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NOTICIAS
DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO. |
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| UN
BUEN EJEMPLO DE CONTRATO DE INGENIERÍA INTERNACIONAL EN HOLANDA |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Contrato de
proyecto de diseño, construcción, financiación y mantenimiento
(DBFM).
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| El consorcio
BAAK, compuesto por Macquarie Capital, Ballast Nedam y Deme, está
comenzando la construcción de la asociación público-privada
(PPP) de Blankenburg Connection de € 1.000mn después de alcanzar
el cierre financiero. La Conexión Blankenburg es un proyecto de
diseño, construcción, financiación y mantenimiento
(DBFM) diseñado para mejorar los enlaces por carretera entre Rotterdam
y su puerto. Es el mayor proyecto de PPP adjudicado en los Países
Bajos hasta la fecha. |
| UN
BUEN EJEMPLO DE CONTRATO DE INGENIERÍA EN AUSTRALIA |
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| ¿Qué
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Acciona obtiene
un plan energético australiano de $ 700 millones.
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| El contrato
de ingeniería, adquisiciones y construcción (EPC) de Acciona
con el desarrollador del proyecto (una empresa conjunta de Macquarie Capital
y Phoenix Energy) incluye un período de construcción de 36
meses. Durante la fase de construcción, se crearán más
de 800 empleos. La fase de operación y mantenimiento creará
alrededor de 60 nuevos puestos permanentes. Acciona se ha adjudicado el
contrato de construcción de la primera planta de desperdicios de
energía térmica de Australia. |
| BIM
EXECUTION PLAN (BEP). |
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El BIM Execution
Plan (BEP) es un documento guía para el proyecto donde debe establecerse
el uso, alcance y objetivos; los agentes intervinientes; el nivel de desarrollo
de los diferentes elementos; los entregables que tendrá el proyecto
y los estándares en los que se basará; los roles de todos
los agentes que participan en el proyecto; la codificación de los
elementos y familias, tablas y archivos; y los procesos de intercambio
de información, revisión y coordinación.
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| Sobre esta
metodología han hablado cuatro expertos en el XXXVI Congreso Nacional-Seminario
de Ingeniería Hospitalaria de Zaragoza, que se celebra del 17 al
19 de octubre en el Palacio de Congresos y Exposiciones de esta ciudad.
Uno de ellos ha sido José Javier Gallardo, arquitecto en el Ayuntamiento
de Zaragoza, que ha explicado diversas experiencias con la metodología
en la ciudad. Gallardo ha asegurado que, si algo le interesa especialmente
de la herramienta, es conseguir la sostenibilidad económica (la
utilización de materiales con el mínimo de recursos), la
sostenibilidad de mantenimiento (conseguir la máxima durabilidad
con el mínimo coste) y la sostenibilidad funcional. |
| ROBÓTICA
DE LA CONSTRUCCIÓN PARA INFRAESTRUCTURAS SUBMARINAS |
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El uso de vehículos
autónomos submarinos reducirá los riesgos asociados con la
construcción y reparación de estructuras en alta mar, el
trabajo que actualmente realizan y monitorean los buzos.
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| Acciona prueba
robots submarinos. Un equipo que incluye a Acciona está trabajando
en un programa europeo de I + D para producir máquinas capaces de
realizar trabajos complejos bajo el agua. El proyecto Swarms está
desarrollando vehículos capaces de realizar las tareas de forma
autónoma utilizando inteligencia artificial. Los vehículos
pueden trabajar juntos en grupos (o enjambres, de ahí el nombre
del proyecto) comunicándose a través de módems acústicos,
prescindiendo de la necesidad de cables o controladores humanos. |
| CONSTRUIR
DE ARRIBA HACIA ABAJO, COMO LAS TORRES DE COLÓN |
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Una reducción
en la mano de obra de aproximadamente un 25% a un 35% al adoptar el método
de construcción descendente, en comparación con un método
convencional
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| Por su interés
didáctico nos referimos a un artículo de Tom Sawyer publicado
en la revista ENR. En Bangalore, India, un contratista de EPC está
terminando un proyecto de 13 meses para construir un edificio de oficinas
de $ 112 millones, 10 pisos y 621,000 pies cuadrados. Fue construido con
un sistema de construcción de arriba hacia abajo que se ha usado
solo unas pocas veces desde que fue patentado como "construcción
de edificios suspendidos" hace 46 años, incluso una vez recientemente
en un sitio adyacente para el mismo propietario. Charles H. Thornton,
fundador retirado y ex presidente de Thornton Tomasetti, ahora posee una
patente para el método. Ha formado TGE LLC, para comercializarlo.
Thornton fue testigo de la entrega de uno de los primeros edificios en
utilizar el método en 1973 y pasó varios años trabajando
con su inventor, el fallecido David Termohlen, un periodista de ENR de
1971, en un intento fallido de desarrollar un mercado global. En España
se utilizó este método por Lamela en las torres de Colón
en Madrid. |
| INGENIERÍA
ESPAÑOLA EN PERÚ. CONTRATO DE INGENIERÍA |
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Sacyr elegido
para la mejora de la autopista Perú
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| Sacyr Engineering
& Infrastructures y Terrak SAC, se adjudicaron el contrato para mejorar
un tramo de 71km de la carretera en Perú. El contrato para mejoras
a la carretera que une Huancabamba y Canchaque en la región de Piura
tiene un valor de PEN423.2m. El trabajo realizado en el marco del proyecto
hará que la carretera sea más segura y mejorará la
protección del medio ambiente. Las principales áreas de actividad
del proyecto incluyen movimiento de tierras, drenaje, asfaltado y señalización,
además de las mejoras de seguridad vial y protección ambiental. |
| UN
EQUIPO ROBOT IMPRIME ESTRUCTURA DE HORMIGÓN 3D. |
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Un equipo de
investigadores de Singapur ha logrado que dos robots trabajen al unísono
para llevar a cabo la impresión 3D de una estructura de hormigón.
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| La Universidad
Tecnológica de Nanyang (NTU) Singapur anuncia que el método
de impresión 3D concurrente, conocido como impresión enjambre,
allana el camino para que un equipo de robots móviles imprima estructuras
aún más grandes en el futuro. Los robots imprimieron en 3D
una estructura de hormigón de 1,86 m por 0,46 m por 0,13 m en ocho
minutos. Le tomó dos días para endurecerse y una semana para
que alcanzara su fuerza completa antes de que estuviera listo para la instalación. |
| AMAZON
INVIERTE EN EDIFICACIÓN INDUSTRIALIZADA |
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Amazon invierte
en Plant Prefab, una compañía que construye casas unifamiliares
y multifamiliares prefabricadas y personalizadas
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| La inversión
en Plant Prefab proviene del Alexa Fund de Amazon, una rama de la compañía
que proporciona hasta $ 100 millones en fondos de capital de riesgo para
promover la innovación en tecnología de voz. Con sede
en el sur de California, Plant Prefab no solo ha estado instalando casas
prefabricadas en California en Utah, sino que lo ha estado haciendo de
una manera más sostenible que otras compañías prefabricadas.
Plant Prefab enfatiza que su secreto es una tecnología específica
que puede lograr una reducción del 50 por ciento en el tiempo de
construcción y en cualquier lugar de una reducción del 10
al 25 por ciento en el costo total (dependiendo de la ciudad en la que
se encuentra la casa). |
| CONTRATO
DE INGENIERÍA ESPAÑOLA EN ABU DHABI |
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Técnicas
Reunidas, Target JV se adjudica contrato de EPC de $ 860 millones de ADNOC
LNG
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| El contrato
incluye ingeniería, suministro de equipos y materiales, construcción,
instalación, prueba y puesta en marcha de unidades de compresión,
secado y tratamiento de gases, así como generación de energía
y otros servicios auxiliares. Esto incluye la construcción y puesta
en marcha de nuevas instalaciones de gas en Das Island, incluida la construcción
de un nuevo tren de compresión Booster, así como dos trenes
de compresión y deshidratación de gas alimentado, cada uno
con una capacidad de 123 millones ft³ por día y dos Unidades
de Tratamiento de Gas Combustible basadas en aminas con capacidad de 80
millones de pies cúbicos por día cada una. |
| FACHADAS
VENTILADAS. NUEVO SISTEMA DE FACHADA LIGERA PASSIV |
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Primer certificado
Passivhaus otorgado a este tipo de sistema en la península ibérica
o la nueva Placa con grandes propiedades acústicas.
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| Se anticipan
de esta manera a las exigencias sobre los ECCN (edificios consumo casi
nulo) aplicables en el 2020. La eliminación de puentes térmicos,
su baja transmitancia y la hermeticidad del sistema, favorece que el edificio
tenga un menor consumo energético. Ventajas del sistema: Certificado
Passivhaus. Sistema ligero. Versatilidad de montaje. Instaladores formados.
Simplificación de gremios en obra. Ahorro de tiempo en instalación.
Sostenibilidad y calidad de aire interior |
| EL
URBANISMO Y LA GESTIÓN DEL AGUA |
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Arup advierte
del riesgo de que los grifos se sequen
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| Un creciente
número de ciudades en el mundo se arriesga a que sus grifos se agoten
a menos que tomen medidas, advierte un nuevo informe de Arup. Las ciudades
necesitan expandir lo que ahora podrían considerar 'su' infraestructura
de agua para incluir toda la cuenca hidrográfica de la que dependen,
dice el informe de Arup Cities Alive: Water for People. El informe ha sido
respaldado por la Asociación Internacional del Agua (IWA) y se lanzó
en el IWA World Water Congress & Exhibition en Tokio, |
| EL
BIG DATA APLICADO A LAS INFRAESTRUCTURAS |
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Fluor ha anunciado
una iniciativa conjunta con IBM que utiliza sistemas basados en inteligencia
artificial (AI) para monitorear el estado de los megaproyectos con el objetivo
de generar ahorros significativos en los costos del proyecto.
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| Las herramientas
evalúan el estado de un proyecto de la siguiente manera: predicción
de problemas tales como costos crecientes o retrasos en el cronograma basados
en tendencias y patrones históricos; obtener conocimientos previos
de muchos conjuntos de factores complejos en la ejecución del proyecto;
identificar las causas fundamentales de los problemas y los posibles impactos
de los cambios como aportes al proceso de toma de decisiones. |
| ESTRATEGIAS
DE REHABILITACIÓN ENERGÉTICA (EN AMPLIACIÓN) |
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Diseño
de estrategias de rehabilitación energética y cuantificación,
entre otras, de la transferencia de calor a través de la envolvente
de la edificación.
