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NOTICIAS
DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO. |
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| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Urbanismo
Madrid > Operación Chamartín (crónicanorte) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| El Ayuntamiento
cuenta con la aprobación definitiva de Madrid Nuevo Norte por el
Consejo de Gobierno “en breve”, ha señalado este miércoles
el delegado de Desarrollo Urbano, Mariano Fuentes. Fuentes ha detallado
que la tramitación ha estado condicionada a un informe que tenía
que remitir la consejería de Transporte sobre la M-603, informe
recibido por el Ayuntamiento el pasado 27 de noviembre. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Madrid
> vivienda protegida > el Mundo |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| Los adjudicatarios
de pisos protegidos en la Comunidad de Madrid no podrán venderlos
ni alquilarlos al precio que quieran hasta pasados al menos 30 años
desde su construcción, el doble de tiempo que hasta ahora. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Reparcelación
urbanística en Madrid (expansión) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| La aprobación
del proyecto de reparcelación supone la regularización y
adaptación a la nueva ordenación de una superficie total
de 2.399.639,60 m2 de suelo y la adjudicación de su edificabilidad
a los propietarios de suelo de esta área y al Ayuntamiento de Pozuelo
de Alarcón. En el proyecto aprobado también se adjudican
al Ayuntamiento de Pozuelo de Alarcón un total de 1.122.384,79 m2
de redes públicas, de los que 1222.007,10 se destinarán a
dotación de equipamiento público y otros 268.749,70 a zonas
verdes.>Estos suelos perteneces a las siguientes compañías
inmobiliarias :Solvia, Pryconsa, Metrovacesa, Vía Célere,
Tavie Investment, Acciona e iKasa. La aprobación de este trámite
urbanístico puede provocar importantes movimientos en el ámbito
con la compraventa de suelos. No obstante, algunos de los propietarios
tienen la intención clara de promover sus propias viviendas en el
ámbito, según ha manifestado Pryconsa, Metrovacesa, iKasa
o Vía Célere. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Urbanismo
de Madrid > Nueva ley del suelo (abc) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| La Ley de
Suelo regional en vigor, de 2001, no responde a las nuevas necesidades,
aseguran en la consejería, y es necesario adaptarla a la legislación
estatal. Para hacer el modelo más simple y atractivo a los inversores,
se estudia la posibilidad de eliminar la clasificación del suelo.
Se intentará promover la liberalización del suelo, tanto
reduciendo como eliminando cargas. Otro objetivo es eliminar trámites
innecesarios y acortar plazos, lo que ayudará a los inversores privados
y será útil para las administraciones locales, que podrán
agilizar la aprobación de los instrumentos de planeamiento. Medio
Ambiente defiende que la actual legislación ha establecido una norma
excesivamente rígida, que «en ocasiones requiere una modificación
del planeamiento para conseguir un simple cambio de uso». |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Urbanismo
de Madrid > Suelo para promover (elconfidencial) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| Solvia (Oaktree),
Pryconsa, Metrovacesa, Vía Célere, Tavie Investment —un grupo
inversor chileno—, Acciona e iKasa. Estas seis compañías
son las propietarias de la última gran bolsa de suelo en la Comunidad
de Madrid. Seis millones de metros cuadrados en el municipio más
rico de España, Pozuelo de Alarcón (Madrid), donde se levantarán
5.500 viviendas y cuya tramitación urbanística encara su
recta final. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Vivienda
protegida > Madrid (el país) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| Los adjudicatarios
de pisos protegidos en la Comunidad de Madrid no podrán venderlos
ni alquilarlos al precio que quieran hasta pasados al menos 30 años
desde su construcción, el doble de tiempo que hasta ahora. Ésta
es una de las novedades que incluye el nuevo reglamento para los inmuebles
de coste limitado por la Administración pública, tanto en
venta como en régimen de arrendamiento, que está previsto
que entre en vigor a lo largo del primer semestre de este año. La
nueva normativa autonómica no tendrá efectos retroactivos
y adecuará a «la realidad socioeconómica actual»
un texto que lleva en vigor desde 2009. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Urbanismo
de Madrid (expansión) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| El Pleno del
Ayuntamiento de Pozuelo de Alarcón tiene previsto aprobar hoy la
reparcelación de ARPO (Área de Reparto de Pozuelo Oeste),
el mayor proyecto urbanístico del municipio que lleva paralizado
más de una década. Así figura en el orden del día
de la Junta de Gobierno Local prevista para hoy en su punto 8: "Aprobación
definitiva del proyecto de reparcelación del sector UZ 2.4-03 área
de reparto Pozuelo Oeste (ARPO)". |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Nueva
ley del suelo de Madrid (políticalocal) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| Ley de Urbanismo
y Suelo que contará con el apoyo de los agentes implicados en materia
de urbanismo, medio ambiente y vivienda, y en donde el tejido empresarial
“se configura como un aliado clave para lograr un modelo sostenible que
siga favoreciendo el dinamismo económico que caracteriza a la Comunidad
de Madrid”, ha destacado Martín. Para ello es necesario “una nueva
Ley del Suelo racional y consensuada que pase por la colaboración
público-privada y que nos permita desarrollar las infraestructuras
necesarias para los ciudadanos como es el Proyecto Madrid Nuevo Norte”. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Inversión
y Reconversión hotelera en Madrid (ejeprime) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| Commerz Real
compra un edificio de oficinas en Madrid para convertirlo en un hotel >
El fondo alemán ha adquirido el activo, ubicado en el aeropuerto
de Barajas, de manos de Inmobiliaria Valtiendos. El edificio cuenta con
10.000 metros cuadrados de superficie. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Reconversión
de locales en vivienda PARA ALQUILAR (abc) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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Aclaración
inmoley.com:
según fuentes consultadas se están reconvirtiendo locales
en vivienda para alquilar como viviendas turísticas ya que tienen
accesos independientes a la comunidad de vecinos.
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| La competencia
para la reconversión de locales comerciales corresponde a las Juntas
de Distrito, encargadas de tramitar las pertinentes licencias. Fuentes
del Área de Desarrollo Urbano, que dirige el concejal Mariano Fuentes
(Cs), explican que para expedir un permiso, cuya tramitación tarda
un tiempo estimado de seis meses, se tienen que cumplir «las condiciones
de vivienda mínima exterior que dictan las normas urbanísticas
del Plan General de Ordenación Urbana». Entre las normas higiénicas
y de seguridad está la de que ocupen una fachada superior a tres
metros, en la que al menos exista una ventana que dé a la calle
o a un patio interior, siempre que este sea igual o superior a 200 metros
cuadrados. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Centros
de ocio > Madrid (spanishrealestate) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| El Ayuntamiento
de Madrid publicó oficialmente la autorización definitiva
del Estudio de Detalle para el proyecto SOLIA en El Cañaveral, el
pasado nueve de enero, dando la autorización a este innovador proyecto
que cambiará y enriquecerá el este de Madrid. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Polígonos
logísticos en Madrid (economíadehoy) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| Delin Property,
empresa paneuropea líder en el sector de la promoción e inversión
inmobiliaria en el mercado logístico, que realiza actividades en
Reino Unido, Países Bajos y España, anuncia que ha comenzado
a construir una nave de 22.000 m2 de Clase A. La construcción forma
parte de la primera fase de la promoción que se llevará a
cabo en el parque logístico de Alcalá de Henares, situado
a 35 km al este de Madrid. Norton Edificios Industriales S.A., empresa
de construcción puntera, se hará cargo de la entrega de estas
instalaciones, planificada para julio de 2020. Delin inicia así
su primer proyecto con inversión de capital propio en España. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Marketing inmobiliario |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| Colliers ha
asesorado a Árima Real Estate en la compra del edificio de oficinas
LS7 por 37,75 millones de euros. El edificio, situado junto al Parque
Empresarial Cristalia, en el Campo de las Naciones (Madrid), cuenta con
una superficie próxima a los 14.000 m2, 228 plazas de aparcamiento
y un local comercial en planta baja. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Reconversión
de edificios en hoteles en Madrid (idealista) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| El Tribunal
Supremo ha confirmado la sentencia emitida por el Tribunal Superior de
Justicia de Madrid (TSJM) del pasado diciembre de 2017 tras el recurso
de casación presentado por el Ayuntamiento de Madrid, bajo el Gobierno
de Ahora Madrid liderado por Manuela Carmena. Dicha sentencia, ahora confirmada,
anula una instrucción tomada por el Área de Urbanismo del
gobierno de Carmena, por el que se prohibía el cambio de uso en
los edificios residenciales o con patio de luces hacía el sector
terciario (hotelero o de hospedaje). El dictamen del Alto Tribunal concreta
que dicha instrucción se “dictó por un órgano manifiestamente
incompetente”, ya que al tratarse de una modificación "de una parte
esencial del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), se debería
haber aprobado en el Pleno del Ayuntamiento y, posteriormente, por la Comunidad
de Madrid”. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Invertir
en edificios para rehabilitar y alquilar (expansión) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| La Socimi
Árima Real Estate ha anunciado la compra de un edificio de oficinas
situado en la zona de Campo de las Naciones, junto a Ifema, en Madrid.
El inmueble, de 14.000 metros cuadrados,está situado junto al parque
empresarial Cristalia y ha sido adquirido por 37,75 millones de euros.
Al importe de la operación, se sumará el importe que Árima
destinará a su remodelación, proyecto para el que contará
con el estudio de arquitectura Lamela. Está previsto que las obras
de rehabilitación concluyan a comienzos del próximo año. |
| EL
MERCADO DE OFICINAS DE MADRID APUESTA POR UBICACIONES Y EDIFICIOS QUE AYUDEN
A RETENER Y ATRAER TALENTO. |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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La contratación
seguirá situándose en niveles positivos, por encima de los
550.000 m2, con un número creciente de empresas abiertas a considerar
nuevas ubicaciones y edificios que ayuden a retener y atraer talento. Además,
los edificios sostenibles ofrecerán un plus frente al resto, debido
a una creciente concienciación sobre el impacto de los inmuebles
en el cambio climático
-
La contratación
de oficinas en el mercado de Madrid en 2019 ha alcanzado un máximo
de los últimos 12 años, unos 630.000 m2, lo que supone un
incremento del 17% en comparación con el año 2018.
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| Según
Lola Martínez Brioso, directora de Research de CBRE España,
“este año se ha registrado un tercer trimestre extraordinario, normalmente
poco activo debido al periodo estival, que ha impactado en la cifra de
contratación del cuarto trimestre, situándolo alrededor de
los 100.000 m2, una cifra inferior a la de los datos de los últimos
trimestres de los años anteriores. La incertidumbre política
también es un factor que ralentiza la toma de decisiones en las
empresas, por lo que no puede descartarse cierto impacto por esta causa
en la actividad en la recta final de 2019.” “Con todo, el comportamiento
del mercado de oficinas durante el año pasado ha sido excelente,
más aún teniendo en cuenta que el impacto de la tecnología
y de las nuevas formas de trabajo hace que los ratios de superficie de
oficina por persona se hayan reducido prácticamente a la mitad desde
2007 (de unos 15m2 por persona a 8 m2 a día de hoy)”, continúa
Martinez. “La experiencia de los ocupantes continúa siendo el centro,
las compañías buscan espacios que permitan usos más
allá de la oficina tradicional” indica José Mittelbrum, director
nacional de Office Leasing de CBRE España |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Urbanismo
Madrid > Navacerrada (concesiones) (el país) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| El suelo sobre
el que se levanta este edificio a 60 kilómetros de la capital lo
gestiona la Comunidad pero pertenece a los dos municipios. En 1920 se cedieron
a la Sociedad Anónima de Ferrocarril Eléctrico de Guadarrama
los Montes de Utilidad Pública números 25 (Pinar de la Helechosa),
32 (Pinar u Agregados) y 33 (Pinar Baldío), con un total de 85,5
hectáreas. La meta era construir un tren y complejos sanitarios
para enfermos de tuberculosis. En lugar de estos se levantaron torres de
apartamentos en el Puerto de Navacerrada y chalés en la colonia
de Camorritos de Cercedilla, además de restaurantes, hoteles y edificios
de uso terciario. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Urbanismo
Madrid > Vídeo (idealista) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| “Ahijones,
Valdecarros, Berrocal. Esa es la gran bolsa de suelo asequible para Madrid.
Son unas 100.000 viviendas, donde más de la mitad tiene algún
tipo de protección. Sin duda su desarrollo evitará que los
jóvenes y la clase trabajadora se tenga que ir a otras ciudades
de la provincia a vivir para luego volver a trabajar a Madrid y generar
así un problema de movilidad y medioambiental”. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Agente
de la propiedad inmobiliaria API (rrhh) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| 500 agentes
inmobiliarios se han inscrito en el Registro de Agentes Inmobiliarios (RAIN),
creado por la Comunidad de Madrid el año pasado como un instrumento
que aporta referencias de garantía y seguridad a los profesionales
del sector de la intermediación inmobiliaria. |
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Aclaración
inmoley.com:
Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad de Madrid. Decreto 8/2018,
de 13 de febrero, del Consejo de Gobierno, por el que se crea el Registro
de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad de Madrid y se regulan los requisitos
para la inscripción del agente inmobiliario.
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| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Infraestructuras
> Aeropuerto Madrid (el país) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| Aena abordará
la remodelación del aeropuerto Adolfo Suárez Madrid Barajas
en su próximo plan estratégico. Según aprobó
el consejo de administración de la empresa gestora de los aeropuertos
españoles en su última reunión, la operación
consiste en unificar las actuales terminales 1, 2 y 3 y en ampliar la T4
y su satélite para optimizar el funcionamiento general y elevar
el número potencial de pasajeros de 70 a 80 millones. La inversión
total prevista ronda los 1.500 millones de euros, que se reparten prácticamente
a partes iguales entre las dos instalaciones que compondrán el aeródromo
en el futuro. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Arquitectura
> Ingeniería > el debate de las torres de Colón de Madrid
(el país) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| la nueva estructura
superior no cuelga sino que apoya su carga sobre el núcleo, con
lo que dejaría de ser un edificio completamente suspendido: la estructura
colgante fue un éxito de la ingeniería de la época,
ejecutado por Javier Manterola desde el estudio Fernández Casado.
En lugar de apoyarse sobre unas vigas en el suelo —que habrían reducido
la capacidad del parking subterráneo—, las plantas cuelgan de unas
cabezas situadas en la parte superior de las torres, mediante unos tirantes
de acero forrados de hormigón pretensado (las pequeñas columnas
que recorren la fachada). |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Polígonos
logísticos (el confidencial) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| Goodman Real
Estate es propietario, desarrolla y gestiona espacios logísticos
a nivel mundial. Tiene más de 29.800 millones de euros en activo
bajo gestión y gestiona casi 400 propiedades por todo el mundo.
