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NOTICIAS DE LA CONSTRUCCIÓN,
URBANISMO E INMOBILIARIO. |
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| INGENIERÍA
DE INFRAESTRUCTURAS PARA PUENTES DE ELEVACIÓN EN HOLANDA |
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de ingeniería de infraestructuras. La segunda y última sección
de la cubierta se ha instalado para el nuevo puente Botlek en los Países
Bajos. El consorcio A-Lanes A15 de contratistas incluyendo Strukton está
trabajando para el cliente Rijkswaterstaat en la construcción del
nuevo puente de elevación, que forma parte de un proyecto de ampliación
de la autopista A15. |
| INGENIERÍA
DE INFRAESTRUCTURAS DE CARRETERAS EN EUROPA DEL ESTE |
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de ingeniería de infraestructuras. Astaldi ha ganado dos nuevos
contratos en Polonia y Rumania, con un valor total de € 100m. El contrato
Polaco implica construcción de un nuevo tramo de la S-8 autopista
y el contrato en Rumanía es para la terminación de la autopista
Nadlac-Arad, que proporciona un enlace con la frontera húngara. |
| FINANCIACIÓN
PARA LA CONSTRUCCIÓN DE UN HOSPITAL EN ALEMANIA |
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de concesiones hospitalarias y guía práctica inmoley.com
del Project finance y financiación inmobiliaria. BAM
alcanza el cierre financiero de un hospital alemán por € 520m.
BAM y sus socios han alcanzado el cierre financiero en un proyecto importante
hospital en Alemania para llevar a cabo bajo una asociación público-privada. |
| CONCURSO
EDIFICATORIO EN CANADÁ |
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de la edificación sostenible. El promotor inmobiliario Ivanhoé
Cambridge ha confirmado los planes para un importante desarrollo de la
oficina y de tránsito, de múltiples fases en el corazón
del núcleo financiero de Toronto, justo al este de Union Station.
Diseñado por la firma de arquitectos Wilkinson Eyre con sede en
Londres, a raíz de un concurso internacional, el desarrollo de dos
torres se elevará a ambos lados de las vías del tren y conectarse
a través de un parque público elevado. La torre Sur incluirá
una nueva terminal de autobuses GO importante que sirve a Union Station
y será cubierto con local comercial. El desarrollador espera lograr
LEED Platinum. |
| EL
EJEMPLO INMOBILIARIO BRITÁNICO. VIVIENDAS A PRECIOS RAZONABLES EN
EL REINO UNIDO |
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del promotor inmobiliario. Planes aprobados para construir 500 nuevas viviendas
a precios razonables en el Reino Unido. El comité de planificación
del Consejo del Distrito de Hampshire Oriental ha aprobado un plan llamado
Viviendas y Comunidades de la Agencia (HCA) para construir 500 viviendas
nuevas y asequibles alrededor de tres hectáreas de espacio del antiguo
cuartel Louisburg en el Reino Unido. La decisión es compatible con
los planes de construir un nuevo centro de formación de habilidades
de construcción como parte del desarrollo, para ayudar a crear alrededor
de 500 puestos de trabajo en el área local. |
| ACTUACIONES
URBANÍSTICAS ILEGALES EN LA NUEVA LEY DEL SUELO DE LA COMUNIDAD
VALENCIANA |
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del urbanismo de la Comunidad Valenciana. Un promotor inmobiliario imputado
por presuntos chalés ilegales en Montroy recurre a la Ley 5/2014,
de 25 de julio, de la Generalitat, de Ordenación del Territorio,
Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat Valenciana para pedir el sobreseimiento
del procedimiento judicial abierto contra él por presunta corrupción
urbanística en relación con la construcción y venta
de chalés en suelo no urbanizable de Montroy al entender que los
hechos imputados "se han legitimado". |
| INGENIERÍA
DE CARRETERAS EN AUSTRALIA |
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de ingeniería de infraestructuras, carreteras. Un consorcio de Lend
Lease, Bouygues, Acciona y Capella Capital ha cerrado un contrato con el
gobierno de Victoria para construir la primera etapa de la East West Enlace
en Melbourne, