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NOTICIAS DE LA CONSTRUCCIÓN,
URBANISMO E INMOBILIARIO. |
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1ª Revista
Iberoamericana de construcción, urbanismo e inmobiliario.
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Independiente.
Experimentado.
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Con algunos
de los analistas más experimentados realizando investigaciones
sobre el terreno durante todo el año, inmoley.com proporciona a
sus lectores globales la inteligencia empresarial que necesitan para mantenerse
a la vanguardia.
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inmoley.com
tiene acceso a las estadísticas más precisas y al análisis
independiente disponible, lo que ayuda a los clientes a tomar decisiones
fundamentales de inversión a largo plazo en y sobre las regiones
donde el acceso al conocimiento es poder.
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| LA
UE IMPULSA UNA NUEVA DIRECTIVA DE EFICIENCIA ENERGÉTICA PARA EDIFICIOS
CON OBJETIVOS MÁS AMBICIOSOS |
21 de marzo de 2023 |
¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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La guía
práctica inmoley.com
de
La Directiva no se aprobará antes de 2025
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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| La UE busca
acelerar la neutralidad climática para 2050 con una nueva Directiva
de Eficiencia Energética para la Edificación. La normativa
contempla dos objetivos ambiciosos: todos los edificios de viviendas existentes
deben contar con una calificación energética mínima
E para 2030, y para 2033 mínima de D. Además, introduce el
concepto de edificio cero emisiones y la figura de Pasaporte de Renovación
Energética. El objetivo de la medida es mejorar el parque de edificios
para reducir las emisiones de gases de efecto invernadero. Aunque no se
aprobará antes de 2025, la clasificación energética
modificará el mercado inmobiliario y afectará a los propietarios
de viviendas. |
| EDIFICIOS
CLIMÁTICAMENTE NEUTROS PARA 2050 |
15 de marzo de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Los edificios
en la UE son responsables del 40% del consumo de energía y del 36%
de los gases de efecto invernadero
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| El Parlamento
Europeo ha adoptado un proyecto de medidas destinadas a aumentar la tasa
de renovación y reducir el consumo de energía de los edificios,
así como las emisiones de gases de efecto invernadero (GEI). La
revisión propuesta de la Directiva sobre el rendimiento energético
de los edificios tiene como objetivo reducir significativamente las emisiones
de gases de efecto invernadero (GEI) y el consumo de energía de
los edificios de la UE para 2030, y hacer que los edificios sean energéticamente
neutrales para el clima para 2050. También aumentará la tasa
de renovación de edificios energéticamente eficientes y mejorar
el intercambio de información sobre rendimiento energético.
Todos los edificios nuevos deben tener cero emisiones a partir de 2028.
La fecha límite es 2026 para los edificios nuevos ocupados, operados
o propiedad de las autoridades públicas. Todos los edificios nuevos
deben estar equipados con tecnologías solares para 2028, si es técnica
y económicamente posible, mientras que los edificios residenciales
que se someten a una renovación importante tienen hasta 2032 para
alcanzar este objetivo. |
| EUROPA
CREARÁ UN PROCEDIMIENTO DE AUDITORÍA ENERGÉTICA DE
EDIFICIOS. |
14 de marzo de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Acuerdo provisional
alcanzado entre el Parlamento Europeo y el Consejo sobre la Directiva de
Eficiencia Energética. Está prevista la introducción
de un proceso de auditoría energética
|
| La auditoría
energética de edificios es un proceso que tiene como objetivo evaluar
el consumo energético del edificio y sus sistemas para identificar
oportunidades de mejora y reducir el consumo de energía. A continuación
describimos el proceso general de la auditoría energética
de edificios: Preparación: En esta etapa, se recopila información
básica sobre el edificio, como su tamaño, uso, antigüedad
y tipo de construcción. También se recopilan los datos de
consumo de energía, como las facturas de energía y los registros
de consumo. Inspección visual: Se lleva a cabo una inspección
visual del edificio para identificar posibles áreas de mejora en
la eficiencia energética. Durante esta etapa, se observan las ventanas,
puertas, aislamiento, iluminación, sistemas de calefacción
y refrigeración, entre otros. Recopilación de datos: Se recopilan
datos más detallados sobre los sistemas del edificio, como el sistema
de climatización (calefacción, ventilación y aire
acondicionado), iluminación, sistemas de agua caliente, etc. También
se pueden realizar mediciones y pruebas en estos sistemas para evaluar
su rendimiento. Análisis de datos: Se analizan los datos recopilados
para identificar las áreas problemáticas y las oportunidades
de mejora. Se pueden utilizar herramientas de software especializadas para
este análisis. Desarrollo de medidas de ahorro de energía:
Se desarrollan medidas específicas para reducir el consumo de energía
y mejorar la eficiencia energética del edificio. Estas medidas pueden
incluir
la instalación de equipos más eficientes, la mejora del aislamiento,
la optimización de los sistemas existentes, entre otros. Estimación
de costes y ahorros: Se estima el costo de implementar las medidas de ahorro
de energía y el ahorro potencial de energía y costos a largo
plazo. También se pueden estimar los plazos de recuperación
de la inversión y otros indicadores de rentabilidad. Informe final:
Se elabora un informe final que resume los hallazgos de la auditoría
energética, incluyendo las medidas recomendadas, los costos y ahorros
estimados, y cualquier otra información relevante. Este informe
se utiliza para tomar decisiones informadas sobre las mejoras a implementar
para reducir el consumo de energía del edificio y mejorar su eficiencia
energética. |
| DISEÑANDO
EDIFICIOS PARA EL FUTURO: CÓMO LA ARQUITECTURA PUEDE SER PARTE DE
LA SOLUCIÓN AL CAMBIO CLIMÁTICO. |
14 de marzo de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Diseñar
edificios de manera diferente ante el cambio climático
-
Este desafío
del cambio climático también conduce a cambios en la forma
en que se diseñan los edificios. Mejor adaptación significa
volver a la arquitectura vernácula y un enfoque que tenga en cuenta
las normas locales, la orientación de la parcela, la naturaleza
del suelo, la forma del edificio y los usos. La cantidad de superficies
acristaladas se considera un compromiso entre las necesidades de iluminación
y las pérdidas y ganancias de calor. El comportamiento del acristalamiento
se modula en función de las fachadas.
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| El cambio
climático es una amenaza inminente para las aseguradoras y la construcción.
El cambio climático es una realidad y sus efectos ya se están
sintiendo en todo el mundo. Los fenómenos meteorológicos
extremos, como las tormentas, las inundaciones, la sequía y las
olas de calor, son cada vez más frecuentes y están afectando
a la industria de la construcción de diversas maneras. Por ejemplo,
las olas de calor pueden provocar el deterioro de los materiales de construcción,
especialmente en edificios más antiguos. Las tormentas y las inundaciones
también pueden dañar estructuras y provocar la filtración
de agua en los edificios. Además, la sequía puede afectar
a la estabilidad del suelo, lo que puede provocar problemas estructurales
en los edificios. Estos problemas son preocupantes no solo para los profesionales
de la construcción, sino también para las compañías
de seguros. Las reclamaciones por sequía pueden aumentar hasta un
60% en 2050, y las inundaciones son el principal ámbito de compensación
bajo el régimen de desastres naturales. Las tormentas, por su parte,
son la primera causa de siniestralidad en los seguros de daños. |
| LA
CONVERSIÓN DE SUELO EN DESARROLLO EN SUELO FINALISTA, EL EJEMPLO
DE METROVACESA |
14 de marzo de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Metrovacesa
busca seguir el ejemplo del nuevo barrio de Palmas Altas de Sevilla
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| La conversión
de suelo en desarrollo en suelo finalista es un proceso fundamental en
el negocio inmobiliario. El suelo finalista es aquel que ya cuenta con
todos los permisos necesarios para su urbanización y construcción
de viviendas, mientras que el suelo en desarrollo aún no los tiene.
