ha invertido en proyectos de hidrógeno verde,
se necesitará una infraestructura de transporte robusta para transportar
hidrógeno, de la que España actualmente carece. En la actualidad,
España cuenta con 50 proyectos de hidrógeno verde en desarrollo
y podría producir suficiente hidrógeno verde para cubrir
sus necesidades y exportarlo al norte de Europa. Aunque España está
invirtiendo en la producción de hidrógeno verde, todavía
existen incertidumbres en cuanto a la rentabilidad y demanda futura del
combustible, por lo que se necesitan medidas cuidadosas para asegurar su
éxito a largo plazo. |
| UNA
NUEVA MODIFICACIÓN DEL IMPUESTO SOBRE EL PATRIMONIO AFECTA A LOS
ACCIONISTAS NO RESIDENTES DE SOCIEDADES INMOBILIARIAS EN ESPAÑA |
26 de abril de 2023 |
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
El Gobierno
español ha realizado una importante modificación en la Ley
del Impuesto sobre el Patrimonio que afecta a las entidades no residentes
cuyos activos estén compuestos en al menos un 50% por bienes inmuebles
situados en territorio español. Hasta ahora, estas entidades no
estaban sujetas a tributación, pero con la nueva modificación,
estarán obligadas a tributar a partir del ejercicio fiscal de 2022.
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Esta noticia
es relevante para aquellos inversores no residentes que poseen acciones
en empresas inmobiliarias que cuentan con la mayoría de sus activos
en España. En este sentido, inmoley.com ofrece una guía
práctica de fiscalidad inmobiliaria que ofrece información
detallada sobre cómo cumplir con las obligaciones fiscales relacionadas
con la propiedad inmobiliaria en España y puede ser de gran ayuda
para los inversores no residentes afectados por la nueva modificación
del Impuesto sobre el Patrimonio.
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| El Gobierno
español ha modificado la Ley del Impuesto sobre el Patrimonio a
partir del ejercicio fiscal 2022, permitiendo que las entidades no residentes
cuyos activos consistan en al menos el 50% de bienes inmuebles ubicados
en territorio español, deben ser sujetos a este impuesto. Anteriormente,
la Administración Tributaria española no los sometía
a tributación. Recientemente, la Dirección General de Tributos
ha publicado la primera sentencia vinculante sobre este tema, confirmando
que los accionistas no residentes de entidades no residentes cuyo patrimonio
esté compuesto mayoritariamente por bienes inmuebles en España
tributarían por las disposiciones del Impuesto sobre el Patrimonio.
Si el valor de los bienes inmuebles situados en España es inferior
al 50% del valor de las acciones, no se generará Impuesto sobre
el Patrimonio. Para el cómputo de la valoración se sustituirá
el valor contable neto de los bienes por el valor de mercado correspondiente
a la fecha de devengo del impuesto (31 de diciembre). |
| LOS
FONDOS INMOBILIARIOS DESINVIERTEN EN SUELO VPO Y LO TACHAN DE ACTIVOS NO
ESTRATÉGICOS |
26 de abril de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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La desinversión
en suelo de vivienda social ha sido criticada por algunos, pero los fondos
inversores que venden estos activos los consideran no estratégicos,
por lo que los venden para centrarse en otras inversiones más rentables.
En este sentido, la guía práctica inmoley.com del director
de suelo es una herramienta útil para los inversores inmobiliarios,
ya que les proporciona información detallada sobre cómo invertir
en suelo y otros activos inmobiliarios.