En España desarrolla una decena de proyectos logísticos que
suman 250.000 metros cuadrados de instalaciones. La más importante,
el megacentro logístico de Amazon en la localidad sevillana de Dos
Hermanas, el mayor centro logístico de España. Un activo
cuya compra ultima la gestora M&G por 200 millones de euros. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Inversión
inmobiliaria > Madrid (el economista) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| CBRE Global
Investors, CBRE GI, ha comprado a LaSalle el edificio de oficinas ubicado
en calle General Lacy número 23 de Madrid por 47 millones de euros. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Director
de suelo > Madrid (cinco días) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| Aedas, Kronos
y Vía Célere han realizado una oferta a los pequeños
propietarios del suelo de Los Berrocales, en el conocido como eje del sureste
de la capital. El objetivo es sumar a sus carteras alrededor de dos millones
de metros cuadrados, lo que les daría capacidad para levantar alrededor
de 5.000 viviendas. Las tres promotoras enviaron a los pequeños
propietarios hace dos semanas una carta explicando su oferta, según
ha conocido CincoDías y confirman las partes interesadas. En concreto,
Aedas, Kronos y Vía Célere ofrecen 60 euros por metro cuadrado
con el objetivo de hacerse con dos millones de m2 |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Construcción
> Madrid (expansión) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| La reforma
de las Torres Colón emprendida por Mutua Madrileña ha atraído
a las principales firmas del sector constructor. La aseguradora española
ha decidido convocar un concurso por invitación para ejecutar las
obras diseñadas por el estudio de Luis Vidal. Se trata de Ferrovial,
FCC y ACS. La constructora presidida por Florentino Pérez pujará
por partida doble, ya que se presenta al concurso a través de las
filiales Dragados y Vías y Construcciones, una circunstancia poco
habitual en este tipo de licitaciones. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Centros
comerciales > Madrid (expansión) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| La junta de
propietarios de Valdebebas ha aprobado en asamblea la venta de dos parcelas
comerciales de este ámbito del noroeste de Madrid, donde la Socimi
de Tomás Olivo prevé construir el mayor centro comercial
de la ciudad. La junta de compensación de Valdebebas, que aglutina
a los propietarios de suelo de este ámbito del noroeste de Madrid,
ha dado luz verde a la venta a la Socimi General de Galerías Comerciales
(GGC) de la conocida como pastilla comercial de Valdebebas, con más
de 100.000 metros cuadrados de suelo terciario. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Urbanismo
Madrid > Licencias (ep) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| El Ayuntamiento
de Madrid concede licencia de primera ocupación a 1.655 viviendas
en Valdebebas |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Consecuencias
de la nulidad de las viviendas del IVIMA (el país) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| El Tribunal
Supremo ha anulado la venta de casi 3.000 viviendas protegidas que compró
un fondo de inversión de Goldman Sachs a la Comunidad de Madrid
por 201 millones en 2013. El alto Tribunal rechazó este jueves los
recursos presentados por la Comunidad de Madrid y el fondo que compró
las viviendas contra la sentencia dictada en mayo pasado por el Tribunal
Superior de Justicia de la comunidad, que avaló la nulidad de la
operación porque el Instituto de la Vivienda de Madrid (IVIMA) no
explicó las razones de la venta ni acreditó, como exige la
ley, que los pisos ya no eran necesarios para su fin social. ... Tras inadmitir
el Supremo los recursos de la Comunidad y el fondo comprador, el Gobierno
estudia acudir al Constitucional. Encasa Cibeles maneja la posibilidad
de presentar una reclamación de responsabilidad patrimonial frente
al Ejecutivo ya que “el vicio que determinó la anulación
del acuerdo sería imputable a la Administración”, según
su memoria de 2018. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Licencias
urbanísticas (metros2) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| Guillermo
San Román, presidente de la Comisión de Urbanismo de Asprima,
ha sido muy crítico con los ayuntamientos en la jornada organizada
por Uría y Menéndez y la propia Asprima. “El problema son
los tiempos”, ha afirmado. San Román ha destacado la “grave anomalía”
que representa la “tragedia” en los plazos de concesión de licencias
de obra y de primera ocupación a las promotoras. “Todos conocemos
cientos de casos en los cuales han pasado 24, 36 y hasta 48 meses para
obtener una licencia de obras; es irracional”, ha resaltado. En su exposición,
Guillermo San Román ha explicado que las promotoras se enfrentan
a muchas incertidumbres. Con la competencia urbanística en manos
municipales, ha lamentado que “no es posible tardar 12 meses en revisar
un documento” elaborado por arquitectos de acuerdo a la normativa vigente. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Urbanismo
Madrid >Operación Chamartín (el confidencial) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| puso una serie
de condiciones, como que fuera DCN (cuyos accionistas actuales son BBVA,
Merlin y Grupo San José) quien financiara la construcción
de las nuevas estaciones de metro y el posible traslado del depósito
y las canalizaciones del Canal de Isabel II. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Recalificación
urbanística en Madrid > Compra de inmueble de oficinas para recalificar
a residencial (idealista) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| La socimi
Vitruvio ha cerrado la venta de un edificio a la promotora de alto 'standing'
Caledonian por un importe de 3,4 millones de euros. El inmueble, ubicado
en la calle Javier Ferrero (barrio Ciudad Jardín, en el distrito
Chamartín), cuenta con más de 1.700 m2 de superficie y un
uso de oficinas. No obstante, va a ser reconvertido en viviendas de lujo. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Subastas
inmobiliarias en Madrid (ejeprime) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| El Ministerio
de Defensa subastará 39 tiendas en Madrid. El instituto de Vivienda,
Infraestructura y Equipamiento de la Defensa (Inved), un organismo autónomo
dependiente del Ministerio de Defensa sacará a subasta 39 tiendas
en Madrid, valoradas en 7,8 millones de euros en total, según ha
anunciado el Boletín Oficial del Estado (BOE). |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Director
de suelo y Coliving en Madrid (expansión) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| Corestate
se refuerza en España. La gestora de fondos luxemburguesa ha comprado
un suelo a Metrovacesa para levantar un proyecto de coliving en Las Tablas,
en el norte de Madrid, con el desarrollo de más de 200 apartamentos
para ejecutivos. Este terreno está valorado en 10 millones de euros,
según recoge el folleto de salida a Bolsa de la promotora española. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Centros
comerciales > Madrid (expansión) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
Tomás
Olivo ultima la compra de la parcela donde construirá uno de los
mayores centros comerciales de España
El consejo
rector de la Junta de Valdebebas ha dado el visto bueno a la oferta vinculante
de General de Galerías Comerciales |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Subastas
inmobiliarias > Madrid > (ejeprime) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| La sede de
La Astorgana, a subasta. El Consejo General de Procuradores de España
(Cpge) es el encargado de subastar la antigua sede de la compañía
de distribución de productos alimentarios, ahora en fase de liquidación. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Viviendas
turísticas > Madrid (elconfidencial) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| Un juez tumba
la moratoria de Carmena para hoteles y pisos turísticos en Madrid
> La Justicia vuelve a poner en tela de juicio la moratoria hotelera decretada
en febrero de 2018 por el Ayuntamiento de Madrid, entonces presidido por
Manuela Carmena |
| MERCADO
INMOBILIARIO LOGÍSTICO EN BARCELONA, MADRID Y VALENCIA |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Estudio elaborado
por BNP Paribas Real Estate.VALENCIA |
-
El mercado
de inversión cerró los nueve primeros meses del año
con una inversión de 1.300 millones de euros.
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| Barcelona.
El mercado logístico en Cataluña se ha mantenido muy dinámico
en los meses de verano, alcanzando una contratación de 132.515 m²
en el tercer trimestre del año. Esta cifra ha sido muy superior
a la registrada en el mismo periodo del año pasado, concretamente
un 31% respecto al 3T 2018. Madrid. Después de cerrar el primer
semestre con una cifra de contratación un poco preocupante, el tercer
trimestre del año ha supuesto un punto de inflexión, alcanzando
una contratación de 271.526 m². Valencia. La contratación
de espacios logísticos en el mercado de Valencia ha alcanzado los
49.205 m² en el tercer trimestre de 2019, distribuidos en 6 contratos.
La cifra de contratación acumulada hasta el 30 de septiembre alcanza
233.353 m². |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Inversión
inmobiliaria > Madrid (ejeprime) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| Onix Capital
Partners desinvierte en Madrid. La gestora inmobiliaria ha sacado al mercado
las sedes de Santander Global Tech, situada cerca de la Ciudad Financiera
de la entidad en Boadilla del Monte, y de HP, en Las Rozas. Los inmuebles
se venden de forma separada ya que, a pesar de estar gestionados por la
misma gestora, pertenecen a sociedades diferentes. En todo caso, el importe
conjunto que se prevé que alcancen las ventas es de 135 millones
de euros, según informa Cinco Días. |
| ESTUDIO
DE MERCADO DE OFICINAS DE MADRID. LA REHABILITACIÓN URBANÍSTICA
DE AZCA (MADRID) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
154.500 m²
han sido rehabilitados en AZCA en los últimos 8 años, lo
que representa el 33% del stock de superficie de oficinas en este submercado,
según el informe informe “Marketshot” de Cushman & Wakefield.
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|
|
| Actualmente
hay un edificio que están reacondicionado sus instalaciones: Castellana
83-85, y otros dos pronto empezarán las obras de rehabilitación:
el edificio Sollube y uno de los dos (el de menor tamaño, cerca
de 6.000 m²) que conforman la torre Alfredo Mahou. El stock de AZCA
son 473.100 m² y no queda margen para incrementarse. El único
solar que está ubicado entre la estación Nuevo Ministerios
y el edificio Castellana 81 cuenta con 10.200 m² de edificabilidad
terciaria y estará enfocado muy probablemente al retail. A cierre
del tercer trimestre de 2019 la superficie disponible sobre el total de
stock de oficinas en AZCA mostraba una tasa del 4%. Este nivel supone un
descenso considerable, de más de diez puntos porcentuales desde
2016, cuando se situaba en 14,7%. Adicionalmente hay que tener en cuenta
que todas las reformas integrales que se han realizado en este submercado
se han hecho bajo el formato especulativo, es decir, no se habían
pactado alquileres previos a las reformas. Esto revela la confianza de
los propietarios en el mercado de oficinas de Madrid en general y en el
de AZCA en particular. La contratación de oficinas en el distrito
madrileño de Azca hasta septiembre supera las cifras de todo 2018
La disponibilidad de oficinas desciende hasta el 4 % en 2019 Las rentas
más altas alcanzan valores de 34,50 euros/m2/mes. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Cartografía
> Madrid (noticias de) |
¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
-
La guía
práctica inmoley.com
de BIM
|
| Madrid estará
cartografiado en 3D. En el Área de Desarrollo Urbano, que dirige
Mariano Fuentes, este nuevo paradigma servirá para poder trabajar
con los proyectos que ya llegan en tecnología BIM (Building Information
Modeling) e incorporarlos en un mapa con todos los detalles, lo que agilizará
el trabajo de la Administración. |
| FUTURA
LEY DE RESIDENCIAS DE TERCERA EDAD DE MADRID |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Los aspectos
clave de la futura ley de residencias de tercera edad de Madrid serán
(i) la mejora de las infraestructuras y las condiciones de las residencias,
(ii) mejoras en el ratio de trabajadores, que pasaría a regularse
por el grado de dependencia de los residentes –a mayor dependencia más
personal, y también por categorías laborales y por turnos,
y (iii) regulación de residencias de tercera edad concertadas que
reciban ayudas asignadas a los solicitantes de residencia pública
que no consiguen plaza.
-
La propuesta
de Ley de Podemos de la anterior legislatura incidía en la participación
de los familiares de los residentes en los órganos internos de las
residencias de tercera edad.
|
| El consejero
de Políticas Sociales, Familias y Natalidad de la Comunidad de Madrid,
Alberto Reyero (Cs), ya avanzó en septiembre que esta legislatura
se aprobará una nueva normativa sobre residencias de mayores. Se
trata de una normativa con nuevos ratios y una ley de atención a
mayores actualizada. El consejero reconoció que "hay un problema"
en las residencias de mayores, especialmente en lo referido a normativa,
"que hay que revisarla porque es antigua". "No es posible que tengamos
unos ratios de hace más de 20 años, cuando ahora los mayores
son mucho más dependientes. Reyero ha prometido avanzar en una nueva
normativa con nuevos ratios y en una ley de atención a mayores actualizada.
También ha reconocido una "importante lista de espera" para entrar
a una residencia, por lo que defiende la creación de más
plazas residenciales. |
| RÁNKING
DE PROMOTORES DE VIVIENDA EN MADRID |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
El Ayuntamiento
de Madrid lidera por segundo año consecutivo el ránking de
promotores de vivienda en Madrid
|
| La Empresa
Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS), con más de 1.000 unidades
en carga, es la compañía con mayor número de viviendas
en construcción en Madrid, destacando que el 35% irán destinadas
a alquiler. Pryconsa/Prygesa asciende a segunda posición con casi
990 unidades en construcción, la mayoría de tipología
libre y AQ Acentor se estrena con fuerza en la tercera posición
con 751 viviendas. Del análisis realizado por CBRE se desprende
que los quince principales promotores residenciales concentran más
de la mitad de toda la nueva oferta de vivienda que se entregará
en el municipio de Madrid en los próximos 24-30 meses, con un total
de 7.384 unidades. El estudio establece el ranking Top 15 de promotores
residenciales atendiendo, tanto al número de proyectos en curso
como al número de unidades en construcción, analizando la
ubicación y tipología de vivienda que actualmente se está
construyendo. Se excluyen las viviendas en comercialización, que
no han comenzado aún a construirse y los proyectos pendientes de
licencia. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Urbanismo
Madrid > Operación Chamartín (cinco días) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| De esta forma,
el capital de DCN queda repartido en un 75,54% por BBVA, en un 14,46% por
Merlin y en 10% por San José. Pero además de la participación
adquirida a San José, con la entrada en DCN, Merlin se hace con
un instrumento poderoso, el derecho de tanteo en el caso que tanto BBVA
como San José reciban alguna oferta de otro inversor, lo que le
otorga la opción de igualar una puja y bloquear la entrada de un
rival, según se recoge en los estatutos de la sociedad depositados
en el Registro Mercantil. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Promoción
en Madrid (ejeprime) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| La compañía
pública Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (Emvs) está
levantando 22 proyectos residenciales que suman 1.005 viviendas, por delante
de firmas como Pryconsa o AQ Acentor. El 35% de los nuevos inmuebles estarán
destinados al alquiler. En este sentido, el Ayuntamiento madrileño
ha aumentado un 33% su actividad promotora respecto a un año antes,
cuando tenía en marcha doce proyectos que sumaban 758 unidades,
según un informe de la consultora Cbre. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Urbanismo
Madrid > Operación Chamartín > La rentabilidad en las oficinas
(cinco días) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| Clemente informó
a los inversores que el proyecto “está en línea con el objetivo
corporativo” de la compañía, ya que en esta operación
el mayor peso corresponde a oficinas, por lo que Merlin tomará ventaja
como propietario de las futuras y flamantes sedes para empresas. Además,
recordó que sin embargo es minoritario el peso de la vivienda, “que
la podemos vender o alquilar”, y de superficies comerciales. |
| REPARCELACIÓN
URBANÍSTICA EN MADRID |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Iniciativa
para desarrollar urbanísticamente la Unidad de Ejecución
número 3 del ámbito AA-01 “El Rosón” según
el vigente Plan General de Ordenación Urbana de Getafe, mediante
el sistema de compensación.
-
Proyecto de
compensación de la Junta de Compensación UE-1 del ámbito
AA-01 El Rosón.