Para los promotores inmobiliarios, convertir el suelo en desarrollo en
suelo finalista es una prioridad, ya que les permite reducir los riesgos
financieros y aumentar la rentabilidad del proyecto. En este sentido, la
obtención de los permisos necesarios para la urbanización
y construcción de viviendas es un proceso largo y costoso que puede
durar varios años y requerir importantes inversiones. Una vez que
el suelo se convierte en finalista, el promotor puede comenzar la construcción
de las viviendas y, por lo tanto, obtener ingresos por la venta de las
mismas. Además, la disponibilidad de suelo finalista en una ubicación
estratégica puede ser un factor clave para atraer a los compradores
y aumentar la demanda. Sin embargo, la conversión de suelo en desarrollo
en suelo finalista también tiene sus riesgos y desventajas. Uno
de los principales riesgos es que el promotor puede verse obligado a realizar
importantes inversiones en el suelo antes de obtener los permisos necesarios,
lo que aumenta los costos y reduce la rentabilidad del proyecto. Además,
la obtención de los permisos puede estar sujeta a cambios en la
legislación o en las políticas urbanísticas, lo que
puede retrasar el proyecto y aumentar los costEs. Por otro lado, la disponibilidad
de suelo finalista en una ubicación estratégica puede atraer
a la competencia, lo que puede reducir los precios y la rentabilidad del
proyecto. En resumen, la conversión de suelo en desarrollo en suelo
finalista es un proceso esencial en el negocio inmobiliario que permite
a los promotores reducir los riesgos financieros y aumentar la rentabilidad
del proyecto. Sin embargo, este proceso también tiene sus riesgos
y desventajas que deben ser considerados cuidadosamente antes de tomar
una decisión de inversión. |
| HABLAR
EN PÚBLICO PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS Y DE LA CONSTRUCCIÓN |
13 de marzo de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Exclusivo para
profesionales inmobiliarios y de la construcción! ¿Te has
enfrentado alguna vez al reto de presentar tus servicios o productos a
clientes y audiencias públicas y no sabes cómo hacerlo de
forma efectiva? ¡No te preocupes! Tenemos la solución para
ti: la guía práctica "HABLAR EN PÚBLICO PARA PROFESIONALES
INMOBILIARIOS Y DE LA CONSTRUCCIÓN".
|
| Desarrollada
por expertos en el área, esta guía te ofrece todas las herramientas
necesarias para que puedas desarrollar con éxito tus presentaciones.
Con un enfoque muy especializado en el sector inmobiliario y de la construcción,
esta guía te enseñará cómo aplicar técnicas
y estrategias efectivas para comunicar tus ideas de forma clara y persuasiva,
para que puedas destacar en tus presentaciones y cerrar más negocios.
Además,
la guía es muy práctica, ya que cuenta con casos prácticos
que abordan las situaciones más comunes a las que se enfrentan los
profesionales inmobiliarios y de la construcción al presentar sus
servicios o productos a clientes y audiencias públicas. De esta
manera, podrás aplicar lo aprendido de manera inmediata y obtener
resultados en el corto plazo.
No pierdas
la oportunidad de convertirte en un comunicador efectivo y destacar en
el sector inmobiliario y de la construcción. La guía práctica
"HABLAR EN PÚBLICO PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS Y DE LA CONSTRUCCIÓN"
es una herramienta esencial para tu éxito profesional.
¿QUÉ
APRENDERÁ? PRELIMINAR Hablar en público en 14 preguntas
y respuestas. PARTE PRIMERA Hablar en público para profesionales
inmobiliarios y de la construcción Capítulo 1. La importancia
de hablar en público para profesionales inmobiliarios y de la construcción.
PARTE SEGUNDA Técnicas para hablar en público. Capítulo
2. El miedo escénico no existe. Confía en ti. Tienes mucho
que enseñar. Capítulo 3. ¿Cómo se cura el miedo
a hablar en público? Trucos que funcionan. Capítulo 4. Lo
de hablar ante el espejo funciona. Que se lo digan a Churchill. Capítulo
5. Los seis trucos para hablar en público y hacerlo bien PARTE TERCERA
El orador. Capítulo 6. Los requisitos para hablar en público.
Todo lo que necesita un buen orador. PARTE CUARTA El contenido del discurso.
Capítulo 7. ¿De qué queremos hablar al público?
Claridad en el mensaje. Capítulo 8. Los puntos de los que vamos
a hablar: la estructura “esqueleto” del mensaje. PARTE QUINTA Procedimientos
para hablar en público. Capítulo 9. Fase de preparación
del discurso Capítulo 10. ¿Cómo organizar una presentación?
Capítulo 11. El lugar marca las diferencias de exponer. Capítulo
12. Sólo importa una cosa: que no pierdan el interés en escucharle.
Capítulo 13. Todo depende de quien nos escuche y qué va a
escuchar. PARTE SEXTA Errores de estilo al hablar en público Capítulo
14. Errores de estilo al hablar en público. |
EBOOK relacionado.
| DESLOCALIZACIÓN
DE FERROVIAL A LOS PAÍSES BAJOS: ¿COMPETITIVIDAD GLOBAL O
DESLEALTAD CON ESPAÑA? |
10 de marzo de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
La decisión
de Ferrovial de domiciliarse en los Países Bajos ha desatado una
controversia en España.
|
| Por un lado,
el gobierno español se siente ofendido por no haber sido informado
previamente de la operación y ve muchos inconvenientes en la misma,
como un peligroso precedente y un posible desplazamiento de otras grandes
empresas españolas. Por otro lado, Ferrovial se defiende argumentando
que la operación es necesaria para ser competitivos en un mercado
global y que no quieren iniciar una guerra contra el gobierno español.
Hasta aquí el debate económico, pero hay otro más
relevante, el político. Según recoge Financial
Times en un artículo sobre Rafael del Pino de hoy, esta situación
pone de manifiesto una paradoja del gobierno español, que por un
lado está intentando atraer inversión extranjera pero por
otro lado está generando desconfianza entre las empresas españolas
con medidas como impuestos a los beneficios excesivos o acusaciones de
impuestos excesivos. Si el debate fuese exclusivamente económico
o político tendría una mejor solución, pero como se
mezclan las dos cuestiones la incomunicación es total. El mismo
artículo de Financial Times manifiesta que del Pino ha intentado
contactar con el presidente del gobierno a través de un intermediario
pero no ha tenido éxito. |
| EXOESQUELETOS
PARA PREVENIR LESIONES Y MEJORAR LA ERGONOMÍA LABORAL EN EL SECTOR
DE LA CONSTRUCCIÓN. |
10 de marzo de 2023 |
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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La Unión
Europea, a través de su Agencia Europea para la Seguridad y la Salud
en el Trabajo, recomienda la utilización de exoesqueletos para prevenir
lesiones y mejorar la ergonomía laboral.
|
| Los exoesqueletos
son dispositivos que se usan en el cuerpo humano para mejorar la capacidad
física de una persona y, en algunos casos, prevenir lesiones y mejorar
la ergonomía laboral en el sector de la construcción. Estos
dispositivos pueden ayudar a los trabajadores a levantar cargas pesadas,
reducir la tensión en las articulaciones, mejorar la postura y reducir
el riesgo de lesiones por movimientos repetitivos. Existen diferentes tipos
de exoesqueletos, algunos se usan para levantar cargas pesadas, mientras
que otros están diseñados para ayudar a reducir la fatiga
muscular. Algunos exoesqueletos se colocan en la espalda para ayudar a
soportar el peso de objetos pesados, mientras que otros se colocan en los
brazos para ayudar a reducir la tensión en las articulaciones y
los músculos del hombro y el codo. |
| YA
HAY PLANES EN MARCHA PARA CONSTRUIR UN RASCACIELOS DE 2 KM DE ALTURA |
9 de marzo de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Arabia Saudita
planea construir un rascacielos de 2 km de altura, más alto que
el Burj Khalifa de 828 m en Dubai, que actualmente es el edificio más
alto del mundo.
|
| Si bien las
limitaciones tecnológicas no representan un desafío para
la construcción de edificios muy altos, existen otros factores que
dificultan dichas construcciones. El coste de construir estructuras tan
altas es alto y el tiempo de construcción es largo, generalmente
cinco años, lo que también aumenta los costes. Las limitaciones
relacionadas con la capacidad del cuerpo humano para aclimatarse a grandes
altitudes también son una consideración. Si bien es posible
presurizar dichos edificios, consume una cantidad significativa de energía.