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| Los fondos
inmobiliarios están calificando el suelo VPO (para vivienda social)
como no estratégico debido a diversos factores. En primer lugar,
la regulación en torno a la construcción de viviendas protegidas
en España es bastante compleja, lo que puede generar una mayor incertidumbre
en torno a la rentabilidad de estas inversiones. Además, las promociones
de viviendas protegidas pueden requerir una mayor complejidad en su gestión,
lo que puede aumentar los costes y reducir el margen de beneficio. Por
otro lado, en comparación con otras operaciones inmobiliarias similares,
las viviendas protegidas suelen tener un menor margen de beneficio y pueden
ser más difíciles de vender. Por ejemplo, un fondo inmobiliario
que invierta en suelo para viviendas de lujo podría obtener un margen
de beneficio mayor y una mayor demanda de los compradores, en comparación
con las viviendas protegidas. Además, el contexto actual de mercado
también está influyendo en la desinversión de suelo
VPO. En los últimos años, se ha producido un aumento en la
competencia en el sector de la vivienda, lo que ha provocado una mayor
presión sobre los precios y los márgenes de beneficio. En
este contexto, los fondos inmobiliarios están buscando invertir
en aquellos activos que les proporcionen mayores beneficios con un menor
riesgo. |
| MEGAPROYECTO
DE TURISMO DE SALUD EN LA RECONSTRUCCIÓN DEL ICÓNICO HOTEL
INCOSOL EN MARBELLA" |
26 de abril de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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En este artículo
se analizan los pros y contras del turismo de salud desde la perspectiva
de inversor hotelero
-
El turismo
de salud está en auge y cada vez son más las personas que
buscan combinar sus vacaciones con tratamientos de salud y bienestar. En
este sentido, inmoley.com ofrece una guía práctica del turismo
de salud, balnearios, hoteles spa y curhotel. Esta guía es una herramienta
útil para aquellos que deseen conocer los destinos y establecimientos
más destacados en este ámbito. Con esta propuesta, el turismo
de salud se presenta como una opción interesante y atractiva para
aquellos que quieren cuidarse durante sus vacaciones.
|
| Ilanga Capital,
liderado por Pelayo Cortina Koplowitz, ha presentado un ambicioso proyecto
en el sector del alojamiento y de la salud: la reconstrucción integral
del hotel Incosol en Marbella. Este lugar, considerado un icono del lujo
y la salud, cerró sus puertas en 2013 pero ahora, diez años
después, Ilanga Capital ha presentado los primeros detalles de su
megaproyecto. La inversión prevista para la adquisición del
activo y la reforma oscila entre los 150 y los 200 millones de euros. La
transformación del hotel será integral y tendrá como
objetivo convertirse en un referente mundial para el turismo de lujo y
salud. El complejo estará dividido en tres grandes espacios: el
hotel, la clínica para realizar los tratamientos y la zona de wellness,
en la que habrá un spa de categoría superior. Además,
el alojamiento en el hotel estará vinculado a la realización
de un tratamiento de salud, lo que garantizará una oferta enfocada
en el turismo de salud. |
| INMOBILIARIO
COMO SERVICIO. Real Estate-as-a-Service (REaaS) |
26 de abril de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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¡Descubre
cómo el Real Estate-as-a-Service (REaaS) puede transformar el sector
inmobiliario! En nuestra guía práctica del Inmobiliario como
Servicio, aprenderás todo lo necesario para implementar este innovador
modelo de negocio en tu empresa.
|
| La guía
práctica "Inmobiliario como Servicio. Real Estate-as-a-Service (REaaS)"
es una herramienta para la comprensión y aplicación del enfoque
de "Inmobiliario como Servicio" (REaaS). Explora los conceptos clave y
las estrategias para implementar una solución de REaaS, incluyendo
la digitalización y la personalización de los servicios inmobiliarios.
Se discuten los desafíos y oportunidades de la industria inmobiliaria
en un entorno en constante evolución y se presentan casos de éxito
y ejemplos prácticos. Es un recurso valioso para inversores inmobiliarios,
gerentes de proyectos, expertos en tecnología y cualquier persona
interesada en comprender cómo el REaaS puede transformar la industria
inmobiliaria.
