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NOTICIAS
DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO. |
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| NOVEDADES
PRÁCTICAS DE AHORRO ENERGÉTICO DEL CÓDIGO TÉCNICO
DE LA EDIFICACIÓN. |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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La aplicación
del nuevo DB-HE 2019 recogido en el Real Decreto 732/2019, de 20 de diciembre,
por el que se modifica el Código Técnico de la Edificación
aprobado por Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo.
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El Ministerio
de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (MITMA) acaba de completar con
un documento de ejemplos prácticos la Guía de Aplicación
del Documento Básico de Ahorro de Energía del Código
Técnico de la Edificación.
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| El Código
Técnico de la Edificación (CTE) es la normativa técnica
aplicable a los edificios de nueva construcción y a los edificios
existentes cuando en estos se realizan determinadas intervenciones, con
el objetivo de garantizar unas condiciones aceptables de seguridad y habitabilidad.
El Documento Básico de Ahorro de Energía (DB-HE), que forma
parte del CTE, busca asegurar que el confort de sus ocupantes se alcance
con un uso racional de la energía en los edificios. La última
modificación del documento básico de ahorro de energía
DB-HE 2019 publicado en diciembre de 2019, incorpora el control de nuevos
parámetros e indicadores. Algunos de estos indicadores, hacen referencia
o están estrechamente ligados a la propia composición volumétrica
y formal del proyecto. Por lo tanto, es muy importante conocer la manera
en la que esas primeras decisiones que se tomen en el diseño del
edificio pueden facilitar el cumplimiento de estas exigencias de ahorro
de energía que se marcan desde Europa y que se han transpuesto en
el DBHE del CTE. |
| LA
REHABILITACIÓN EDIFICATORIA DE LA ACCESIBILIDAD FINANCIADA POR EUROPA |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Portugal obtiene
400 millones de euros para mejorar las instalaciones asistenciales
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| Portugal ha
obtenido 400 millones de euros para mejorar la infraestructura necesaria
para cuidar a las personas mayores en Portugal. El programa de inversión
comprende aproximadamente 150 proyectos en todo el país, incluidos
planes para personas con discapacidad. Está diseñado para
mejorar la disponibilidad de los servicios de atención a largo plazo
mediante la construcción, remodelación y mejora de las instalaciones.
El Banco Europeo de Inversiones (BEI) y la Instituição Financeira
de Desenvolvimento (IFD) han unido fuerzas para financiar el programa de
400 millones de euros. Los fondos se canalizarán a entidades del
tercer sector que ya prestan servicios a las personas mayores en Portugal,
en particular en los ámbitos de la salud, el alojamiento y el apoyo
social. |
| ¿QUÉ
ES EL CONTROL DE CALIDAD DE LA EDIFICACIÓN? |
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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El control
de calidad de la edificación es la verificación técnica
(tanto de los materiales como de su ejecución) de que la obra cuenta
con las características específicas técnicas necesarias
para evitar futuras errores, malos métodos y deficientes prácticas
constructivas, y asegurar así, que el usuario final va a recibir
un producto de calidad.
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| El Control
de la Calidad en Obra es un proceso de supervisión y tiene como
objetivo asegurar que durante el proceso de edificación se cumplan
con todas las especificaciones del proyecto de ejecución de la obra,
así como unas adecuadas condiciones de calidad y con la normativa
de aplicación. El Código Técnico de la Edificación
(CTE) establece los requisitos básicos de seguridad y salubridad,
éstos marcan las exigencias mínimas de calidad que deben
de cumplir los edificios y sus instalaciones. En el control de la
calidad se desarrolla en dos fases independientes: • El control de Calidad
del Proyecto • El control de Calidad de la Ejecución de la Obra.
La elaboración de un Plan de Control de Calidad, y en especial de
materiales, es una tarea que debe ser acometida por un especialista con
conocimiento de la obra en particular sobre la que se elabora el Plan y
del sistema de calidad del que forma parte en el conjunto de las fases
proyecto-obra. Dado que no existe el Plan de Control prototipo o estándar
para todas las obras posibles, sino que cada Plan debe estar particularizado
y desarrollado para una obra específica, tanto en tipología
como en volumen y ubicación, en este documento se establecen una
Recomendaciones para su elaboración, las cuales habrán de
ajustarse a las características de la obra a ejecutar. |
| ROBÓTICA
DE LA EDIFICACIÓN. LOS DRONES ESTÁN CAMBIANDO LA CONSTRUCCIÓN |
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El uso de drones
ha aumentado particularmente en la industria de la construcción
para ayudar a las empresas a mejorar la precisión y la productividad.
Además, a medida que los costes de compra e instalación disminuyen
gradualmente para que la tecnología sea más asequible, más
empresas de construcción e ingeniería civil pueden beneficiarse
de la tecnología.
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| Hay varios
beneficios de usar drones en el sitio, como mejorar la precisión
de la encuesta de grandes áreas sin dificultad, recopilar y compartir
datos y mejorar la salud y la seguridad. La mejora de estas áreas
puede ayudar a las empresas a mantener sus proyectos de infraestructura
en marcha y evitar retrasos costosos. Los errores de diseño representan
el 38% de las disputas de construcción según informa la revista
de ingeniería NCE. Los diseños inexactos e incompletos pueden
retrasar los proyectos y exceder el presupuesto a medida que aumenta la
confusión. El seguimiento del progreso en drones puede limitar estos
problemas al capturar datos del sitio de alta precisión. |
| ¿CUÁL
ES LA MEJOR FORMA CONTRACTUAL PARA APLICAR EL LEAN A LA CONSTRUCCIÓN? |
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¿Cuál
es la mejor forma contractual para aplicar el Lean a la construcción?
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| Para optimizar
el proceso de ejecución del proyecto en su conjunto, todas las partes
que contribuyen al proceso deben contratar en base a términos que
fomenten la colaboración, la comunicación abierta y los incentivos
comerciales que mejor incentiven los resultados del proyecto. Este enfoque
ha llegado a definirse como Entrega Integrada de Proyectos (IPD) y se está
volviendo cada vez más frecuente en los Estados Unidos de América.
El Instituto Americano de Arquitectos define Entrega integrada de proyectos
Integrated Project Delivery IPD como: “... un enfoque de entrega de proyectos
que integra personas, sistemas, estructuras comerciales y prácticas
en un proceso que aprovecha de manera colaborativa los talentos y conocimientos
de todos los participantes para optimizar los resultados del proyecto,
aumentar el valor para el cliente, reducir el desperdicio y maximizar la
eficiencia en todas las fases de diseño, fabricación y construcción
”. El método IPD es un nuevo método de ejecución de
proyectos, que se centra en la reducción de residuos y la eficiencia.
Se utiliza para aumentar la eficiencia y arrastrar la ganancia. Este método
se basa en el modelo de recompensa, garantía de costes, riesgo compartido
por todos los participantes y abdicación de los miembros del equipo
por responsabilidades. Este método involucra a las partes interesadas
del proyecto desde la fase inicial del proyecto, y el proceso anima a todas
las partes involucradas a colaborar y compartir su experiencia y conocimiento. |
| EL
LEAN COMO SOLUCIÓN A LA FALTA DE PRODUCTIVIDAD DE LA CONSTRUCCIÓN |
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debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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La construcción
es ampliamente reconocida como una de las industrias menos eficientes del
mundo desarrollado, con una productividad laboral comparativamente baja
y altos niveles de desperdicio.
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La industria
de la construcción ha tardado en adoptar cualquiera de estos principios
lean debido en gran parte a la percepción de que los métodos
lean solo son aplicables a entornos controlados, como una fábrica
que produce productos estandarizados. Es decir, la situación opuesta
a la que se encuentra en una obra de construcción.
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Pero, ¿hay
alguna otra razón que frene la adopción de principios de
construcción ajustada? ¿Por qué son importantes los
contratos para Lean?
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| En su informe
de 2017 'Reinventar la construcción: una ruta hacia una mayor productividad',
McKinsey señaló que el crecimiento de la productividad laboral
de la construcción global promedió un 1% anual durante las
últimas dos décadas en comparación con el 2.8% de
la economía total y el 3.6% de la manufactura. Ellos estiman que
si la productividad de la construcción alcanzara el nivel de la
economía total, el PIB global aumentaría en un 2% o la asombrosa
cifra de 1,6 billones de dólares al año. En 1993, un grupo
de profesionales apasionados de la arquitectura, la ingeniería y
la construcción (AEC) ansiosos por un cambio similar en la industria
de la construcción formó el Grupo Internacional para la Construcción
Lean (IGLC) con la visión de “… satisfacer mejor las demandas de
los clientes y mejorar drásticamente el proceso de AEC así
como producto. Para lograr esto, estamos desarrollando nuevos principios
y métodos para el desarrollo de productos y la gestión de
la producción específicamente adaptados a la industria AEC,
pero similares a los que definen la producción ajustada y que demostraron
ser tan exitosos en la fabricación ”. |
| CONTRATOS
COLABORATIVOS PROGRESIVOS DE DISEÑO-CONSTRUCCIÓN (PDB) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Como precedente
a la presente guía, recordamos que la guía del “Construction
Design Management. Diseño y Construcción. Design and Construction
Project Management (DCPM)” analiza el diseño y la construcción
(Design-build) que se ha utilizado en procesos de ingeniería (a
menudo conocidas como EPC o ingeniería, adquisición y construcción).
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| La industria
continúa con un amplio cambio hacia métodos de trabajo en
equipo colaborativo. Las relaciones contractuales alternativas como diseño-construcción
(design-build), gestión de construcción en riesgo (construction
management at risk CMAR), entrega integrada de proyectos (integrated project
delivery IPD) y asociaciones público-privadas (public-private partnerships
P3), han demostrado facilitar el diseño y la construcción
de activos verticales u horizontales con mayor colaboración, coordinación
y eficiencia. Estos nuevos enfoques, ya sea P3, IPD, PDB o CMAR, proporcionan
la base contractual para soluciones de riesgo más colaborativas
y administradas que pueden ayudar a los clientes a construir activos duraderos
dentro del cronograma necesario y las restricciones presupuestarias. Si
bien los contratos convencionales de diseño-licitación-construcción
todavía se utilizan ampliamente, los contratos de entrega de proyectos
alternativos se están convirtiendo rápidamente en la herramienta
elegida por los clientes y sus equipos de proyectos. El uso de diseño
y construcción (design-build) ha ido creciendo durante décadas.
Una gran razón para la aplicación cada vez mayor del diseño-construcción
es que la legislación del sector público se ha ajustado para
adaptarse al enfoque. El diseño y la construcción (design-build)
ha pasado de ser un método de entrega de proyectos nuevo y alternativo
a una opción estándar a la que los clientes recurren regularmente
para obtener el mejor valor en la entrega de proyectos. Los estudios
muestran los beneficios de la participación temprana del contratista
en los proyectos, así como el enfoque grupal y la integración
del equipo. El Design-build ofrece la oportunidad de agregar esos componentes
a los proyectos. Sin embargo, limita la participación del
cliente una vez que se establece el precio del proyecto, aumenta el potencial
de órdenes de cambio o reclamaciones si el cliente quiere un cambio
después de la firma del contrato, y disminuye el control y la capacidad
del cliente para responder rápidamente a las presentaciones de diseño.
Además, aunque el precio único se conoce al firmar el contrato,
es posible que no refleje el coste final del proyecto. Ahora tratamos el
Progressive Design-Build (PDB), que se ha convertido en uno de los conceptos
más empleados en el mercado de diseño y construcción.
Un enfoque de diseño-construcción (design-build) modificado
llamado diseño-construcción progresivo (PDB) está
ganando un impulso considerable. El PDB ha surgido debido al coste, o más
específicamente, al precio del proyecto. Con el PDB, el cliente
selecciona el equipo del proyecto en función de las calificaciones
o el mejor valor y luego "avanza" a un precio de contrato, en comparación
con los métodos de construcción de diseño más
convencionales donde el precio del contrato se incluye en la propuesta
del proyecto según el presupuesto prescrito por el cliente. Un enfoque
de diseño-construcción modificado llamado diseño-construcción
progresivo (PDB) está ganando un impulso considerable. |
EBOOK relacionado.
| BIM,
ISO 19650 |
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El centro británico
de estudios BRE ganó un contrato que ayudará a expandir el
uso del modelado de información de construcción (BIM) en
Hong Kong. El proyecto, que se ganó en una licitación conjunta
con Advanced Construction Information Development (ACID), creará
un anexo nacional de Hong Kong al estándar internacional BIM, ISO
19650.
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| Los estándares
BIM para Hong Kong fueron introducidos por primera vez por el Consejo de
la Industria de la Construcción (CIC) en 2015 y la publicación
de ISO 19650 en 2018 requirió la introducción de un anexo
nacional. CIC, como canal de comunicación entre el gobierno de Hong
Kong y la industria, tiene como objetivo ser un centro de excelencia para
BIM y promover una aplicación BIM más amplia. |
| BENTLEY
Y MICROSOFT COMPARTEN LA TECNOLOGÍA BIM "GEMELO DIGITAL" |
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Bentley Systems
y Microsoft trabajarán juntos para acelerar el desarrollo de la
tecnología de "gemelos digitales" para el sector de la infraestructura.
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| La iniciativa
tiene como objetivo permitir que ingenieros, arquitectos, contratistas
y urbanistas trabajen dentro de un modelo digital integral a escala de
ciudad. Ampliará una alianza estratégica existente centrada
en la construcción inteligente y la planificación urbana
para ciudades inteligentes. La alianza combinará Azure IoT Digital
Twins y Azure Maps de Microsoft con la plataforma iTwins de Bentley Systems. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Edificación
industrializada y BIM (plataforma arquitectura) |
¿Qué
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guía práctica inmoley.com
de EDIFICACIÓN
INDUSTRIALIZADA/CONSTRUCCIÓN FUERA DE OBRA
Industrialización
de la construcción / edificación. Prefabricación.