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| Como indica
el arquitecto Fernando Martín-Consuegra, autor principal del trabajo,
“la posibilidad de disponer de datos para cada edificio, obtenidos de los
datos catastrales, nos proporciona una herramienta útil para el
diseño de estrategias de rehabilitación energética
y permite una cuantificación, entre otras, de la transferencia de
calor a través de la envolvente de la edificación”. |
| LA
REVISIÓN DEL CONSUMO ENERGÉTICO DEL CÓDIGO TÉCNICO
DE LA EDIFICACIÓN (CTE) |
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Cursos de formación
por el ayuntamiento de Madrid.
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| Según
informa el periódico el Mundo, para incidir en la formación
y en la difusión de los EECN, durante 2017 y 2018 el Ayuntamiento
de Madrid ha puesto en marcha siete convocatorias con distintos ciclos
formativos dirigidos a técnicos. Y no sólo con cursos enfocados
a la obra nueva, sino también a la rehabilitación de extrema
eficiencia energética en edificios municipales. |
| CONCURSO
ARQUITECTÓNICO TRES TORRES DE 21 PLANTAS EN TORRE DEL RÍO
DE MÁLAGA (EN AMPLIACIÓN) |
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Estudio Lamela,
empresa ganadora del concurso arquitectónico para la edificación
de Torre del Río. Estamos a la espera de los datos técnicos
completos del proyecto ganador.
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| La propuesta
de Lamela contempla la construcción de tres torres 21 plantas con
una edificabilidad total de 58.368 metros cuadrados. Metrovacesa ha seleccionado
a Estudio Lamente en el concurso arquitectónico para la construcción
de tres torres 21 plantas previstos en el ámbito de Torre del Río
de Málaga capital. Metrovacesa realizará una inversión
de 175 millones de euros para el desarrollo de sus proyectos, incluyendo
la adquisición del suelo, y generará unos 1.500 empleos directos
e indirectos. |
| INGENIERÍA
ESPAÑOLA DE INFRAESTRUCTURAS EN ESTADOS UNIDOS |
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Las filiales
de ACS e Itinera ganan contrato de metro de EE. UU.
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| La Autoridad
de Tránsito del Área Metropolitana de Washington (Metro)
y la ciudad de Alejandría han nombrado al contratista principal
de la construcción para la estación de Metrorail de Potomac
Yard. |
| UNA
PLATAFORMA LOGÍSTICA EN 10 MESES (EN AMPLIACIÓN) |
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En este ejemplo
se trata el contrato de obra, el plazo de ejecución y la calidad
de los materiales. Ante el interés de nuestros lectores por la sorprendente
rapidez esta noticia será ampliada con datos técnicos.
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| INBISA Construcción
ha entregado el proyecto de plataforma logística de 30.000 m2 en
el polígono industrial ‘Los Gavilanes’ de Getafe (Madrid) realizado
para la gestora INVESCO. |
| LIBRO
DE COMUNICACIONES DEL CONGRESO DE EDIFICIOS INTELIGENTES, JUNIO 2018. |
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El Congreso
de Edificios Inteligentes es el principal foro profesional sobre Edificios
Inteligentes en España. Reúne a los actores más importantes
del sector, y aborda la actualidad y el futuro de los Edificios Inteligentes
y las implicaciones que tiene para las empresas y los profesionales relacionados
con el diseño, construcción y gestión de los edificios
y sus instalaciones.
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| La cuarta
edición del Congreso Edificios Inteligentes se ha celebrado el día
19 de Junio de 2018 en la sede del COAM, Colegio Oficial de Arquitectos
de Madrid. El Congreso continúa abordando el concepto del Edificio
Inteligente desde un punto de vista transversal, integral y
multidisciplinar, estando dirigido a todos los
profesionales relacionados con la edificación, desde
el diseño, construcción y promoción del edificio,
hasta la gestión y mantenimiento del mismo, además de todos
sus servicios relacionados. Este enfoque permite tener una visión
global de la situación actual y la proyección futura de la
implementación de la tecnología en el parque inmobiliario,
además de generar un valioso networking que permite la participación
activa en el intercambio de conocimiento con los actores más relevantes
del sector. |
| II
PLAN DE EDIFICACIÓN FORZOSA DE AVILÉS |
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El artículo
206 del Decreto Legislativo 1/2004 del Principado de Asturias, declara
que “si vence el plazo concedido para cumplir los deberes de edificar o
rehabilitar, incluidas sus eventuales prórrogas, la Administración
decretará la edificación forzosa del solar o, en su caso,
la rehabilitación forzosa del inmueble, bien de manera directa o
a través de un particular, denominado agente edificador”. En cuanto
al procedimiento de aprobación del programa de edificación
forzosa, el artículo 207.1 del Decreto Legislativo 1/2004 dispone
que “la Administración urbanística podrá aprobar programas
de edificación forzosa, de forma simultánea al planeamiento
general o a través del procedimiento de delimitación de polígonos
o unidades de actuación, en los que se delimiten áreas prioritarias
a los efectos de la edificación forzosa.
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| Según
informa el diario el comercio, el ayuntamiento sacará a subasta
los solares del Plan de Edificación que no tengan proyecto |
| INGENIERÍA
ESPAÑOLA DE CARRETERAS EN POLONIA |
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La filial polaca
de Ferrovial Budimex ha firmado dos contratos de construcción de
carreteras con un valor combinado de € 155m. Trabajará en un
consorcio con Strabag para construir el tramo Tuszyn - Piotrków
Trybunalski - Be?chatów de 16km de la autopista A1 por aproximadamente
€ 91m. La A1 conecta la ciudad de Gda?sk con la República Checa
y forma parte de las redes de transporte transeuropeas (TEN-T) y el eje
de la autopista Gda?sk-Brno / Bratislava-Viena.
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| El segundo
contrato, por un valor aproximado de 64 millones de euros, incluye el diseño
y la construcción de la sección Podgórze - Kamie?
de la autopista S19, que se completará en 34 meses. Esta sección
de 10,5km formará parte de la Vía Carpathia, que conecta
Podgórze con Kamie?. Via Carpathia comienza en Lituania, pasa por
países como Polonia, Hungría y Bulgaria, y termina en Grecia.
Budimex se encargará de diseñar y construir una carretera
de dos carriles con carriles de emergencia. El trabajo incluye cruces con
carreteras existentes, puentes, pasos a desnivel, cruces de animales, áreas
verdes y barreras de sonido. |
| CONTRATOS
DE INGENIERÍA DEL AGUA |
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En este ejemplo,
el contrato incluye el diseño, la construcción y la financiación
de la Estación Depuradora de Aguas Residuales (EDAR)
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| ACCIONA ha
comenzado la construcción de una nueva estación depuradora
de aguas residuales de 700 millones de dólares canadienses (unos
460 millones de euros) que servirá a más de 200.000 habitantes
y a dos comunidades de las Primeras Naciones de North Shore, parte del
área metropolitana de Vancouver. |
| LA
TECNOLOGÍA DE LA EXCELENCIA EN LA CONSTRUCCIÓN DEL NUEVO
AEROPUERTO DE MUSCAT. |
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La revista
de ingeniería New Civil Engineer ha publicado un interesante artículo
sobre la tecnología de la excelencia en la construcción del
nuevo aeropuerto de Muscat.
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| Los diseños
exactos y un período de garantía de dos años fueron
algunos de los desafíos que enfrentan los contratistas que están
construyendo el nuevo aeropuerto para la capital de Omán, Muscat.
La remodelación del Aeropuerto Internacional de Muscat es el proyecto
más grande que se haya emprendido en la historia del Sultanato de
Omán. |
| LAS
VENTAS INMOBILIARIAS SE RALENTIZAN POR FALTA DE MANO DE OBRA |
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prácticas |
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Las grandes
empresas, como Metrovacesa, achacan la ralentización en el ritmo
de preventas a la escasez de subcontratas en el negocio constructor, debido
a la activación del sector y la falta de mano de obra en algunos
oficios, que está provocando un alargamiento de la fase de licitación
y construcción.
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| Según
informa Cinco Días, Metrovacesa, en su nueva etapa en Bolsa,
pisa el freno. La promotora participada mayoritariamente por Santander
y BBVA ha rebajado las previsiones de entregas de viviendas para el año
2020 en un 25% y así se lo ha hecho saber al mercado. Jorge Pérez
de Leza, consejero delegado de Metrovacesa, reconoce, la merma en ventas:
“un impacto en los ingresos que serán, calculamos, entre el 3% y
el 6% respecto al plan de negocio y que representa entre 30 y 60 millones
de euros”. Eso significa que la facturación por el negocio residencial
pasaría de 840 millones de euros en 2020 a 790 millones, aunque
el consenso de los analistas la sitúa en 759 millones. |
| DUBAI
IMPRIMIRÁ EN 3D UNO DE CADA CUATRO EDIFICIOS |
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Dubai planea
que una cuarta parte de sus edificios estén impresos en 3D para
2025. Esta tecnología edificatoria está avanzando por días.
Los últimos barracones edificados en 3D por el ejército americano
tienen mucha calidad. Las principales constructoras del mundo están
invirtiendo en colaboración con los laboratorios más importantes
y hay avances que se están manteniendo confidenciales para ganar
la posición de mercado. Es importantísimo estar al día
en esta materia. No es futuro, ya es presente. Todas estas técnicas
se analizan en la guía de la edificación industrializada.
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| Dubai lanzó
3D Printing Strategy es una iniciativa global para convertir a la ciudad
en el líder mundial en impresión 3D. La iniciativa está
diseñada para promover el estado de los Emiratos Árabes Unidos
y Dubai como un centro líder de tecnología de impresión
3D. Su Alteza el Jeque Mohammed bin Rashid Al Maktoum, Vicepresidente y
Primer Ministro de los Emiratos Árabes Unidos y Gobernante de Dubai
, ha creado el plan para que una cuarta parte de los edificios nuevos se
impriman en 3D para 2025. La estrategia espera utilizar la impresión
3D para reducir los costes en el sector médico y de la construcción
y reestructurar las economías y los mercados laborales. |
| AISLAMIENTOS
SÍSMICOS DE LA ESTRUCTURA |
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Interesante
edificio con rehabilitación por daños sísmicos y novedades
de ahorro energético. El aislamiento de base es la herramienta más
potente de la ingeniería sísmica permitiendo un control pasivo
de la vibración de la estructura. Esta herramienta es capaz de proteger
a una estructura del efecto devastador del impacto sísmico a través
de un diseño inicial apropiado o de sus consecuentes modificaciones.