En el primer
capítulo, te introducimos al mundo del REaaS y su importancia en
la actualidad. En el segundo capítulo, te explicamos en detalle
el concepto de inmobiliario como servicio y cómo funciona.
En los capítulos
3 y 4, te presentamos dos ejemplos concretos de aplicación del REaaS
en el Coworking y el Coliving, respectivamente.
En el capítulo
5, te mostramos cómo el REaaS puede convertirte en un proveedor
de servicios para el sector inmobiliario comercial, y en el capítulo
6, te enseñamos cómo aplicar este modelo en patrimonios inmobiliarios.
En el capítulo
8, abordamos el régimen contractual del REaaS, para que puedas establecer
acuerdos justos y beneficiosos para ambas partes. Y finalmente, en el capítulo
9, te enseñamos cómo hacer marketing efectivo del REaaS para
que tu empresa alcance el éxito.
¡No pierdas
la oportunidad de revolucionar tu empresa con el Real Estate-as-a-Service!
¿QUÉ
APRENDERÁ? Capítulo 1. Introducción al inmobiliario
como servicio. Real Estate-as-a-Service (REaaS) Capítulo 2. Concepto
de inmobiliario como servicio Real Estate as a Service (REaaS). Capítulo
3. Real Estate-as-a-Service (REaaS) en el Coworking. Capítulo 4.
Real Estate-as-a-Service (REaaS) en el Coliving. Capítulo 5. El
nuevo modelo de negocio para el sector inmobiliario comercial: proveedor
de servicios. Capítulo 6. La aplicación del de real estate
as a service (REaaS) en los patrimonios inmobiliarios. Capítulo
8. El régimen contractual del Real estate as a service (REaaS) Capítulo
9. El marketing del Real Estate-as-a-Service (REaaS). |
| INGENIERÍA
EÓLICA MARINA: LA CLAVE PARA UNA TRANSICIÓN ENERGÉTICA
SOSTENIBLE |
25 de abril de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Se recomienda
la guía práctica inmoley.com del contrato EPC de ingeniería
eólica, que proporciona información útil para aquellos
que trabajan en el desarrollo y construcción de parques eólicos
marinos.
|
| Nueve países
europeos, incluyendo el Reino Unido y la Unión Europea, se han comprometido
a entregar 300 GW de energía eólica para el año 2050.
Los planes fueron anunciados en la Declaración de Ostende y están
diseñados para maximizar el potencial de generación de energía
eólica en el Mar del Norte. Los países se han comprometido
a trabajar juntos para producir al menos 120 GW de energía eólica
para 2030 y al menos 300 GW de energía para mediados de siglo. Además,
se han comprometido a trabajar en una serie de proyectos de infraestructura,
como interconectores e "islas de energía", para albergar la infraestructura
necesaria para operar los gigantescos parques eólicos marinos. |
| DURO
GOLPE A LOS PUERTOS DEPORTIVOS EN MALLORCA CON EFECTO EN EL TURISMO INMOBILIARIO |
25 de abril de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Recomendamos
la guía práctica inmoley.com de puertos deportivos, esencial
para la inversión inmobiliaria en marinas como forma de turismo
inmobiliario.
|
| El gobierno
balear ha presentado un nuevo plan de regulación portuaria que incluye
una moratoria de diez años en la construcción y ampliación
de puertos deportivos y marinas en Mallorca. El objetivo es contrarrestar
los efectos negativos de la náutica de recreo en la costa, el mar
y el medio ambiente en general. La moratoria detiene un total de once proyectos
que los puertos han solicitado para ampliar su oferta de atraques, además
de varias solicitudes presentadas para la instalación de campos
de boyas en varias bahías de Mallorca y las islas vecinas. |
| LA
INVERSIÓN INMOBILIARIA CRECE EN UN CONTEXTO DE INCERTIDUMBRE |
25 de abril de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Recomendamos
la guía inmoley.com del inversor inmobiliario. Con esta herramienta,
los inversores pueden tomar decisiones informadas y maximizar su rentabilidad
en un mercado en constante evolución.
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MSCI Spain
Annual Property Index 2022
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| MSCI ha publicado
recientemente su índice de referencia sobre la inversión
en el sector inmobiliario español, el MSCI Spain Annual Property
Index 2022. El índice, que se ha convertido en una referencia para
el sector inmobiliario, se publica en más de 30 países y
tiene en cuenta los datos de 60.000 activos ubicados en más de 1.400
ciudades. La muestra tomada en consideración por MSCI en España
ha aumentado un 8,2% respecto a la del índice de 2021 debido a los
nuevos activos y portfolios incluidos. A pesar del contexto de incertidumbre
macroeconómica, de la inestabilidad que ha traído al sector
la guerra entre Rusia y Ucrania y la inflación sin precedentes que
azota al Viejo Continente, el volumen de inversión en el sector
inmobiliario español ha crecido un 33% en 2022. |
| EL
MERCADO DE ALQUILER DE VIVIENDA EN ESPAÑA SE SECA |
25 de abril de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Para aquellos
que buscan alquilar una vivienda, la guía práctica inmoley.com
del alquiler de vivienda puede ser una herramienta útil. Ofrece
información detallada sobre los derechos y responsabilidades de
los inquilinos y propietarios, así como consejos para negociar los
términos del contrato de alquiler.
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| En los últimos
cuatro años, el mercado de alquiler de vivienda en España
ha sufrido un fuerte retroceso. Según un estudio publicado por el
portal inmobiliario Idealista, la oferta de viviendas en alquiler se ha
reducido en un 28% en todo el país. En lo que va de legislatura,
la mayor disminución de existencias se ha registrado en las comunidades
de Madrid y Cataluña, con una caída del 41% en ambas. Las
causas de este retroceso en el mercado de alquiler de vivienda en España
son diversas. Una de las principales razones es la falta de viviendas en
el mercado. Muchos propietarios han optado por vender sus propiedades en
lugar de alquilarlas debido a la incertidumbre económica y política
en el país. Además, la pandemia de COVID-19 ha tenido un
impacto significativo en el mercado de alquiler de vivienda, ya que muchas
personas han optado por quedarse en sus hogares en lugar de mudarse a una
nueva residencia. A medida que el mercado de alquiler de vivienda en España
se seca, es importante que los propietarios y arrendatarios trabajen juntos
para encontrar soluciones a largo plazo. Con una mayor oferta de viviendas
en alquiler y una mayor estabilidad económica y política,
es posible que el mercado de alquiler de vivienda vuelva a crecer en el
futuro. |
| UN
CASO DE PROMOCIÓN DELEGADA Y BUILD TO RENT PARA 200 VIVIENDAS EN
BARCELONA Y VALENCIA. |
25 de abril de 2023 |
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Aedas entrega
200 viviendas en alquiler a Vivia en Barcelona y Valencia en un caso de
promoción delegada y build to rent
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Si te interesa
saber más sobre la promoción delegada y el build to rent,
te recomendamos consultar las guías prácticas de inmoley.com
sobre estos temas. Aprovecha los últimos
días de la oferta 3 x 2.
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| La entrega
de estas viviendas es un caso de promoción delegada y build to rent,
que se está convirtiendo en una tendencia cada vez más popular
en el mercado inmobiliario español. Con esta operación, Vivia
se acerca a su objetivo de desarrollar y gestionar a largo plazo una cartera
de 5.000 viviendas en alquiler, lo que supondrá una cifra cercana
a los 1.000 millones de euros en activos gestionados. La promotora Aedas
Homes ha entregado un paquete de 111 viviendas en el barrio de Patraix,
Valencia, y otras 86 en la plaza Europa de L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona,
a la plataforma de residencial en alquiler Vivia, propiedad de Grupo Lar
y Primonial Reim. Se trata de un caso de promoción delegada y build
to rent, en el que Aedas se encargó de la construcción de
las viviendas para ser gestionadas a largo plazo por Vivia. |
| PRÉSTAMO
PROMOTOR Y CONFIRMING PARA GRAN PROMOCIÓN INMOBILIARIA EN SEVILLA |
25 de abril de 2023 |
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Metrovacesa
obtiene financiación de 40 millones de euros para la promoción
Himalaya en Sevilla
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Recomendamos
la guía práctica del préstamo promotor para ayudar
a las empresas del sector a conocer de manera completa y detallada todo
lo relacionado con esta línea de financiación.
