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NOTICIAS DE LA CONSTRUCCIÓN,
URBANISMO E INMOBILIARIO. |
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1ª Revista
Iberoamericana de construcción, urbanismo e inmobiliario.
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Experimentado.
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Con algunos
de los analistas más experimentados realizando investigaciones
sobre el terreno durante todo el año, inmoley.com proporciona a
sus lectores globales la inteligencia empresarial que necesitan para mantenerse
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tiene acceso a las estadísticas más precisas y al análisis
independiente disponible, lo que ayuda a los clientes a tomar decisiones
fundamentales de inversión a largo plazo en y sobre las regiones
donde el acceso al conocimiento es poder.
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| MADRID
AVANZA CON LA VIVIENDA ASEQUIBLE GRACIAS A LA INDUSTRIALIZACIÓN
Y COLABORACIÓN PÚBLICO-PRIVADA |
11 de octubre de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Madrid lidera
la vivienda asequible: Precios reducidos a la mitad gracias a la colaboración
público-privada e industrialización
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| La crisis
de vivienda asequible es una realidad que afecta a muchas personas en España.
Las cifras del mercado inmobiliario demuestran que el precio del alquiler
y la compra han alcanzado cifras que dificultan el acceso a un hogar para
una parte significativa de la población. Pero hay una luz al final
del túnel, y Madrid está demostrando cómo hacerlo
bien. Una iniciativa destacable es el Plan Vive de la Comunidad de Madrid.
Gracias a la adjudicación de parcelas de suelo público en
desuso a entidades privadas, se están desarrollando proyectos residenciales
destinados al alquiler asequible. Este ambicioso programa tiene como objetivo
introducir en el mercado hasta 25.000 viviendas en los próximos
ocho años. El contraste es notorio: mientras en Alcorcón,
por ejemplo, el precio por metro cuadrado de alquiler al mes se encuentra
en 5,8 euros, en el mercado general es de 11 euros. Es decir, hay una significativa
reducción en los costes para los inquilinos, lo que demuestra el
impacto positivo de estas colaboraciones. Una de las claves de este éxito
es la industrialización del proceso constructor. |
| ALEMANIA
Y LA NECESIDAD URGENTE DE AUDITORÍA ENERGÉTICA: LECCIONES
PARA ESPAÑA Y EUROPA |
11 de octubre de 2023 |
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Desafíos
de eficiencia energética en Alemania: una llamada de atención
para España y Europa.
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La problemática
ambiental ha llevado a muchos países a replantearse sus enfoques
en cuanto a la construcción y mantenimiento de edificaciones. La
eficiencia energética, una vez considerada un "extra", se ha convertido
ahora en una necesidad urgente. Alemania, con su avanzado sistema y enfoque
hacia la sostenibilidad, está experimentando desafíos que
España y otros países europeos deberían observar y
aprender.
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| De acuerdo
con una investigación encargada por el Bundesverband energieeffiziente
Gebäudehülle (BuVEG) - Federación Alemana para Edificios
Energéticamente Eficientes, la tasa de renovaciones en el sector
inmobiliario ha disminuido, llegando actualmente al 0,83%. Estas cifras
son menores que las registradas en 2022, que eran del 0,88%. Estas cifras
son alarmantes, especialmente cuando se considera que alrededor del 30%
de todos los edificios residenciales en Alemania están en un estado
energéticamente insuficiente. Jan Peter Hinrichs, director ejecutivo
de BuVEG, advierte que si Alemania sigue avanzando a este "ritmo de caracol"
en términos de renovaciones energéticas, necesitará
casi 100 años para alcanzar la neutralidad climática en su
parque inmobiliario. |
| NOVEDADES
EN LA NORMATIVA DE CONSTRUCCIÓN ITALIANA: ¿QUÉ PUEDE
APRENDER ESPAÑA? |
10 de octubre de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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La ingeniería
de la edificación es un sector en constante evolución. Las
normativas se adaptan y renuevan para abordar las necesidades cambiantes
del mundo de la construcción. Es en este contexto que Italia ha
propuesto recientemente cambios significativos en su marco legal de construcción,
con especial énfasis en racionalizar las cualificaciones y regularizar
pequeñas discrepancias. ¿Qué tiene de especial esta
nueva propuesta y qué podría beneficiar a España?
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| Cambio de
nombre significativo: Uno de los cambios más evidentes es el cambio
de nombre de "Código Refundido de la Edificación" a "Código
Refundido de la Construcción". Más allá de la simple
semántica, este cambio refleja un enfoque más amplio y comprehensivo
del sector, considerando no solo la edificación sino la construcción
en su totalidad. Simplificación y claridad: La nueva propuesta
no solo integra cambios legales recientes, sino que busca simplificar y
clarificar el texto normativo. Esto se traduce en una ley más accesible
y fácil de entender para profesionales y ciudadanos. Multidisciplinariedad:
El nuevo texto ha sido elaborado por una mesa técnica multidisciplinaria
que incluye a diversos ministerios y asociaciones. Esta colaboración
entre diferentes entidades refleja una visión integrada y cohesiva
de la construcción. Racionalización de cualificaciones: La
propuesta busca simplificar y racionalizar las cualificaciones en el sector.
Esto podría traducirse en procesos más eficientes y una mejor
formación y preparación de los profesionales. Regularización
de discrepancias: Se ha hecho hincapié en la regularización
de pequeñas discrepancias, facilitando la adaptación de proyectos
y construcciones a la normativa sin obstaculizar el progreso de las obras.
Enfoque en la sostenibilidad y eficiencia: Las nuevas disposiciones buscan
favorecer las obras de renovación, mejora sísmica y eficiencia
energética, alentando a los propietarios a mejorar sus propiedades
y acceder a incentivos fiscales. |
| POLÍGONOS
INDUSTRIALES, PARQUES EMPRESARIALES Y LOGÍSTICOS |
10 de octubre de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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¿Buscas
una comprensión profunda del mundo de los polígonos industriales?
Aquí lo tienes.
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Con una extensa
colección de casos prácticos, esta guía descompone
cada aspecto de planificación, diseño y promoción
de espacios industriales.
Dentro encontrarás:
-
Una Introducción
Detallada a los Polígonos, Parques Empresariales y Logísticos.
-
Consejos Prácticos
sobre Diseño, Planificación Efectiva y Tendencias Actuales.
-
Casos de Éxito
y Estudios Destacados: Aprende de los líderes de la industria y
evita errores comunes.
-
Aspectos Legales
y Regulatorios: Mantente al día con las regulaciones actuales y
futuras.
-
Suelo Industrial:
¿Cuándo y cómo promover? ¿Qué tamaños
son los más efectivos? ¡Todo lo que necesitas saber!
-
Urbanismo Industrial:
Aprende sobre PGOU, ordenanzas de edificación y mucho más.
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¡Y MUCHO
MÁS! Desde la automatización en parques logísticos
hasta la promoción de suelo industrial público.
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O la PARTE NOVENA
exclusivamente dedicada a Casos Prácticos de Polígonos, Parques
Empresariales y Logísticos. Estos ejemplos reales ilustran cada
concepto, facilitando su comprensión y aplicación.
Esta guía
es una HERRAMIENTA IMPRESCINDIBLE para todos los profesionales del sector.
Ya seas un veterano en la industria o un recién llegado, esta guía
práctica te aportará un entendimiento claro y preciso del
panorama actual y futuro de los polígonos industriales.
¡Toma
la delantera en tu campo profesional!
¿QUÉ
APRENDERÁ? Introducción. PARTE PRIMERA Introducción
a los Polígonos, Parques Empresariales y Logísticos Capítulo
1. Introducción a los Polígonos, Parques Empresariales y
Logísticos Capítulo 2. Diseño y Planificación
Efectiva Capítulo 3. Características de los Polígonos
Industriales Capítulo 4. Elementos definitorios de Parques Empresariales.
Capítulo 5. Polígonos y Parques Logísticos: La Cadena
de Suministro en Acción Capítulo 6. Innovaciones tecnológicas
en los polígonos industriales. Capítulo 7. Mercado de inversión
en suelo industrial y tendencias. Capítulo 8. Aspectos Legales y
Regulatorios de polígonos industriales, parques empresariales y
logísticos. Capítulo 9. Desafíos Actuales y Oportunidades
en Localización y Urbanismo en suelo industrial. Capítulo
10. Aspectos Éticos y Sociales en la Planificación de polígonos
industriales, parques empresariales y logísticos Capítulo
11. Futuro de los Polígonos, Parques Empresariales y Logísticos
Capítulo 12. Casos de Éxito y Estudios Destacados Capítulo
13. Tendencias y Proyecciones en polígonos industriales. PARTE SEGUNDA
Suelo industrial. Capítulo 14. Suelo industrial. Capítulo
15. ¿Hacer el polígono para industrializar o esperar a que
haya demanda de suelo industrial? Capítulo 16. Planificación,
comercialización y marketing de áreas industriales. Capítulo
17. Todo lo que hay que saber ANTES de promover un polígono industrial.
Capítulo 18. El éxito de un polígono industrial es
saber elegir el tipo de espacio productivo. Tamaños básicos
y subdivisiones parcelarias. Capítulo 19. Claves de un polígono,
según se trate de grandes, medianas o pequeñas empresas.