Los aisladores sísmicos consiguen desacoplar la estructura del terreno
colocándose estratégicamente en partes especificas de la
estructura, los cuales, en un evento sísmico, proveen a la estructura
la suficiente flexibilidad para diferenciar la mayor cantidad posible el
periodo natural de la estructura con el periodo natural del sismo, evitando
que se produzca resonancia, lo cual podría provocar daños
severos o el colapso de la estructura.
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| OHL construirá
un laboratorio de criminología con aislamiento sísmico en
Chile bajo un contrato por valor de € 24m. Los nuevos aislamientos
sísmicos de la estructura de concreto reforzado se están
proporcionando ya que el laboratorio anterior fue seriamente dañado
por el terremoto de 2010. Las instalaciones tendrán tres torres,
la más alta de las cuales tendrá siete pisos. |
| ¿QUÉ
SOFTWARE BIM COMPRAR? |
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El modelo BIM
vincula todos los registros de datos, los datos de la nota de entrega,
la logística y los parámetros de pavimentación. Todos
los datos están disponibles para análisis posterior e informes
internos de calidad. En este ejemplo, el importante contratista alemán
Porr Group está implementando un sistema de modelado de información
de edificios (BIM) de Volz para estandarizar sus procesos. Hay mucha oferta
y depende de cada caso. Todas las opciones se analizan en la guía
práctica del BIM en la edificación y la construcción.
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| El grupo alemán
Porr Group, que tiene una producción anual de construcción
de casi € 5 mil millones, dijo que está activamente involucrado
en la optimización de procesos en ingeniería civil y construcción
de carreteras y comenzó a desarrollar estrategias específicas
para la digitalización. Tras una fase piloto intensiva de varias
soluciones de software, el Grupo Porr decidió adoptar el software
de optimización de procesos de construcción de BPO, Volz
Consulting. |
| ARQUITECTURA
SÍSMICA. NOVEDADES EN LA PREVENCIÓN EDIFICATORIA DE TERREMOTOS |
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El Instituto
Nacional de Estándares y Tecnología (NIST) de EE. UU. ha
publicado un informe que establece los pasos que deben tomarse para mantener
el funcionamiento de los edificios después de desastres naturales
como los terremotos.
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| "Después
de un terremoto, un huracán, un tornado u otro peligro natural,
se considera una victoria si nadie se lastima y los edificios permanecen
en pie", dijo el NIST. "Pero una victoria aún mayor es posible:
mantener esas estructuras operativas". Dijo que este resultado podría
ser más probable con mejores estándares y códigos
para la construcción de edificios residenciales y comerciales. |
| ESPAÑA
LIDERA LA LISTA DE LAS 250 GRANDES CONSTRUCTORAS MUNDIALES |
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La lista de
la revista de ingeniería ENR's 2018 Top 250 International Contractors
pone a España a la cabeza de la lista seguida por una decena de
constructoras de relieve. Todo un éxito para la marca España.
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| El mercado
para los contratistas internacionales está comenzando a recuperarse
después de varios años de actividad lenta provocada por la
caída en picado de los precios del petróleo y las incertidumbres
políticas. Sin embargo, la recuperación de los precios del
petróleo no está generando un aumento rápido en el
trabajo. Además, las tensiones internas nacionales y regionales,
y las preocupaciones sobre una posible guerra comercial por los aranceles,
tienen muchas firmas internacionales cautelosas. Las incertidumbres en
el mercado internacional se ven en los resultados de la encuesta ENR Top
250 International Contractors. Esta lista clasifica a las empresas basadas
en la contratación de ingresos de proyectos fuera de sus países
de origen, midiendo su presencia en el comercio internacional. La lista
de los 250 mejores contratistas globales de ENR también clasifica
a los contratistas según el total de los ingresos por contratación
en todo el mundo, independientemente de las ubicaciones de los proyectos. |
| LA
INVERSIÓN PRIVADA EN INFRAESTRUCTURAS COMO RETO EN ESTADOS UNIDOS,
EUROPA Y AMÉRICA LATINA. |
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En Estados
Unidos hay un importante debate sobre la financiación de infraestructuras.
El presupuesto supera los recursos de todas las instituciones juntas, de
modo que ha que acudir a la colaboración público privada
(P3) parece irresistible. Muchos expertos recomiendan la inversión
en infraestructuras como segura para los grandes fondos de pensiones. Europa
y América latina también necesitan de financiación
de infraestructuras mediante financiación privada. La solución
pasa por dar garantías a los inversores particulares y respaldarlas
por organismos internaciones como los bancos públicos de desarrollo.
|
| Según
la revista ENR, la Sociedad Estadounidense de Ingenieros Civiles EE. UU
necesita gastar $ 4.5 billones para el año 2025 en infraestructuras.
Es una cifra que supera los presupuestos conjuntos de los gobiernos locales,
estatales y federales. Observando tanto la necesidad como el retorno, el
sector privado está desarrollando rápidamente la financiación
y la capacidad necesarias, con fondos de inversión estadounidenses
y mundiales que buscan colocación en activos físicos. Los
fondos dedicados a la infraestructura recaudan cientos de miles de millones
de dólares, provenientes de fondos de pensiones y soberanos, y de
otros inversionistas que "ansían rendimientos estables", dijo Bloomberg
en un informe el mes pasado. |
| JORNADAS
GRATUITAS "EL PODER POSITIVO DEL CAMBIO: LEAN- BIM- DIGITALIZACIÓN
DE LA CONSTRUCCIÓN" |
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guía práctica soluciona este tipo de casos?
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Oportunidad
de asistir a unas jornadas gratuitas sobre BIM y Lean Bim.
|
| En el marco
del proyecto europeo Erasmus + Leanco, ponentes internacionales, empresas
tecnológicas y del sector, expertos BIM y LEAN expondrán
casos concretos y en las mesas redondas se debatirán los diferentes
aspectos de la transformación del sector. Pamplona, 18 de septiembre
2018 09:00 a 18:30 horas Hotel Tres Reyes Jardines de la Taconera,
s/n. 31001 Pamplona. Navarra Objeto: Digitalización de la
industria de la construcción. Difusión de BIM y Lean Construction
a la actualidad del sector. Casos prácticos. |
| VÍDEOS
DE ARQUITECTURA. DRONES SOBRE EL PLANETARIO DE SHANGHAI |
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-
Interesante
vídeo sobre el proceso estructural.
|
| Ennead Architects
ha presentado un vídeo con imágenes del progreso de la construcción
en su proyecto del Planetario de Shanghai. Primero revelado en 2016, el
planetario de 38,000 metros cuadrados será uno de los más
grandes del mundo. A principios de junio, casi el 85 por ciento de la construcción
civil se ha completado, y se alcanzó un nuevo hito ya que se eliminaron
las abrazaderas temporales con la estructura en voladizo de 2,000 toneladas.
El video de drones muestra el diseño del museo y el proceso de construcción
que lo está haciendo realidad. |
| IMPRESIÓN
EN 3D DE EDIFICIOS MILITARES AMERICANOS |
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-
Los Marines
de EE. UU. Han utilizado una impresora 3D para construir un barracón
de hormigón en solo 40 horas, y dicen que podrían haberlo
hecho aún más rápido.
|
| El Equipo
de Fabricación Aditiva en el Comando de Sistemas del Cuerpo de Marines
se asoció con Marines de I Marine Expeditionary Force para operar
la impresora de última generación en el Centro de Investigación
y Desarrollo de Ingenieros del Ejército de EE. UU. En Illinois. |
| CONSTRUCTION
MANAGEMENT APLICADO A UN PUENTE EN CANADÁ |
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-
En este ejemplo
se están aplicando técnicas de construction management y
de gestión integrada de de proyectos (IPD) en la construcción
de un nuevo puente canadiense
|
| El uso de
IPD permite la entrega del puente a tiempo y dentro del presupuesto. El
modelo es similar a un modelo de diseño y construcción, con
la excepción de que la ciudad de Kingston, junto con sus socios
de diseño y construcción, trabajará dentro del presupuesto
definido y compartirá el riesgo y la recompensa para entregar el
mejor posible puente. Los cuatro equipos desarrollan objetivos compartidos
y aceptan responsabilidades como socios iguales. |
| ARQUITECTURA
ESPAÑOLA EN EL MUNDO. EL BIM PERMITIRÁ ESCANEAR LA CÁMARA
FUNERARIA DE TUTANKAMÓN |
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-
Los escaneos
tridemensionales permiten la reproducción perfecta de lugares históricos.
La arquitectura española se impone en un importante concurso de
arquitectura tecnológica.
|
| Acciona ha
ganado un contrato por valor de € 11m para el acondicionamiento de
cuatro de las salas de exhibición en el Gran Museo Egipcio de El
Cairo, el museo arqueológico más grande del mundo. El trabajo
incluye la realización de un escaneo tridimensional de la cámara
funeraria exterior de Tutankhamun, para proporcionar un modelo digital
exacto del original que se puede convertir en una reproducción física
para su exhibición futura en el museo. |
| ALEGACIONES
A LA REFORMA DEL CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN |
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-
Tras la apertura
del trámite de audiencia e información pública del
Proyecto de Real Decreto por el que se modifica el RD 314/2006, de 17 de
Marzo, que aprueba el Código Técnico de la Edificación,
se han presentado alegaciones, entre ellas las relacionadas con el estándar
passivhaus
-
Ver
informe completo (38 páginas)
|
| Adjuntamos
las alegaciones de la Plataforma de la edificación passivhaus que
hace una valoración positiva del mismo, ya que efectivamente mejora
la normativa actual y la calidad de nuestros edificios acercándose
más a la Directiva 2010/31 EU. Sin embargo, no se consideran o no
del todo, algunos aspectos recogidos en la Recomendación 2016/1318.
En primer lugar, y en lo que a las secciones HE0 y HE1 se refiere, y más
concretamente a los consumos y las demandas de energía, consideramos
imprescindible establecer un valor numérico único para todo
el país como definición del ECCN (considerando unas condiciones
de confort de 20? C en invierno y 25? C en verano las 24 horas del día),
estableciendo los valores publicados en estos nuevos DB como valores temporales
que permitirán alcanzar el objetivo final con plenas garantías
en un tiempo determinado o por determinar. Comparten la opinión
de que establecer desde ya un único valor (exigente) para los ECCN
de todo España, podría resultar contraproducente pues, si
bien, una parte del sector y de la población están preparados
para asumirlo, otra gran parte no. Sin embargo, consideran que establecer
desde ya un único valor permite a todos los actores tener clara
la meta, y actuar en consecuencia: algunos (probablemente la mayoría),
optarán por cumplir los valores de CTE en vigor; otros se autoexigirán
un poco más, ya sea por razones de calidad o comerciales; y otros,
irán despacio o rápidamente a cumplir ese objetivo último. |
| CONTRATO
ADJUDICADO PARA LA AMPLIACIÓN DEL PUERTO DE GRAN CANARIA |
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-
Cada día
hay más problemas con la aplicación práctica de los
contratos de ingeniería de obra pública. Es importante conocer
la técnica de elaboración de los contratos de ingeniería
y la inclusión de los expertos en la redacción de los documentos.