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| El confirming
es un servicio financiero que ofrece una entidad financiera, en este caso
BBVA, y que se utiliza para agilizar los pagos a proveedores. En el caso
de Metrovacesa, ha firmado un contrato de confirming de 14,1 millones de
euros para la promoción inmobiliaria Himalaya en Sevilla. Esto significa
que BBVA se encargará de realizar los pagos a los proveedores de
la promoción inmobiliaria, mientras que Metrovacesa podrá
aplazar el pago de las facturas hasta la fecha de vencimiento acordada
en el contrato de confirming. De esta manera, Metrovacesa puede mejorar
su liquidez y contar con más recursos para financiar su actividad. |
| GRUPO
INVERSOR ANUNCIA PLAN DE INVERSIÓN EN RESIDENCIAS DE ESTUDIANTES
PARA SATISFACER LA CRECIENTE DEMANDA EN EL MERCADO INMOBILIARIO |
25 de abril de 2023 |
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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En este artículo
se repasan las precauciones, ventajas y procedimiento de la inversión
en residencias de estudiantes.
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Recomendamos
la guía práctica de inmoley.com sobre residencias de estudiantes.
Esta guía ofrece información valiosa para aquellos interesados
en invertir en este tipo de propiedad. La guía de inmoley.com es
una herramienta útil para aquellos que buscan aprender más
sobre el mercado de residencias de estudiantes y cómo invertir en
él de manera inteligente.
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| Student Experience,
empresa holandesa, ha puesto en marcha una nueva residencia de estudiantes
en Pozuelo de Alarcón. Esta es la primera residencia que la compañía
abre en España y consta de 600 estudios, lo que la convierte en
una de las más grandes de la región. El nuevo complejo está
diseñado con los más altos estándares de sostenibilidad
y cuenta con una variedad de servicios que incluyen piscina, gimnasio,
áreas de estudio y espacios recreativos. La residencia está
ubicada en Pozuelo de Alarcón, un municipio de Madrid, cercano a
varias de las principales universidades de la región, como la Universidad
Complutense de Madrid, la Universidad Francisco de Vitoria, la UNIR y la
escuela de negocios ESIC. También está bien comunicado con
el centro de Madrid, ya sea mediante transporte público o vehículo
privado. |
| FORECASTING
INMOBILIARIO. HERRAMIENTAS DIGITALES DE PREDICCIÓN. |
25 de abril de 2023 |
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La Guía
Práctica del Forecasting Inmobiliario con Herramientas Digitales
de Predicción contiene todo lo que necesitas para estar al tanto
de las últimas tendencias y herramientas en el mundo inmobiliario.
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| A través
de los doce capítulos que conforman la guía, aprenderás
desde los fundamentos del forecasting inmobiliario hasta los modelos de
previsión de alquileres de mercado, todo ello explicado de manera
sencilla y con numerosos casos prácticos que facilitan la comprensión.
Descubre cómo
los métodos de pronóstico utilizados en el modelado de precios
inmobiliarios pueden ayudarte a tomar decisiones más informadas
y precisas en tu trabajo diario. Además, explora los parámetros
utilizados en el análisis de empresas inmobiliarias comerciales,
la gestión de activos inmobiliarios basada en la proyección
de flujos y los modelos de forecasting inmobiliario.