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| Mientras que
la construcción tradicional puede ser un proceso más fluido
en el que se introducen cambios de diseño incluso después
de que la construcción ha comenzado (habitualmente causando retrasos),
la construcción modular requiere que los arquitectos y diseñadores
colaboren y completen su trabajo por adelantado. Es durante este proceso
que la construcción modular –la construcción modular permanente,
en particular– generalmente se basa en BIM avanzado para evaluar el rendimiento
energético e identificar las medidas de eficiencia más rentables.
Luego, los diseños se entregan al fabricante para la prefabricación
y la construcción industrializadas. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Materiales
de la edifación. Hormigón con polímeros (español) |
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de MATERIALES
DE CONSTRUCCIÓN
Marcado
europeo y Declaraciones Ambientales de Productos de la Construcción
(DAPc)
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| Lo que han
conseguido en esta universidad estadounidense es crear un material que
trabaje bien con la compresión y la flexión sin depender
del acero. Todo gracias a la combinación con los polímeros
que representan un campo en el que están trabajando un número
importante de equipos de ingenieros de materiales de todo el mundo. Aunque
tampoco es algo realmente nuevo. El empleo de fibras sintéticas
lleva desde los años 60 en el mundo del hormigón, pero con
un método mucho más rudimental. Simplemente consiste en echar
a la mezcla una cantidad establecida de esas fibras sin poder asegurar
que se disponen de forma homogénea. |
| REHABILITACIÓN
EDIFICATORIA Y ENERGÉTICA. PROYECTOS EMPRESARIALES PARA LOS FONDOS
EUROPEOS. |
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| ¿Qué
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Endesa ha presentado
110 proyectos elegibles para el fondo de recuperación de la UE.
El conjunto de estos proyectos supondría una inversión total
de 19.000 millones de euros (53% de su Valor de Empresa y 75% de su capitalización).
Por tanto, la empresa solicita 16.000 millones de euros (85% del apalancamiento
implícito) de los fondos de recuperación de la UE. Los países
miembros pueden enviar propuestas desde hoy hasta el 30 de abril de 2021.
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| Los principales
epígrafes incluidos en la propuesta de Endesa serían: (i)
32% de transición energética; (ii) 25% de eficiencia y rehabilitación
de edificios, (iii) 18% de redes inteligentes; (iv) 13% de transporte sostenible
y (v) 4% de hidrógeno. Según explicó Rafael González,
director general de Generación de Endesa, a elEconomista, la principal
partida de proyectos en los que trabaja la compañía se centraría
en la rehabilitación de edificios y en la eficiencia para lo que
se podrían lograr 4.000 millones de euros. |
| LA
EDIFICACIÓN INDUSTRIALIZADA CRECE EN 2020 MÁS QUE EN UNA
DÉCADA. |
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Con un énfasis
en la fabricación fuera de la obra, los métodos modernos
de construcción (MMC) mejoran la eficiencia y la seguridad y tienen
el potencial de revolucionar la industria. “Estamos en la cúspide
de un cambio masivo”, dice el director de la unidad de negocios de Mace
Tech, Shaun Tate.
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BIM, IA y la
transformación digital
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| La crisis
actual está obligando a muchas empresas a repensar las formas tradicionales
de trabajar para crear un cambio impactante. Con el distanciamiento social
aquí para quedarse en el futuro previsible, el sector de la construcción
se está adaptando rápidamente y está implementando
planes para reabrir los sitios mientras se mantiene a la fuerza laboral
segura. Uno de los desafíos clave que enfrenta el sector es cómo
mantener los niveles de productividad y los programas de entrega, mientras
se siguen las pautas de distanciamiento social. La crisis está transformando
el enfoque de la entrega de la construcción y cómo acelerará
la adopción de tecnologías inteligentes y soluciones externas.
Con el sector de la construcción reanudando gradualmente la actividad
y reabriendo los sitios, la crisis ha acelerado la necesidad de formas
de trabajo más inteligentes, más rápidas y, fundamentalmente,
más seguras. El uso de métodos de ensamblaje fuera de la
obra será cada vez más fundamental para mejorar los programas
de entrega, al tiempo que habrá menos personas en la obra. En promedio,
un método de ensamblaje fuera de la obra puede lograr el mismo resultado
que los métodos de construcción tradicionales para marcos
y fachadas, pero con un 60% menos de personas en la obra y un programa
un 25% más rápido. Al impulsar un enfoque de línea
de producción, pre-montamos y fabricamos alrededor del 95% de nuestros
componentes de marco y fachada en un entorno de fábrica controlado,
antes de que se entreguen listos para instalar en la obra. A través
de un enfoque integrado fuera de la obra, podemos continuar trabajando
con una fuerza laboral reducida, logrando resultados similares y permitiéndonos
continuar trabajando en la obra a pesar del distanciamiento social. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Construcción,
automatización y robótica (expansión) |
¿Qué
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guía práctica inmoley.com
de AUTOMATIZACIÓN
Y ROBÓTICA EN LA CONSTRUCCIÓN.
Robots
en la construcción / edificación.
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| En Sacyr han
comenzado a apostar por la inteligencia artificial, especialmente para
el reconocimiento de imágenes y patrones, además de por la
sensorización y el Internet de las Cosas. "Fruto de la innovación
abierta, sensorizamos máquinas en obras de construcción para
poder captar en tiempo real información relevante de la actividad
de nuestra maquinaria y poder tomar decisiones. Obviamente también
trabajamos con big data y todo lo tenemos en la nube con el último
fin de aplicar inteligencia artificial para poder crear modelos predictivos". |
| LA
CONSTRUCCIÓN INDUSTRIALIZADA POR FIN VINO PARA QUEDARSE |
| ¿Qué
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| ¿Qué
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Tercer White
Paper de su ‘libro blanco’ sobre la industrialización de la construcción
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Grupo Avintia,
grupo industrial líder en el sector constructor-inmobiliario en
nuestro país, ha lanzado el tercer capítulo de su Libro Blanco
sobre Industrialización de la Construcción, con el que da
forma a una guía única para entender el proceso de la industria
4.0 llevada al sector de la edificación. Ha contado con la colaboración
de diferentes expertos de organizaciones referentes en sus respectivos
sectores, como Kömmerling, Metrovacesa, Tecnalia o el Colegio Oficial
de Arquitectos de Madrid (COAM).
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¿Por
qué una ventana no se puede fabricar antes de medir su hueco en
obra? Porque en el 93 % de los casos existen variaciones entre medida de
proyecto y medida real de hueco, porque en el 57 %, los detalles de ejecución
de proyecto se modifican o definen en obra y en el 39 %, una vez medido
el hueco, se modifican modelos de ventanas.