Un enfoque práctico lo encontrará en la guía del contrato
de ingeniería.
|
| OHL ha ganado
un contrato por valor de € 44.6m para expandir el Puerto de Agaete
en la isla de Gran Canaria. Trabajará en una empresa conjunta en
el proyecto para el cliente Puertos Canarios, que está afiliado
al Ministerio de Obras Públicas del gobierno de Canarias. El contrato
implica la construcción de un rompeolas de 530 m de longitud que
contiene una capa de 45t de elementos de protección de Cubipod junto
con una segunda sección de 400 m de longitud compuesta por un dique
de cajón vertical. El trabajo también incluye la creación
de dos atraques para transbordadores y otras tareas complementarias, como
pavimentación e instalaciones. |
| LOS
INVESTIGADORES DEL PUENTE DERRUMBADO DE ITALIA ENCUENTRAN CORROSIÓN
EN LOS CABLES DE LA SUSPENSIÓN PRINCIPAL |
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prácticas |
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-
Los investigadores
del viaducto de Polcevera, conocido como el puente de Morandi, han encontrado
daños en los cables de la estación principal en la sección
colapsada del puente, según publica la revista New Civil Engineer.
|
| Las fuentes
cercanas a la investigación le dijeron a New Civil Engineer que
cuando se examinaron los cables principales, se encontraron evidencias
de corrosión y daños. Sugirieron que un fallo de los cables,
que estaban encerrados en el concreto para protegerlos de los elementos,
podría estar detrás del colapso. "He escuchado ese video
de las cámaras CCTV en el puente justo antes de que el colapso mostrara
que el concreto explotaba fuera de la estancia principal debido a la violencia
de algunos de los cables que se movían debajo", dijo una fuente. |
| VÍDEO
DE ARQUITECTURA. LA TORRE DE LOS MIL MUSEOS DE ZAHA HADID |
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-
Es importante
el proceso de construcción del exoesqueleto estructural curvado
|
| Vídeo
de drones de la torre de los mil museos diseñada por Zaha Hadid
Architects en Miami, Florida. Las nuevas imágenes muestran el exoesqueleto
estructural curvado de la torre de 210 metros que comprende 5,000 piezas
de concreto reforzado con fibra de vidrio. La torre contendrá una
variedad de opciones residenciales que incluyen residencias de medio piso
y de piso completo, casas adosadas dúplex y un ático dúplex
individual. La torre es el primer edificio en los Estados Unidos en utilizar
concreto reforzado con fibra de vidrio como encofrado permanente, con 5.000
piezas enviadas desde Dubai al principio del proceso de construcción. |
| EL
CONCEPTO DE VALOR K QUE LIMITA LA TRANSMITANCIA DE LA ENVOLVENTE TÉRMICA |
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| ¿Qué
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-
Con la modificación
del Código Técnico de la Edificación se actualizará
el Documento Básico DB HE de ahorro de energía, adaptando
el nuevo CTE a lo dispuesto en la Directiva 2010/31/UE de eficiencia energética
de los edificios, que establece la obligación de revisar y actualizar
los requisitos mínimos de eficiencia energética periódicamente,
a intervalos no superiores a cinco años, con el fin de adaptarlos
a los avances técnicos del sector de la construcción.
|
| La Directiva
Europea 2010/31 exige a los estados miembros de la Unión que todos
sus edificios públicos sean Edificios de Consumo Casi Nulo (ECCN)
a partir del 31 de diciembre de 2018, y todos los edificios, sin excepción,
lo sean a partir del 31 de diciembre de 2020. |
| LOS
EDIFICIOS MÁS PESADOS QUE SE HAN MOVIDO EN EL MUNDO |
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-
Referencia
resumida a un artículo de Scott Lewis publicado en la revista de
ingeniería ENR Engineering News Record sobre edificios que viajan
sobre raíles o ruedas
|
| La preservación
histórica es un importante impulsor del mercado para la industria
de mudanzas estructurales. "La reubicación de casas, oficinas y
monumentos relacionados con la preservación del patrimonio cultural
está creciendo a medida que la sociedad toma conciencia de las posibilidades
y los responsables de la toma de decisiones se vuelven más conscientes
de las oportunidades y menos obstruidos por el temor a los riesgos", dice
Taco. Bresser, director general de Bresser Groep BV, una firma con sede
en los Países Bajos que ha trabajado en 10 países de Europa
y Medio Oriente. |
| VÍDEO
DE ARQUITECTURA DE LA CIUDAD FUTURISTA DE ARABIA SAUDÍ |
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| ¿Qué
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-
NEOM es uno
de una serie de proyectos emprendidos por el gobierno saudí
para diversificar su economía dependiente del petróleo, incluida
la Ciudad Económica del Rey Abdullah que ha estado en desarrollo
durante más de diez años. Tras la presentación
en octubre de 2017 de NEOM, la ciudad futurista de $ 500 mil millones
de dólares de Arabia Saudita anunciada como una "startup del tamaño
de un país", los detalles de la progresión del proyecto han
sido escasos.
|
| Situado cerca
de la frontera con Jordania y el Mar Rojo, el área remota se ha
cerrado a los visitantes, dejando a los espectadores especular con detalles
mínimos, como el anuncio del Softbank de Japón de que estaban
invirtiendo en la megaciudad. Sin embargo, las noticias publicadas
por Reuters sugieren que el proyecto puede estar mucho más avanzado
de lo que se esperaba originalmente |
| LA
REHABILITACIÓN EDIFICATORIA POR LAS SOCIMI. MODELO DE NEGOCIO |
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-
Los planes
de la socimi pasan por comprar alrededor de cuarenta edificios en tres
años para someterlos a una reforma integral y poner en el mercado
del alquiler las viviendas una vez renovadas. Estas rentas financiarán
a la socimi, que prevé rotar la cartera de activos que construya
cada tres años.
|
| La socimi
ELIX Vintage Residential es una sociedad cuya principal actividad es la
inversión en edificios residenciales en Barcelona y Madrid ciudad
para su posterior rehabilitación y comercialización en alquiler
de las viviendas resultantes. El grupo inversor internacional KKR, Altamar
y un grupo de inversores internacionales y nacionales son los accionistas
de ELIX Vintage Residential, mientras que Grupo ELIX ejerce como socio
industrial, siendo la empresa encargada de la transformación de
los inmuebles. |
| LA
CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS EN ESPAÑA CONTINÚA CRECIENDO |
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-
El sector de
la construcción residencial en España ha experimentado cuatro
años de crecimiento y parece que el aumento continuará, con
el aumento en el número de nuevos permisos de construcción.
Sin embargo, el sector exige una mayor inversión en obras públicas.
-
Ver
informe (40 págs)
|
| El crecimiento
en la construcción ha llevado a la adopción de la sostenibilidad,
la tecnología y la innovación como los principales temas
de Construtec 2018, una feria internacional de materiales, técnicas
y soluciones de construcción, organizada por IFEMA y que tendrá
lugar en noviembre en Feria de Madrid. En total, se registraron 109,047
viviendas el año pasado, la cifra más alta desde 2011, según
el último informe del Observatorio Industrial de la Industria de
la Construcción. |
| NUEVA
REGULACIÓN DE LA CERTIFICACIÓN DE EFICIENCIA ENERGÉTICA
EN EXTREMADURA |
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-
Decreto 115/2018,
de 24 de julio, por el que se regulan las actuaciones en materia de certificación
de eficiencia energética de edificios en la Comunidad Autónoma
de Extremadura y se crea el Registro de Certificaciones de Eficiencia Energética
de Edificios
|
| Constituye
el objeto de este decreto establecer, en el ámbito de la Comunidad
Autónoma de Extremadura, las actuaciones en materia de certificación
energética de edificios en consonancia con lo dispuesto en el Real
Decreto 235/2013, de 5 de abril Vínculo a legislación, por
el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación
de la eficiencia energética de los edificios, fijando las condiciones
esenciales para la ordenación de las actuaciones y procedimientos
relativos a la certificación de eficiencia energética, así
como las condiciones para la tramitación del procedimiento de registro
de los certificados de eficiencia energética tanto por medios electrónicos
como de manera presencial, la ejecución del control de los certificados
registrados, y el desarrollo de la función inspectora para la comprobación
y vigilancia del cumplimiento de las obligaciones de certificación. |
| JORNADA
GRATUITA ¿HACIA DÓNDE VA LA CONSTRUCCIÓN EN ESPAÑA? |
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-
La III Jornada
Alimarket Construcción abordará los retos del nuevo mercado
dentro de la feria Epower & Building, en partículas las apps
inmobiliarias, el BIM, la industria 4.0, la tienda conectada, el e-commerce,
el crowfounding inmobiliario, la realidad virtual, la inteligencia artificial,
la tecnología blockchain...
|
| La III
Jornada de Alimarket Construcción, cuya celebración tendrá
lugar en la mañana del próximo 14 de noviembre en Madrid,
dentro de la feria Epower & Building, que, organizada por Ifema, aglutina
los salones Construtec, Veteco, Matelec, Archistone y Bimexpo. Confiamos
en poder facilitar a nuestros suscriptores las ponencias de estas jornadas. |
| EDIFICACIÓN
INDUSTRIALIZADA AL LÍMITE EN ESTADOS UNIDOS |
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-
El caso de
Denver que analizamos tiene su origen en un problema local: la disponibilidad
limitada de mano de obra artesanal. La solución ha sido el BIM y
el prefabricado y el primer ahorro que han conseguido ha sido evitar la
colocación de andamios en la obra como verá en la foto. Para
el equipo de diseño y construcción detrás del edificio
de apartamentos SOVA de 12 pisos en Denver, sin embargo, estos desafíos
presentaron la oportunidad de aplicar las técnicas de prefabricación
a nuevos niveles, literal y figurativamente.
|
| La revista
de ingeniería ENR ha publicado un artículo sobre los paneles
de pared prefabricados de acero que forman los interiores de las unidades
211 de SOVA, donde las paredes exteriores de los nueve niveles superiores
utilizan paneles de carga son fabricados localmente. Al trasladar una porción
aún mayor de tareas de campo a un ambiente controlado y fuera de
sitio típico de proyectos prefabricados y luego ejecutar una secuencia
de construcción de sitios meticulosamente planificada, el equipo
está ayudando al promotor inmobiliario McWhinney con sede en Denver
a satisfacer la gran demanda de residencias en la zona residencial de la
ciudad. |
| LOS
DISEÑADORES DEL ESTADIO DE BARCELONA UTILIZAN UN MODELO DE CONSTRUCCIÓN
4D |
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-
El software
de construcción de realidad mixta de Bentley se está utilizando
como una solución de gestión en el proyecto Espai Barça
del FC Barcelona. Utilizando el sistema Syncho de Bentley, los diseñadores
del estadio han podido recrear un modelo de construcción 4D basado
en la nube del estadio Camp Nou del Barcelona.
|
| Los diseñadores
trabajarán con el modelo para ayudarlos a visualizar la actualización
del estadio. El proyecto 'Espai Barça' de Barcelona verá
expandirse el icónico estadio a una capacidad superior a 100.000.