Además, es difícil mantener los exteriores herméticos
al aire de tales estructuras. Por último, los diseñadores
también deben considerar los materiales de construcción y
los cimientos para estructuras tan altas. |
| GESTIÓN
DE CALIDAD ISO 9000 PARA INMOBILIARIAS Y CONSTRUCTORAS |
8 de marzo de 2023 |
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guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Muy útil
para inmobiliarias y constructoras! que quieren mejorar su gestión
de calidad y destacar en el mercado
|
| En esta guía,
aprenderán todo lo necesario para diseñar e implantar un
sistema de gestión de calidad efectivo y cómo implementar
la mejora continua en su empresa. Con un enfoque en la calidad total y
planes de calidad empresarial, esta guía les ayudará a organizar
jerárquicamente su gestión de calidad y les proporcionará
herramientas para llevar a cabo auditorías de calidad efectivas.
Los capítulos
cubren una variedad de temas, desde la gestión de calidad empresarial
hasta la organización jerárquica de la calidad empresarial
y la gestión de calidad ISO 9000. Y todo con casos prácticos
aplicados a inmobiliarias y constructoras. Con esta guía práctica,
su empresa será más eficiente y efectiva, lo que les permitirá
mejorar la satisfacción del cliente y aumentar la rentabilidad.
¿QUÉ
APRENDERÁ? Introducción PARTE PRIMERA La gestión de
calidad ISO 9000 para inmobiliarias y constructoras Capítulo 1.
La gestión de calidad ISO 9000 para inmobiliarias y constructoras
PARTE SEGUNDA Diseño e implantación de un Sistema de Gestión
de Calidad. Capítulo 2. Gestión de la calidad empresarial.
Capítulo 3. Finalidades de un sistema de calidad empresarial. Capítulo
4. Características de un sistema de calidad empresarial. PARTE TERCERA
La mejora continua en la gestión de calidad empresarial. Capítulo
5. La mejora continua en la gestión de calidad empresarial. Capítulo
6. La calidad total. PARTE CUARTA Planes de calidad empresarial. Capítulo
7. Planes de calidad empresarial. PARTE QUINTA La organización jerárquica
de la calidad empresarial. Capítulo 8. La organización jerárquica
de la calidad empresarial. Capítulo 9. Las reuniones internas de
mejora de calidad. PARTE SEXTA Sistema de Gestión de Calidad. Capítulo
10. Sistema de Gestión de Calidad. Capítulo 11. Sistema de
Gestión de Calidad. Capítulo 12. Gestión de Calidad
ISO 9000 PARTE SÉPTIMA Las Auditorías del Sistema de Calidad.
Capítulo 13. Auditorías de la calidad. Capítulo 14.
El proceso de auditoría de calidad de empresas. |
EBOOK relacionado.
| ESPAÑA
EN RIESGO DE PERDER SU PODERÍO CONSTRUCTOR. MUCHO RUIDO Y POCAS
NUECES. |
6 de marzo de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
España
cuenta con 5 de las 50 mayores constructoras del mundo y debe retener a
las 4 que quedan tras la salida de Ferrovial.
-
A una decisión
como la de Ferrovial sólo se puede responder con mejoras inmediatas,
todo lo demás es mucho ruido y pocas nueces.
-
¿Qué
debe hacer España para retener a las grandes constructoras
y que no se domicilien en Países Bajos, como ha hecho Ferrovial?
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¿Puede
España retener a sus grandes constructoras frente a la ventaja fiscal
de Países Bajos?
|
| Para retener
a las grandes constructoras en España y evitar que se domicilien
en otros países como Países Bajos, es importante que el gobierno
y las instituciones españolas creen un entorno favorable para la
inversión y el crecimiento empresarial en el país. Algunas
de las medidas que se podrían considerar son: 1) Una política
fiscal atractiva: ofrecer incentivos fiscales para las empresas que inviertan
en España, reducción de impuestos, y una política
de estabilidad fiscal que ofrezca seguridad jurídica y facilite
la planificación a largo plazo. ¿Puede España retener
a sus grandes constructoras frente a la ventaja fiscal de Países
Bajos? Se necesitan mejoras en el régimen tributario para mantener
a las empresas españolas en el país y competir con la red
de convenios de doble imposición que ha llevado a compañías
como Ferrovial a establecerse en el extranjero. Es crucial mejorar el régimen
de las sociedades cotizadas en el Ibex 35 para mantener la presencia global
de estas gigantes constructoras, especialmente en la doble tributación
cuando cotizan en las grandes bolsas mundiales, como Nueva York. 2) Fomentar
la inversión en infraestructuras: mejorar la calidad de las infraestructuras
y fomentar la inversión en proyectos de transporte, energía
y comunicaciones, lo que aumentaría la demanda de servicios de las
grandes constructoras. 3) Simplificar y reducir la burocracia: agilizar
los trámites administrativos y reducir la complejidad de las regulaciones
para facilitar la inversión y la actividad empresarial. 4) Incentivar
la formación y el talento: promover la formación y la capacitación
de profesionales especializados en áreas como la ingeniería
y la construcción, para garantizar la disponibilidad de mano de
obra cualificada. 5) Promover la innovación y la tecnología:
fomentar la investigación y el desarrollo tecnológico en
el sector de la construcción, para permitir a las empresas estar
a la vanguardia en términos de innovación y sostenibilidad.
En resumen, España necesita un entorno económico y regulatorio
que sea atractivo para las grandes constructoras y que facilite la inversión
y la actividad empresarial, lo que permitiría retener a estas empresas
y mantener un sector de la construcción sólido y competitivo
en el país. |
| FERROVIAL
SE MUDA A PAÍSES BAJOS Y ESPAÑA TEME EL EFECTO DOMINÓ
EN LA PLANIFICACIÓN FISCAL INTERNACIONAL DE LAS EMPRESAS |
1 de marzo de 2023 |
| ¿Qué
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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La decisión
de Ferrovial de trasladar su sede a Países Bajos ha generado preocupación
en España sobre las posibles consecuencias en la planificación
fiscal internacional de otras empresas. España ha advertido sobre
las zonas de baja tributación en algunos países europeos
y ha expresado su preocupación por el impacto que esto podría
tener en su propia economía. Alrededor del 80% de las 100 mayores
empresas del mundo tienen su domicilio en Países Bajos, lo que les
permite beneficiarse de ventajas fiscales como la liberación del
pago por dividendos y ganancias de filiales, así como la realización
de transacciones internacionales.
|
| El traslado
de Ferrovial crea un grave precedente que podría afectar al prestigio
de España y condicionar la inminente transposición de la
Directiva de Fusiones. Esta transposición está alineada con
la libertad de establecimiento para las sociedades y empresas, lo que comprende
tanto la creación como la administración de las sociedades
en las condiciones fijadas por la legislación del correspondiente
Estado miembro, así como su movilidad intraeuropea. Sin embargo,
la movilidad dentro de la UE ha de ser promovida con el fin de mejorar
el funcionamiento del mercado interior, en el marco creciente de internacionalización
de los operadores económicos. La transposición de la Directiva
de Fusiones se encuentra pendiente tanto en España como en Países
Bajos y ha generado dudas legales. Ferrovial advierte que el anteproyecto
de ley de modificaciones estructurales de las sociedades mercantiles podría
sufrir modificaciones relevantes durante el procedimiento legislativo para
su aprobación, lo que hace imposible determinar con precisión
cuál será el impacto, si lo hubiera, que esta nueva ley podría
llegar a tener sobre la fusión. El traslado de Ferrovial crea un
grave precedente para el resto de las constructoras españolas, que
quedan en desventaja en comparación con las compañías
con sede en Países Bajos. Estas últimas se han beneficiado
de una menor volatilidad en sus costes de financiación gracias a
una prima de riesgo del país más estable que el español,
lo que conlleva mejoras en el coste total de capital. La integración
del régimen de modificaciones estructurales, internas y transfronterizas
en un marco normativo único busca evitar asimetrías y diferencias
que pudieran favorecer un riesgo de búsqueda de una jurisdicción
de conveniencia en un ámbito interno y transfronterizo. En resumen,
el traslado de Ferrovial a Países Bajos genera preocupación
en España sobre las posibles consecuencias en la planificación
fiscal internacional de otras empresas, así como en la inminente
transposición de la Directiva de Fusiones. España ha advertido
sobre las zonas de baja tributación en algunos países europeos
y busca evitar asimetrías y diferencias que pudieran favorecer un
riesgo de búsqueda de una jurisdicción de conveniencia en
un ámbito interno y transfronterizo. |
| FORMACIÓN
PROFESIONAL EN EL SECTOR INMOBILIARIO Y DE LA CONSTRUCCIÓN SABER
ENSEÑAR SABER ESTUDIAR |
1 de marzo de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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¿Quiere
mejorar sus habilidades profesionales en el sector inmobiliario y de la
construcción? La guía práctica "Formación profesional
en el sector inmobiliario y de la construcción: Saber enseñar,
saber estudiar" es la herramienta que necesita para alcanzar tus metas.