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|
|
| Se trata la
industrialización de la construcción, dentro de la realidad
que ya es, como un modelo que requiere de un cambio más allá
de la transformación en la ejecución de una obra y su sistematización.
Ello supone un cambio en la mentalidad de todos los actores implicados,
en la manera de entender y gestionar los recursos humanos y su relación
con el medio de trabajo y el entorno y en la disposición a integrar
soluciones y tecnologías, ya existentes o aún por desarrollar,
en una evolución constante. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Plan
de rehabilitación de vivienda y regeneración urbana (pdf.
gobierno) |
¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
La
guía práctica inmoley.com
de REHABILITACIÓN
EDIFICATORIA.
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| Plan de rehabilitación
de vivienda y regeneración urbana centrado en la eficiencia, que
aborde la mejora de las condiciones de habitabilidad, el desarrollo de
infraestructuras verdes y azules, la activación del sector de la
construcción y de las instalaciones, incluyendo aplicaciones inteligentes
en edificios y despliegue de “techos solares”; el impulso al despliegue
de renovables distribuidas y el alumbrado público inteligente y
eficiente, reduciendo costes energéticos y económicos para
los ayuntamientos. Comprende un plan de transición energética
para la España vaciada, que pretende impulsar las comunidades energéticas,
la rehabilitación y la regeneración y el apoyo a la
energía sostenible y asequible en municipios de menos de 5.000 habitantes,
como palanca de generación de empleo y de atracción de actividad.
Transición energética de la Administración General
del Estado, incluyendo la rehabilitación energética del parque
edificado público, que priorizará los edificios con mayor
consumo o mayor impacto sobre la economía; el desarrollo de la movilidad
sostenible en la propia Administración y el despliegue de renovables
térmicas y eléctricas en la edificación pública,
favoreciendo la realización de estos procesos en los inmuebles de
la AGE en zonas en declive demográfico. |
| REHABILITACIÓN
ENERGÉTICA EN EL SECTOR DE LA EDIFICACIÓN EN ESPAÑA |
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| ¿Qué
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-
El Presidente
del Gobierno anuncia la rehabilitación de medio millón de
viviendas para hacerlas más eficientes energéticamente. Se
financiarán mediante 'El Plan de Recuperación, Transformación
y Resiliencia de la Economía española'
El Plan
de Recuperación, inspirado en la Agenda del Cambio, en la Agenda
2030 y los Objetivos de Desarrollo Sostenible de Naciones Unidas, va a
movilizar en los próximos tres años el 50% de los recursos
con los que cuenta España gracias al instrumento Next Generation
EU.
IDAE presenta
el Programa de Rehabilitación Energética de Edificios a promotores
y constructores
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| El pasado
verano, el Gobierno, a través del Ministerio de Transportes, Movilidad
y Agenda Urbana, anunció la preparación de un plan de rehabilitación
energética de la edificación a diez años que se estima
movilizará una inversión total de 27.112 millones de euros,
a financiar al 75% por el capital privado, y que generará hasta
medio millón de puestos de trabajo en el conjunto del periodo.
El plan, la denominada Estrategia a Largo Plazo para la Rehabilitación
Energética del Sector de la Edificación en España
(ERESEE 2020) fue remitida a Europa. Este plan de rehabilitación
energética contempla actuaciones como son intervenir en la envolvente
térmica de 1,2 millones de viviendas o edificios, en las instalaciones
térmicas de otras 3,85 millones y en la iluminación. El Ejecutivo
calcula que la puesta en marcha del plan movilizaría entre 2021
y 2030 una inversión de 27.112 millones de euros, de los que el
27% procedería de fondos públicos y el resto, de la iniciativa
privada. Dado el carácter intensivo en mano de obra del sector de
la rehabilitación, se estima que estas actuaciones generarían
entre 33.000 y 88.000 puestos de trabajo al año (una media de 51.200
empleos anuales), lo que supone crear medio millar de empleos en todo el
periodo del plan. |
| EL
SECTOR DEL FACILITY MANAGEMENT CRECE CON LOS EDIFICIOS INTELIGENTES |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Facilities
Management Market
-
Se proyecta
que el mercado de administración de instalaciones registre una tasa
compuesta anual del 7% hasta 2025: Global Market Insights, Inc.
|
| Algunos de
los principales participantes del mercado de gestión de instalaciones
son CA Technologies, CB Richard Ellis (CBRE), Aramark, Colliers International,
EMCOR Group, Inc, G4S plc, IBM Corporation, Cushman & Wakefield, Interserve,
Jones Lang LaSalle Incorporated, OCS Group, Serco Group, ISS Facilities
Services Inc., Planon Corporation, SAP SE, Sodexo, Tenon FM, Veolia, Oracle
Corporation y Compass group. Global Market Insights, Inc. ha agregado recientemente
un nuevo informe sobre el mercado de administración de instalaciones
que estima que la valoración del mercado global para la administración
de instalaciones cruzará los 2 billones de dólares para 2026.
El aumento en el ingreso disponible entre las personas ha impulsado el
crecimiento de la industria del turismo. El rápido crecimiento en
el sector del turismo está agregando ímpetu al pronóstico
del mercado global de administración de instalaciones. Estos servicios
se utilizan particularmente en restaurantes, aeropuertos, centros de entretenimiento
y hoteles. Ayudan a los turistas ofreciéndoles una experiencia satisfactoria
al cliente con el fin de atraer potenciales y retener nuevos clientes. |
| LA
INDUSTRIA DEL HORMIGÓN Y EL OBJETIVO DE CERO EMISIONES |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
La organización
líder dentro de los sectores del hormigón y el cemento del
Reino Unido ha establecido una "hoja de ruta" para reducir la producción
de carbono de la industria.
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| UK Concrete,
parte de la Asociación de Productos Minerales (MPA), ha presentado
una hoja de ruta para que el sector elimine más dióxido de
carbono de la atmósfera del que emite para 2050. UK Concrete ha
identificado que se puede alcanzar el cero neto a través de redes
de transporte y electricidad descarbonizadas, cambio de combustible, mayor
uso de cementos y hormigones bajos en carbono, así como tecnología
de captura, uso o almacenamiento de carbono (CCUS) para la fabricación
de cemento. |
| Entrevistas
a los protagonistas del sector inmobiliario / edificación / urbanismo. |
| LAS
CUBIERTAS SE SUMAN AL PLAN PREE PROGRAMA PARA LA REHABILITACIÓN
ENERGÉTICA DE EDIFICIOS. MARIO SERRANO, SECRETARIO GENERAL
DE ASOCIACIÓN IBÉRICA DE FABRICANTES DE POLIESTIRENO EXTRUIDO,
AIPEX |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
La industria
del XPS anima a sumarse al plan PREE con la rehabilitación energética
de cubiertas
El plan Pree
Programa para la Rehabilitación Energética de Edificios.
El plan está dotado con 300 millones de euros como ayudas directas,
para actuaciones realizadas en toda España.