También
encontrarás información sobre la predicción en la
era digital, la construcción y calidad de los índices inmobiliarios
y los métodos de regresión hedónica y análisis
de regresión múltiple (MRA).
En resumen,
la Guía Práctica del Forecasting Inmobiliario con Herramientas
Digitales de Predicción es una herramienta esencial para todos los
profesionales inmobiliarios que deseen mantenerse actualizados en un mercado
cada vez más competitivo y en constante evolución.
¿QUÉ
APRENDERÁ? Capítulo 1. Introducción al forecasting
inmobiliario. Capítulo 2. La predicción (forecasting) en
la era digital. Capítulo 3. Métodos de pronóstico
utilizados en el modelado de precios inmobiliarios. Capítulo 4.
Predicciones econométricas en el mercado inmobiliario. Capítulo
5. Método de análisis de regresión múltiple
(Multiple Regression Analysis (MRA)) Capítulo 6. Método de
regresión hedónica (Hedonic Regression). Capítulo
7. Parámetros utilizados en el análisis de empresas inmobiliarias
comerciales Capítulo 8. La gestión de los activos inmobiliarios
basada en la proyección de flujos Capítulo 9. Parámetros
utilizados en una previsión de flujo de caja (Parameters used in
a cash flow forecast) Capítulo 10. Modelos de forecasting inmobiliario.
Capítulo 11. Construcción y calidad de los índices
inmobiliarios. Capítulo 12. Modelos de previsión de alquileres
de mercado. |
| ¿CÓMO
PUEDEN IMPULSAR LOS PRÉSTAMOS A TIPO CERO LA FINANCIACIÓN
INMOBILIARIA? |
24 de abril de 2023 |
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El préstamo
a tipo cero para la vivienda es un tema candente en el mundo inmobiliario
francés. Los profesionales inmobiliarios, promotores y corredores
están presionando para que el gobierno extienda y amplíe
el sistema de préstamo a tipo cero, mientras que la Federación
Francesa de la Construcción se ha unido a la causa. La idea es ganar
terreno dentro del ejecutivo para conseguir que se apruebe la prórroga.
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| Este tipo
de préstamo ha demostrado ser extremadamente efectivo para impulsar
el acceso a la propiedad, especialmente en el caso de las personas que
no pueden permitirse pagar una tipo de interés normal. El PTZ es
el dispositivo más efectivo para este propósito. En un momento
en que las tipos de interés del mercado son más altas que
en años anteriores, el PTZ se ha vuelto aún más importante,
ya que reduce significativamente el costo total del crédito. Además,
otra ventaja clave del PTZ es que permite un pago diferido. Esto significa
que los hogares más afectados por los efectos de la inflación
pueden reducir la carga de la deuda inmobiliaria. Sin embargo, hay ciertas
dificultades presupuestarias que podrían complicar la ampliación
del número de beneficiarios del PTZ. El dispositivo es más
costoso para el Estado cuanto más aumentan los tipos de interés
del mercado, lo que hace difícil convencer al gobierno de que lo
apruebe. |
| INTERCAMBIO
DE DATOS SIN PROBLEMAS: LA IMPORTANCIA DEL BIM EN LA CONSTRUCCIÓN |
24 de abril de 2023 |
| ¿Qué
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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La planificación
digital de edificios se ha convertido en un método esencial en la
industria de la construcción gracias al uso del Building Information
Modeling (BIM). Sin embargo, aunque el BIM permite una planificación
más precisa y detallada, todavía existen desafíos
al intercambiar datos entre diferentes partes del proyecto.
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En este artículo,
exploraremos la importancia de la planificación digital, cómo
se puede integrar el equipamiento técnico en la planificación
y cómo la guía práctica inmoley.com del BIM puede
ayudar a superar estos desafíos.
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| El BIM permite
planificar todo digitalmente, incluyendo las paredes, los techos y el equipamiento
técnico del edificio. Sin embargo, la falta de modelos de datos
3D adecuados para el equipamiento técnico, como bombas de calor,
puede resultar en brechas de información en la planificación.
Es importante que estos componentes también estén disponibles
como modelos de datos 3D para que puedan integrarse perfectamente en la
planificación. Otro desafío en la planificación con
BIM es el intercambio de datos entre diferentes partes del proyecto. Los
flujos de información pueden volverse complejos rápidamente,
lo que puede resultar en incompatibilidades. |
| LA
GUÍA PRÁCTICA DEL BIM EN LA CONSTRUCCIÓN: UNA HERRAMIENTA
ESENCIAL PARA LA TRANSPARENCIA Y EL AHORRO EN INFRAESTRUCTURAS VIALES Y
FERROVIARIAS |
24 de abril de 2023 |
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| ¿Qué
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La planificación
de proyectos de construcción de infraestructuras, como carreteras,
vías férreas y túneles, puede ser un proceso complejo
y costoso, especialmente cuando se trabaja con dibujos en 2D y planificaciones
poco precisas. Sin embargo, la digitalización y la implementación
del método BIM pueden marcar una gran diferencia.
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| El Building
Information Modeling (BIM) es un método de trabajo en la construcción
que permite la gestión de datos de manera consistente con un modelo
digital, desde la planificación hasta la demolición de una
infraestructura. Todos los datos relevantes del proyecto, desde la geometría
del edificio hasta los costes, los plazos y los materiales de los componentes,
se administran en el modelo digital. La implementación del método
BIM en proyectos de infraestructura no solo garantiza una alta transparencia
desde la planificación hasta la demolición, sino que también
permite la detección temprana de contradicciones entre la planificación
de los diferentes participantes, lo que puede evitar conflictos de planificación
y ahorrar costes. Además, los datos para otras aplicaciones pueden
extraerse eficientemente del modelo a través de interfaces de software
adecuadas, como cantidades para la lista de cantidades. |
| LA
INTELIGENCIA ARTIFICIAL (IA) REVOLUCIONA LA CONSTRUCCIÓN: FERROVIAL
LANZA UN NUEVO ASISTENTE DE IA PARA EMPLEADOS |
24 de abril de 2023 |
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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El nuevo asistente
de IA de Ferrovial para escribir mensajes y analizar documentos para empleados
|
| Ferrovial
lanza un asistente de IA para aumentar la eficiencia y competitividad en
su empresa de infraestructuras. Ferrovial ha lanzado un nuevo asistente
de inteligencia artificial (IA) generativa, diseñado en colaboración
con Microsoft, para sus empleados con el objetivo de mejorar la eficiencia
y la competitividad en su empresa de infraestructuras. La herramienta,
basada en Microsoft Azure OpenAI Services, permite a los empleados de Ferrovial
escribir textos, analizar información, resumir y traducir documentos,
entre otras funciones. Lo más destacado de este asistente de IA
es su capacidad para mantener la privacidad de la información confidencial
de la empresa, ya que ha sido diseñado para trabajar en un entorno
de datos seguro. Además, Ferrovial espera poder entrenar al sistema
con información de las unidades de negocio de la compañía
en el futuro. |
| DRAGADOS/SIEMENS
JV GANA UN CONTRATO DE 7.000 MILLONES DE EUROS PARA INGENIERÍA DE
INFRAESTRUCTURAS DE ENERGÍA EÓLICA MARINA. |
24 de abril de 2023 |
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La ingeniería
internacional es esencial para proyectos offshore como el ganado por Dragados/Siemens
JV por 7.000 millones de euros. La construcción de tres plataformas
de conversión de energía eólica marina en el Mar del
Norte para Tennet, un operador del sistema de transmisión holandés-alemán,
es un ejemplo del importante papel que desempeña la ingeniería
en proyectos internacionales.