-
De conformidad
con lo establecido en la legislación vigente Ley 9/2001 del Suelo
de la Comunidad de Madrid, a los propietarios de terrenos incluidos en
la Unidad de Ejecución UE-1, solamente les corresponde el 90 % del
aprovechamiento total, correspondiendo el 10 % restante al Ayuntamiento
de Getafe.
|
|
|
| El Ayuntamiento
de Getafe ingresará 441.480 euros tras aprobar el proyecto de reparcelación
del desarrollo urbanístico de unos terrenos en el antiguo polígono
industrial de El Rosón, según el acta de la Junta de Gobierno
local. El acuerdo de aprobación producirá la cesión
de derecho, obligatoria y gratuita, al Ayuntamiento de Getafe, en pleno
dominio y libre de cargas, de las parcelas dotacionales del proyecto de
reparcelación aprobado, con una superficie de 2.079 metros cuadrados
de uso de viario público, y 547 metros cuadrados de zona verde y
espacio libre público. La sociedad propietaria de los terrenos deberá
ingresar la cantidad de 441.480 euros en la Tesorería municipal
en concepto de déficit de redes generales correspondientes a la
unidad de ejecución Extremo Norte del Plan Parcial de Reforma Interior
del Ámbito de Actuación AA-01 'El Rosón' de Getafe,
en el plazo de un mes desde la aprobación definitiva del proyecto
de reparcelación. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Urbanismo
Madrid > Operación Chamartín (el confidencial) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| Fuentes financieras
aseguran que la entidad estaría abierta a traspasar a la socimi
en torno al 36% de las acciones de DCN, participación que le permitiría
desconsolidar esta filial, pero sin desvincularse del proyecto. Al reducir
su peso en la promotora, el banco también lograría rebajar
los compromisos de inversión a los que deberá empezar a hacer
frente DCN a partir de 2020, ejercicio en el que, según las fuentes
consultadas por El Confidencial, la promotora deberá poner sobre
la mesa más de 400 millones de euros en arrancar este desarrollo
urbanístico. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Urbanismo
Madrid > Operación Campamento (idealista) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| Para Martínez-Almeida,
este proyecto es “una herida” que debe cerrarse, según ha afirmado
en varias ocasiones antes los medios de comunicación. Una operación
que pone a disposición 1,5 millones de m2 en una zona que el Ayuntamiento
de Madrid ha prometido regenerar con el soterramiento de la carretera A-5.
De conseguir desbloquear esta situación, el nuevo Ejecutivo Local
podrá presumir de haber aprobado la mayor operación residencial
del norte de la ciudad (Madrid Nuevo Norte) y del sur (Operación
Campamento y los Desarrollos del Sureste). |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Urbanismo
Madrid > PAUs del sureste (idealista) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| En los PAUs
del sureste de la capital también hay un importante desarrollo urbano
que acaba de salir adelante. El Gobierno local ha anunciado avances en
Los Cerros y Valdecarros, tras retirar la tramitación para modificar
el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que había planteado
el Consistorio cuando estaba liderado por Manuela Carmena. En los cinco
PAUs del sureste (Los Cerros, Cañaveral, Los Ahijones, Los Berrocales
y Valdecarros) hay previstas en torno a 100.000 viviendas, y la mitad de
ellas tienen algún grado de protección pública. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Director
de suelo > Madrid > Valdebebas (elconfidencial) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| Por sus 27.200
metros cuadrados —22.700 para residencial y 4.500 para comercial—, la constructora
espera conseguir unos 2.000 euros el metro cuadrado, es decir, unos 54
millones de euros. El futuro comprador podrá levantar unas 230 viviendas |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Cooperativas
de vivienda > Madrid (ejeprime) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
Ibosa adquiere
la última parcela de la Operación Calderón por 70
millones de euros
La gestora
de cooperativas, que en este caso se ha aliado con GreenOak, ya había
comprado el penúltimo terreno de Mahou por otros 70 millones a principios
de octubre. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Recalificación
urbanística > Madrid (idealista) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| El Ayuntamiento
de Madrid tiene 67 parcelas de este tipo de suelo y la gran mayoría
de ellas se sitúa en el sur de la capital. Los distritos de La Latina,
Carabanchel, Villaverde, Villa de Vallecas y Vicálvaro lideran este
ranking industrial, que se presenta clave para resolver el problema de
la vivienda de la ciudad. En este sentido, José Luis Martínez-Almeida,
alcalde de Madrid, ya ha anunciado su firme intención de recalificar
gran parte de estos terrenos en suelo residencial. |
| LAS
JUNTAS DE COMPENSACIÓN DE LA OPERACIÓN CHAMARTÍN |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
“Operación
Madrid Nuevo Norte”.
-
Una vez conseguida
la aprobación definitiva por la Comunidad de Madrid, la operación
Chamartín entrará por primera vez en la denominada fase de
ejecución. En ésta, el elemento esencial es la junta de compensación.
Se trata de una entidad con personalidad jurídica pública/privada
en la que la Administración, en este caso el Ayuntamiento, delega
las funciones públicas necesarias para ejecutar el planeamiento
urbanístico. Previamente, propietarios del suelo que representen
más del 50% de la superficie de cada unidad de ejecución
presentarán las bases y estatutos por los que se regirán
estas juntas. Básicamente, las juntas de compensación, en
todo momento vigiladas y tuteladas por el Ayuntamiento tienen por objeto
garantizar la ejecución de la urbanización del terreno y
la posterior entrega del viario al Consistorio. Para Madrid Nuevo Norte
se constituirán dos juntas de compensación: Malmea-San Roque-Tres
Olivos y Centro de negocios Chamartín, aunque podría surgir
una tercera porque el primero de los ámbitos podría dividirse
en dos unidades de ejecución. Las juntas deben ocuparse también
del proceso de reparcelación, mediante el que se agrupan las fincas
de cada uno de los ámbitos para proceder a su adjudicación
según figure en el planeamiento. Este trámite será
el que permita la inscripción en el Registro de la Propiedad de
las diferentes parcelas. A partir de entonces, los propietarios podrán
iniciar las actividades de comercialización y promoción con
todas las garantías.
-
La Operación
Madrid Nuevo Norte incluye cuatro ámbitos de actuación. Tres
de ellos contienen ya la ordenación pormenorizada y, por tanto,
no requieren de un planeamiento posterior. Esos tres ámbitos son
las Áreas de Planeamiento Específico APE 8.20 “Malmea – San
Roque – Tres Olivos”, APE 8.21 “Las Tablas – Oeste” y APE 05.30 “Centro
de Negocios Chamartín”.