La mejora de
la eficiencia energética (aislamiento de fachadas, cubiertas, sustitución
de calderas, incorporación de energías renovables…)
|
| AIPEX, la
Asociación Ibérica de Fabricantes de Poliestireno Extruido,
AIPEX, ha puesto de manifiesto que la concesión de ayudas contemplada
en el Plan de Rehabilitación energética PREE recientemente
aprobado puede ser un gran aliciente para la rehabilitación energética
de la envolvente de los edificios. Hemos hablado con su secretario general,
Mario Serrano para que nos explique cómo valoran estas ayudas y
como un material como el que representan puede ayudar en la rehabilitación
de viviendas.
inmoley.com
– Cada día conocemos nuevos detalles del Plan de Rehabilitación
Energética PREE ¿Qué es lo que más valoran
de esta iniciativa?
Mario Serrano
– Cualquier ayuda que sirva para incentivar la rehabilitación de
viviendas y la mejora de nuestro parque edificado es de agradecer. Más
en este caso con un plan, que contempla una dotación económica
de 300 millones de euros. También nos resulta muy interesante que,
aunque cada Comunidad Autónoma gestione su presupuesto, el IDEA
cuente con una hoja de ruta común para descarbonizar los edificios
existentes en los próximos 10 años.
inmoley.com
– ¿Cuáles son las ayudas más importantes contempladas
en el PREE?
M.S.- Además
de la sustitución de antiguas calderas por opciones renovable o
mejoras en las instalaciones de iluminación, el PREE dedica un importante
capítulo a la sustitución o instalación de aislamiento
en la envolvente (fachada y cubierta). En este sentido, nuestra asociación,
AIPEX, ha querido recordar la idoneidad del XPS como material aislante
en la rehabilitación de fachadas y, sobre todo, cubiertas. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Climatización
de edificios (interempresas) |
¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
La
guía práctica inmoley.com
de CLIMATIZACIÓN
Y CALEFACCIÓN
Ventilación.
Aire acondicionado.
|
| Fernando
García Mozos, jefe del departamento de Residencial y Edificios de
IDAE, explicará en qué consiste el Programa de Rehabilitación
Energética de Edificios (PREE). Un programa que fue aprobado por
el Consejo de Ministros, a propuesta del Ministerio para la Transición
Ecológica y el Reto Demográfico, el pasado 4 de agosto mediante
el Real Decreto 737/2020. A través de él se regula el programa
de ayudas para actuaciones de rehabilitación energética en
edificios existentes y se regula la concesión directa de las ayudas
de este programa a las comunidades autónomas y ciudades de Ceuta
y Melilla. Tal y como comenta García Mozos, “el Programa de
ayuda a la Rehabilitación Energética de Edificios Existentes
(PREE) recientemente publicado, está perfectamente alineado con
las soluciones tecnológicas de rehabilitación Passivhaus,
ya que recibirán ayuda las mejoras sobre la envolvente térmica,
la ventilación con recuperación de calor, los sistemas de
regulación y control de instalaciones térmicas, de ventilación,
de sombreamiento, etc., así como el uso de biomasa o la bomba de
calor para climatización y ACS, tanto aerotérmica como geotérmica,
junto con la incorporación de las instalaciones fotovoltaicas para
autoconsumo, lo que permiten llegar a un nivel de subvención de
hasta el 85% para las mejoras de la envolvente y otras medidas de eficiencia
y hasta un 75% para soluciones con renovables”. |
| URGEN
INFRAESTRUCTURAS VINCULADAS CON LA AGENDA 2030 Y EL PACTO VERDE EUROPEO |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
El consumo
de cemento acumula una caída del 13,4% en los ocho primeros meses
del año
|
| El consumo
de cemento en España durante el mes de agosto se ha reducido en
un 5,1% respecto al mismo período del pasado año. Esta caída
se suma a la vivida en julio, que fue del 3,4%. En valores absolutos, por
tanto, se han perdido más de 100.000 toneladas en los meses estivales,
situando el consumo acumulado entre enero y agosto en 8.627.274 t, un 13,4%
menos que el mismo período de 2019, según los últimos
datos de la Estadística del Cemento. “En nuestro anterior encuentro
con medios, en enero de este año, ya pronosticábamos un escenario
poco halagüeño, con una ralentización de la construcción,
que pronosticaba un crecimiento del consumo de cemento en un 2%. No contemplábamos,
obviamente, la situación de una pandemia sobrevenida que lastraría
las expectativas de todos los sectores económicos a nivel mundial.
Las previsiones actuales de nuestro departamento de estudios apuntan cerrar
el ejercicio 2020 con una caída entre el 10 y el 12%”, explica el
presidente de Oficemen, Victor García Brosa. |
| REHABILITACIONES
EDIFICATORIAS QUE MEJOREN LA SALUBRIDAD |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
¿Qué
es un edificio saludable? Informe salud, espacios, personas.
-
Este informe
es una respuesta global a la pregunta de qué es lo que hace que
un edificio resulte saludable para sus ocupantes, partiendo de la identificación
de los aspectos arquitectónicos que influyen en esas funciones vitales.
-
Un informe
de GBCe y H.A.U.S. Healthy Buildings revela cómo intervenir en las
distintas fases del proceso edificatorio para mejorar la salud de las personas.
-
El trabajo
se concibe como un punto de partida que permita impulsar mejores prácticas,
impactando en el sector y la sociedad y, a largo plazo, influya en la reglamentación
en materia de edificación, pliegos de contratación, o como
herramienta para la evaluación de proyectos en procesos de selección
o certificación.
-
Controlar la
calidad del aire de los edificios.
|
|
|
| Sin olvidar
los retos que el sector tiene planteados en relación con sus impactos
ambientales, este informe pone el acento en las personas y construye en
torno a ellas un nuevo relato basado en las evidencias científicas,
teniendo en cuenta además la situación especial de grupos
poblacionales de riesgo frecuentemente ignorados al fijar criterios de
protección de la salud en ámbitos residenciales y laborales.
Estructurado en seis capítulos, el informe aborda la relación
de las personas con el entorno construido y cómo este afecta a funciones
vitales como la respiración, alimentación, descanso o movilidad.