También se agregará un techo dentro del recinto y el trabajo
se completará en 2022. |
| VÍDEO
ARQUITECTURA. CASCADA ARTIFICIAL MÁS ALTA DEL MUNDO EN UN RASCACIELOS
CHINO |
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-
La cascada
artificial más alta del mundo en un rascacielos de 121 metros de
altura se hizo viral en las redes sociales chinas. El agua se recicla de
un sistema de almacenamiento subterráneo.
|
| El espectacular
video, filmado en la ciudad de Guiyang, en el sudoeste de la provincia
de Guizhou, el 20 de julio, muestra la cascada artificial de 108 metros
de altura que brota de un lado del edificio de un hotel. Según los
informes, la cascada artificial más alta del mundo solo se abre
para eventos nacionales o internacionales durante unos 20 minutos. |
| EL
MODELO DE CONSTRUCCIÓN ACTUAL SE QUEDARÁ OBSOLETO EN LOS
PRÓXIMOS 10 AÑOS |
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| ¿Qué
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-
Se siguen construyendo
viviendas igual que hace diez años. Esto sería impensable
en cualquier otro sector productivo. Desde inmoley.com nos encontramos
con problemas a la hora de publicar datos de la poca edificación
industrializada que se está haciendo en España.
|
| Por su importancia
recogemos el artículo de opinión de D. Antonio Martín
Jiménez, Presidente de Grupo Avintia, publicado en el periódico
Cinco Días |
NOVEDAD
| CONCURSO
ARQUITECTÓNICO DE LA TÉRMICA EN MÁLAGA |
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debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Tras los concursos
arquitectónicos hay una serie de contratos edificatorios llenos
de matices. Estas cuestiones prácticas son las que se analizan en
la guía de inmoley.com de contratos para promotores y constructores.
El régimen de responsabilidades de la dirección facultativa,
la dirección de obra, y la de los constructores y promotores son
claves y los jueces ya ha fijado muchas reglas que sólo un experto
puede tener en consideración.
|
| El arquitecto
francés Francois Leclercq ha ganado el concurso propuesto por Ginkgo
-propietaria del suelo de parte de la Térmica- para desarrollar
más de 800 viviendas, un hotel, comercios, restaurantes y otra serie
de equipamientos. La propuesta, que fue presentada al alcalde de
Málaga, Francisco de la Torre, y al concejal de Urbanismo, Francisco
Pomares, está fundamentada en islas separadas que tratan de replicar
el delta del Guadalhorce. Se huye, por tanto, del concepto de torres, que
desde Ginkgo consideran un modelo desfasado. "Leclercq tiene un proyecto
muy orgánico, basado en la sostenibilidad, con energía termosolar
en los edificios y sistemas de reciclaje de las aguas fluviales para poder
regar", explicó Antonio Truán, director de Ginkgo en España,
que también señaló que habrá una estructura
de tres niveles de vegetación que impedirá que el calor pueda
rebotar. |
| CONCESIONES
HOSPITALARIAS ESPAÑOLAS EN CHILE |
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-
La construcción
mediante el sistema de concesión hospitalaria es muy compleja y
la guía práctica inmoley.com de concesiones hospitalarias
analiza todos los aspectos. En este caso recogemos la noticia de que Sacyr
construirá su cuarto hospital en Chile después de ganar un
contrato de construcción por valor de € 44m.
|
| El nuevo Hospital
Villarrica tendrá 115 camas y atenderá a una población
de casi 100.000 personas en la región de la Araucanía en
Chile. El 21.000m 2 instalación tendrá capacidad para una
unidad de tratamiento intermedio, un servicio de urgencias, seis salas
de tratamiento, tres salas de parto, 12 unidades de diálisis y una
policlínica, que proporcionará servicios de medicina general,
así como diversos servicios especializados. Sacyr Ingeniería
e Infraestructura anteriores victorias chilenas en el sector son el Hospital
Regional de Antofagasta, que se inauguró en 2017 y es administrado
por Sacyr Concesiones; y dos proyectos en construcción: Hospital
Biprovincial Quillota-Petorca y Hospital Alto Hospicio. |
| LA
PRIMERA PROMOTORA ESPAÑOLA QUE APUESTA POR LA EDIFICACIÓN
INDUSTRIALIZADA |
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| ¿Qué
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-
Las ventajas
de la edificación industrializada son muchas pero hay que demostrarlas.
Los promotores deben comprender que la idea de low cost de los módulos
preconstruidos está muy extendida y hay que ofrecer datos técnicos
para que el mercado comprenda que la calidad de la edificación industrializa
es muy superior. Es un cambio de criterio y mentalidad, no va a resultar
sencillo sin una máxima transparencia del proceso, los datos de
los fabricantes, las calidades, las responsabilidades, etc.
|
| Nos gustaría
aportar más información sobre el proceso de edificación
industrializada de Aedas y confiamos en que sea posible en el futuro. De
momento sabemos que la razón principal por la que Aedas apuesta
por la industrialización es el ahorro de tiempo, lo que afecta una
mejor financiación y a su retorno. Por lo demás, se trata
de módulos prefabricados. De momento anticipamos una interesante
entrevista realizada por el periódico el Mundo a David Martínez,
consejero delegado de Aedas Homes |
| ACUERDO
FIRMADO PARA LA CONSTRUCCIÓN DEL PRIMER SISTEMA HYPERLOOP DE CHINA |
| ¿Qué
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-
Los grandes
proyectos de infraestructura se recogen en los contratos de ingeniería.
El conocimiento de los mismos es fundamental para los profesionales que
encargar estos contratos a los grandes despachos de abogados. La guía
práctica del contrato de ingeniería facilita su comprensión.
Otro aspecto es la financiación de infraestructuras. Este es otro
ejemplo que merece la pena analizar.
|
| Hyperloop
Transportation Technologies (HTT) construirá el primer sistema hiperloop
de China, comenzando con una línea inicial de 10km en Tongren, en
la provincia de Guizhou. El acuerdo fue firmado por HyperloopTT y Tongren
Transportation & Tourism Investment Group. Es el primer acuerdo de
hiperlopa con China y marca el duodécimo acuerdo para HyperloopTT
y el tercer acuerdo comercial para HyperloopTT, tras los anuncios en Abu
Dhabi y Ucrania a principios de 2018. |
| INGENIERÍA
DE INFRAESTRUCTURA DE TÚNELES |
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| ¿Qué
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-
La tecnología
tuneladora avanza por años. En esta noticia destacamos una tuneladora
(TBM) que trabaja en Nueva Zelanda ha batido el récord mundial del
método de túnel Direct Pipe de Herrenknect.
|
| La TBM, llamada
Blanche, estableció el récord mundial cuando alcanzó
los 1.496.48 m, el tramo de tubería más largo jamás
instalado por el sistema. Direct Pipe es una tuneladora (TBM) con marca
registrada Herrenknecht que combina microtunles y perforación directa
horizontal (HDD) en una sola máquina. En un solo paso, el pozo se
puede excavar y se puede instalar una tubería prefabricada. Direct
Pipe se usa generalmente en Europa para instalar tuberías bajo ríos
y otras grandes masas de agua. |
| LA
PRODUCCIÓN DE CONSTRUCCIÓN EN ESPAÑA ALCANZA LOS 113.000
MILLONES DE EUROS |
| ¿Qué
aprendo?
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prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre la situación
del sector de la construcción en España
|
| La producción
de construcción en España alcanza los 113.000 millones de
euros en 2017. El número de empresas 75.230. El valor total de la
producción de construcción en España contabilizó
un crecimiento del 7,8% en términos corrientes en 2017, lo que supuso
el mayor aumento desde el inicio de la fase de recuperación en 2015.
Así, al cierre del año alcanzó 112.902 millones de
euros. El segmento de edificación mantuvo la tendencia positiva
de los dos ejercicios anteriores, con un aumento del valor de los trabajos
de construcción del 9,5% en 2017, hasta situarse en 94.554 millones
de euros. El mayor crecimiento correspondió de nuevo a la edificación
residencial (+10,5%) y los trabajos de rehabilitación y mantenimiento
(+10,0%), mientras que el área de edificación no residencial
aumentó un 7%. En cuanto a la actividad de obra civil, cuyo valor
de la producción se cifró en 18.348 millones de euros, registró
un descenso del 0,5%, moderando así la caída respecto a 2016,
año en el que retrocedió un 9,7%. La actividad de las empresas
españolas en los mercados internacionales también mantuvo
una trayectoria positiva en 2017, llegando a alcanzar una facturación
conjunta de 38.700 millones de euros. Esta cifra supone ya más una
cuarta parte del negocio total generado por las constructoras españolas. |
| INGENIERÍA
DE INFRAESTRUCTURAS ESPAÑOLAS EN BRASIL |
| ¿Qué
aprendo?
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prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las precauciones
del contrato de ingeniería.
|
| Sacyr ha ganado
el contrato de construcción de una nueva línea de metro en
Fortaleza, Brasil. Trabajará con la empresa Brazilan Ferreira Guedes
para desarrollar la Fase 1 de la Línea Oriental de la ciudad en
un proyecto de casi 350 millones de euros. El trabajo involucra la construcción
de la vía desde la estación Tirol-Moura Brasil hasta la estación
de trenes, ubicada más allá de la estación de Papicú.