|
| Tras las aprobaciones
municipales inicial y provisional, en septiembre de 2018 y en julio de
2019, respectivamente, de la “Modificación del Plan General de Ordenación
Urbana de Madrid de 1997, en los ámbitos de planeamiento: APR 08.03
“Prolongación de la Castellana” y APE 05.07 “Colonia Campamento”
para la definición de los determinaciones y parámetros de
ordenación de la Operación Urbanística “Chamartin"
“Madrid Nuevo Norte”, el siguiente paso será la aprobación
definitiva por la Comunidad de Madrid y correspondiente publicación
de la normativa en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid
(prevista para finales de 2019, principios de 2020). |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Urbanismo
Madrid (gacetas locales) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| Un total de
44 barrios de 13 distritos del arco sureste de Madrid podrán participar,
a lo largo del mes de noviembre, en el diseño de los conocidos como
espacios interbloques, que tras la aprobación de un Plan Especial
pasarán a ser de titularidad municipal, lo que implica que puedan
ser mantenidos y reformados por el Ayuntamiento de Madrid. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Viviendas
turísticas > Madrid (somosmalasaña) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| Mientras que
el Ayuntamiento de Madrid espera para mover ficha a que la Justicia se
pronuncie sobre la actual normativa que regula las viviendas de uso turístico
(VUT) en la capital, aprobada en julio de 2018 por el Gobierno de Carmena
y recurrida ante los tribunales |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Madrid
> Operación Chamartín (cinco días) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| La presión
del BCE limitará la participación de BBVA en la Operación
Chamartín |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Madrid
> Operación Chamartín (cinco días) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| Merlin entra
en la Operación Chamartín con la compra a San José
de un 14,46% > La socimi paga 168,89 millones, lo que valora Distrito Castellana
Norte en 1.100 millones |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Ruido
en el urbanismo (el independiente) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| El Wanda Metropolitano,
el flamante estadio del Atlético de Madrid, inaugurado en septiembre
de 2017 y cuyo plan urbanístico fue anulado por el Tribunal Superior
de Justicia de Madrid (TSJM) el 31 de julio de 2018, incumple claramente
la Ordenanza de Protección contra la Contaminación Acústica
y Térmica (OPCAT) del Ayuntamiento de Madrid. Así lo pone
de manifiesto el Documento para la solicitud de inicio de la evaluación
ambiental estratégica simplificada, un informe encargado en febrero
pasado por el área de Urbanismo de Manuela Carmena con el ánimo
de respaldar la modificación puntual del Plan General de Ordenación
Urbana de 1997 relativo al «Parque Olímpico, Sector Oeste»,
para así subsanar los fallos que dieron pie al TSJM a prácticamente
anular la titularidad del estadio por parte del club colchonero. |
| INVERSIÓN
INMOBILIARIA HOTELERA EN MADRID |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Princeton cierra
su primera venta en Madrid a un grupo hotelero francés para la promoción
de un nuevo hotel de alto standing en la Plaza de Santo Domingo
|
| CBRE, primera
compañía a nivel internacional en consultoría y servicios
inmobiliarios, ha asesorado a Princeton Investments en la venta de un edificio
situado en la Calle Fomento de Madrid, en plena Plaza de Santo Domingo,
a Boissée Finances, un grupo hotelero francés que tiene previsto
convertirlo en un hotel de alto standing con 155 habitaciones. El edificio
representativo, que consta de 10.700 metros cuadrados, se encuentra a pocos
metros de la Gran Vía, el corazón turístico y comercial
de Madrid. La escasa oferta de plazas hoteleras en el centro de Madrid
y las características únicas que proporcionará un
hotel en esta ubicación brindaron una oportunidad de inversión
muy atractiva. Princeton adquirió el edificio a Telefónica
en 2015 a través de una operación de sale & leaseback
que vence en 2022. Durante los 4 años que ha tenido el edificio
en propiedad, Princeton ha desarrollado planes para realizar un cambio
de uso y esta última venta marca la finalización de su plan
de negocios. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Urbanismo
Madrid (el periódico) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| El Ayuntamiento
de Madrid licitará el soterramiento de la A5 en 2020 |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Cooperativas
de vivienda > Madrid (el economista) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| Ibosa se hace
con los terrenos de Iberdrola en Madrid y levantará 80 viviendas
> La gestora de cooperativas pagará 24 millones de euros por la
parcela situada en la calle Alcalde Sáinz y que cuenta con 1.337
metros cuadrados y una edificabilidad de 8.500 metros cuadrados. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Polígonos
logísticos aeroportuario (cinco días) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| Arup se convierte,
de este modo, en un colaborador de primer orden de Aena, para la que ya
ha llevado a cabo el estudio sobre el proyecto inmobiliario en Barcelona-El
Prat. En este último aeropuerto Aena cuenta con 226 hectáreas
que irán saliendo al mercado a lo largo de 20 años. De forma
paralela, la compañía se dispone a hacer lo propio con 396
hectáreas para la construcción de la Ciudad Aeroportuaria
de Madrid-Barajas. |
| INFORME
INMOBILIARIO DEL MERCADO DE OFICINAS Y COWORKING DE MADRID. |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
La contratación
total del periodo enero-septiembre 2019 se ha situado por encima de la
media de los últimos cuatro años
-
El tamaño
medio de oficinas contratadas alcanza los 1.307m²
|
|
|
| La superficie
de oficinas contratada en Madrid ascendió a 158.969m² en el
tercer trimestre del año, lo que supone un aumento del 12% respecto
al mismo período del ejercicio anterior, según un informe
de BNP Paribas Real Estate. En términos agregados, la cifra de contratación
de todo el año (enero-septiembre) ha alcanzado los 501.165m²,
superando la media total de los últimos cuatro años (500.992m²).
Este trimestre se han firmado 118 operaciones de alquiler, por encima de
los últimos cuatro años, en el que se firmaron una media
de 105 por trimestre. De estas operaciones, el 34% de metros cuadros ocupados
se debe a ampliación de superficie y el 66% a traslados con ampliación
de superficie. El 12% de las contrataciones son por parte de nuevas empresas,
mientras que el 6% de suelos contratados vienen provocados por empresas
que reducen espacio. Descenso en el tamaño medio de oficinas y la
superficie disponible El tamaño medio de oficinas contratadas alcanza
los 1.307m², ligeramente por debajo de la media de superficie contratada
en los últimos 4 trimestres, pero en línea con la media de
los últimos años. Esta disminución se debe especialmente
a la falta de operaciones de gran tamaño en este trimestre. Las
operaciones de mayor volumen han sido la firma de 6.366m² por parte
de Deloitte en Chamartín y la firma del Instituto Superior de FP
Sanitaria Claudio Galeno de 6.234m² en San Sebastián de los
Reyes. |
| INFORME
INMOBILIARIO DEL MERCADO LOGÍSTICO DE MADRID |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Segundo trimestre
más dinámico del año en el mercado logístico
en Madrid
-
El mercado
logístico en Madrid ha alcanzado una contratación de 271.526m²
en el tercer trimestre del año, según BNP.
|
|
|
| La operación
más destacada ha sido la firma de 98.757m² por parte de Carrefour
en Azuqueca de Henares. La demanda registrada en los primeros nueve meses
del ejercicio suma 432.876m2, lo que supone un retroceso del 32% respecto
al año pasado. Esta caída se debe principalmente al descenso
de las demandas de grandes superficies. En 2017 y 2018 se firmaron siete
y nueve operaciones con superficies superiores a 30.000 m², mientras
que en lo que llevamos de 2019 únicamente se ha firmado una operación
de este tamaño. En total se han realizado 15 operaciones durante
el pasado tercer trimestre, muy por encima de las 13 y 9 operaciones firmadas
en los trimestres anteriores. El tamaño medio de las demandas del
tercer trimestre ha sido de 18.102m2, por encima de los trimestres anteriores.
Los precios de rentas medias y Prime del mercado logístico se mantiene.
Los niveles de renta no han sufrido grandes variaciones en los últimos
meses y muestra una tendencia estable. Los niveles de rentas medias y Prime
se mantiene en un 4,4€/m2/mes de media y 6,2€/m2/mes en el caso
de zonas Prime. La actividad promotora continúa su curso, según
el informe de BNP Paribas Real Estate. Se espera que se incorporen más
de 700.0000 m² en los siguientes 18 meses. El parque logístico
de Madrid mantiene una tasa de ocupación cercana al 95%. El mercado
de inversión ha igualado el récord histórico de 2018,
con 1.300 millones de euros transaccionados hasta la fecha. La rentabilidad
Prime se mantiene en el 5,15%, con previsiones de que a cierre de año
se aproximen al 5%. Según el informe, el volumen de inversión
de 2019 se situará por encima de los 1.600 millones de euros. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Expropiaciones
urbanísticas > derecho de reversión operación Chamartín
(el confidencial) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| Casanova considera
que la demanda no debe dirigirse solo hacia DCN sino también hacia
BBVA, ya que al ser accionista mayoritario de la promotora, con el 75%
del capital, está también "obligado contractualmente a satisfacer
los derechos de reversión derivados del procedimiento expropiatorio
de los recintos ferroviarios de Chamartín y Fuencarral", recoge
la demanda. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Inversión
inmobiliaria > Socimi (expansión) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| Elix Vintage,
Socimi liderada por las firmas de inversión KKR y Altamar, ha ampliado
su cartera inmobiliaria con dos nuevas adquisiciones. En concreto la compañía
se ha hecho con dos edificios, de uso residencial y actualmente arrendados,
ubicados en las calles Fomento y Ave María de Madrid. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Urbanismo
Madrid (ep/vanguardia) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| José
Luis Martínez-Almeida, quien ha manifestado que hará "todos
los esfuerzos necesarios" para que los cooperativistas del Taller de Precisión
de Artillería (TPA) de Chamberí tengan sus viviendas "lo
antes posible" tras anularse el plan urbanístico. El Tribunal Superior
de Justicia de Madrid (TSJM) ha anulado el plan urbanístico del
Taller de Artillería de Chamberí aprobado por el Pleno del
Ayuntamiento de Madrid en 2015, al considerar que omite los requisitos
de reserva suelo (10%) para vivienda protegida y no desplegar un informe
de sostenibilidad económica que argumente la viabilidad del proyecto
en lo referente a las cargas generadas. |
| INFORME
DEL SECTOR INMOBILIARIO DE OFICINAS DE MADRID |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Con datos provisionales,
todo apunta a que la contratación en el mercado de oficinas madrileño
entre julio y septiembre alcanzó los 160.000 m2, el mejor tercer
trimestre de los últimos doce años.
-
Desde enero,
la contratación total en el mercado de oficinas de la capital se
sitúa en 530.000 m2, lo que representa un incremento del 35% respecto
al mismo periodo del 2018.
-
La renta prime
se sitúa en 35,50 €/m²/mes a cierre de trimestre, un 7,6%
más que hace un año.
|
| La contratación
en el mercado de oficinas de Madrid alcanzó un nivel histórico
entre julio y septiembre hasta situarse en los 160.000 metros cuadrados,
cifra que constituye el mejor tercer trimestre de los últimos doce
años, según datos provisionales de CBRE, primera compañía
a nivel internacional en consultoría y servicios inmobiliarios.
El dato registrado en el tercer trimestre del año lleva el total
de contratación en el mercado de oficinas de la capital en los primeros
nueves meses del año hasta los 530.000 metros cuadrados, lo que
representa un incremento del 35% respecto al mismo periodo del 2018. Esta
cifra es un 62% superior a la media de los últimos 5 años
para ese periodo. “Se trata de cifras excelentes y muy significativas si
se tiene en cuenta que el tercer trimestre es tradicionalmente de menor
actividad debido al periodo vacacional, lo que ponen de relieve el buen
momento que atraviesa el sector de oficinas en Madrid y su posición
como una de las capitales europeas más dinámicas y atractivas
en el ámbito empresarial”, afirma José Mittelbrum, director
nacional de Office Leasing de CBRE España. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Urbanismo
Madrid > Operación Campamento (abc) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| El Ayuntamiento
de Madrid se ha marcado como prioridad la reactivación de la Operación
Campamento, un plan urbanístico para edificar 10.700 viviendas en
terrenos del ministerio de Defensa. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Cooperativas
de viviendas > Madrid (ejeprime) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| La gestora
de cooperativas pedirá la licencia municipal el próximo febrero
para levantar 196 viviendas en la parcela que ha adquirido a Mahou en los
terrenos del antiguo Vicente Calderón. |
| LOS
DERECHOS DE REVERSIÓN DE LA OPERACIÓN CHAMARTÍN |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Baraka quiere
llevar Madrid Nuevo Norte a los tribunales.
|
|
|
| Vuelven a
aparecen noticias en prensa sobre la compra por el grupo Baraka de los
derechos de reversión de los terrenos expropiados de Chamartín.
Hemos solicitado a dicha empresa información técnica que
se incluirá en esta noticia. En el año 2012, el Tribunal
Supremo dictó sentencia en el sentido de que no procede la reversión
de los terrenos expropiados por el Estado para poner en marcha la 'operación
Chamartín' al no estar desafectados del objeto para que el fueron
expropiados. En una sentencia, adjunta en el informe, se rechaza un recurso
presentado por la asociación de reversionistas 'No Abuso' contra
la resolución, de febrero de 2009, dictada por la Audiencia Nacional
que tumbaba el recurso interpuesto en 2002 contra la desestimación
del Ministerio de Fomento a su petición de reversión de los
terrenos. Los recurrentes basaban su derecho a la reversión al haber
cambiado los terrenos el uso de la expropiación ante la previsión
de que en la zona se levanten 16.000 viviendas en el marco de la 'Operación
Chamartín'. La resolución de la Audiencia sostenía
que "al no acreditarse la desafectación tácita" no "procede
la reversión por haber estado los terrenos en su día expropiados
afectados al fin que justificó la expropiación". Según
la sentencia, la revisión del Plan General de Ordenación
Urbana de Madrid que propicia esa operación urbanística no
supone la desafectación tácita de los terrenos incluidos
en el ámbito APR 08.03 puesto que la única Administración
competente para dictar un acuerdo de desafectación es la Administración
expropiante, sin que se pueda deducir de actos de otra Administración
como es la que da lugar a la revisión del PGOUM. En segundo lugar,
se rechaza que la participación del Ministerio de Fomento (RENFE-ADIF)
en un Consorcio Urbanístico al objeto de desarrollar la "Operación
Chamartín" signifique que esta Administración haya intervenido
en la Revisión del PGOUM de 1997, revisión en la que las
partes vienen considerando el acto de desafectación tácita.
En tercer lugar, también se ha venido considerando relevante para
rechazar las pretensiones de desafectación tácita y procedencia
del derecho de reversión la existencia de una jurisprudencia consolidada
que excluye el derecho de reversión de parcelas concretas cuando
de la ejecución de un determinado planeamiento no impide los objetivos
de mantenimiento y potenciación del servicio ferroviario, como ocurre
en el Área de Planeamiento APR 08.03. Y se une a todo lo anterior
la falta de prueba de que los terrenos pertenecientes al ámbito
APR 08.03 no sigan destinados al servicio ferroviario. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Urbanismo
> Madrid (la razón) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| Madrid trabaja
en reactivar la Operación Campamento con 10.700 viviendas |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Expropiaciones
> Derecho de reversión Operación Chamartín (expansión) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| El presidente
de Grupo Baraka anunció ayer que la compañía presentará
la próxima semana una demanda contra BBVA por la Operación
Chamartín -ahora Madrid Nuevo Norte- para que prevalezca el derecho
de reversión de los antiguos propietarios de los terrenos, que fueron
expropiados hace 70 años y donde ahora se pondrá en marcha
el proyecto inmobiliario. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Urbanismo
Madrid > Alcobendas (efe/vanguardia) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| El Tribunal
Superior de Justicia de Madrid (TSJM) ha admitido a trámite el recurso
que Ecologistas en Acción interpuso contra el plan urbanístico
de Los Carriles, en Alcobendas, por el que el Ayuntamiento de esta ciudad
pretende construir 8.600 viviendas junto al monte protegido de Valdelatas. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Subastas
inmobiliarias y centros comerciales (vox populi) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| socimi General
de Galerías Comerciales ya posee nueve superficies de este tipo
en España, ha realizado la mayor puja para la compraventa de la
denominada ‘pastilla comercial’ de Valdebebas |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Urbanismo
Madrid (Cinco Días) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| BBVA suspende
la negociación con Merlin para vender la Operación Chamartín
> La entidad comunica a la CNMV que las conversaciones “en este momento,
no continúan” |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Socimi
> Madrid (cinco días) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| BBVA negocia
traspasar a Merlin la Operación Chamartín > El banco entraría,
a cambio, en el capital de la socimi |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Ventas
de suelo > Madrid > cuaderno de venta (el confidencial) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| Mahou-Calderón.
Se trata de Pryconsa, la promotora de la familia Colomer, que acaba de
ser elegida para negociar en exclusiva el cierre de la compra del primer
terreno que puso en venta el grupo cervecero. |
| EMPIEZAN
LAS DENUNCIAS URBANÍSTICAS POR LAS INUNDACIONES |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
¿Qué
responsabilidad tienen las Administraciones Públicas ante los daños
que se producen durante las inundaciones como causa de actuaciones urbanísticas
antiguas pero ignoradas y no corregidas por los nuevos ayuntamientos?
-
¿Qué
responsabilidad tiene un alcalde que ignora el mapa de riesgos de inundación
y no destina el presupuesto municipal a obras de seguridad en lugar fiestas?