Semilleros de empresas. PARTE TERCERA.¿Dónde se promueve
suelo industrial?Capítulo 20. Microlocalización o emplazamiento
de complejos industriales. Capítulo 21. Todo lo que hay que saber
sobre localización de polígonos industriales. Capítulo
22. Fases del proceso de actuación industrial sostenible. La transformación
sostenible del suelo a uso industrial. PARTE CUARTA.¿Qué
se promueve? Capítulo 23. Polígonos industriales Capítulo
24. Polígonos industriales BÁSICOS. Capítulo 25. ¿Se
puede modernizar un polígono viejo o es mejor partir de cero? Capítulo
26. La legalización de polígonos de hecho en el medio rural.
PARTE QUINTA Parques empresariales Capítulo 27. Parques empresariales.
Capítulo 28. Parques tecnológicos y científicos.
Capítulo 29. ¿Qué es un clúster? PARTE SEXTA.
Parques logísticos. Capítulo 30. Los parques logísticos
en 17 preguntas y respuestas. Capítulo 31. Plataformas logísticas.
Capítulo 32. La promoción industrial en los parques logísticos.
Capítulo 33. ¿Cómo está modificando la automatización
los requisitos de la inmologística? PARTE SÉPTIMA¿Quién
promueve suelo industrial? Capítulo 34. Agentes promotores de suelo
industrial público Capítulo 35. El municipio: Sin voluntad
municipal no hay polígono. PARTE OCTAVA. Urbanismo industrial: si
me recalifica habrá industria y trabajo en su ayuntamiento. Capítulo
36. El Plan General de Ordenación Urbana -PGOU- y los polígonos
industriales. Capítulo 37. La parcelación urbanística
en suelo industrial Capítulo 38. Las ordenanzas de edificación
de polígonos industriales. Capítulo 39. Las precauciones
en la reserva de espacios libres y dotacionales. Capítulo 40. Plan
Parcial de un polígono. Documentación del plan parcial. Capítulo
41. Precauciones en vías y movimiento circulatorio dentro del polígono
industrial. PARTE NOVENACasos prácticos de los Polígonos,
Parques Empresariales y LogísticosCapítulo 42. Casos prácticos
de los Polígonos, Parques Empresariales y Logísticos |
EBOOK relacionado.
| LA
BURBUJA INMOBILIARIA CHINA: ¿UN PELIGRO GLOBAL? |
6 de octubre de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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¿Se
avecina una crisis inmobiliaria global provocada por China?
|
| La burbuja
inmobiliaria china, que ha estado gestándose durante años
debido a políticas históricas como la del hijo único
y otras decisiones de desarrollo menos conocidas, podría tener repercusiones
globales. La creciente preocupación radica en que la burbuja estalle
y desencadene una crisis económica que reverbere más allá
de las fronteras chinas. El sector inmobiliario de China es el activo más
grande del mundo, superando incluso los mercados de acciones y bonos de
EE. UU. No obstante, señales de alerta como la del gigante inmobiliario
chino Evergrande y los problemas de liquidez de otros promotores chinos
relevantes apuntan a posibles desencadenantes de una crisis financiera
más amplia. Pero, ¿por qué emergió esta burbuja
inmobiliaria? La raíz del problema se remonta a la política
del hijo único adoptada en 1980, que, junto con decisiones erróneas
relacionadas con el uso y asignación de tierras productivas, condujo
a una urbanización acelerada y a una artificial escasez de tierra.
Esto, sumado a una política fiscal centralizada desde 1994, llevó
a los gobiernos locales a depender en gran medida de la venta de suelo
como fuente de ingresos. |
| LA
SOCIMI DE RENTA SE PREPARA PARA UNA GRAN ADQUISICIÓN DE RESIDENCIAS
DE TERCERA EDAD |
6 de octubre de 2023 |
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debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
En una medida
estratégica que refuerza su posición en el mercado de cuidado
senior, Wellder, la Socimi especializada en residencias para la tercera
edad impulsada por Renta Corporación y la firma holandesa APG, se
encuentra en negociaciones avanzadas para adquirir seis residencias de
tercera edad de Domus Vi en España. Esta posible adquisición
sigue a la compra realizada por Wellder en febrero, cuando invirtió
7,5 millones de euros en una residencia en Burgos.
|
| Domus Vi,
fundada en Francia en 1983, se ha establecido como líder global
en vivienda, servicios y cuidados para personas mayores. Actualmente, opera
en ocho países, atendiendo diariamente a casi 100.000 personas mayores.
En España, la compañía ofrece servicios a más
de 45.000 usuarios, con 21.998 plazas en 154 centros residenciales. La
operación propuesta con Wellder se llevaría a cabo bajo una
modalidad de "sale&leaseback", donde Domus Vi vendería los activos
pero continuaría gestionando las residencias. Por otro lado, Wellder,
con su enfoque en edificios modernos y sostenibles, busca transformar el
sector del cuidado para la tercera edad en España. Siguiendo altos
estándares de sostenibilidad, la Socimi apunta a adquirir activos
tanto en ciudades existentes como en nuevos desarrollos, con especial énfasis
en localidades de más de 100.000 habitantes. |
| LA
CLAVE PARA UNA TRANSICIÓN ENERGÉTICA EFECTIVA |
3 de octubre de 2023 |
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Reactor Modular
Pequeño (SMR): La solución para una transición energética
|
| El mundo está
enfrentando retos monumentales en su transición para alejarse de
los combustibles fósiles. En medio de esta lucha, surge nuevamente
un interés global en la tecnología de los Reactores Modulares
Pequeños (SMR). Históricamente, la energía nuclear
fue vista como una solución económica, "limpia" y estable.
Sin embargo, incidentes como Three-Mile Island, Chernobyl y Fukushima llevaron
a reconsideraciones masivas. La percepción pública, el desmantelamiento
de programas nucleares y la disminución del uso nuclear del 17%
en la década de 1990 al 10% actual marcaron el declive de esta fuente
de energía. La atractiva propuesta de los SMR radica en su modularidad.
A pesar de enfrentar desafíos económicos en comparación
con las plantas nucleares de gran escala, los SMR prometen reducir inversiones
de capital y acortar tiempos de construcción y despliegue. Adicionalmente,
ofrecen más flexibilidad y menores requisitos de inversión
inicial, atrayendo así a inversores más pequeños y
reduciendo la carga para los gobiernos locales. |
| CENTROS
COMERCIALES Y DE OCIO |
6 de octubre de 2023 |
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comprender a fondo el mundo de los centros comerciales? Esta guía
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Puntos destacados:
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Una introducción
completa sobre centros comerciales y de ocio.
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Profundiza en
la inversión inmobiliaria, integración urbana y sostenibilidad.
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Adéntrate
en la era post-COVID y descubre el futuro de los centros comerciales.
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Entiende los límites
administrativos y urbanísticos, desde la tipología hasta
las soluciones urbanísticas.
-
Descifra la viabilidad
económico-financiera de un centro comercial, desde el análisis
previo hasta el “merchandising”.
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Revela la configuración
completa de los centros comerciales y sus estrategias de rehabilitación.
Y lo más
importante...
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Casos Prácticos:
Un extenso capítulo dedicado a numerosos casos prácticos
que simplifican y esclarecen cada tema. Una herramienta invaluable para
aquellos que buscan entender de manera práctica y efectiva.
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Cada capítulo
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y de ocio! Transforma tu perspectiva, actualiza tus conocimientos y lidera
en tu campo.
Da un paso
adelante en tu carrera profesional.
¿QUÉ
APRENDERÁ? Introducción PARTE PRIMERA Introducción
a los centros comerciales y de ocio. Capítulo 1. Introducción
a los centros comerciales y de ocio.
Capítulo
2. Inversión inmobiliaria en Centros Comerciales. Capítulo
3. Integración Urbana y Sostenibilidad de los Centros Comerciales
Capítulo 4. Estudio de Mercado y Análisis de Competencia
Capítulo 5. El centro comercial y el urbanismo: Un enfoque integral
Capítulo 6. Tecnologías emergentes en la experiencia del
cliente en centros comerciales. Capítulo 7. La transformación
digital en centros comerciales. Capítulo 8. El papel de la gastronomía
en los centros comerciales modernos. Capítulo 9. Estrategias de
marketing digital para centros comerciales. Capítulo 10. Gestión
de espacios y locales comerciales. Capítulo 11. Importancia de la
relación con los inquilinos. Capítulo 12. Tendencias futuras
en centros comerciales y de ocio. Capítulo 13. La era post-COVID
y el futuro de los centros comerciales. PARTE SEGUNDA. Límites administrativos
en la creación de centros comerciales. Capítulo 14. Tipología
de los establecimientos comerciales. Criterios de sistematización
PARTE TERCERA.El centro comercial y el urbanismoCapítulo 15. El
centro comercial y sus soluciones urbanísticas. Capítulo
16. Equipamientos comerciales: su impacto en el planeamiento. ¿Existe
un urbanismo comercial? Capítulo 17. Impacto medioambiental de los
centros comerciales. Capítulo 18. Convenio urbanístico y
Plan Especial como garantía para la implantación comercial.
Capítulo 19. Las licencias de edificación, instalación
o apertura, primera ocupación y especifica comercial. Interrelación
entre ellas. Capítulo 20. Establecimiento comercial como equipamiento
dotacional privado. Capítulo 21. Proyecto arquitectónico
de un centro comercial. Capítulo 22. Memoria edificatoria de un
proyecto de centro comercial. PARTE CUARTA.Viabilidad económico-financiera
de un centro comercial.Capítulo 23. Análisis de viabilidad:
análisis cualitativos y cuantitativos previos al desarrollo de centros
comerciales. Capítulo 24. Asset Management de centros comerciales.
Inversión: compra y venta de centros comerciales. Capítulo
25. Fases del proceso de promoción de un centro comercial. Capítulo
26. Financiación de un centro comercial. Capítulo 27. El
riesgo en la financiación de un centro comercial. Capítulo
28. Viabilidad comercial de centros comerciales. Ventas rentas.
Capítulo 29. Merchandising” de un centro comercial. PARTE QUINTA.La
configuración del centro comercial.Capítulo 30. Los centros
comerciales y su compleja configuración. Capítulo 31. Establecimientos
comerciales de un centro comercial en función del mix comercial.
Capítulo 32. La tasa de disponibilidad y el mix comercial, las claves
de la rentabilidad de un centro comercial. Capítulo 33. Rentas y
gastos en los centros comerciales. Capítulo 34. Discriminación
positiva para los establecimientos ancla o grandes marcas de atracción.
Capítulo 35. La estrategia de rehabilitación de los centros
comerciales. PARTE SEXTA Casos prácticos de centros comerciales
y de ocio. Capítulo 36. Casos prácticos de centros comerciales
y de ocio. |
EBOOK relacionado.
| CRISIS
INMOBILIARIA EN FRANCIA: URGEN PLANES DE EMERGENCIA ANTE LA DECRECIENTE
CONSTRUCCIÓN Y DIFICULTADES DE FINANCIACIÓN |
5 de octubre de 2023 |
| ¿Qué
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| ¿Qué
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La crisis inmobiliaria
está afectando a toda Francia, y los profesionales del sector, junto
con los propietarios y promotores, están elevando sus voces en busca
de medidas de emergencia por parte del gobierno. La situación es
particularmente preocupante en Gironde, donde el número de construcciones
ha disminuido drásticamente.
|
| Los expertos
estiman que se deberían construir 10.000 viviendas al año
en Gironde para satisfacer la demanda. Sin embargo, los datos revelan que
el año pasado se construyeron solo 8.000, y este año se prevé
que no se superen las 6.000. Este déficit de viviendas está
tensando el mercado, tanto en ventas como en alquiler. Además, las
dificultades para acceder a financiación están exacerbando
el problema. Según las estadísticas, uno de cada dos habitantes
de Gironde que desea comprar se encuentra en un punto muerto debido a problemas
con la aprobación de préstamos bancarios. Como resultado,
las construcciones de viviendas colectivas están paralizadas, ya
que los promotores inmobiliarios generalmente inician construcciones solo
cuando al menos el 50% de las viviendas están vendidas, una condición
impuesta por los bancos para minimizar riesgos. Menos compradores se traduce
en menos construcciones y, por ende, menos viviendas disponibles, incluso
para aquellos que buscan alquilar. |
| INVERSORES
DE BUILD TO RENT ENCUENTRAN OPORTUNIDADES DORADAS EN ALICANTE: ¿QUÉ
NECESITAS SABER?" |
5 de octubre de 2023 |
| ¿Qué
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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El auge del
Build to Rent (BTR) en España continúa fortaleciéndose,
y Alicante se está convirtiendo en un punto de referencia para los
inversores inmobiliarios que buscan diversificar sus carteras y generar
rentabilidades sostenibles. Para los que están considerando sumergirse
en el ámbito del BTR, el reciente desarrollo en Alicante encabezado
por Vía Célere para DeA Capital y Harrison Street es un caso
de estudio valioso.
|
| El proyecto,
compuesto por un impresionante edificio de 284 unidades, se encuentra estratégicamente
situado en el barrio de Benissaudet, cercano al Hospital General Universitario
Dr. Balmis y adyacente a una de las principales arterias de circulación
de la ciudad. Esta ubicación no es fruto de la casualidad; para
un inversor, la proximidad a infraestructuras claves, como hospitales y
vías principales, puede ser determinante para garantizar una alta
ocupación y, por ende, un flujo constante de rentas. |
| URGENCIA
EN LA DECARBONIZACIÓN DEL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN: UNA
RESPUESTA AL 37% DE LAS EMISIONES GLOBALES DE CO? |
5 de octubre de 2023 |
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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El sector de
la construcción ha sido identificado como uno de los principales
emisores de dióxido de carbono a nivel mundial, representando el
37% de las emisiones totales. Este porcentaje es alarmante, especialmente
si consideramos que la superficie construida globalmente está prevista
para duplicarse para 2060, equivalente a añadir una ciudad del tamaño
de París cada cinco días.
|
| Un reciente
informe de la ONU titulado “Materiales de Construcción y Clima:
Construyendo un Nuevo Futuro” advierte sobre las preocupantes proyecciones
de las emisiones de carbono procedentes de materiales ampliamente utilizados
en la construcción, como el concreto, acero y aluminio. Si no se
actúa de manera decidida, estas emisiones sobrepasarán los
niveles seguros establecidos para mantener el aumento de la temperatura
global por debajo de 1.5°C. |
| LA
ENERGÍA EÓLICA EN ESPAÑA ROMPE EL RECORD CON 30 GW
INSTALADOS: UNA JORNADA DE INNOVACIÓN Y DESAFÍOS FUTUROS |
5 de octubre de 2023 |
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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La energía
eólica ha superado el impresionante hito de 30 GW instalados en
España. Este logro ha sido posible gracias a una cadena de valor
competitiva e innovadora establecida en nuestro país.
|
| Con más
de un cuarto de siglo bajo el cinturón, la energía eólica
en España está al frente de la generación eléctrica.
Durante estos años, el sector eólico español ha sido
pionero en innovación a nivel global, consolidando el 100% de la
cadena de valor dentro del territorio nacional, una distinción que
nos sitúa en una posición líder en cuanto a competitividad. |
| LA
INGENIERÍA DEL AGUA EN EVOLUCIÓN: DEL MODELADO TRADICIONAL
AL MÉTODO DE ELEMENTO ANALÍTICO |
5 de octubre de 2023 |
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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En el amplio
mundo de la ingeniería del agua, los métodos de modelado
del agua subterránea juegan un papel crucial. Aunque existen muchas
técnicas eficaces, con frecuencia, los ingenieros tienden a utilizar
solo unas pocas, dejando de lado otras que podrían ofrecer perspectivas
más profundas y una mayor eficiencia.
|
| El método
tradicional para muchos se ha convertido en los métodos de elemento
finito y diferencia finita. Si bien estas herramientas son poderosas y
capaces de simular conceptualizaciones muy complejas del sistema de agua
subterránea, es fundamental recordar que el poder predictivo de
un modelo no depende únicamente de su complejidad o totalidad, sino
de su habilidad para identificar correctamente los factores dominantes
y sus influencias. |
| EL
INSOSTENIBLE ESFUERZO FINANCIERO EN LA COMPRA DE VIVIENDAS: ¿CÓMO
SE COMPARA ESPAÑA CON SUS VECINOS? |
4 de octubre de 2023 |
| ¿Qué
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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En el paisaje
europeo, el esfuerzo financiero que las familias tienen que realizar para
adquirir una vivienda se ha convertido en un termómetro de la equidad
y la justicia social. Desafortunadamente, las alarmas están sonando
con fuerza en España, donde casi el 40% de la renta de las familias
se destina a la adquisición de un hogar, alcanzando niveles no vistos
en una década.
|
| Comparado
con países de su entorno, España destaca desfavorablemente.
Si bien la adquisición de vivienda siempre implica un desembolso
significativo, en la mayoría de los países europeos se ha
logrado mantener un equilibrio más sostenible entre los ingresos
familiares y el coste de la vivienda. Este panorama en España se
agrava con la reciente subida de los tipos de interés, evidenciando
la estrecha relación entre la financiación y el comportamiento
del mercado inmobiliario. El esfuerzo financiero se ha incrementado, poniendo
de manifiesto no sólo un problema económico, sino también
social. Detrás de estos porcentajes se esconden familias que tienen
que renunciar a otros aspectos fundamentales de la vida para poder tener
un techo propio. |
| EL
ALTO COSTE DEL SUELO: EL OBSTÁCULO PARA LA VIVIENDA ASEQUIBLE EN
LAS GRANDES CIUDADES |
4 de octubre de 2023 |
| ¿Qué
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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El paisaje
urbano de las grandes ciudades está cambiando y, con él,
el acceso a la vivienda. Mientras las metrópolis enfrentan un crecimiento
exponencial en la demanda de viviendas, la oferta se estanca, y en este
desequilibrio, el precio del suelo emerge como el principal factor de encarecimiento.
|
| Para entender
el impacto real de este fenómeno, es esencial desglosar los costes
asociados a la construcción de una vivienda. Mientras que el precio
medio de construir un inmueble oscila entre los 800 y 1.200 euros por metro
cuadrado, dependiendo de múltiples variables como los acabados y
el tamaño del proyecto, el terreno sobre el que se edifica es, en
sí, un factor determinante. La escasez de suelo apto para usos urbanísticos
ha llevado a que su precio sea una de las principales variables que influyen
en el coste total de una vivienda. |
| OPERACIÓN
CAMPAMENTO: EL RETO URBANÍSTICO DE TRANSFORMAR ANTIGUOS TERRENOS
MILITARES EN EL PULMÓN RESIDENCIAL DE MADRID |
4 de octubre de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Madrid, una
ciudad que no cesa de transformarse, enfrenta uno de los retos urbanísticos
más ambiciosos de las últimas décadas: la "Operación
Campamento". Este proyecto busca recuperar suelos públicos, anteriormente
ocupados por instalaciones militares, y convertirlos en una actuación
urbanística ejemplar que albergará cerca de 10.700 viviendas.
|
| El gobierno,
mediante el Consejo de Ministros, ha dado luz verde a la enajenación
de más de 1,6 millones de metros cuadrados de terrenos que formaban
parte de las instalaciones militares de Campamento. El encargado de la
compra es la Entidad Pública Empresarial de Suelo (Sepes), dependiente
del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma). El importe
acordado para la transacción asciende a 272 millones de euros. Pero,
¿qué significa realmente esta operación para la capital?
En esencia, la adquisición otorga a Sepes la iniciativa urbanística
para liderar la mayor actuación de vivienda pública en España.
El papel de Sepes, como principal propietario, será vital para agilizar
la gestión urbanística y el inicio del desarrollo. Esta gestión
es crucial, ya que, como apuntan expertos, se estima que la totalidad del
proyecto, dada su magnitud, no será una realidad hasta dentro de
una década. |
| EDIFICACIÓN
SOSTENIBLE. Gestión energética de edificios. |
4 de octubre de 2023 |
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guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
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software para la calificación de edificaciones sostenibles.
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sostenible y certificaciones.
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Sostenible con esta guía definitiva.
¿QUÉ
APRENDERÁ? Introducción PRELIMINAR La edificación
sostenible en 12 preguntas y respuestas. PARTE PRIMERA Introducción
a la Edificación Sostenible Capítulo 1. Introducción
a la Edificación Sostenible Capítulo 2. Sostenibilidad en
la edificación: hacia una construcción del futuro Capítulo
3. Requisitos y aspectos clave de los edificios sostenibles Capítulo
4. Parámetros arquitectónicos de ahorro en edificación
sostenible Capítulo 5. Herramientas y software para la calificación
de edificaciones sostenibles Capítulo 6. Fases de la edificación
sostenible Capítulo 7. Certificaciones en edificación sostenible
Capítulo 8. Mejoras energéticas en edificios: renovación
energética como modelo de negocio Capítulo 9. Materiales,
Residuos y Construcción Sostenible Capítulo 10. Esquemas,
fichas técnicas y planificación urbanística en edificación
sostenible Capítulo 11. Conclusiones provisionales y perspectivas
futuras PARTE SEGUNDA. Edificación sostenible. Capítulo 12.
Edificación sostenible. Capítulo 13. Parámetros arquitectónicos
de ahorro en la edificación sostenible Capítulo 14. Fases
de la edificación sostenible. PARTE TERCERA Aspectos técnicos
de la edificación sostenible. Capítulo 15. BIM 6D medioambiental.
Green BIM. Capítulo 16. BIM aplicado a la climatización.
Capítulo 17. Cubiertas. Aislamiento térmico de cubiertas.
Capítulo 18. Aislamiento térmico de fachadas. Capítulo
19. Eficiencia energética en sistemas de ventilación. Capítulo
20. Eficiencia energética de la iluminación. Capítulo
21. Domótica y telegestión. Capítulo 22. Instalaciones
de fontanería y saneamiento y su relación con la edificación
sostenible. PARTE CUARTA Casos prácticos de la Edificación
Sostenible Capítulo 23. Casos prácticos de la Edificación
Sostenible |
EBOOK relacionado.
| LA
IMPORTANCIA DE LA AUDITORÍA URBANÍSTICA PARA PREVENIR ACCIDENTES
COMO EL DE MURCIA |
3 de octubre de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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El reciente
y trágico suceso en Murcia, donde 13 personas perdieron la vida
y 24 resultaron heridas en un incendio en una discoteca que operaba sin
la adecuada licencia urbanística, pone de relieve la necesidad de
una supervisión más rigurosa de las regulaciones municipales.
Uno de los medios más efectivos para identificar y remediar estas
fallas en el sistema es a través de la auditoría urbanística.
|
| La auditoría
urbanística puede ayudar a evitar tragedias como esta en el futuro.
Al revelar problemas como órdenes de cierre no ejecutadas y establecimientos
funcionando sin las licencias adecuadas, estas auditorías son vitales
para garantizar la seguridad de los ciudadanos y el cumplimiento de las
leyes. La necesidad de estas auditorías es evidente. Para prevenir
futuras tragedias y garantizar la seguridad de los ciudadanos, es fundamental
una supervisión efectiva y consistente de las regulaciones urbanísticas.
Es hora de que las autoridades tomen nota y actúen en consecuencia. |
| LA
AGILIZACIÓN DEL PROYECTO URBANÍSTICO DE VALDECARROS EN MADRID:
EL PAPEL CLAVE DE LAS SUBASTAS INMOBILIARIAS |
3 de octubre de 2023 |
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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El desarrollo
urbanístico de Valdecarros en Madrid ha experimentado un impulso
significativo gracias a la exitosa subasta de tres parcelas en abril de
2022. A medida que avanza hacia octubre de 2023, el panorama de la zona
está cambiando, configurándose como un barrio verde, sostenible
y centrado en la vivienda asequible.
|
| Valdecarros,
con una extensión de más de 19 millones de metros cuadrados,
está destinado a ser uno de los proyectos urbanísticos más
grandes de España y de Europa. En su totalidad, tiene previsto ofrecer
51.000 nuevas viviendas en el transcurso de dieciocho años, representando
aproximadamente un tercio de las viviendas planificadas para toda Madrid
en ese mismo periodo. La subasta de las tres parcelas en 2022 demostró
ser un componente esencial para avanzar en el proyecto. Con un precio inicial
de 17,5 millones de euros, las parcelas se adjudicaron finalmente por más
de 18 millones de euros, dando como resultado la adjudicación de
terrenos a prominentes promotoras como Habitat Inmobiliaria y Aedas Homes.
Estas parcelas contribuirán con alrededor de 190 viviendas al distrito.
La importancia de las subastas radica no solo en la financiación,
sino también en la validación del Plan Financiero de Valdecarros,
asegurando su viabilidad. De hecho, el avance en la urbanización
de la primera etapa es testimonio de ello. |
| LA
URGENTE NECESIDAD DE UNA REGULACIÓN CLARA PARA EL AUGE DEL COLIVING
Y OTROS MODELOS DE VIVIENDA ALTERNATIVA |
3 de octubre de 2023 |
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
El mundo está
cambiando y, con él, la forma en que vivimos. Las formas tradicionales
de vivir ya no se adaptan a las necesidades actuales de una población
globalizada, móvil y digital. De ahí el surgimiento y crecimiento
de modelos de vivienda alternativos como el coliving, cohousing y senior
living. Estos modelos representan más que una simple tendencia:
son respuestas a necesidades emergentes y formas de vida más sostenibles
y comunitarias.
|
| Sin embargo,
el entusiasmo por estas nuevas formas de vivir choca con un obstáculo
importante: la falta de un marco regulatorio claro. Y es que, si bien hay
un creciente interés por invertir en estos modelos, la ausencia
de reglas y normativas concretas frena su expansión. El sector de
viviendas alternativas o flexibles está ansioso por desarrollarse,
pero necesita un entorno legal que lo respalde. |
| LA
REVOLUCIÓN DEL "FLEXIBLE LIVING": UNA NUEVA PERSPECTIVA PARA EL
PROMOTOR INMOBILIARIO |
3 de octubre de 2023 |
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
La industria
inmobiliaria, tradicionalmente resistente al cambio, se encuentra ante
una disrupción sin precedentes. Lo que se conoce como "Flexible
Living" no es simplemente una moda pasajera, sino una respuesta genuina
a las necesidades cambiantes de los consumidores actuales. Se trata de
un enfoque de vivienda que va más allá del mero alojamiento,
para ofrecer una experiencia vital completa.
|
| Desde la perspectiva
del promotor inmobiliario, el "Flexible Living" presenta oportunidades
y desafíos únicos. Por un lado, ofrece la posibilidad de
diversificar las ofertas y apuntar a un mercado más amplio. Por
otro, requiere una reconfiguración de las estrategias tradicionales,
ya que el usuario ya no busca simplemente un lugar donde vivir, sino una
experiencia que combine comodidad, servicios adicionales y flexibilidad
contractual. Esta nueva tendencia inmobiliaria no es exclusiva de una región
o país. En Europa, países como el Reino Unido, Alemania y
Holanda ya están viendo un auge en proyectos que se alinean con
el concepto de "Flexible Living". Estos proyectos abarcan desde espacios
de co-vivienda hasta apartamentos con servicios compartidos, que ofrecen
todo, desde gimnasios en el lugar hasta espacios de trabajo comunes. |
| CRISIS
DE VIVIENDA EN ALEMANIA: EL COMPROMISO PENDIENTE DE SCHOLZ |
3 de octubre de 2023 |
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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El canciller
alemán, Olaf Scholz, prometió construir 400.000 viviendas
anuales. Sin embargo, los datos reflejan un panorama menos alentador. Según
el instituto IFO, en 2023 se completarán solo 245.000 viviendas
y las proyecciones para los años siguientes continúan a la
baja.
|
| La creación
del Ministerio del Edificio y la designación de Klara Gleywitz,
cercana al canciller y miembro destacado del SPD, buscaban enfatizar la
seriedad del compromiso. Pero diversos factores como la inflación,
las normativas de eficiencia energética y las características
del federalismo alemán han frenado el avance. La demanda por viviendas
más amplias y la escasez de terrenos edificables, sumado a la falta
de trabajadores calificados, complican aún más la situación.
La crisis no solo afecta a las grandes ciudades, sino que se extiende a
todo el país, reflejando un déficit en viviendas sociales
y una dificultad creciente para las familias jóvenes en adquirir
propiedades. |
| LA
SAGRADA FAMILIA CERCA DE FINALIZAR SU CONSTRUCCIÓN TRAS 140 AÑOS |
3 de octubre de 2023 |
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prácticas |
| ¿Qué
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La espera de
más de un siglo está a punto de culminar: los trabajos de
finalización de la Sagrada Familia, la majestuosa catedral de Barcelona,
están a punto de concluir.
|
| Esta grandiosa
obra arquitectónica fue diseñada, entre otros, por el arquitecto
Antoni Gaudí, quien se incorporó a las obras ya en marcha
en 1882. Gaudí rediseñó completamente la fachada,
cambiando de un estilo neogótico a modernista. Se estima que en
2026 se completará la sexta y última torre central, finalizando
la construcción 144 años después de colocar la primera
piedra. Las noticias recientes indican un progreso significativo hacia
la conclusión de la obra. Se ha colocado en la torre dedicada al
Evangelista Mateo la última escultura que faltaba. Además,
la torre de Juan Evangelista se ha culminado con la instalación
de una estatua con forma de águila. Al anunciar estos avances, la
página oficial de la Sagrada Familia informó que el 12 de
noviembre se celebrará una misa inaugural en la catedral. Para este
evento, se iluminarán las cuatro torres dedicadas a los cuatro evangelistas. |
| CONSTRUTECH
Y BUILDTECH: La revolución tecnológica de la construcción. |
2 de octubre de 2023 |
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Casos Prácticos
Extensos: Sumérgete en nuestra vasta colección de situaciones
reales. Cada caso ha sido diseñado meticulosamente para ofrecerte
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Conexión
Real con la Industria: Los temas no sólo se explican, se viven a
través de ejemplos prácticos que reflejan el día a
día en el campo.
Referente
en el Sector: Con capítulos detallados que abarcan desde la geolocalización
en construcción hasta el seguimiento en obra, esta guía se
ha posicionado como el manual de referencia para todo profesional serio
en el campo.
Índice
de Contenidos:
-
Introducción
a CONSTRUTECH y BUILDTECH.
-
Realidad Aumentada
en Construcción.
-
Blockchain y su
impacto transformador.
-
Geolocalización
en Obras.
-
Escaneo y Mapeo
3D.
-
... ¡y muchos
más!
¡No te quedes
atrás! Da el salto tecnológico que tu carrera y tus proyectos
necesitan.
¿QUÉ
APRENDERÁ? Introducción. “Construtech” o “Buildtech”. El
salto tecnológico en la construcción consiste en poder predecir.
PARTE PRIMERA Introducción al Construtech y Buildtech Capítulo
1. Introducción al Construtech y Buildtech Capítulo 2. Tecnologías
emergentes en la construcción Capítulo 3. Software y plataformas
Capítulo 4. Implementación y gestión del cambio
Capítulo 5. Sostenibilidad y eficiencia energética Capítulo
6. Futuro de Construtech y Buildtech Capítulo 7. Dudas sobre el
Construtech y Buildtech Capítulo 8. Recursos adicionales. Herramientas
y software recomendado PARTE SEGUNDA El salto tecnológico en la
construcción consiste en poder predecir. Capítulo 9. La construcción
ya no puede entenderse sin la digitalización. Capítulo 10.
Digitalización y transformación digital. Capítulo
11. Planificación de recursos empresariales (Enterprise Resource
Planning (ERP)). Capítulo 12. Software-as-a-Service (SaaS). Software
como servicio. PARTE TERCERA Inteligencia artificial (IA) en arquitectura,
ingeniería y construcción. Capítulo 13. Inteligencia
artificial (IA) en arquitectura, ingeniería y construcción.
Capítulo 14. Áreas de la construcción afectadas por
la Inteligencia Artificial (IA). PARTE CUARTA Construtech y Buildtech de
gestión de la industria constructiva. Capítulo 15. El BIM
como artífice principal del Construtec y el Buildtech. Capítulo
16. Big data, analítica avanzada e inteligencia artificial en la
construcción. Capítulo 17. Internet de las cosas (internet
of things IoT) y sensores. Capítulo 18. Realidad virtual (VR) y
realidad aumentada (AR) Capítulo 19. Plataformas digitales de compra
de la construcción. Capítulo 20. Blockchain en la construcción.
PARTE QUINTA Medición y geolocalización en la construcción.
Capítulo 21. Escaneo y mapeo 3D Capítulo 22. Medición
espacial en la construcción. Capítulo 23. Geolocalización
en la construcción. Capítulo 24. Rastreo o seguimiento en
obra. Tracking. PARTE SEXTA Industrialización de la edificación
y robótica de construcción. Capítulo 25. Edificación
industrializada como pionera de la automatización en la construcción.
Capítulo 26. Impresión y escaneo 3D y 4D. Capítulo
27. Robótica de la construcción. Capítulo 28. Drones.
Capítulo 29. Vehículos de obra autónomos. Maquinaria
pesada autónoma. Capítulo 30. Wearables (puesto encima) en
construcción. Capítulo 31. Aplicaciones de la automatización
y robótica en las obras. Capítulo 32. Materiales de construcción.
PARTE SÉPTIMA Casos prácticos del Construtech y Buildtech
Capítulo 33. Casos prácticos del Construtech y Buildtech |
EBOOK relacionado.
| LOS
COSTES DE CONSTRUCCIÓN EN EDIFICACIÓN RESIDENCIAL MUESTRAN
SIGNOS DE ESTABILIDAD EN 2023: UNA GUÍA PARA UNA GESTIÓN
EFICAZ DE COSTES |
29 de septiembre de 2023 |
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En el universo
de la construcción, la gestión de costes es crucial para
garantizar que los proyectos sean rentables y se ejecuten sin sobresaltos.
En los últimos años, el sector ha enfrentado una serie de
desafíos económicos que han afectado directamente a los costes
de construcción.
|
| Según
datos del Índice de Costes Directos de Construcción, elaborado
por la constructora española ACR, los costes directos de construcción
en edificación residencial comenzaron a moderar su ritmo de crecimiento
en 2022, estabilizándose en el primer semestre de 2023 con un ligero
incremento del 2,8% interanual. Esta estabilización es una buena
señal para el sector, pero pone de manifiesto la necesidad de tener
herramientas y recursos eficientes para gestionar estos costes. En este
sentido, la guía práctica de inmoley.com sobre gestión
de costes de la construcción emerge como una herramienta esencial
para aquellos profesionales que buscan maximizar su eficiencia en este
campo. |
| TRANSFORMACIÓN
EN LA HOTELERÍA ESPAÑOLA: DE SER PROPIETARIOS A OPTAR POR
LA GESTIÓN Y ASOCIACIÓN CON MARCAS INTERNACIONALES |
29 de septiembre de 2023 |
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| ¿Qué
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En la reciente
jornada Hoteltrends, organizada por Hotelverse, quedó claro que
el mercado hotelero español está en plena metamorfosis. Tradicionalmente
dominado por propietarios independientes que también se encargaban
de la gestión, este escenario está cambiando rápidamente,
impulsado en parte por un cambio generacional y la influencia de fondos
inversores.
|
| El modelo
de propiedad y gestión ha sido un tema candente, y se está
notando una clara inclinación hacia el modelo anglosajón
donde, en lugar de poseer, los hoteleros optan por gestionar, reforzando
su presencia con marcas internacionales y buscando crecimiento acelerado. |
| INVERSIÓN
HOTELERA: CLAVES Y PRECAUCIONES EN UN MERCADO EN AUGE |
29 de septiembre de 2023 |
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| ¿Qué
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El grupo Fuertes
adquiere Marina d´Or, destacando la importancia de la planificación
y precaución en inversiones hoteleras
|
| La industria
hotelera está experimentando una marcada revitalización,
como lo demuestra la reciente compra del complejo Marina d´Or por
parte del grupo agroalimentario Fuertes. Con una transacción que
ronda los 70 millones de euros, esta adquisición resalta el atractivo
que el sector hotelero representa para diversos conglomerados empresariales.
Sin embargo, con grandes oportunidades vienen grandes responsabilidades,
y es esencial que los inversores estén bien informados y preparados. |
| AUDITORÍAS
URBANÍSTICAS: UNA HERRAMIENTA IMPRESCINDIBLE EN LA MODERNIZACIÓN
DE LA GESTIÓN URBANÍSTICA |
29 de septiembre de 2023 |
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guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Málaga
emprende un camino de transformación para agilizar la tramitación
urbanística
|
| Málaga,
una ciudad conocida por su belleza y atractivo turístico, se encuentra
en una encrucijada en lo que respecta a su gestión urbanística.
Durante años, arquitectos, promotores y otros profesionales del
sector han manifestado su preocupación y descontento ante la burocracia
y los lentos trámites de la Gerencia de Urbanismo. Esta situación,
lejos de ser un mero inconveniente administrativo, ha tenido un impacto
directo en el desarrollo y crecimiento urbanístico de la ciudad.
Sin embargo, con el nuevo mandato, hay una esperanza renovada. Carmen Casero,
proveniente de la delegación de Fomento de la Junta de Andalucía,
junto con su equipo, ha tomado la iniciativa de llevar a cabo una auditoría
interna. El objetivo es claro: identificar y eliminar las trabas burocráticas
que han ralentizado la aprobación y ejecución de nuevos proyectos
urbanísticos. |
| ROBÓTICA
Y AUTOMATIZACIÓN EN LA EDIFICACIÓN Y CONSTRUCCIÓN
MODERNA |
29 de septiembre de 2023 |
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Presentamos la
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LA EDIFICACIÓN Y CONSTRUCCIÓN MODERNA". Si buscas profundizar
y estar a la vanguardia en tu campo, esta es tu herramienta esencial.
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Profundidad y
Alcance: Desde fundamentos teóricos hasta aplicaciones reales y
actuales, cubrimos todo lo que necesitas saber sobre la robótica
y automatización en el sector.
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Única de Casos Prácticos: Más que teorías,
es la práctica la que refuerza el conocimiento. Nuestra guía
resalta con un extenso catálogo de casos prácticos que simplifican
y consolidan la comprensión de los temas más intrincados.
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has preguntado hacia dónde se dirige la industria con la incorporación
de la robótica? Descubre el futuro de la robótica en la construcción
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de robots, sensores en robótica, telecontrol de maquinaria, y muchos
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MODERNA - Tu brújula en el emocionante mundo de la construcción
del futuro.
¿QUÉ
APRENDERÁ? Introducción.PARTE PRIMERA Introducción
a la Robótica y automatización en la edificación y
construcción moderna Capítulo 1. Introducción a la
Robótica y automatización en la edificación y construcción
moderna. Capítulo 2. Fundamentos Teóricos Capítulo
3. Tipos de Robots en la Construcción
Capítulo
4. Automatización en la Edificación Capítulo 5. Casos
Prácticos preliminares. Capítulo 6. Desafíos y Consideraciones
Éticas Capítulo 7. El Futuro de la Robótica
en la Construcción Capítulo 8. Conclusiones preliminares.
Preguntas y Respuestas PARTE SEGUNDA Automatización en la construcción.
Capítulo 9. Automatización en la construcción. Capítulo
10. ¿Por qué ha llegado la automatización y la robótica
a la construcción? Capítulo 11. La robótica de la
construcción ha ganado la partida. Capítulo 12. ¿Qué
es un robot industrial? Capítulo 13. Robótica e inteligencia
artificial en el diseño, fabricación y utilización
de máquinas automáticas programables. Capítulo 14.
Los fabricantes de maquinaria automatizada para la obra pública.
Capítulo 15. El sector ante la automatización y robótica
de la construcción. PARTE TERCERA Robótica en la construcción.
Capítulo 16. Robótica en la construcción Capítulo
17. Robótica en la construcción. Capítulo 18. Los
robots en la construcción según el Libro blanco de la robótica.
Capítulo 19. Industria de la construcción 4.0. La cuarta
revolución industrial. Capítulo 20. Telecontrol de maquinaria
de obras públicas. Capítulo 21. Robótica de sensores
en la construcción. Capítulo 22. Sensores de posicionamiento
y control de maquinaria de la construcción. Capítulo 23.
Todo lo que hay que saber sobre sensores en robótica de la construcción.
PARTE CUARTA. Robótica en infraestructuras. Capítulo 24.
Robótica en infraestructuras. Capítulo 25. Robótica
de inspección de infraestructuras. Robots aéreos. PARTE QUINTA.
Robótica en la edificación. Capítulo 26. Robótica
en la edificación. Capítulo 27. Robótica y Automatización
en la industria de la edificación. Capítulo 28. Robótica
en la edificación con paneles prefabricados. Capítulo 29.
Construcción robotizada de fachadas. Prototipo funcional de robot.
PARTE SEXTA Tipología de robots en la construcción y edificación.
Capítulo 30. Robótica y soldadura en construcción.
Robots soldadores. Capítulo 31. El láser en la automatización
de construcción y obra pública. Capítulo 32. Clases
de robots de la construcción y edificación. PARTE SÉPTIMA
Casos prácticos de Robótica y automatización en la
edificación y construcción moderna Capítulo 33. Casos
prácticos de Robótica y automatización en la edificación
y construcción moderna |
EBOOK relacionado.
| CONTROL
DE OBRAS DE CONSTRUCCIÓN. Construction Project Control |
27 de septiembre de 2023 |
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Como profesional
de la construcción, sabes que la gestión y supervisión
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del control de obras, desde la gestión de la calidad hasta la supervisión
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económica, pasando por la planificación, supervisión
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que simplifica la comprensión de los temas, permitiendo visualizar
y entender a la perfección cada escenario. Los casos prácticos
son la esencia que diferencia esta guía de otras, facilitando el
aprendizaje a través de la experiencia.
Herramientas,
métodos y técnicas actualizadas. ¡Todo en una sola
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¿QUÉ
APRENDERÁ? PRELIMINAR El control de proyectos de construcción
(Construction Project Control) en 39 preguntas y respuestas. PARTE PRIMERA
Introducción
al CONTROL DE OBRAS DE CONSTRUCCIÓN. Construction Project Control.
Gestión de la calidad en el control de obras Capítulo 1.
Introducción al CONTROL DE OBRAS DE CONSTRUCCIÓN. Construction
Project Control. Gestión de la calidad en el control de obras Capítulo
2. Gestión de las comunicaciones en la obra Capítulo 3. Documentación
en el control de obras Capítulo 4. Control de la seguridad y salud
en la obra Capítulo 5. Control medioambiental en la obra Capítulo
6. Gestión de subcontratistas Capítulo 7. Herramientas tecnológicas
en el control de obras Capítulo 8. Control financiero y contable
en la obra Capítulo 9. Formación y capacitación en
control de obras Capítulo 10. Evaluación post-construcción
Capítulo 11. Tendencias futuras en el control de obras PARTE SEGUNDA
Organización y control de obras de construcción. Capítulo
12. Organización y control de obras de construcción. Capítulo
13. Programas informáticos de control de obras. ¡Menuda ayuda!
PARTE TERCERA Aspectos técnicos del control en obra. Capítulo
14. La implantación de obras. Capítulo 15. Actuaciones previas
de la obra. Derribos. Capítulo 16. Controles técnicos de
obra. Capítulo 17. Preparación del terreno. Acondicionamiento
y cimentación. Capítulo 18. Control de la puesta en obra
de encofrados, armaduras pasivas y hormigón. Capítulo 19.
Control de recepción de materiales para el proceso de fábrica
estructural y muros. Los muros de fábrica. Capítulo 20. Control
de Estructuras de madera. Capítulo 21. Control de cubiertas. Capítulo
22. Control en ejecución de Fachadas y particiones. Capítulo
23. Control de Instalación de electricidad: baja tensión
y puesta a tierra. Capítulo 24. Control de instalaciones de emergencia
(alumbrado, incendios, etc.) y electricidad. Capítulo 25. Control
de sistemas de climatización. Capítulo 26. Control de fontanería.
PARTE CUARTA Control y supervisión de las obras Capítulo
27. Organización y preparación de la obra. Capítulo
28. Cronograma práctico de la organización y control de las
fases de las obras de construcción. Capítulo 29. El día
a día del proceso de planificación de la ejecución
de la obra.Capítulo 30. Supervisión de una obra. Capítulo
31. Control y supervisión de las obras. Capítulo 32. Plan
de calidad del procedimiento de un proceso de obras. PARTE QUINTA Documentación
técnica del control de obras de construcción. Capítulo
33. Documentación de la obra. PARTE SEXTA Planificación y
control de plazos de ejecución de obra. Capítulo 34. Planificación
y control general de la obra. Capítulo 35. El control de una constructora.
Capítulo 36. Planificación de una constructora. Capítulo
37. Alcance de la planificación de una constructora. Capítulo
38. El proyecto para la ejecución de una obra. Capítulo 39.
Control de los procedimientos de contratación. El proyecto técnico.
Capítulo 40. ¿Cómo se programa una obra? Capítulo
41. Planificación de la obra. Fases del planning. Capítulo
42. Hitos de obra o planning. Capítulo 43. Planificación
de recursos en la obra. Capítulo 44. Gestión económica
de una obra. Capítulo 45. Control de las obras por plazos y precios
unitarios. Capítulo 46. Causas de los retrasos en la obras. PARTE
SÉPTIMA Casos prácticos del CONTROL DE OBRAS DE CONSTRUCCIÓN.
Construction Project Control. Gestión de la calidad en el control
de obras Capítulo 47. Casos prácticos del CONTROL DE OBRAS
DE CONSTRUCCIÓN. Construction Project Control. Gestión de
la calidad en el control de obras |
EBOOK relacionado.
| CONSTRUCCIÓN
2.0: LA URGENTE NECESIDAD DE UNA REVOLUCIÓN TECNOLÓGICA EN
EL SECTOR |
27 de septiembre de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
La industria
de la construcción ha dependido históricamente de tecnologías
básicas que han permanecido en uso durante largo tiempo. Esta industria
valora, con razón, las tecnologías probadas y comprobadas
que han demostrado su fiabilidad en el terreno. No obstante, es conocida
por su actitud conservadora hacia las innovaciones tecnológicas.
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| Desde inmoley.com,
hemos observado respuestas muy positivas de actores de la industria hacia
innovaciones que han alcanzado un nivel considerable de preparación
tecnológica. Muchos de nuestros clientes contratistas han permitido
que los innovadores tengan acceso a la asistencia necesaria para desarrollar
tecnología, además de ofrecer sitios en funcionamiento para
probar esta tecnología y apoyo financiero. Ciertas empresas de construcción
de gran envergadura han adoptado una agenda de innovación. Por lo
general, estas grandes organizaciones muestran más entusiasmo y
disposición para escuchar propuestas de innovadores tecnológicos.
Sin embargo, para que una nueva tecnología sea aceptada y adoptada
por un socio, enfrenta barreras considerables, aunque justas. |
| INICIATIVAS
PARA IMPULSAR LA VIVIENDA EN ALEMANIA: BENEFICIOS Y PERSPECTIVAS PARA LOS
CIUDADANOS |
27 de septiembre de 2023 |
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La cumbre de
la industria inmobiliaria en el Kanzleramt ha decidido una serie de medidas
destinadas a apoyar a quienes deseen construir o comprar viviendas, haciendo
que la construcción sea más asequible. Pero, ¿qué
significa esto para los ciudadanos?
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| Créditos
asequibles para familias. Anteriormente, las familias podían solicitar
créditos asequibles para la primera compra de viviendas bajo ciertas
condiciones. Ahora, el límite de ingresos para el programa "Vivienda
para Familias" ha aumentado significativamente. Además, el monto
de la ayuda para créditos también ha incrementado, beneficiando
particularmente a las familias numerosas. |
| LA
POLÉMICA AMNISTÍA URBANÍSTICA DE ITALIA |
27 de septiembre de 2023 |
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El condono
edilizio de Salvini: Una propuesta polémica en la mira
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| Matteo Salvini
ha propuesto un condono edilizio, una amnistía para irregularidades
arquitectónicas y urbanísticas menores, con el objetivo de
recaudar fondos para la próxima ley de presupuesto. Esta propuesta
ha suscitado críticas vehementes de la oposición y respuestas
tibias de la mayoría. La idea es sencilla: hay cientos de miles
de pequeñas irregularidades que congestionan los departamentos técnicos
municipales en toda Italia. Salvini sugiere que sería más
sabio resolver estas irregularidades menores para aliviar esta carga. Sin
embargo, la oposición ha calificado la propuesta de “criminogena”,
argumentando que favorece a los que se aprovechan de la situación. |
| LOS
LADRILLOS DE ALGAS QUE PROMETEN REVOLUCIONAR LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIÓN |
27 de septiembre de 2023 |
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La industria
de la construcción ha sido identificada desde hace mucho tiempo
como una de las principales fuentes de emisiones contaminantes.
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Según
un reciente informe de la OMS, casi el 99% de la población mundial
respira aire que supera los límites recomendados, con el sector
de la construcción
contribuyendo
significativamente a este desafío. Este sector es responsable de
aproximadamente el 39% de la contaminación global. Además,
los residuos de
construcción
y demolición (C&D), que frecuentemente son tóxicos, representan
más de un tercio de todos los residuos generados en Europa. El impacto
de la
industria
va más allá, ya que también es responsable de una
alta proporción del consumo global de energía y agua, contribuyendo
al cambio climático y a la
pérdida
de suelos. |
| BLOCKCHAIN
EN EL SECTOR INMOBILIARIO: MÁS ALLÁ DE LAS CRIPTOMONEDAS,
HACIA LA REVOLUCIÓN DE LOS CONTRATOS INTELIGENTES |
25 de septiembre de 2023 |
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El Blockchain,
originariamente conocido por su papel central en las criptomonedas, está
forjando nuevos caminos en diversos sectores, incluyendo el inmobiliario.
A medida que la digitalización se intensifica, este sistema descentralizado
se perfila como un pionero en la gestión, transparencia y eficiencia
en la adquisición y gestión de bienes inmuebles.
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| ¿Qué
es el Blockchain? El Blockchain es un registro digital inalterable de transacciones.
Este sistema no se almacena en una única ubicación, sino
que se replica en una red distribuida. Cada bloque en esta cadena contiene
una lista de transacciones y todos los participantes tienen acceso a la
cadena completa, garantizando transparencia y seguridad. Transparencia
y Trazabilidad en el Sector Inmobiliario. Imaginemos el proceso de comprar
una vivienda. Tradicionalmente, este proceso implica múltiples interacciones,
verificaciones y papeleo. |
| SERVEO
Y EIFFAGE: UNA GESTIÓN ESTRATÉGICA AL SERVICIO DE FACILITY
MANAGEMENT PARA LA SAREB. |
25 de septiembre de 2023 |
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La guía
práctica inmoley.com sobre facility management y su relevancia en
el sector inmobiliario
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| Sareb, uno
de los pilares del sector inmobiliario español, ha decidido confiar
en dos actores importantes, Serveo y Eiffage Energía, para llevar
a cabo una operación crucial en la adecuación de sus activos.
La magnitud de esta colaboración se refleja en el valor del contrato,
que asciende a 470 millones de euros a lo largo de cinco años. Pero,
¿qué hay detrás de estas cifras y decisiones estratégicas?
La gestión y adecuación de activos inmobiliarios no es una
tarea sencilla. En el ámbito técnico y especializado de la
gestión de propiedades, el facility management se erige como una
disciplina esencial que permite la optimización y mejora de inmuebles.
Es aquí donde la guía práctica de inmoley.com cobra
un valor inestimable, pues ofrece una panorámica detallada sobre
cómo gestionar eficientemente estas operaciones. |
| LA
ROBÓTICA Y AUTONOMÍA EN LA CONSTRUCCIÓN: UN FUTURO
TRANSFORMADOR A NUESTRO ALCANCE |
25 de septiembre de 2023 |
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El sector de
la construcción, conocido por su resistencia histórica a
la adaptación tecnológica, está dando pasos audaces
hacia la autonomía. Si bien un sitio de construcción completamente
autónomo puede parecer distante, las ventajas de esta tecnología
ya están dejando huella en el presente.
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| El Camino
Hacia la Autonomía. Una encuesta reciente ha revelado que el 84%
de las empresas constructoras han adoptado tecnología autónoma
en algún nivel. Los beneficios son evidentes: desde mejoras en la
sostenibilidad y reducción de residuos hasta una mejor conformidad
con la seguridad. Los planes de inversión en tecnología autónoma
se dispararán en los próximos tres años. Recomendación:
Para aquellos interesados en adentrarse más en este tema, la guía
práctica de inmoley.com sobre robótica en la construcción
es una herramienta esencial para comprender la profundidad y aplicabilidad
de estas tecnologías en el mundo real. |
| ALEMANIA
POSPONE NORMAS DE CONSTRUCCIÓN ESTRICTAS EN APOYO A LA INDUSTRIA
INMOBILIARIA |
25 de septiembre de 2023 |
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debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Alemania pospone
regulaciones de construcción en un intento por respaldar al sector
inmobiliario
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| El gobierno
alemán ha decidido suspender indefinidamente sus planes de establecer
regulaciones más estrictas en relación con el aislamiento
de edificios. Esta decisión, anunciada por el ministro de medio
ambiente, Robert Habeck, se toma en un esfuerzo por respaldar a la industria
de la construcción, que enfrenta desafíos significativos.
Este cambio de dirección en la política alemana ocurre justo
antes de una reunión crucial entre líderes de la industria
de la construcción y el gobierno, con el canciller Olaf Scholz a
la cabeza, con el propósito de abordar el declive que sufre el sector. |
| DIRECTOR
DE COMPRAS DE CONSTRUCTORA: Construction Procurement. La gestión
de compras de las constructoras. |
25 de septiembre de 2023 |
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Con esta guía
práctica aprenderás desde los fundamentos del Procurement
en Construcción hasta las tendencias futuras en Construction Procurement.
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| Casos Prácticos
Extenso: Lo que destaca de nuestra guía son los meticulosamente
elaborados casos prácticos que facilitan una comprensión
más profunda, permitiéndote entender y aplicar conceptos
reales en el día a día.
Amplio Índice:
Con más de 40 capítulos divididos en 11 partes, abordamos
cada aspecto relevante del Construction Procurement, desde la selección
y evaluación de proveedores hasta la relación entre el Contract
Management y el Departamento de Compras.
Estándares
Internacionales: En sintonía con la globalización, también
exploramos las normas europeas e internacionales, dando un enfoque especial
a la estandarización en la gestión de compras y las certificaciones
ISO.
¡No te
quedes atrás en tu carrera! Hazte con esta herramienta esencial
y marca la diferencia en el mundo de las constructoras!
¿QUÉ
APRENDERÁ? Introducción PRELIMINAR Gestión de compras
de una constructora (Construction Procurement) en 16 preguntas y respuestas.
PARTE PRIMERA Introducción al director de compras de constructora.
Construction Procurement. La gestión de compras de las constructoras.
Capítulo 1. Fundamentos del Procurement en Construcción (Gestión
de compras en la construcción) Capítulo 2. Planificación
y Estrategia Capítulo 3. Selección de Proveedores y Contratación
Capítulo 4. Gestión de Pedidos y Adquisiciones Capítulo
5. Gestión de Relaciones con Proveedores Capítulo 6. Aspectos
Legales y Éticos Capítulo 7. Tecnologías y Herramientas
Capítulo 8. Riesgos y Mitigación Capítulo 9. Tendencias
Futuras en Construction Procurement PARTE SEGUNDA Construction Procurement.
La gestión de compras de las constructoras. Capítulo 10.
Construction Procurement. La gestión de compras de las constructoras.
Capítulo 11. El sistema Lean aplicado a las compras de las constructoras.
Capítulo 12. Las actividades de la gestión de compras de
las constructoras. Capítulo 13. Planificación de las obras
para mejorar el suministro de materiales de obra. Capítulo 14. Tendencias
en la Dirección de compras de constructoras. PARTE TERCERA Plataformas
de compras en internet para constructoras. Capítulo 15. Plataformas
de compras en internet para constructoras. Capítulo 16. Funciones
de la Dirección de compras de una constructora. Capítulo
17. Objetivos del Departamento de Compras de una constructora. Capítulo
18. Responsabilidad del Director de compras de una constructora. Capítulo
19. La gestión de compras en las constructoras. Capítulo
20. Manual de políticas internas y externas de las compras de las
constructoras. PARTE CUARTA Gestión de compras de una constructora.
Capítulo 21. Gestión de compras de una constructora. Capítulo
22. El control de gestión en el ámbito de las empresas constructoras.
Capítulo 23. El confirming con anticipo obligatorio de las constructoras
a proveedores y subcontratistas. Capítulo 24. Perspectivas de los
costes para el promotor (público o privado), el proyectista y el
constructor. PARTE QUINTAProceso administrativo de compras de la construcción.Capítulo
25. Negociación de precios de la construcción. Capítulo
26. Las órdenes de compra en la construcción Capítulo
27. Ejecución contractual de la subcontrata. PARTE SEXTA Control
de inventarios de obra. Capítulo 28. Comprar el material de obra.
¿Cuándo y cuánto? El control de inventario. Capítulo
29. ¿Por qué son importantes los inventarios de materiales
de obra? PARTE SÉPTIMA Relación entre la Dirección
de compras de una constructora y el Contract Management. Capítulo
31. Relación entre el Contract Management y el Departamento de compras.
PARTE OCTAVA Control de la calidad de las compras de constructoras. Capítulo
32. La responsabilidad de definir los materiales de obra al Departamento
de Compras. PARTE NOVENA Evaluación de proveedores en la construcción.
Capítulo 33. Evaluación y selección de proveedores
en la construcción. Capítulo 34. El proveedor como parte
de la cadena de suministro. Calidad concertada. Capítulo 35. Conceptos
principales de la homologación y evaluación de proveedores
en la construcción. Capítulo 36. La homologación
de proveedores de la construcción. Capítulo 37. Métodos
de homologación de proveedores de la construcción. Capítulo
38. Auditoría de Proveedores de la construcción Capítulo
39. Código de conducta de los proveedores de la construcción.
PARTE DÉCIMA Normas europeas e internacionales de control de compras.
Estandarización en la gestión de compras. ISO. Capítulo
40. Certificación de proveedores. Estandarización en la gestión
de compras. ISO. PARTE UNDÉCIMA Casos prácticos de
director de compras de constructora. Construction Procurement. La gestión
de compras de las constructoras. Capítulo 41. Casos prácticos
de director de compras de constructora. Construction Procurement. La gestión
de compras de las constructoras. |
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