Habrá 7.3km de túneles además de la construcción
de cuatro estaciones de metro (Central Chico da Silva, Colegio Militar,
Nunes Valente y Papicú) y una estación a nivel del suelo
(Tirol-Moura Brasil). Se llevarán a cabo trabajos adicionales de
fortalecimiento en partes de los túneles donde el plan es construir
dos estaciones más en fases posteriores. El proyecto, que ha sido
adjudicado por la Secretaría de Infraestructura del Estado de Ceará,
debiera demorar 48 meses en completarse. |
| INGENIERÍA
DE INFRAESTRUCTURAS FERROVIARIAS ESPAÑOLAS |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las precauciones
del contrato de ingeniería.
|
| OHL construirá
un tramo de la línea ferroviaria de alta velocidad Zaragoza-Pamplona
bajo un contrato por valor de € 56m. El proyecto, que ha sido adjudicado
por el operador español de infraestructura ferroviaria Adif, cubre
el tramo que atraviesa los municipios de Villafranca, Marcilla y Peralta
en Navarra. El tramo de 5km tiene cinco estructuras, incluidos dos viaductos.
OHL ya ha llevado a cabo cerca de 200 proyectos para la red ferroviaria
de alta velocidad de España. El trabajo recientemente completado
incluye una sección en Guipúzcoa, donde construyó
un túnel bi-tubo de 2,8 km que corre bajo el municipio de Zumárraga.
El trabajo actual incluye la instalación de vías para aumentar
la capacidad del ferrocarril de alta velocidad entre las estaciones de
Madrid Atocha y Torrejón de Velasco. |
| LA
SOLUCIÓN AUSTRALIANA A LA SUBCONTRATACIÓN EN LA CONSTRUCCIÓN |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las precauciones
en la subcontratación
|
| El gobierno
australiano aborda los pagos de los subcontratistas. El comisionado de
construcción de Australia lanzó una campaña para garantizar
que los subcontratistas reciban el pago a tiempo. Stephen McBurney, que
dirige la Comisión de Construcción y Construcción
de Australia (ABCC), dijo que el problema del retraso en el pago o el impago
del dinero de los subcontratistas era generalizado y que muchos negocios
que de otra forma serían inviables se perderían. Una encuesta
de 2017 como parte de la 'Revisión de las leyes de seguridad de
pagos' encargada por el gobierno reveló que el 72% de los subcontratistas
australianos en la industria de la construcción dijeron que al menos
el 40% de sus facturas se pagaron tarde, y un tercio dijo que el 60% de
las facturas fueron pagados tarde. |
| INGENIERÍA
ESPAÑOLA DEL AGUA EN ARABIA SAUDÍ |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las precauciones
del contrato de ingeniería.
|
| Acciona gana
proyecto de desalinización saudita. Acciona Agua diseñará
y construirá lo que será una de las plantas de desalinización
más grandes de Arabia Saudita. La planta de € 200m + tendrá
una capacidad de producción de 210,000 m 3 por día. La corporación
del gobierno saudita, Saline Water Conversion Corporation (SWCC), es cliente
de la planta desalinizadora Al Khobar, que se construirá en Khobar,
en la costa este del país, a unos 400km de Riyadh. También
suministrará agua a la compañía petrolera Aramco.
El contrato EPC, que también otorga una garantía de un año,
es el primer proyecto de diseño y construcción de SWCC con
una empresa española. Se espera que la instalación se complete
en dos años. |
| UN
EDIFICIO REHABILITADO OBTIENE LA CERTIFICACIÓN WELL POR PRIMERA
VEZ EN ESPAÑA |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las precauciones
de la rehabilitación edificatoria.
|
| El edificio
de oficinas Castellana 81 de Madrid, cuya rehabilitación ha sido
realizado por OHL, ha obtenido la certificación WELL Oro, en la
tipología Core&Shell, convirtiéndose en el primer edificio
en España y uno de los cinco primeros en Europa que alcanza esta
certificación considerada la primera del mundo centrada exclusivamente
en la salud y el bienestar de las personas. Castellana 81 es un referente
de la arquitectura española moderna, así como del paisaje
urbano de Madrid, gracias a una fachada que conjuga el acristalamiento
con una carpintería en acero Cortén. OHL ha llevado a cabo
la rehabilitación y actualización de las instalaciones y
servicios de este edificio emblemático, Premio Nacional de Arquitectura,
construido entre los años 1978 y 1981 por Obrascón. La certificación
WELL está diseñada para favorecer edificios diseñados
y construidos pensados en el bienestar del ocupante. OHL ha empleado en
esta rehabilitación materiales que cumplen con la exigencia de la
acreditación: realización de aislamientos, pinturas, revestimientos,
adhesivos y mobiliario, de productos con baja emisión de compuestos
orgánicos volátiles (COV’s). Asimismo, la rehabilitación
del edificio de Castellana 81 obtuvo el año pasado la certificación
LEED Plat |
| INGENIERÍA
ESPAÑOLA DE CARRETERAS EN CHILE |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las precauciones
del contrato de ingeniería
|
| Ferrovial
ha ganado un contrato de carretera y puente en el desierto de Atacama en
Chile. El contrato para el proyecto Rutas del Loa en Chile oir € 273m
implica ampliar una sección de 111km de la actual Ruta 25 a dos
carriles y construir un desvío de Calama de 25km, uniendo varias
carreteras. La característica principal del proyecto es un viaducto
de 345 m sobre el río Loa. Ferrovial dijo que uno de los principales
desafíos planteados por el proyecto es minimizar el impacto en los
servicios y servicios ferroviarios que se ejecutan a lo largo de la carretera.
Los servicios incluyen tuberías de agua y gasoductos, así
como líneas de telecomunicaciones y electricidad. La compañía
trabajará estrechamente con el Ministerio de Obras Públicas
y los servicios afectados para buscar soluciones. La infraestructura completa
será administrada por Intervial Chile bajo una concesión
de 40 años. |
| INGENIERÍA
DE INFRAESTRUCTURAS FERROVIARIAS |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las precauciones
del contrato de ingeniería
|
| Un equipo
liderado por OHL ha ganado un contrato de € 134m para un tramo de
la línea ferroviaria de alta velocidad Vitoria-Bilbao-San Sebastián.
El contrato para la sección Mondragón-Elorrio-Bergara fue
otorgado por el administrador de infraestructura ferroviaria de España,
Adif. OHL tiene una participación del 40% del proyecto, y el resto
lo toman dos de sus filiales: Sobrino (20%) y G & O (10%) y Geotunel
(30%), que se especializa en obras subterráneas. La parte principal
del proyecto consiste en la construcción de tres túneles
con una longitud total de poco más de 6,3 km, que representan más
del 89% de la longitud del contrato. Será construido por el Nuevo
Método de Túneles de Austria. |
| REFORMA
ENERGÉTICA DEL CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN
CTE |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las novedades
del Proyecto de Real Decreto para la adaptación del Código
Técnico de la Edificación CTE a la Directiva 2010/31/UE de
eficiencia energética de los edificios.
|
|
|
| El Ministerio
de Fomento ha publicado en su apartado de Participación Pública
el Proyecto de Real Decreto por el que se modifica el RD 314/006 de 17
de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación.
Con esta modificación se adapta el Código Técnico
de la Edificación a lo dispuesto en la Directiva 2010/31/UE de eficiencia
energética de los edificios, que establece la obligación
de revisar y actualizar los requisitos mínimos de eficiencia energética
periódicamente, a intervalos no superiores a cinco años con
el fin de adaptarlos a los avances técnicos del sector de la construcción.
En esta revisión se introducen modificaciones en la estructura de
las exigencias básicas para adaptarlas a la normativa europea, se
revisan los valores mínimos de eficiencia energética que
deben cumplir los edificios y se actualiza la definición de edificio
de consumo de energía casi nulo. |
| ACCIONA
PRUEBA LA ROBÓTICA EN LA CONSTRUCCIÓN. VOLQUETES AUTOMOTORES |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las ventajas
de la robótica en la construcción.
|
| Acciona realizará
las primeras pruebas de la planta de movimiento de tierra sin conductor.
Las pruebas de un camión sin conductor comenzarán el 29 de
junio en el depósito de Acciona en Toledo, España. El modelo
de prueba es una versión autónoma del volquete Caterpillar
773F estándar usado para mover la tierra en grandes sitios de construcción
de infraestructura. El camión tiene 4.3 m de altura y más
de 10 m de largo, con una capacidad de 50t. Las pruebas simularán
condiciones reales del sitio, incluidos obstáculos, viajes cargados
y descargados, realizando giros cerrados y cambiando de ruta. Se espera
que esta tecnología acorte los tiempos de construcción de
la infraestructura, aumente la productividad y reduzca las tasas de accidentes
al evitar situaciones de riesgo para los trabajadores. Se espera que la
maquinaria de este tipo esté en uso en proyectos reales dentro de
unos años, dijo Acciona. La maquinaria autónoma será
particularmente ventajosa en situaciones de riesgo, como cuando una excavadora
está trabajando en una pendiente pronunciada o donde la tierra se
mueve repetidamente a lo largo de la misma ruta. La iniciativa es parte
del proceso de Acciona de digitalización de procesos de construcción
mediante la introducción de desarrollos tales como big data, inteligencia
artificial, robótica, objetos conectados, impresión 3D, realidad
mixta y tecnología blockchain en una industria generalmente muy
tradicional. |
| LEY
FORAL 12/2018, DE 14 DE JUNIO, DE ACCESIBILIDAD UNIVERSAL |
| ¿Qué
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Convertir conocimiento
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prácticas |
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Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre el cumplimiento
con las normas de accesibilidad.
|
| La Estrategia
europea 2010-2020 señala, asimismo, la conveniencia de regular la
accesibilidad en los ámbitos de la comunicación y la información,
y en los bienes y servicios, ámbitos que resultan ser de gran incidencia
en la autonomía de las personas con discapacidad y en la posibilidad
de participar en igualdad de condiciones que el resto de las personas usuarias
de servicios. La gran evolución de las tecnologías de la
información y de la comunicación que se ha producido en los
últimos años exige una nueva regulación normativa
que las contemple, ya que su presencia en las situaciones de la vida diaria
es constante y se ha comprobado que son un elemento esencial para lograr
los objetivos que se derivan de la presente ley, pero también son
un obstáculo si no se consigue hacerlas accesibles al conjunto de
la población. |
| JORNADA
DE ROBÓTICA EN LA EDIFICACION. CONSTRUYES!2018 DIGITALIZACIÓN
EN LA MAQUINARIA DE CONSTRUCCIÓN |
| ¿Qué
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prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las ventajas
de la robótica en la construcción.
|
|
|
| Resumimos
la jornada celebrada en Zaragoza bajo el título I Jornada de Innovación
Tecnológica aplicada a la Maquinaria de Construcción, Construyes!2018,
que fue organizada por Anmopyc e Itainnova y que tuvo por lema ‘La digitalización
de la maquinaria para la Construcción: un futuro muy presente’.