-
La demolición
de las viviendas construidas sobre los cauces es impopular.
|
| Tras las últimas
inundaciones se están presentando muchas denuncias solicitando que
la fiscalía investigue el urbanismo por posibles delitos en la ocupación
de zonas inundables y dejación municipal en la adopción de
medidas disciplinarias y de protección conforme a los mapas de riesgo
de inundación. En algunos casos la denuncia va acompañada
de informes que acreditan que “por parte del Ayuntamiento se han ejecutado
actuaciones en zona potencialmente peligrosas, inundables, dentro de la
zona de policía del río …”, sin haber presentado a la Confederación
Hidrográfica “ningún instrumento urbanístico donde
se recoja la ordenación pormenorizada”. Las denuncias señalan
que tanto el ayuntamiento como la Comunidad Autónoma han podido
incurrir en algún tipo de irregularidades al tolerar que se asentaran
edificaciones indebidas, así como la aplicación de medidas
disciplinarias como previsión del riesgo de posibles inundaciones.
Hay casos en que se acredita el conocimiento inexcusable de las administraciones
al haber concedido durante años subvenciones por inundación
en una zona inundable sin hacer nada por evitarlo a pesar de contar el
ayuntamiento con saldo disponible. Si estas denuncias prosperan podrían
ser imputados alcaldes, arquitectos municipales, responsables autonómicos
de gestión de aguas, etc. Los ayuntamientos están empezando
a solicitar auditorías urbanísticas que delimiten los riesgos
de inundación. Esta medida es esencial y urgente a fin de adoptar
medidas correctivas directamente o solicitarlas a otras administraciones
superiores. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Subastas
de suelo en Madrid (expansión) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| El Ministerio
que lidera Margarita Robles saca a subasta 15 parcelas con 80.782 metros
cuadrados de edificabilidad en el sector Colonia Ciudad del Aire de Alcalá
de Henares, con un descuento del 23% con respecto al precio que pedía
en junio. |
| REHABILITACIÓN
EDIFICATORIA Y URBANÍSTICA DEL BARRIO DEL AEROPUERTO DE MADRID |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
El proyecto
de rehabilitación integral de los edificios de este barrio mediante
un proceso de participación vecinal ha contado con ayudas públicas
para acometer la Rehabilitación Integral de los edificios del barrio.
Al mismo tiempo, el Ayuntamiento de Madrid aprobó el planeamiento
de desarrollo de la zona y se consiguieron ayudas económicas facilitadas
por los 3 niveles de administración pública (El Plan Madrid
Recupera del Ayuntamiento de Madrid; El Plan Estatal de Vivienda; El Fondo
de Reequilibrio Territorial).
|
| El ámbito
del Barrio del Aeropuerto, con una superficie de 87.519 m2, se encuentra
situado al sur del distrito de Barajas y al norte de la Autovía
A-2, de la que le separa una estrecha franja de zona verde y una pantalla
acústica. Nace a raíz de la redacción del Plan General
de Ordenación de Madrid (1941), aprobado por ley especial en 1946,
como Plan General de Ordenación Urbana y de Ensanche para Madrid.
Sus trabajos fueron iniciados en 1941 por el arquitecto y urbanista Pedro
Bidagor Lasarte, por lo que el plan es conocido popularmente como Plan
Bidagor. Amparado por el Plan de Urgencia Social de Madrid en el año
1957 que permitía la construcción en todo el ámbito
del Plan General con la condición de efectuar una cesión
del 35% del suelo, en 1958 el arquitecto D. Luis Martínez Lebrato
redactó un anteproyecto para la construcción de 2.600 viviendas
y 5.200 m2 de naves industriales en los terrenos situados a los lados del
arroyo de Rejas y poco después comenzaron a construirse los bloques
que conforman el barrio actual y que se entregaron en los años 60.
Finalmente se construyeron 36 edificios residenciales de 4 tipologías
distintas que suponen 547 viviendas. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Suelo
> Madrid (ejeprime) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| Ferrovial
ha puesto en venta un terreno de 27.200 metros cuadrados delante de la
estación de cercanías del mismo distrito madrileño
por 54 millones de euros. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Director
de suelo > precios suelo > Madrid (el confidencial) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| Los precios
del suelo contrastan significativamente con lo que se pagaba hace cinco
años. Si bien el mercado ha registrado una importante recuperación
desde 2014, lo cierto es que en este lustro se han más que duplicado,
ya que hace cinco años las transacciones de suelo se cerraban en
torno a 800 euros el metro cuadrado de repercusión. Un significativo
incremento que se ha trasladado directamente al precio de la vivienda,
junto con los elevados costes de construcción que, en este caso,
sí tienden a estabilizarse, según los expertos. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Urbanismo
Madrid (palco23) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| El club rojiblanco
ultima con el Ayuntamiento de Madrid la modificación del plan general
del Parque Olímpico, en el que el club levantaría ocho campos
de fútbol e incluso un miniestadio. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Urbanismo
Madrid (el economista) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| Mahou encarga
a Colliers la venta de todos sus suelos en el ámbito del Calderón.
La desinversión de las tres parcelas podría rondar los 180
millones de euros. Las tres parcelas suman una edificabilidad residencial
de 55.823 m2. Azora, CBRE GIP y Vivenio adquirieron los tres terrenos que
estaban en manos del Atlético de Madrid. |
| PLAN
DE VIVIENDA DE MADRID Y APOYO A LAS COOPERATIVAS DE VIVIENDA |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
El ‘Plan Vive
Madrid’ prevé la construcción de 25.000 viviendas en la Comunidad
de Madrid
-
La colaboración
público-privada es fundamental para conseguir en la región
una adecuada oferta de vivienda
-
Se utilizarán
suelos de titularidad de la Comunidad de Madrid, provenientes de las cesiones
obligatorias para redes supramunicipales a las que la Ley de Suelo obliga
a los ayuntamientos. Hay más municipios en el punto de mira del
Gobierno autonómico: Colmenar Viejo, Loeches, Casarrubuelos, Velilla
de San Antonio, Daganzo, Villanueva del Pardillo, Fresno del Torote, Valdemoro,
Torrejón de la Calzada, Mejorada del Campo, Quijorna, Torrejón
de Velasco, Sevilla la Nueva, Humanes de Madrid, Fuente el Saz, San Martín
de la Vega, Moralzarzal, Camarma, Cabanillas de la Sierra o El Boalo.
-
La construcción
la llevarán a cabo promotores privados, pero el proyecto, la licitación
y el control es competencia de la Comunidad. Asprima recomienda atraer
fondos de inversión que financien los proyectos mediante las fórmulas
de colaboración público-privada, flexibilizar la normativa
burocrática y cambiar el tipo impositivo a las vivienda sociales.
|
| El consejero
de Vivienda y Administración Local de la Comunidad de Madrid, David
Pérez, ha iniciado una ronda de contactos que le llevará
a reunirse a lo largo de los próximos días con los principales
responsables del sector inmobiliario madrileño. El objetivo es darles
a conocer las medidas que pondrá en marcha el Gobierno regional
en materia de vivienda y, también, seguir trabajando de manera conjunta
en un estrecho marco de colaboración con las entidades del sector.
David Pérez ha mantenido un primer encuentro con Juan Casares, presidente
de CONCOVI, Confederación de Cooperativas de Viviendas de España,
y de la Federación de Cooperativa de Vivienda de la Comunidad de
Madrid (FCVCAM). El consejero les ha trasladado los principales objetivos
del Gobierno regional en materia de vivienda. Así, Pérez
ha puesto en valor una de las principales medidas recogidas en el programa
de la presidenta Isabel Díaz Ayuso: la consecución de una
importante oferta de vivienda asequible en colaboración público-privada.
En ese sentido, el consejero ha manifestado que “la colaboración
público-privada es fundamental para conseguir en la región
una adecuada oferta de vivienda”. |
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