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| ¿Quiere
mejorar sus habilidades profesionales en el sector inmobiliario y de la
construcción? La guía práctica "Formación profesional
en el sector inmobiliario y de la construcción: Saber enseñar,
saber estudiar" es la herramienta que necesita para alcanzar tus metas.
En esta guía, aprenderá la importancia de la formación
continua empresarial para sobrevivir en el mercado y por qué es
fundamental que las empresas inviertan en la formación de su personal.
También encontrará herramientas útiles para planificar
la formación continua empresarial y evaluar los resultados de la
formación impartida. La guía también aborda la importancia
de saber enseñar, incluyendo la comunicación efectiva, la
retroalimentación y las técnicas didácticas adecuadas.
Además, aprenderá técnicas efectivas para mejorar
tu memoria y habilidades de estudio. Por último, la guía
le proporcionará estrategias para la evaluación y el control
de calidad en la formación empresarial, así como para la
transferencia efectiva del aprendizaje. "Formación profesional en
el sector inmobiliario y de la construcción: Saber enseñar,
saber estudiar" para mejorar tus habilidades y avanzar en tu carrera profesional.
¿QUÉ
APRENDERÁ? Introducción. PARTE PRIMERA La formación
de las empresas. Capítulo 1. La empresa necesita formar para SOBREVIVIR.
Capítulo 2. ¿Por qué interesa a las empresas formar
a su personal? Capítulo 3. Evaluar si el desempeño
profesional de un empleado es mejorable. PARTE SEGUNDA. Planificación
de la formación continua empresarial. Capítulo 4. Plan de
formación de la empresa. Capítulo 5. El puesto de trabajo
es el que determina la formación y no al revés. Capítulo
6. Diseño y planificación de la formación profesional
de una empresa. Capítulo 7. La planificación técnica
de la formación profesional. Capítulo 8. Formas de impartir
la formación profesional. Capítulo 9. Control del sistema
formativo elegido. Vigilar que el curso o formación se imparte con
seriedad. Capítulo 10. Evaluación de los resultados de la
formación profesional impartida en la empresa. PARTE TERCERA Saber
enseñar. Capítulo 11. El instructor profesional en la formación
de adultos. Capítulo 12. El secreto de la formación: saber
comunicarse, saber escuchar y retroalimentar. Capítulo 13. Saber
llevar un grupo y que todos se enteren. Capítulo 14. Técnicas
didácticas. PARTE CUARTA Saber estudiar Capítulo 15. Saber
estudiar. Capítulo 16. Métodos de mejorar la memoria. Capítulo
17. Técnicas de estudio. PARTE QUINTA Evaluación y control
de calidad. Capítulo 18. Técnicas de evaluación de
los alumnos y de los alumnos al método de formación (control
de calidad). Capítulo 19. Técnicas de evaluación de
los alumnos al método de formación (control de calidad).
Control de calidad o evaluación del programa de formación.
Capítulo 20. Metodología de la evaluación del diseño
de la formación. Capítulo 21. Seguimiento formativo para
la prevención de problemas. Capítulo 22. Estrategias para
la transferencia del aprendizaje. |
EBOOK relacionado.
| LA
CONEXIÓN BIM ENTRE EL DISEÑO, EL TIEMPO Y EL AHORRO DE COSTES
EN LA CONSTRUCCIÓN |
28 de febrero de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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El diseño
y la rehabilitación de infraestructuras son cada vez más
importantes en la industria de la ingeniería civil, y la conexión
BIM (Building Information Modeling) se está convirtiendo en una
herramienta valiosa para ayudar a los ingenieros estructurales a conectar
nuevas actualizaciones a las estructuras existentes.
|
| La conexión
BIM entre el diseño, el tiempo y el ahorro de costes se ha convertido
en una herramienta valiosa para los ingenieros estructurales, ya que les
ayuda a conectar nuevas actualizaciones a las estructuras existentes y
a reducir los costos y el tiempo de construcción. Junto con el diseño
correcto de nuevas estructuras, la rehabilitación y mejora de la
infraestructura será cada vez más importante a medida que
la industria de la ingeniería civil busca extender la vida útil
de los activos existentes y reducir el carbono mediante la optimización
de nuevas construcciones. Obtener el diseño correcto en las nuevas
construcciones puede ser un desafío, pero ¿qué problemas
técnicos plantea el crecimiento en el mercado de la rehabilitación
para los ingenieros estructurales que buscan conectar nuevas actualizaciones
a las estructuras existentes. |
| GESTIÓN
DE INTEGRACIÓN DE PROYECTOS CONSTRUCTIVOS. FCC COMO EJEMPLO |
28 de febrero de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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La guía
práctica inmoley.com de gestión de integración de
proyectos constructivos (Project Integration Management) analiza la coordinación
de todos los elementos de un proyecto, incluidas las tareas, los recursos,
las partes interesadas y los entregables. El propósito de la gestión
de integración de proyectos es garantizar que los procesos se ejecuten
de manera eficiente y cumplan con los objetivos predefinidos.
|
| La gestión
de la integración de proyectos es una de las áreas clave
de la gestión de proyectos, y se enfoca en coordinar y supervisar
todas las fases del ciclo de vida del proyecto para asegurar que se alcancen
los objetivos establecidos en el plan del proyecto. Gracias a esta técnica,
el Grupo FCC ha aumentado sus ingresos en un 18% en el área de construcción
durante 2022. El Grupo FCC ha anunciado un aumento en los ingresos del
área de construcción en un 18,5% para el ejercicio de 2022,
alcanzando los 1.966,9 millones de euros. Además, la cartera de
ingresos ha aumentado significativamente hasta los 6.586 millones de euros,
lo que supone un aumento del 65,4% respecto al año anterior. La
evolución positiva de los ingresos en Europa y otros mercados ha
sido fundamental para este aumento, especialmente en la construcción
de la Autopista A-9 en Holanda y A-465 en Gales (Reino Unido). Asimismo,
el proyecto del Tren Maya en México ha sido un contribuyente importante
en la mejora de los ingresos en América, lo que ha llevado a un
aumento significativo de la cifra de negocio en la región hasta
los 434,2 millones de euros, un 107,1% más que el año anterior. |
| ¿PUEDE
LA CONSTRUCCIÓN SISMORRESISTENTE PREVENIR FUTURAS DEVASTACIONES
A GRAN ESCALA EN TURQUÍA? |
27 de febrero de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
La guía
práctica inmoley.com RIESGO SÍSMICO EN LA EDIFICACIÓN
Y EL URBANISMO. Construcción sismorresistente y antisísmica,
ofrece una excelente orientación sobre cómo construir edificios
resistentes a los terremotos y reducir el riesgo de futuras devastaciones
a gran escala. Con el aumento de la actividad sísmica en todo el
mundo, es crucial que los constructores tomen medidas preventivas para
garantizar la seguridad y la resiliencia de las comunidades.
-
No hay forma
de evitar que ocurra un terremoto, pero lo que se puede prevenir, o al
menos reducir, es la escala de la calamidad causada por estos temblores
inevitables.
|
| Turquía
ha diseñado y aprobado códigos de construcción que
son equivalentes a los rigurosos códigos implementados
en California, que sufre un desafío sísmico. Y hay aproximadamente
150.000 ingenieros civiles en Turquía que tienen el conocimiento
y las habilidades para construir edificios, carreteras y presas que pueden
sufrir la tensión de los eventos sísmicos pero no fallar.
Pero el coste de mejorar los edificios deficientes existentes hace que
el esfuerzo avance a un ritmo glacialmente lento. Si bien el reglamento
de diseño de edificios introducido en 2000 se implementa bien en
las principales ciudades, los ingenieros del resto del país no comprenden
bien sus requisitos de vanguardia. Tras el terremoto en la frontera entre
Turquía y Siria que dejó 160.000 edificios derrumbados o
inutilizables, el gobierno turco emitió regulaciones de reconstrucción.
Sin embargo, muchos críticos están preocupados por la rapidez
en lugar de la calidad y la resiliencia sísmica de la reconstrucción
propuesta por el gobierno turco. Los códigos sísmicos modernos
son un requisito legal en la región, y muchos edificios no cumplieron
con estos códigos en el pasado, lo que resultó en su derrumbe
durante el terremoto. Los ingenieros estructurales han explicado que muchas
de las técnicas modernas de construcción sísmica,
como el diseño por capacidad y el aislamiento de la base, podrían
haber prevenido el colapso de los edificios. El diseño por capacidad
utiliza columnas fuertes y vigas débiles, lo que garantiza que un
edificio experimente un comportamiento dúctil controlado y conserve
su resiliencia, evitando el colapso durante un terremoto. Por otro lado,
el aislamiento de la base es un método costoso que utiliza cojinetes
de goma para separar la estructura principal de un edificio de su estructura
que está en contacto con el suelo con elementos amortiguadores de
vibraciones y movimientos. |
| LA
INGENIERÍA CIVIL EN 2080: UNA VISIÓN FUTURISTA DE LA INFRAESTRUCTURA |
27 de febrero de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
La guía
práctica de inmoley.com sobre CONSTRUTECH y BUILDTECH es muy relevante
para el futuro de la construcción y ofrece muchas razones convincentes
para considerar la compra de esta guía. La guía práctica
puede ayudar a los profesionales de la construcción a mantenerse
al día sobre las últimas tendencias y tecnologías
en la industria, lo que es esencial para mantener una ventaja competitiva
en el mercado.
-
Durante el
TechFest 2022 de NCE ha intervenidoel futurista del Instituto 311, Matthew
Griffin, que analiza cómo la tecnología afectará el
mundo de la infraestructura y el entorno construido, desafiando a la industria
a adaptarse a la tecnología que cambia rápidamente y capitalizar
la oportunidad de ofrecer más capacidad y activos más inteligentes.
|
| Griffin explora
el papel que tendrá la descarbonización en la configuración
de futuras estrategias de infraestructura y en la configuración
de nuestra adopción y uso de nuevas tecnologías e innovaciones.
La conferencia "Perspectiva Futurista: Reimaginando la ingeniería
civil en 2020" presentó una visión de cómo podría
ser la infraestructura en 2080. Los avances en tecnologías disruptivas
como la inteligencia artificial, la realidad virtual y cuántica,
así como la biología sintética y la ingeniería
genética, están revolucionando la ingeniería civil
y creando soluciones innovadoras para enfrentar desafíos como el
cambio climático y el aumento del nivel del mar. Se habló
de la planta de agua del futuro, que utiliza medusas y manglares para filtrar
el agua, y de la posibilidad de construir aeropuertos subterráneos
con túneles hipersónicos. También se destacó
el uso de impresoras moleculares y robots moleculares de ADN para la fabricación
de productos a nivel molecular y la creación de materiales programables.
A medida que se acerca la era de la inteligencia artificial, los organizadores
advierten que el futuro de la infraestructura requerirá un cambio
de paradigma y una visión holística para crear soluciones
sostenibles y escalables. |
| LA
SELECCIÓN DE PERSONAL EN LOS SECTORES INMOBILIARIOS Y DE LA CONSTRUCCIÓN:
UN PROCESO ESPECIALIZADO |
27 de febrero de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
La guía
práctica de Psicología de los Negocios Inmobiliarios y de
la Construcción de inmoley.com se presenta como una herramienta
valiosa para las empresas que buscan mejorar su gestión de recursos
humanos.
-
La selección
de personal es un proceso clave para cualquier empresa, y en el sector
inmobiliario y de la construcción, cobra una importancia aún
mayor debido a las particularidades de los perfiles que se buscan y la
necesidad de contar con un equipo altamente especializado.
|
| En el ámbito
de la construcción, por ejemplo, se requiere de una amplia variedad
de perfiles técnicos, desde ingenieros y arquitectos, hasta operarios
y personal de apoyo. Por su parte, en el sector inmobiliario se necesitan
profesionales con habilidades comerciales y de marketing, así como
conocimientos específicos en finanzas, derecho y gestión.
Además, en ambos casos es fundamental contar con personal que tenga
experiencia en el sector y que esté al día en cuanto a las
tendencias y novedades del mercado, para poder ofrecer un servicio de calidad
a los clientes. Pero no solo se trata de encontrar los perfiles adecuados,
sino también de retenerlos. La rotación de personal es un
problema común en estos sectores, debido a la alta competencia y
a la falta de incentivos y oportunidades de crecimiento en algunas empresas. |
| EL
REVOLUCIONARIO SISTEMA DE CONSTRUCCIÓN SPEEDCORE ARRASA EN LA INDUSTRIA
DE LA CONSTRUCCIÓN |
24 de febrero de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
La guía
práctica inmoley.com del CONSTRUTECH Y BUILDTECH es una opción
muy conveniente para su implementación en la construcción.
-
SpeedCore es
un sistema prefabricado de módulos de placas de acero cruzadas soldadas
en taller. En el campo, los módulos se apilan como piezas de Lego,
se sueldan y se rellenan con hormigón de alta resistencia sin agregados
que no tiene acero de refuerzo.
|
| Nuevo sistema
SpeedCore de construcción de edificios ofrece una revolución
tecnológica en la construcción. Se trata de un núcleo
de muro de corte de placa de acero compuesto relleno de hormigón
que permite construir más rápido y reducir costos en comparación
con un núcleo de hormigón armado tradicional. Con este extraordinario
sistema, se estima que la construcción tardará un 43% menos
en completarse que con un núcleo tradicional de hormigón
armado colado en el lugar. El sistema SpeedCore utiliza paneles de acero
prefabricados rellenos de hormigón para crear una estructura única
que brinda una fuerza y estabilidad inmensas. Además, el proceso
de construcción se realiza en gran parte bajo la cubierta de una
plataforma de acero, lo que disminuye la exposición de los trabajadores
a los materiales que podrían caer desde arriba. |
| PSICOLOGÍA
DE LOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS Y DE LA CONSTRUCCIÓN |
24 de febrero de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
A todos los
profesionales del sector inmobiliario y de la construcción. Les
presentamos el ebook imprescindible para mejorar sus habilidades empresariales:
"La psicología de los negocios inmobiliarios y de la construcción".
|
| A todos los
profesionales del sector inmobiliario y de la construcción. Les
presentamos el ebook imprescindible para mejorar sus habilidades empresariales:
"La psicología de los negocios inmobiliarios y de la construcción".
Con más de 20 preguntas y respuestas clave sobre la psicología
de los negocios, este ebook es una herramienta indispensable para cualquier
profesional que quiera mejorar su desempeño en el sector. En la
primera parte, descubrirán la importancia de los valores corporativos
y cómo comprometer a los profesionales con la empresa. Además,
encontrarán estrategias para motivar y reconocer a su equipo de
trabajo. En la segunda parte, aprenderán la importancia de mantener
una buena imagen personal en las redes sociales y cómo elaborar
un perfil profesional efectivo. La tercera parte se centra en el proceso
de selección de personal y cómo llevarlo a cabo de manera
efectiva. En la cuarta parte, descubrirán cómo mejorar sus
habilidades de comunicación en el entorno empresarial y cómo
esto puede impulsar el compromiso del equipo. En la quinta parte, se enfocarán
en una de las habilidades más importantes en el mundo empresarial:
saber negociar. En la sexta parte, aprenderán cómo gestionar
de manera efectiva el tiempo y cómo delegar tareas de manera eficiente.
En la séptima parte, descubrirán cómo mejorar el trabajo
en equipo y cómo establecer objetivos claros para su empresa. En
la octava parte, se centrarán en el liderazgo empresarial y cómo
este puede mejorar el desempeño de la empresa. La novena parte se
enfoca en la disciplina en las relaciones profesionales y cómo mantener
una comunicación efectiva con su equipo. En la décima parte,
se aborda el tema del coaching profesional y cómo esto puede motivar
al equipo de trabajo. Finalmente, en la undécima parte, descubrirán
cómo promover a sus profesionales y mantener una motivación
empresarial. Con "La psicología de los negocios inmobiliarios y
de la construcción", mejorarán su desempeño en el
sector y llevarán su empresa al siguiente nivel. ¡No pierda
la oportunidad de mejorar sus habilidades empresariales! ¿QUÉ
APRENDERÁ? PRELIMINAR La psicología de los negocios en 20
preguntas y respuestas. PARTE PRIMERA Valores corporativos: confianza en
nuestra empresa. PARTE SEGUNDA Las redes sociales en la sicología
de los negocios. PARTE TERCERA El proceso de selección en las empresas.
PARTE CUARTA Habilidades básicas en la psicología de los
negocios. PARTE QUINTA Saber negociar: la clave de los negocios. PARTE
SEXTA La gestión del tiempo en las empresas. PARTE SÉPTIMA
El trabajo en equipo. PARTE OCTAVA El líder en la empresa. Liderazgo
empresarial. PARTE NOVENA La indisciplina en las relaciones profesionales.
PARTE DÉCIMA Coaching profesional. PARTE UNDÉCIMA Procesos
de promoción de profesionales: motivación empresarial. |
EBOOK relacionado.
| LA
DESCARBONIZACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN: UN DESAFÍO CLAVE
PARA UN SECTOR MÁS RESPONSABLE Y SOSTENIBLE |
23 de febrero de 2023 |
¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Las
guías prácticas inmoley.com
de
DESCARBONIZACIÓN
EN LA CONSTRUCCIÓN
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
La construcción
afronta nuevos retos que apuntan hacia una mayor sostenibilidad y accesibilidad,
en línea con la lucha contra el cambio climático.
|
| Para ello,
la descarbonización del sector se presenta como un objetivo clave,
que implica el uso de herramientas digitales y materiales alternativos
de origen biológico. Todo ello con el fin de reducir la huella de
carbono y mejorar el desempeño energético de los edificios,
ya sean nuevos o antiguos, en construcción, renovación u
operación. La guía práctica Inmoley.com de descarbonización
de la construcción se convierte en una herramienta esencial para
los profesionales del sector, que desean hacer frente a los desafíos
actuales y futuros en materia de sostenibilidad. Esta guía proporciona
información y orientación a todos los niveles, así
como sobre las mejores prácticas y soluciones tecnológicas
y materiales para una construcción más respetuosa con el
medio ambiente. La descarbonización del sector de la construcción
es una prioridad para el Estado, que busca avanzar hacia un sector más
responsable y sostenible. El objetivo es reducir a la mitad las emisiones
de efecto invernadero previstas para 2030 y lograr la neutralidad total
en 2050. Para lograrlo, se requiere una mayor colaboración y compromiso
de todas las partes implicadas en el sector de la construcción. |
| EL
DESPLAZAMIENTO A LA OBRA SE PAGARÁ A LOS TRABAJADORES DE LA CONSTRUCCIÓN
ALEMANES |
23 de febrero de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Este avance
es un importante paso adelante para hacer más atractivo el trabajo
en las obras en términos de salarios y, al mismo tiempo, más
justo. Los trabajadores de la construcción recorren distancias enormes
para llegar a los sitios de construcción, lo que conlleva a grandes
gastos.
|
| Este avance
en Alemania también plantea la posibilidad de extender esta medida
a otros países europeos como España. Aunque esto podría
aumentar los costes para los empleadores, la compensación por el
tiempo de viaje puede aumentar la satisfacción y la retención
de los trabajadores. Además, con una compensación adecuada,
los trabajadores de la construcción pueden dedicar más tiempo
y energía a sus trabajos, lo que puede mejorar la calidad del trabajo
y, en última instancia, reducir los costes de reparación
y mantenimiento a largo plazo. La noticia en Alemania sobre el pago del
viaje a la obra para los trabajadores de la construcción es un importante
avance para la retención de trabajadores. La gestión efectiva
del equipo de construcción es esencial para garantizar el éxito
de cualquier proyecto de construcción, por lo que la guía
práctica inmoley.com puede ser de gran ayuda para los profesionales
del sector. La guía aborda temas como la planificación
de la construcción, la organización del equipo, la gestión
del tiempo y la optimización de costes. La gestión efectiva
del equipo de construcción es clave para garantizar el éxito
de cualquier proyecto de construcción. |
| INVESTIGADORES
ESTADOUNIDENSES DESARROLLAN UN MATERIAL DE CONSTRUCCIÓN A BASE DE
MADERA QUE ABSORBE CO2 |
23 de febrero de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Un equipo de
ingenieros de la Universidad Rice en Houston, Texas, ha desarrollado un
nuevo material de construcción a base de madera que puede absorber
el dióxido de carbono (CO2) y, por lo tanto, ayudar a ralentizar
el cambio climático. Este material es posible gracias a un marco
metal-orgánico (MOF) que se añade a la madera durante el
proceso de fabricación.
|
| Los investigadores
separan las fibras de celulosa de la madera, eliminando el pegamento de
lignina que mantiene unidas las fibras. Luego, las fibras se sumergen en
una solución que contiene micropartículas de MOF que se unen
a las fibras de celulosa y atraen y fijan permanentemente el CO2. La celulosa
enriquecida se utiliza para formar componentes estructurales como paredes
de casas y muebles. Este nuevo material de construcción a base de
madera es más resistente que la madera normal y es un material renovable
y respetuoso con el medio ambiente que puede ayudar a reducir las emisiones
de CO2 en la industria de la construcción. Además, este proceso
de fabricación es más simple y más ecológico
que la producción de materiales estructurales como metales o cemento. |
| FERROVIAL
IMPLEMENTA INNOVADOR SISTEMA DE SEGURIDAD EN CONSTRUCCIÓN CON SENSORES
EN CASCOS Y CHALECOS PARA PREVENIR ACCIDENTES EN OBRA |
22 de febrero de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Ferrovial,
una de las principales empresas de construcción e infraestructura
del mundo, ha puesto en marcha un sistema de wearables para mejorar la
seguridad en la obra. El proyecto utiliza sensores de proximidad en chalecos,
cascos y otros dispositivos vinculados a la maquinaria que opera en el
sitio. El objetivo es prevenir accidentes y eliminar las interacciones
accidentales entre el personal y la maquinaria pesada. El sistema activa
una triple alerta física, visual y acústica en caso de detectar
una situación de peligro.
|
| El proyecto
forma parte de SHWIL, un programa de innovación centrado en mejorar
la seguridad de los empleados y usuarios de infraestructuras con las nuevas
tecnologías. Tras el éxito de la primera prueba en Estados
Unidos, se implementaron proyectos piloto en el Club del Mar proyecto de
expansión en Palma de Mallorca (España) y en el Oporto Metro
(Portugal) extensión. |
| PLANEAMIENTO
URBANÍSTICO: UNA PIEZA CLAVE EN LA RECONSTRUCCIÓN TRAS LOS
TERREMOTOS |
22 de febrero de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Los terremotos
son una de las catástrofes naturales más devastadoras que
pueden ocurrir en una región. Después de un terremoto, la
prioridad es la seguridad de las personas, pero también es importante
comenzar a planificar la reconstrucción y el planeamiento urbanístico
juega un papel clave en ello.
|
| Construir
en zonas afectadas por sismos siempre conlleva riesgos, pero es posible
minimizarlos a través de la planificación adecuada. No todas
las áreas de una ciudad se ven afectadas por los terremotos de la
misma manera, ya que la topografía y la geología de cada
zona pueden variar significativamente. Por lo tanto, es importante definir
zonas en las que se prohíba construir edificios nuevos o limitar
el número de plantas o la tipología constructiva. Es necesario
establecer requisitos de construcción antisísmica para garantizar
la seguridad de las personas y minimizar los daños. |
| CÓMO
CREAR UN PROTOCOLO FAMILIAR EN EL SECTOR INMOBILIARIO Y DE LA CONSTRUCCIÓN
CON FORMULARIOS ÚTILES |
21 de febrero de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Para propietarios
de negocios inmobiliarios y de construcción. Les presentamos la
guía práctica inmoley.com, creada por una empresa familiar
con más de 50 años de experiencia en el sector. Esta guía
incluye información valiosa sobre el protocolo familiar y formularios
que le ayudarán a administrar su empresa de manera más eficiente.
-
¿Se
pregunta qué es el protocolo familiar? Es un conjunto de acuerdos
que establecen las reglas de operación y toma de decisiones en una
empresa familiar. Con nuestra guía, aprenderá a crear un
protocolo adecuado para su negocio y evitar conflictos innecesarios.
-
En inmoley.com,
sabemos que las empresas familiares enfrentan desafíos únicos,
y es por eso que hemos creado esta guía práctica. Este es
el temario
|
| ¿QUÉ
APRENDERÁ? Introducción. ¿Por qué se necesita
un Protocolo Familiar? PRELIMINAR La empresa familiar en 16 preguntas y
respuestas. PARTE PRIMERA Empresa familiar constructora o inmobiliaria.
Capítulo 1. Familia y negocios. Precauciones importantes. Capítulo
2. El reto de las empresas familiares: creación e inversión
en talento familiar. Capítulo 3. Clasificación básica
de empresas familiares. Capítulo 4. Problemática de la empresa
familiar en la fase inicial de generación. Capítulo 5. El
Protocolo familiar como un instrumento de buen gobierno de las sociedades
familiares la empresa familiar Capítulo 6. El Consejo de Administración
de una empresa familiar. Capítulo 7. Consejo de Familia en empresas
familiares. Capítulo 8. Relaciones empresariales dentro de la empresa
familiar. Capítulo 9. La importancia del Protocolo Familiar en constructoras
e inmobiliarias. Capítulo 10. Clases de protocolos familiares para
constructoras e inmobiliarias. Capítulo 11. Problemática
de la empresa familiar en la fase de tercera generación. Las relaciones
entre primos. Capítulo 12. Órganos de gobierno de la empresa
familiar PARTE SEGUNDA La sucesión generacional. Capítulo
13. El gran reto de la empresa familiar: la sucesión generacional.
PARTE TERCERA Formularios A. CLÁUSULAS BÁSICAS DEL PROTOCOLO
FAMILIAR. B. PROCESO DE REDACCIÓN DE UN PROTOCOLO FAMILIAR. C. MODELO
DE PROTOCOLO FAMILIAR. |
EBOOK relacionado.
| SEOPAN
APUESTA POR LOS MODELOS COLABORATIVOS DE COSTE OBJETIVO (TARGET COSTING).
COSTES DE PRODUCCIÓN OBJETIVO = TARGET OUTPUT COSTS (TOC). |
21 de febrero de 2023 |
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
La patronal
de grandes constructoras y concesionarias de infraestructuras (Seopan)
ultima una batería de propuestas para mejorar la contratación
pública en España.
|
| Seopan presentará
esta propuesta al Ministerio de Transportes centrada en modelos colaborativos
de coste objetivo (Target Costing), presentes en la mayoría de los
países en los que licitan las compañías españolas.
El sistema Target Costing se basa en el cálculo de los costes a
partir del precio de venta fijado para el producto. El Target Costing es
un proceso que incentiva la reducción y el control de costes a lo
largo de toda la vida de la obra. El target Costing busca aprovechar el
valor de la propuesta desde fase muy temprana. En muchos casos es necesario
implicarse incluso en la fase de diseño. Según ha señalado
este lunes el presidente de Seopan, Julián Núñez,
se trata de una cuestión «imprescindible», ya que el
sistema español está en las «antípodas»
de lo que se hace en los contratos internacionales y podrá verse
implantada en un proyecto piloto antes de que acabe la legislatura. |
| EMPRESAS
INMOBILIARIAS Y CONSTRUCTORAS PONEN EL FOCO EN EL PROTOCOLO SOCIAL EMPRESARIAL
PARA MEJORAR SU IMAGEN Y RENTABILIDAD |
20 de febrero de 2023 |
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guía práctica soluciona este tipo de casos?
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Cada vez son
más las empresas inmobiliarias y constructoras que toman en cuenta
el protocolo social empresarial como una herramienta imprescindible para
mejorar su imagen y rentabilidad. El saber estar, saber comportarse y saber
organizar son elementos clave en un sector en el que la imagen y la reputación
son determinantes.
|
| El protocolo
social
empresarial en el sector inmobiliario y de la construcción abarca
un amplio espectro de situaciones: desde cómo recibir a un cliente
en una visita comercial, hasta cómo organizar un evento empresarial
o cómo tratar a los empleados y colaboradores. Un buen protocolo
social empresarial se traduce en una mejor comunicación, una mayor
eficiencia en la gestión de recursos y una mayor rentabilidad. |
| EL
GAS LICUADO BIOGÉNICO COMO UNA OPCIÓN PARA EL CUMPLIMIENTO
DE LAS NORMAS DE CALEFACCIÓN DE EDIFICIOS |
17 de febrero de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
El estado alemán
Baden-Württemberg reconoce el gas licuado biogénico como una
opción para el cumplimiento de las normas de calefacción
de edificios
-
La opción
de cumplimiento con gas licuado biogénico acelera la descarbonización
de los edificios existentes, especialmente en las zonas rurales.
|
| Baden-Württemberg
se ha convertido en el primer estado federal en reconocer el gas licuado
biogénico como una opción para cumplir con la Ley de Calor
Renovable para edificios existentes. La opción de cumplir con el
gas licuado biogénico acelera la descarbonización de los
edificios existentes, especialmente en las zonas rurales. El gas está
hecho de materias primas renovables y se basa en varios desechos y residuos
biogénicos. Esta decisión es innovadora y podría servir
como modelo para la legislación en otros estados federales, según
Jobst-Dietrich Diercks, presidente de la Asociación Alemana de Gas
Licuado. El uso de gas licuado biogénico en combinación con
un moderno sistema de calefacción de gas licuado puede reducir hasta
un 50% las emisiones de CO2 en relación con el edificio. El gas
licuado biogénico tiene las mismas propiedades químicas que
el gas licuado normal y, por lo tanto, se puede mezclar como se desee. |
| PROTOCOLO
EMPRESARIAL EN EL SECTOR INMOBILIARIO Y DE LA CONSTRUCCIÓN |
17 de febrero de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Mejore su imagen
profesional en el sector inmobiliario y de la construcción con nuestra
guía de protocolo empresarial
-
¿Desea
destacar en el competitivo mundo de la construcción e inmobiliario?
¿Le gustaría mejorar su imagen profesional y comunicación
efectiva con clientes, colaboradores y colegas? La guía práctica
de protocolo empresarial de inmoley.com puede ayudarle a lograr estos objetivos.
-
Esta guía
detallada y fácil de seguir lo guiará a través de
los aspectos más importantes del protocolo empresarial en el sector
inmobiliario y de la construcción. Aprenderá cómo
mejorar su imagen profesional, cómo comunicarse de manera efectiva
y cómo establecer relaciones empresariales duraderas y beneficiosas.
|
| Con la guía
de protocolo empresarial de inmoley.com, tendrá a su disposición
una herramienta valiosa para mejorar su desempeño y éxito
en el sector inmobiliario y de la construcción.
¿QUÉ
APRENDERÁ? PRELIMINAR El protocolo empresarial en 15 preguntas
y respuestas. PARTE PRIMERA El Protocolo empresarial. Capítulo 1.
El Protocolo empresarial moderno: coordinar actos y proceso integral de
comunicación. Capítulo 2. ¿Qué es el protocolo?
El protocolo es saber estar en todo momento. PARTE SEGUNDA El protocolo
empresarial en la práctica. Capítulo 3. Los actos corporativos
en el protocolo de empresa. Capítulo 4. Ordenación protocolaria
de invitados a actos empresariales. Capítulo 5. Protocolo de actos
internos de empresa. Capítulo 6. Fases de procedimiento de un acto
protocolario de empresa. Capítulo 7. Fases de un acto protocolario
empresarial. Capítulo 8. EL difícil arte de regalar en el
protocolo empresarial. Capítulo 9. Las relaciones institucionales
de las empresas. Tratamientos administrativos. Capítulo 10. Proceso
completo del protocolo en la programación de un acto público
empresarial. Capítulo 11. Proceso completo del protocolo en reuniones
de trabajo en equipo. Capítulo 12. Proceso completo del protocolo
en la organización de congresos empresariales. PARTE TERCERA El
protocolo del ejecutivo de empresa. Capítulo 13. El protocolo del
ejecutivo de empresa. Capítulo 14. El lenguaje corporal del ejecutivo
en el protocolo empresarial. Capítulo 15. El protocolo de la comunicación
empresarial escrita. Capítulo 16. El protocolo de las visitas, citas
y reuniones de negocios. Capítulo 17. El protocolo en viajes de
empresa. PARTE CUARTA Protocolo. Saber estar. Capítulo 18. Consejos
sobre cómo comportarse en cada momento. |
EBOOK relacionado.
| BIM
SE CONSOLIDA COMO UNA HERRAMIENTA CLAVE EN LA SEGURIDAD ESTRUCTURAL DE
INSTALACIONES NUCLEARES. |
16 de febrero de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
La importancia
de BIM en las estructuras más sensibles, como la nuclear.
|
| BIM (Building
Information Modeling) se refiere al modelo de información de construcción.
Contiene todos los datos y modelos existentes para un edificio, una obra
de arte o una infraestructura lineal (carriles, carreteras, puentes). BIM
es la forma en que las partes interesadas (el propietario del proyecto,
el arquitecto, las oficinas de diseño, el albañil, el ingeniero
de calefacción, etc.) colaboran en torno a un proyecto. Define el
papel de cada actor, cómo debe intervenir y cuándo. |
| LA
COMUNIDAD VALENCIANA IMPLEMENTA NUEVAS MEDIDAS PARA MEJORAR LA GESTIÓN
DE CALIDAD EN OBRAS DE EDIFICACIÓN |
16 de febrero de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Decreto 10/2023,
de 3 de febrero, del Consell, de regulación de la gestión
de la calidad en obras de edificación (DOGV de 9 de febrero de 2023).
|
| En el ejercicio
de sus competencias, la Generalitat ha conformado un marco normativo en
materia de calidad en la edificación, articulado fundamentalmente
a través de la Ley 3/2004, de 30 de junio, de la Generalitat, de
ordenación y fomento de la calidad de la edificación. La
LOFCE regula el proceso edificatorio, complementando la Ley de ámbito
estatal 38/1999, de 5 de noviembre, de ordenación de la edificación
(en adelante LOE), que se refiere fundamentalmente al elemento subjetivo
del proceso, los agentes de la edificación. A través de la
LOFCE se ha articulado un sistema de gestión de la calidad, que
ha tenido un desarrollo reglamentario en las siguientes materias: 1. Documentación
de las actuaciones de control de calidad en las obras de edificación,
mediante el denominado Libro de gestión de calidad de obra. 2. Impulso
a la investigación, mejora de la transparencia del sector y fomento
de los distintivos de calidad de los productos y servicios. 3. Sistema
de inspección de laboratorios y entidades de control de la edificación. |
| ITALIA
AGILIZA LOS TRÁMITES PARA EDIFICACIÓN ESCOLAR Y OBRA PÚBLICA |
15 de febrero de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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El gobierno
italiano agiliza proyectos de edificación escolar con procedimientos
más ágiles y asignaciones directas inferiores a 215 mil euros
|
| En el último
borrador del Decreto de Implementación del PNRR hay espacio para
simplificaciones en términos de construcción de escuelas
y edificios públicos en desuso, además de las innovaciones
previstas para las fuentes de energía renovables. Los problemas
de energía costosa y materiales costosos obviamente también
han afectado a los proyectos financiados por el PNRR. Para asegurar el
logro de los objetivos establecidos por el Plan Nacional de Recuperación
y Resiliencia, la simplificación era imprescindible y eso es lo
que intentaremos hacer con el Decreto de Ejecución. La primera modificación
contempla procedimientos para la asignación directa de servicios
y planificación para intervenciones en edificios escolares de importe
inferior a 215 miles de euros. Donde antes las autoridades locales se veían
obligadas a lanzar un concurso público para obras superiores a 40.000
euros, tras la aplicación del decreto PNRR el umbral aumentará
considerablemente. Sin duda, la medida tiene pros y contras, pero hay que
tener en cuenta que la agilización y agilización de los trámites
es quizás uno de los puntos clave en la ejecución del proyecto. |
| CONSTRUCCIÓN
DE VIVIENDAS DE ALQUILER: UN NEGOCIO A LARGO PLAZO QUE PUEDE TARDAR HASTA
8 AÑOS EN SER RENTABLE |
14 de febrero de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Los edificios
destinados al alquiler pueden tardar siete u ocho años en generar
ganancias después de la construcción.
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Un ejemplo
canadiense
|
| El gobierno
de Ontario (Canadá) se ha comprometido a construir 1.5 millones
de nuevas viviendas en respuesta a la escasez de viviendas en la provincia,
pero la Asociación de la Industria de Construcción y Desarrollo
de suelos del Gran Toronto advierte que el déficit de vivienda de
alquiler en la región del Gran Toronto podría duplicarse
en la próxima década. Los agentes de la industria temen que
las viviendas de alquiler se descuiden en favor de viviendas unifamiliares
y condominios, y que los apartamentos dedicados al mercado de alquiler
sean esenciales para llenar este vacío. Los edificios destinados
al alquiler pueden tardar siete u ocho años en generar ganancias
después de la construcción. |
| REHABILITACIÓN
EDIFICATORIA O CONSTRUIR DE NUEVO: DECISIONES DIFÍCILES EN LA CONSTRUCCIÓN |
14 de febrero de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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¿Qué
hacer con las viejas barriadas de las grandes ciudades y que están
bien localizadas?
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| Cuando se
trata de construir una nueva propiedad o renovar una existente, hay muchas
consideraciones a tener en cuenta. Ambas opciones tienen sus ventajas y
desventajas, y la elección adecuada dependerá de las circunstancias
individuales del proyecto. La rehabilitación de un edificio existente
puede ofrecer muchas ventajas. Por un lado, puede ser más económico
que construir de nuevo, especialmente si el edificio ya está en
buen estado estructural. Además, la rehabilitación puede
ser una opción más sostenible, ya que permite reutilizar
los materiales existentes y reducir los residuos de construcción.
Sin embargo, hay algunas desventajas a considerar. Una rehabilitación
puede ser más complicada que construir de nuevo, especialmente si
el edificio necesita cambios significativos en su diseño o estructura.
Además, puede ser difícil prever los costos exactos de la
rehabilitación, ya que pueden surgir problemas imprevistos durante
el proceso. Un ejemplo exitoso de rehabilitación es el proyecto
de The High Line en Nueva York. Anteriormente una línea de ferrocarril
abandonada, el proyecto transformó la estructura en un parque urbano
elevado, que se ha convertido en un importante atractivo turístico
y un espacio verde muy valorado por los habitantes de la ciudad. |
| EL
MERCADO DE IOT SE EXPANDE EN LA CONSTRUCCIÓN PARA MEJORAR LA EFICIENCIA
Y LA SOSTENIBILIDAD |
14 de febrero de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Empresas líderes
en la industria de la construcción están desarrollando tecnologías
de IoT y monitoreo de desempeño de excavadoras para mejorar la sostenibilidad
ambiental y la seguridad en el lugar de trabajo.
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| El mercado
de IoT en la construcción puede mejorar la seguridad, la productividad
y los márgenes de beneficio mediante sensores, monitores de activos,
dispositivos portátiles e integración con el modelado de
información de construcción (BIM). Los dispositivos portátiles
pueden medir niveles de vibración peligrosos, proximidad a otros
y proximidad a la electricidad, y los sensores de proximidad IoT pueden
ayudar a gestionar el distanciamiento social y rastrear cualquier brote
potencial. |
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