La Industria 4.0 ó Cuarta Revolución Industrial está
conllevando una profunda transformación en los medios de producción,
hasta el punto de poder hablar ya de ‘fábricas inteligentes’. Este
proceso de digitalización se ha venido en llamar Construcción
4.0 José Antonio Jiménez, Técnico de Normalización
Electrónica y TIC de la Asociación Española de Normalización
(UNE), fue el encargado de cerrar el ciclo de ponencias ofreciendo un resumen
de los diferentes comités de trabajo que se han creado en el seno
de UNE para avanzar en todo lo relacionado con la Industria 4.0: Ciberseguridad,
Conectividad, Robótica Avanzada, Nuevas Tecnologías de Fabricación
(Impresión 3D, por ejemplo), etc. (Adjuntamos su ponencia en el
informe adjunto) |
| X
CONGRESO ENERGÍA SOLAR TÉRMICA ORGANIZADO POR ASIT "EL NUEVO
CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN, HACIA LOS EDIFICIOS
DE CONSUMO CASI CERO" |
| ¿Qué
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prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las ventajas
de la energía solar térmica a efectos de la certificación
energética.
|
|
|
| La Energía
Solar Térmica ha sido protagonista en dos jornadas técnicas
en el marco de la Feria GENERA 2018. La jornada trató sobre la aplicación
de la energía solar térmica en las redes de calor y frío
(SDH&C), organizada por SOLPAT (Plataforma Tecnológica Española
de Energía Solar Térmica), conjuntamente con ENERAGEN (Asociación
de Agencias Españolas de Gestión de la Energía) y
ADHAC (Asociación de Empresas de Redes de Calor y Frío).
Se expusieron presentaciones encaminadas en abrir las posibilidades de
aplicar la energía solar térmica en las redes de calor, con
un potencial en España infravalorado en comparación con las
grandes y numerosas redes de calor distrito con solar térmica que
se están desarrollando en Europa. La jornada trató sobre
cómo encajar la solar térmica en nuevos proyectos de redes
de calor, sobre cómo hibridar la EST con redes de biomasa, cómo
aportar calor solar en el retorno de las redes y los diferentes proyectos
existentes. |
| VÍDEO
ARQUITECTURA. REHABILITACIÓN EDIFICATORIA DE AXIS, EL NUEVO FOSTER
DE MADRID |
| ¿Qué
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prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las precauciones
en la rehabilitación edificatoria.
|
| Vídeo
de una rehabilitación edificatoria por Foster que hará historia
en Madrid. Este edificio de cuatro plantas cuenta con una innovadora fachada
configurada con una estructura en diagrid (un patrón simétrico
de vigas que se entrecruzan diagonalmente), que dota a AXIS de una fuerte
identidad visual. El diseño innovador y contemporáneo del
exterior emplea la última tecnología paramétrica para
optimizar la geometría del edificio. Combina una fachada transparente
con una malla exterior, que proporciona control solar como respuesta al
clima local durante los meses de verano y minimiza el consumo de energía.
El robusto sistema de construcción de acero y cristal minimiza los
costes de mantenimiento y crea una espectacular fachada que hará
de AXIS un referente icónico de la arquitectura vanguardista en
Madrid, y supondrá una de las intervenciones urbanas más
importantes de las últimas décadas en la capital española. |
| LOS
PROMOTORES INMOBIILIARIOS SON REACIOS LAS OPCIONES PREFABRICADAS Y MODULARES
SEGÚN UN ESTUDIO |
| ¿Qué
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prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las ventajas
de la edificación industrializada.
|
| En los foros
inmobiliarios es frecuente analizar el problema del coste de promoción
y el precio máximo que pueden pagar los demandantes. La utilización
de prefabricados sería una solución pero los constructores
no las aplican según un estudio. A medida que la prefabricación,
la modularización y otras técnicas de construcción
ganan el favor de los constructores, un nuevo estudio sugiere que un porcentaje
sustancial de propietarios parece reacio a adoptar, o incluso explorar,
estos métodos para sus propios proyectos. Y eso podría representar
un obstáculo para los constructores que intentan utilizar estas
técnicas para mejorar la productividad y reducir el déficit
de mano de obra calificada. Una encuesta reciente de más de 100
organizaciones de propietarios inmobiliarios realizada conjuntamente por
FMI, la Mesa Redonda de Usuarios de la Construcción (CURT) y el
Instituto de la Industria de la Construcción (CII) dice que solo
el 38% de los propietarios expresó una gran aceptación de
la construcción fuera del sitio orientada a la fabricación.
Incluso entonces, el uso de estos métodos es limitado, ya que menos
del 50% de los proyectos de capital de los participantes implican la construcción
fuera del sitio. |
| SIMULADOR
DE EXAMEN DEL PROJECT MONITORING EN LA CONSTRUCCIÓN. |
| ¿Qué
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prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las ventajas
del Project Monitoring en la construcción.
|
| El Project
Monitoring está especialmente indicado para el control de promociones
edificatorias o urbanizadoras que comprendan, en alguna de sus fases de
desarrollo, ejecución de obras. El Project Monitoring es un servicio
independiente de monitorización, supervisión y/o control
de la gestión de la ejecución y desarrollo de las promociones
en construcción financiadas por una entidad bancaria. Este proceso
de monitoreo debe comenzar por un análisis exhaustivo previo al
proyecto, con el fin de detectar los posibles riesgos que puedan surgir
durante su desarrollo y establecer un plan de respuesta. Los pasos en la
ejecución del proyecto incluyen: Implementación del proyecto
de ejecución, incluido el establecimiento de un equipo de proyecto
y la creación de un plan de hito (generalmente anual). El equipo
del proyecto debe contar con un jefe de proyecto, un asesor técnico
principal, el personal de campo y todos los demás asesores técnicos.
Funciones del Project Monitoring: La finalidad de este servicio se centra
en: Delimitar y validar las previsiones del Coste de la Promoción
(coste de ejecución de las obras y gastos necesarios), así
como la idoneidad técnico-económica de los documentos necesarios
para la misma (proyecto, presupuesto, contrato de obra y licencia de obra).
Una parte de los procedimientos de control es la revisión del proyecto.
Informes. Informe de Origen (fase inicial). Plan de Anual de Operación
(fase inicial y la fase de aplicación). Informe de situación
(fase de ejecución). Informe técnico (fase de ejecución).
Los informes financieros (ejecución y fase de finalización).
Informes de terminación (fase de finalización). El Project
Monitor es muy útil para el Project manager. Los cálculos
del valor ganado (Earned Value Analysis) se realizan en cada tarea y se
suman para obtener variaciones para todo el proyecto. El valor ganado (Earned
Value (EV)) es la cantidad real de finalización de cada tarea en
relación con el presupuesto de la tarea. La decisión de reducir
la duración del proyecto debe basarse en un análisis de la
compensación entre tiempo y coste. |
| ROBÓTICA
EN LA CONSTRUCCIÓN. JORNADA Construyes!2018 (EN AMPLIACIÓN) |
| ¿Qué
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prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las ventajas
de la robótica en la edificación.
|
| Esta noticia
está siendo ampliada tras solicitar de modo personalizado las ponencias
del congreso Construyes!2018. Se remitirán a los suscriptores al
servicio gratuito de noticias de inmoley.com. Este congreso se celebró
este año en Zaragoza a la I Jornada de Innovación Tecnológica
aplicada a la Maquinaria de Construcción, Construyes!2018, que fue
organizada por Anmopyc e Itainnova y que tuvo por lema ‘La digitalización
de la maquinaria para la Construcción: un futuro muy presente’.
La Industria 4.0 ó Cuarta Revolución Industrial está
conllevando una profunda transformación en los medios de producción,
hasta el punto de poder hablar ya de ‘fábricas inteligentes’. Este
proceso de digitalización, aunque en unos niveles aún más
bajos, también se está produciendo en nuestro sector, en
lo que se ha venido en llamar Construcción 4.0 y del que el segmento
de la maquinaria tampoco es ajeno. |
| ACTUALIZACIÓN
DEL DOCUMENTO BÁSICO DE AHORRO DE ENERGÍA DB HE DEL CÓDIGO
TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN |
| ¿Qué
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prácticas |
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Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las novedades
de la reforma del CTE.
|
|
|
| Francisco
Javier Martín Ramiro, Subdirector General Arquitectura y Edificación,
Dirección General de Arquitectura, Vivienda y Suelo del Ministerio
de Fomento ha señalado en unas jornadas técnicas que el documento
propuesto del nuevo DB HE Ahorro de Energía del Código Técnico
de la Edificación, donde se define lo que será un Edificio
de Consumo de Energía casi Nulo. Modificación Código
Técnico de la Edificación (CTE). Desde hace meses se viene
trabajando en esta modificación y se abrió una “consulta
pública previa” sobre la iniciativa de un nuevo Proyecto de Real
Decreto para la modificación del Código Técnico de
la Edificación (CTE), con el objeto de recabar la opinión
de los agentes afectados por la futura norma. La modificación incluye
la revisión del Documento Básico DBHE de Ahorro de Energía,
para ajustar las exigencias de eficiencia energética de los edificios,
para actualizar la definición de edificios de consumo de energía
casi nulo y para incrementar el peso de las energías renovables
en la edificación. |
| ESTUDIO
DE SAGE SOBRE EL IMPACTO DE LAS TECNOLOGÍAS EMERGENTES EN EL FUTURO
DEL SECTOR INMOBILIARIO (EN AMPLIACIÓN) |
| ¿Qué
aprendo?