|
| El contrato
incluye el diseño, construcción e instalación de las
plataformas de conversión, y es importante destacar que la ingeniería
internacional es necesaria para garantizar que el proyecto se complete
con éxito. El trabajo de ingeniería incluye la gestión
de proyectos, el diseño de la plataforma y la construcción
de la infraestructura necesaria para garantizar la estabilidad y seguridad
de las plataformas. Es importante señalar que la ingeniería
internacional también implica riesgos y precauciones que deben tenerse
en cuenta al emprender proyectos offshore. Por ejemplo, las condiciones
meteorológicas impredecibles y las restricciones de tiempo para
construir durante ciertas épocas del año pueden afectar el
éxito del proyecto. Además, la complejidad de los proyectos
offshore puede llevar a problemas en la construcción y costos inesperados. |
| LA
INTELIGENCIA ARTIFICIAL TRANSFORMA EL SECTOR INMOBILIARIO: DESCUBRE CÓMO
USARLA EN LA GUÍA PRÁCTICA DE inmoley.com |
24 de abril de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Ciertos servicios,
como la inteligencia artificial, se han vuelto fundamentales para el funcionamiento
de muchas empresas. Algunos señalan el predominio del sector inmobiliario.
Hay todo tipo de tendencias y tendencias en el sistema contemporáneo
que resultan en algo más que innovación.
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Eso da como
resultado que se utilicen todo tipo de medios extraeconómicos en
lugar de la competencia de mercado tradicional, como confiar en el hecho
de que han monopolizado el acceso a ciertos tipos de conocimientos o datos
inmobiliarios.
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Básicamente,
se está utilizando un acceso privilegiado, lo que supone una realidad
tecno-feudal, en el sentido de que la tecnología juega un papel
clave para permitir estas nuevas tendencias.
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| La inteligencia
artificial (IA) ha llegado para quedarse, y su impacto en el sector inmobiliario
es cada vez más relevante. La IA, junto con otras tecnologías
emergentes, está transformando la manera en que los inmuebles son
comprados, vendidos, administrados y valorados. El auge de la IA en el
sector inmobiliario se debe, en parte, a que los consumidores esperan cada
vez más que se les brinde un servicio personalizado y eficiente.
Los chatbots, por ejemplo, son una forma cada vez más popular de
atención al cliente, ya que permiten a las empresas ofrecer respuestas
rápidas y precisas a las preguntas de los clientes en cualquier
momento del día o de la noche. Esto permite una mayor eficiencia
y productividad en el trabajo, ahorrando tiempo y esfuerzo en la gestión
de las solicitudes de los clientes. |
| LOS
CHATBOTS INMOBILIARIOS IMPULSAN LA EFICIENCIA Y LA SATISFACCIÓN
DEL CLIENTE GRACIAS A LA INTELIGENCIA ARTIFICIAL |
24 de abril de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| ¿Qué
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Los chatbots
y la inteligencia artificial están revolucionando el sector inmobiliario
al ofrecer una nueva forma de interactuar con los clientes y mejorar la
eficiencia de las inmobiliarias. En este artículo, exploraremos
el uso de la inteligencia artificial en los chatbots inmobiliarios, sus
pros y contras y algunos casos de éxito.
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| La digitalización
del sector inmobiliario ha llevado a la incorporación de herramientas
como la realidad virtual y los drones aéreos para mostrar las propiedades
a los clientes. Sin embargo, la reticencia para desplazarse a las casas
o pisos en venta sigue siendo un problema concreto. Es aquí donde
los chatbots y asistentes virtuales entran en juego, ya que facilitan el
contacto de los clientes con las oficinas a cualquier hora y desde cualquier
lugar. Los chatbots son programas informáticos diseñados
para interactuar con los usuarios a través de conversaciones en
lenguaje natural. En el sector inmobiliario, los chatbots pueden responder
preguntas de los clientes sobre propiedades, programar visitas, proporcionar
información sobre precios y características, e incluso realizar
transacciones. |
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