Una vez establecidas las premisas en las que los expertos basan la influencia
fisiológica de los edificios, el informe aborda las pautas y medidas
que deben tomarse en el proceso de diseño y construcción
e, incluso, fin de vida del edificio. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Mejora
energética en el CTE (smartcity) |
¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
La
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de AUDITOR
ENERGÉTICO
Auditoría
y certificación energética de edificios.
|
| El Ministerio
de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma) ha iniciado el trámite
de audiencia e información pública del Proyecto de Real Decreto
por el que se modifica el Código Técnico de la Edificación
(CTE) aprobado por Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo. Esta modificación
del CTE incluye una nueva exigencia básica relativa a las dotaciones
mínimas para la infraestructura de recarga de vehículos eléctricos
en los edificios, y se plantea la ampliación del ámbito de
aplicación de la exigencia relativa a la generación mínima
de energía eléctrica a través de fuentes renovables. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Novedades
energéticas CTE (dparquiectura) |
¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
La
guía práctica inmoley.com
de AUDITOR
ENERGÉTICO
Auditoría
y certificación energética de edificios.
|
| Una de las
novedades del CTE es la limitación del consumo total de energía,
es decir, cuanta energía podrán consumir los edificios. En
este caso, la regulación es más exigente con los nuevos que
con los existentes, ya que a los edificios que vayan a ser rehabilitados
en profundidad, envolvente e instalaciones, se les permitirá un
40% más de consumo energético total respecto a los de obra
nueva. |
| EDIFICIOS
DE CONSUMO DE ENERGÍA CASI NULO (EECN). VIII EDICIÓN DE CONTART |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
En este libro
se recogen todos los resúmenes de las comunicaciones aceptadas sobre
las distintas áreas temáticas que se diseñaron para
esta VIII Edición de CONTART, la Convención de la Edificación,
y que abordaban como eje central el concepto de Salud y Bienestar en nuestros
edificios.
-
El Consejo
General de la Arquitectura Técnica de España (CGATE) ha editado
el libro de comunicaciones de la Convención Internacional de la
Edificación CONTART 2020.
|
|
|
| El elevado
número de comunicaciones recibidas no solo representa el interés
de los profesionales e investigadores por esta temática, sino también
el trabajo que la Arquitectura Técnica está llevando a cabo
en esta dirección a través del desarrollo de estudios y soluciones
saludables que aseguran el bienestar del usuario final además de
la difusión de todos ellos. la calidad del aire interior y bienestar
térmico, la protección frente al ruido e iluminación,
la accesibilidad universal, la seguridad en todos sus ámbitos y
un último apartado de Áreas Transversales. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Disputas
de la construcción (expansión) |
¿Qué
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de DISPUTAS
DE LA CONSTRUCCIÓN
“Construction
Claims Management”
|
| Sacyr reafirma
su plan de crecimiento tras el laudo sobre el canal de Panamá...
El laudo responde a la reclamación efectuada por el consorcio GUPC
(Grupos Unidos por el Canal) sobre la composición del basalto y
la fórmula del hormigón utilizado para la construcción
del tercer juego de esclusas del Canal, un proyecto que concluyeron en
mayo de 2016 tras siete años de trabajo. |
| LOS
PUENTES DE LONDRES CONTROLARÁN LAS OBRAS DEL METRO POR POSIBLES
DAÑOS ESTRUCTURALES |
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Tower Bridge
se prepara para la construcción de túneles de Tideway en
medio de temores de que podría dañar la estructura
|
| Se ha instalado
equipo de monitoreo adicional en Tower Bridge para garantizar que los túneles
de Tideway no dañen la estructura. La City of London Corporation,
propietaria del puente, confirmó que Tideway ha instalado 'códigos
de barras invar' durante las últimas semanas, antes de que la tuneladora
(TBM) de Tideway pase por debajo del puente basculante del siglo XIX. Los
'códigos de barras invar' ‘invar barcodes’se han implementado para
detectar cualquier "movimiento inesperado" en el puente. Invar es la base
para la nivelación de precisión , ya que cambian su longitud
bajo la influencia de la temperatura es solo maginal . La cinta de código
de barras invar se fabrica con una precisión de menos de ±
0,005 mm y se cuelga con un resorte blando en cuerpo pálido . La
expansión inducida por la temperatura del cuerpo de lamas se equilibra
de manera tan eficaz. La tuneladora, llamada Ursula, se ha colocado debajo
del HMS Belfast durante las últimas tres semanas, a unos 500 m del
Tower Bridge. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Promotoras
inmobiliarias (expansión) |
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de PROMOTOR
INMOBILIARIO.
Gestión
y viabilidad de una promoción inmobiliaria.
+
Formularios
|
| El grupo catarí
Al Alfia entrará en Urbas con una participación del 3% y
le venderá el 51% de Ecisa. Urbas enfila su tercera compra en seis
meses, unas operaciones corporativas que han multiplicado por cuatro su
valor en bolsa en tan sólo medio año. Si hace seis meses
adquirió la ingeniería vasca Construcciones Murias y la semana
pasada entró en el sector de la minería, hoy ha anunciado
un principio de acuerdo con un fondo qatarí para comprar el 51%
de Ecisa |
| LA
INGENIERÍA DE ESTRUCTURAS SE BASARÁ EN LA ESPONJAS MARINAS |
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Las esponjas
marinas proporcionan inspiración para estructuras de próxima
generación.
-
Investigadores
de la Universidad de Harvard creen que los esqueletos enrejados de esponjas
marinas podrían inspirar a la próxima generación de
rascacielos y puentes. Los investigadores han estudiado el esqueleto de
Euplectella aspergillum, una esponja marina de aguas profunda.
|
| La 'arquitectura
bioinspirada' podría allanar el camino para estructuras más
fuertes y ligeras, dice el equipo de Harvard John A Paulson School of Engineering
& Applied Sciences (SEAS) en un nuevo artículo publicado en
Nature Materials. Dijeron que la gente tiende a pensar en las esponjas
como algo blando y blando. Sin embargo, los esqueletos vidriosos de las
esponjas marinas se están utilizando como inspiración para
la próxima generación de edificios más fuertes y altos,
puentes más largos y naves espaciales más ligeras. |
| LAS
COMUNIDADES DE VECINOS Y EL REAL DECRETO 736/2020 DE INSTALACIONES TÉRMICAS
DE EDIFICIOS |
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guía práctica soluciona este tipo de casos?
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Para medir
la calefacción, habrá que instalar un contador de calefacción
(o refrigeración). Si no se puede o es muy caro (p.e. cuando la
calefacción está distribuida por columnas), se instalarán
repartidores de costes de calefacción en cada radiador siempre que
resulte rentable.
-
La obligatoriedad
de instalar repartidores de costes dependerá de las zonas climáticas
pero como muy tarde el 1 de mayo de 2023, en todas las zonas en las que
sea obligatorio, habrán tenido que instalar estos dispositivos de
medición.
|
|
|
| El pasado
7 de agosto entraba en vigor el Real Decreto que regula la contabilización
de consumos individuales en las instalaciones térmicas de edificios
y, particularmente, en comunidades de propietarios con calefacción
centralizada. Esta normativa obliga a que los usuarios finales de calefacción
y refrigeración instalen contadores individuales, siempre que sea
técnicamente viable y económicamente rentable, para de esta
manera conocer y optimizar su propio consumo. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Rehabilitación
edificatoria (editorial cinco días) |
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de REHABILITACIÓN
EDIFICATORIA.
|
| El Plan Nacional
Integrado de Energía y Clima (PNIEC), diseñado por el Gobierno
antes del estallido de la pandemia, ya preveía rehabilitar 1,2 millones
de inmuebles antes de 2030 y de seguir ese mismo ritmo alcanzar los 3,6
millones en 2050. La brecha que media entre esa cifra y el total de diez
millones de casas que necesitan ser renovadas exigiría aumentar
el ritmo de rehabilitación hasta alcanzar la tasa que recomienda
la UE, que es del 3% anual. La potente partida de fondos europeos que España
recibirá de Europa, un total de 140.000 millones de euros, de los
cuales algo más de lo mitad serán transferencias a fondo
perdido, suponen una oportunidad para acometer esa tarea, aunque la cuantía
disponible dependerá finalmente del peso que tengan estos proyectos
en el reparto de las ayudas. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Rehabilitación
edificatoria en Andalucía (abc) |
¿Qué
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de REHABILITACIÓN
EDIFICATORIA.
|
| En Cádiz,
una de las provincias con más necesidad urgente de intervención
en sus cascos urbanos, se suma el Área de Rehabilitación
integral adscrita al marco de la llamada Inversión Territorial Integrada
(ITI) 2014-2020, que incluirá actuaciones en la capital, Algeciras,
Chiclana, La Línea de la Concepción, El Puerto de Santa María,
Sanlúcar de Barrameda y Jerez de la Frontera. Este plan permitirá
rehabilitar 2.805 viviendas con un presupuesto que roza los 32 millones.
Una vez firmados los acuerdos con los ayuntamientos y después de
que se redacten los proyectos, se espera iniciar las obras en 2021. |
| FCC
CONSIGUE UN CONTRATO DE INGENIERÍA PARA HOSPITAL EN REINO UNIDO. |
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
FCC es una
de las mayores constructoras del mundo y ha construido numerosos hospitales.
Recientemente ha firmado contratos con el gobierno de los Países
Bajos para un proyecto de infraestructura vial de 800 millones de euros
y un contrato de 250 millones de euros con el gobierno noruego para la
construcción de una nueva vía de doble vía que requiere
dos túneles, cada uno de más de una milla de largo cada uno.
Tienen más de 8.500 empleados, han construido más de 1.600
puentes, 48 presas y 2,3 millones de metros cuadrados de terminales aeroportuarias.
También han construido 25 hospitales en todo el mundo.
|
| FCC, una empresa
española que ha construido 25 hospitales en todo el mundo, trabajará
con ROK, con sede en Jersey, que construyó la nueva sede de la policía
estatal, reconstruyó el antiguo sitio de JCG en College Gardens
y está dando los toques finales a la nueva escuela Les Quennevais.
El nuevo consorcio, llamado ROK FCC, ha sido elegido por el Consejo de
Ministros y debe firmar contratos el próximo mes para diseñar
y construir el hospital. El contrato asciende a 590 millones de euros.
En el proyecto de Jersey, el contrato se divide en dos partes. Una primera,
correspondiente a los trabajos de diseño, que cuenta con un plazo
de ejecución de año y medio y un valor de 40 millones de
euros. Posteriormente, se iniciará la fase de construcción,
que tiene un importe aproximado de 550 millones de euros, y que está
previsto finalizar en el año 2026. |
| ¿CUÁL
ES LA DIFERENCIA ENTRE LA GESTIÓN DE PROYECTOS (PROJECT MANAGEMENT)
Y LA GESTIÓN DE ACUERDOS (CONTRACT MANAGEMENT)? |
| ¿Qué
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
La buena gestión
de proyectos es un subconjunto esencial de la gestión de acuerdos.
Sin atención al acuerdo (s), el éxito del proyecto se vuelve
cada vez más improbable.
-
Esta diferencia
es importante en el ámbito de la edificación y la ingeniería.
En todo lo que sea construcción, el contract management (gestión
de acuerdos) prevalece al Project management (gestión de acuerdos),
pero su vinculación es esencial.
|
| La gestión
de proyectos consiste en lograr los objetivos definidos del proyecto, a
tiempo y dentro del presupuesto. Un proyecto generalmente involucra a múltiples
partes, a veces de una entidad comercial, pero con frecuencia involucra
a entidades relacionadas y no relacionadas de diversas maneras. Un proyecto
puede implicar ningún acuerdo o varios acuerdos separados y / o
relacionados. La gestión de acuerdos conlleva atender a dos partes,
cuyos objetivos son diferentes, aunque estrechamente vinculadas. Un acuerdo
generalmente vincula a dos entidades comerciales separadas. Cuando participan
múltiples entidades comerciales, generalmente hay subacuerdos separados.
Un acuerdo debe describir el propósito del comprador para el acuerdo
y la remuneración de la parte proveedora por cumplirlo. También
debe definir claramente roles y responsabilidades específicos para
cada parte, a veces nombrando recursos específicos para los roles.
Si bien todas las partes y los participantes estarán de acuerdo
en general sobre el resultado o propósito general del acuerdo (s),
los resultados comerciales específicos para cada parte son fundamentalmente
diferentes. |
| PRECAUCIÓN
CON LAS MODIFICACIONES DE LOS TÉRMINOS DE LOS CONTRATOS DE CONSTRUCCIÓN |
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
En términos
legales, la expresión “line in the sand” el de un punto más
allá del cual, una vez tomada la decisión de ir más
allá, la decisión y sus consecuencias resultantes se deciden
de forma permanente e irreversible. Un ejemplo sería comprometer
fondos para completar un proyecto (en contraposición al aplazamiento
o cancelación). Una vez comprometidos, los fondos no se pueden gastar
en otra actividad y el proyecto tendrá éxito o fracasará.
|
| Es común
que las partes hagan un acuerdo que resuelva "todo lo conocido" hasta la
fecha del "acuerdo", incluidas las consecuencias de las variaciones, eventos
y otros asuntos hasta esa fecha. Es fundamental tener claro tanto cuál
es esa fecha como exactamente qué variaciones, instrucciones, otros
eventos y asuntos que cubre. Por ejemplo, si la fecha de finalización
ha cambiado, ¿qué pasará con cualquier reclamación
por daños y perjuicios? Si una parte de las obras se ha completado
y el cliente desea tener acceso a esa parte, las partes comúnmente
acuerdan insertar en el acuerdo de construcción una disposición
para la terminación seccional de las obras (si la terminación
seccional no era inicialmente parte del Acuerdo) o cambiar las secciones.
En ese caso, es importante redactar las secciones de forma clara y comprensible
- este fue el tema en Vinci Construction UK Ltd v Beumer Grupo Ltd del
Reino Unido. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| BIM
(interempresas) |
¿Qué
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de BIM
EN LA EDIFICACIÓN Y LA INGENIERÍA
|
| El 8,98% de
la edificación pública llevada a cabo en Euskadi en 2019
se realizaron mediante metodología BIM, una forma de trabajo basada
en un modelo digital, y que involucra a toda la cadena de valor del sector
de la construcción. Estos datos han sido presentados por Eraikune,
el clúster vasco de la industria de la construcción y extraídos
del primer informe sobre la implementación de la metodología
BIM en Euskadi, elaborado por el Observatorio BIM Euskadi. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Constructoras
inhabilitadas (efe/expansión) |
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de DISPUTAS
DE LA CONSTRUCCIÓN
“Construction
Claims Management”
|
| El Banco Mundial
(BM) anunció la inhabilitación de la constructora española
FCC durante dos años por "prácticas fraudulentas y de colusión"
en dos licitaciones de un proyecto medioambiental en Colombia, a cuyo Gobierno
deberá pagar 5,5 millones de dólares. La decisión,
resultante de un acuerdo de conciliación con la empresa, inhabilita
a FCC Construcción S.A. para participar en proyectos y operaciones
financiados por las instituciones del Grupo Banco Mundial durante dos años,
dijo el organismo en un comunicado. |
| EDIFICACIÓN
INDUSTRIALIZADA DE PREFABRICADOS BASADA EN TÉCNICAS DE CONSTRUCCIÓN
DE PUENTES. MATCH CASTING. |
| ¿Qué
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Básicamente
construyeron un tramo de puente, pero en lugar de horizontal es vertical.
Match casting, la tecnología de puentes donde un elemento prefabricado
se funde con un elemento prefabricado anterior
-
Se trata de
reconstruir un antiguo almacén de Nueva York para Google.
-
Cuando el equipo
del proyecto se enfrentó a un calendario apretado para abrir las
nuevas instalaciones, desarrolló una solución pionera tomada
de la construcción de puentes que podría fomentar un mayor
uso de hormigón prefabricado para núcleos de construcción
en la ciudad de Nueva York.
|
| La transformación
de una antigua terminal de carga de cuatro pisos, en el bajo Manhattan
que alguna vez prestó servicio a trenes elevados en un centro de
12 pisos, para Google requería un diseño innovador y un programa
de construcción para brindar un lugar de trabajo adecuado para una
tecnología líder de la industria. La tarea ha requerido asegurar
que la estructura existente pueda soportar cargas desde la expansión
a 12 pisos de estructura de acero y pisos de hormigón moldeados
en el lugar. Eso, junto con dos nuevos núcleos de ascensores de
gran altura y el objetivo de abrir en 2022, significaba que el equipo del
proyecto tenía que mirar más allá del manual de construcción
tradicional, dice Jim White, vicepresidente del equipo de construcción
de Oxford en declaraciones a Engineering News Review ENR. |
| ¿CUÁLES
SON LAS PATOLOGÍAS MÁS FRECUENTES CON LAS QUE SE ENCUENTRA
UN PERITO DE LA EDIFICACIÓN? |
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
¿Cuáles
son las patologías más frecuentes que se dan en el sector
de la edificación? Según la investigación llevada
cabo por la Fundación MUSAAT en 2019: “III Estudio Estadístico
Nacional sobre patologías en edificación”, el tipo de patología
más importante es humedades y/o filtraciones, siendo significativa
en la mitad de las zonas en las que las patologías son más
numerosas: cerramientos-distribuciones, cubiertas, cimentación y
carpintería exterior.
|
|
|
| La investigación
estadística, de ámbito nacional, se basa en el estudio de
6.536 expedientes de siniestros por patologías en edificación
con reclamación judicial interpuesta entre los años 2008
y 2017 y sentencia firme dictada con anterioridad a enero de 2018. En dichos
expedientes, la Fundación MUSAAT ha analizado y categorizado un
total de 34.873 procesos patológicos. El estudio identifica las
zonas y elementos constructivos en los que tienen su origen las patologías
en edificación, determinando sus causas y clasificándolas
según su grado de incidencia y zona geográfica en la que
se han producido. Los resultados de la investigación permiten a
la Fundación MUSAAT promover distintas medidas preventivas que mejoren
la calidad de las construcciones, entre ellas, la elaboración de
documentos técnicos de orientación constructiva que contribuyan
a la disminución de los procesos patológicos más habituales,
difundiendo medidas técnicas y de buena práctica constructiva
que eviten su aparición, así como campañas de formación,
información y sensibilización dirigidas al sector, que propicien
un aumento de la calidad en la edificación. |
| EFICIENCIA
ENERGÉTICA DE LOS EDIFICIOS. INFORME “AGENDA DE LA UNIÓN
EUROPEA PARA LA EDIFICACIÓN SOSTENIBLE”. PACTO VERDE EUROPEO O EUROPEAN
GREEN DEAL |
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
En diciembre
de 2019 se presentó el Pacto Verde Europeo, un nuevo y ambicioso
paquete de medidas que se desplegarán entre 2020 y 2021-22 y que
pretende dotar de una nueva estrategia de crecimiento a la UE que permita
alcanzar una economía sostenible y neutra en emisiones de carbono
para 2050.
-
Como parte
de la mejora de eficiencia energética de los edificios, se menciona
específicamente lo siguiente: “El diseño de los edificios
debe estar en línea con la economía circular”. Dentro del
Pacto Verde Europeo, el 11 de marzo de 2020, la Comisión Europea
adoptó el Plan de Acción para la Economía Circular,
cuyo apartado 3.6 se dedica a los productos de la construcción y
los edificios.
|
|
|
| El pacto verde
europeo marca un hito intermedio de reducción de emisiones de 50-55%
para 2030 (establecido en planes previos en 40%). Este pacto traza el camino
para una transición justa y socialmente equitativa. Una hoja de
ruta con 47 acciones para los sectores clave marca la agenda para el despliegue
de este Pacto Verde. La acción más directamente orientada
al sector de la edificación es la llamada “Renovation Wave”, que
tiene como objetivo lograr mejoras en la eficiencia energética de
los edificios públicos y privados. Está previsto que vea
la luz en septiembre de 2020 y se considera una de las acciones emblemáticas
del Pacto Verde Europeo. |
| LAS
CLAVES DE LA FINANCIACIÓN DEL PLAN EUROPEO DE INVERSIONES VERDES
(GREEN DEAL) |
| ¿Qué
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
¿Cómo
pretende Europa financiar proyectos para hacer frente al cambio climático
y apoyar a las regiones más afectadas por la transición hacia
una economía verde?
|
| Un mes después
de la presentación del Pacto Verde Europeo, la Comisión Europea
presentó una propuesta detallada sobre cómo financiarlo.
El Plan Europeo de Inversiones Verde (Green Deal) está diseñado
para atraer al menos un billón de euros de inversión pública
y privada durante la próxima década. Convertir la UE en una
economía climáticamente neutra para 2050 requerirá
una inversión masiva en tecnologías de energía limpia.
Para alcanzar un objetivo provisional de reducción de gases de efecto
invernadero del 40% para 2030 se necesitarían 260 000 millones de
euros de inversión adicional al año, según las estimaciones
de la Comisión. Alrededor de la mitad del dinero debe provenir de
presupuesto a largo plazo de la UE a través de diversos programas
que contribuyan a proyectos climáticos y medio ambiente, por ejemplo
a través de los fondos agrícolas, el Fondo de Desarrollo
Regional, Fondo de Cohesión, Horizonte Europa y el programa
de la vida. |
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