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prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre los edificios
inteligentes y el Big Data inmobiliario.
|
| Esta noticia
se ampliará con el estudio de Sage sobre el impacto de las tecnologías
emergentes en el futuro del sector inmobiliario y cómo el Big Data
o la Inteligencia Artificial (IA) pueden contribuir a mejorar los procesos
de la construcción, que será remitido a los suscriptores
al servicio gratuito de noticias inmobiliarias de inmoley.com. En 2010,
los edificios inteligentes de todo el mundo generaron 1,2 ZB de información
(o lo que es lo mismo, un billón de gigabytes) y se espera que para
2020, esta cantidad ascienda a los 37,2 ZB. Procesar este volumen ingente
de datos permite tener una visión más estratégica
sobre los proyectos de construcción y su estado, así como
proporcionar conocimientos prácticos a sus gerentes. La recogida
y el análisis de estos datos, sumado a la penetración de
tecnologías como la Inteligencia Artificial, sirve para que las
constructoras, y el sector en general, mejoren los niveles de eficiencia,
proporcionando a la industria de la construcción un ingente conocimiento
derivado de los datos que de otra forma les habría llevado semanas
o meses procesar para aprovechar todo su valor. |
| INFORME
COMPLETO Y JORNADA EMPRESARIAL "I OBSERVATORIO DE LA VIVIENDA EN ESPAÑA" |
| ¿Qué
aprendo?
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Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las ventajas
de los estudios de mercado.
|
|
|
| La finalidad
del informe I Observatorio de la Vivienda es analizar la oferta y la demanda
actual en el mercado residencial. El estudio está realizado sobre
una base de datos nacionales, pero se ha querido también poner el
foco en las diferencias que existen entre las distintas comunidades autónomas
para entender mejor la realidad local. El informe ha sido elaborado por
Sigma Dos bajo el patrocinio de Century 2. La presentación del informe
(adjunto en su integridad) destaca el desfase entre los precios de venta
y alquiler con la capacidad de demanda. Otro aspecto destacado en que sólo
un 2,7% de los encuestados compra la vivienda como inversión. El
90% valoran como elemento determinante de la compra la seguridad de la
zona. D. Ricardo Sousa, CEO Century 21 para España y Portugal insistió
en la necesidad de equilibrar la obra nueva con un producto ajustado a
precio y necesidades. D. Juan Antonio Gómez-Pintado, presidente
de APCE (Asociación de Promotores y Constructores de España)
trató del riesgo inversor poniendo el ejemplo del ayuntamiento de
Barcelona y la obligación a los promotores de vivienda a reservar
un 30 % de ellas a Vivienda de Protección Oficial (VPO), asunto
del que tratamos en un artículo específico. Asimismo señaló
que aún comprando suelo finalista se tardan 3 años en conseguir
licencias. Gómez-Pintado se refirió a la relación
entre el esfuerzo de compra de vivienda (nº de salarios/año/precio
vivienda) y una producción que no supera las 300.000 unidades de
obra nueva por año. D. Javier Rodríguez-Heredia, socio de
Azora – responsable del Área Residencial y co-responsable de CRE
advirtió de los efectos de una reformar de la ley de arrendamientos
urbanos, en especial la vuelta al mínimo de 5 años. Estas
medidas reducirán la oferta ya que el 97% del negocio de alquiler
está en manos de particulares. |
| GESTIÓN
DE CONSTRUCTORAS. PARTES DE TRABAJO EN OBRA. LAS VENTAJAS DEL MÓVIL
Y LA APP. |
| ¿Qué
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-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre la nueva tecnología
en la gestión de las obras.
|
|
|
| El sector
de la edificación ya cuenta con su propia tecnología informática
que permite un considerable ahorro de trabajo en la gestión de los
partes de trabajo, una auténtica pesadilla de papeleo para todos
los constructores. Con la nueva tecnología el parte de trabajo,
una vez enviado, se actualiza en el móvil, indicando con etiquetas
de colores el estado del mismo. De los partes de trabajo se extrae toda
la información referida a la obra. Los partes de trabajo detallan
todo lo que se hace en la obra, por lo que son documentos de los que se
puede extraer una gran cantidad de información muy valiosa para
las constructoras. Gracias a los partes de trabajo se lleva el control
de tajos y de personal a lo largo de la ejecución de la obra con
desgloses de horas, tarea y consumos. |
| SUBVENCIONES
ESTATALES Y AUTONÓMICAS A LA EFICIENCIA, RENOVABLES Y REHABILITACIÓN
2018 |
| ¿Qué
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prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre La compatibilidad
entre las subvenciones a la Eficiencia, Renovables y Rehabilitación
|
| Subvenciones
estatales: Subvenciones a la Rehabilitación y Eficiencia Energética
del Plan de Vivienda por CCAA 2018. Subvenciones a la Rehabilitación
de Viviendas del Plan de Vivienda 2018-2021. Subvenciones a la Rehabilitación
Energética de Viviendas Programa PAREER II 2018. Subvenciones para
Edificios Inteligentes Red.es Subvenciones a la Eficiencia Energética
en Pymes y Empresas Sector Industrial. Subvenciones autonómicas:
Subvenciones a La Eficiencia Energética en Ayuntamientos de Mallorca.
Subvenciones a las Energías Renovables y la Eficiencia Energética
en Cantabria. Subvenciones a la Rehabilitación de Edificios Públicos
en Cantabria. Subvenciones para rehabilitar viviendas en Galicia 2018.
Subvenciones y subvenciones para la rehabilitación de viviendas
en la Comunidad de Madrid 2018. Subvenciones a la Eficiencia Energética
y Energías Renovables en Murcia 2018. Subvenciones al Autoconsumo
Fotovoltaico para los particulares de Pamplona. Subvenciones para la Rehabilitación
de Edificios y Accesibilidad en Bilbao 2018. Subvenciones para mejorar
la Accesibilidad en edificios públicos de Valencia. Subvenciones
para elaborar el Informe de Evaluación de Edificios IEE en Valencia.
Subvenciones Plan Renove de Ventanas y Calderas en Valencia 2018. Subvenciones
para reformas de Baños y Cocinas en la Comunidad Valenciana 2018.
Subvenciones a la Rehabilitación de Viviendas en Alicante en 2018 |
| NOS
VEMOS EN LA EXPOSICIÓN DE ARQUITECTURA DE NUEVA YORK, MATERIALES
DE LA EDIFICACIÓN |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
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prácticas |
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Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las novedades
en materiales de la edificación.
|
| ¡No
se pierda la Exposición de Arquitectura en el Javits Center en la
ciudad de Nueva York! La Exposición de Arquitectura es la mejor
oportunidad donde puede explorar productos y materiales nuevos y futuros
por más de 800 de las mejores marcas de la industria y fabricantes
de productos de construcción. ¿Los materiales en sus edificios
están dañando a los ocupantes? Únase a SOM, Arup,
Parsons School of Design y AIA para una conversación emocionante
sobre soluciones que tienen en cuenta los resultados de la salud humana
en el proceso de selección de materiales. También hay programación
en vivo, cursos con fabricantes de productos de construcción y horas
exclusivas dedicadas a expo para que tenga más tiempo para navegar
en el piso. ¡Solo en A'18! http://conferenceonarchitecture.com |
| TODO
LO QUE PASÓ EN LA JORNADA INTERNACIONAL INMOBILIARIA DEL FACILITY
MANAGEMENT |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
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Los alumnos
deberán remitir a su tutor un resumen del EFMC, el Congreso Europeo
de Facility Management.
|
| Exitosa conclusión
EFMC 2018 mirando a Dublín. Más de 300 profesionales de FM
de todo el mundo se reunieron en la European Facility Management Conference.
El Centro de Eventos de Sofía en Sofía (Bulgaria) acogió
del 5 al 8 de junio la 26ª edición de EFMC, el Congreso Europeo
de Facility Management. El evento, que se celebró por primera vez
en la capital búlgara, ha reunido a expertos mundiales del sector
y ha servido como plataforma de comunicación entre gerentes de instalaciones,
proveedores, universidades y asociaciones. En la ceremonia de clausura
se anunció que EFMC 2019 se celebrará en Dublín (Irlanda)
los días 13 y 14 Junio. |
| PRIMERA
CERTIFICACIÓN ECOEFICIENTE LEED PLATINO DE LA BANCA ESPAÑOLA
(EN AMPLIACIÓN) |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
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Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las ventajas
de los sellos de edificación sostenible.
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| NOTA: Hemos
solicitado el informe completo pdf de la certificación que será
facilitado a las suscriptores al servicio gratuito de noticias de inmoley.com
El Consejo de la Construcción ‘Verde’ de Estados Unidos (USGBC),
otorga este prestigioso sello internacional que acredita la edificación
innovadora y sostenible de una de las sedes que el banco tiene en España.
Las medidas implantadas hacen posible que el inmueble ahorre un 50% en
consumo energético y más del 47% en agua potable. Bankinter
ve reconocida su política y su compromiso de Sostenibilidad al recibir
la reputada acreditación LEED, en su máxima categoría,
que es Platino, para su edificio de Alcobendas, situado en la Avenida de
Bruselas, 14. Se trata del primer inmueble ecoeficiente con certificación
LEED Platino de la banca española, un espacio que se sitúa
a la vanguardia de los entornos colaborativos de trabajo, la sostenibilidad
y el aprovechamiento de las nuevas tecnologías. |
| BORRADOR
DEL FUTURO CÓDIGO ESTRUCTURAL |
¿Qué
aprendo?
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Se analiza en
la guía práctica inmoley.com
de Edificación
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
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Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre los efectos
de la sustitución del EHE-08 (Instrucción de Hormigón
Estructural) y la actual EAE (Instrucción de Acero Estructural).
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| El Ministerio
de Fomento ha publicado en su web el borrador del futuro Código
Estructural abriendo el plazo de información pública para
posibles alegaciones. Esta futura norma, comentar que derogará la
actual EHE-08 (Instrucción de Hormigón Estructural) y la
actual EAE (Instrucción de Acero Estructural). El nuevo Código
Estructural no sólo trastocará todo lo concerniente al hormigón
estructural y el acero estructural, si no que enmarcará como se
debe a los elementos mixtos hormigón-acero. La futura normativa
se compone de las siguientes 4 partes: Título 1. Bases generales.
Titulo 2. Estructuras de hormigón. Título 3. Estructuras
de acero. Título 4. Estructuras Mixtas |
| LA
RENTABILIDAD DE LA REHABILITACIÓN EDIFICATORIA EN EL CENTRO DE BARCELONA |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
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Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las precauciones
en la rehabilitación de edificios antiguos.
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| Se trata de
la rehabilitación edificatoria de Passeig de Gràcia, 125,
una próxima promoción de lujo de 20 viviendas con 1 y 3 habitaciones,
1 y 2 baños. Cocina office o americana equipada. Aire Acondicionado.
Piscina comunitaria en la cubierta. Parking opcional en el edificio. Situado
en una de las avenidas más emblemáticas de Barcelona con
una inmejorable comunicación. Entrega prevista para finales de 2018.
Núñez i Navarro rentabiliza de este modo un inmueble de su
propiedad. |
EDIFICACIÓN
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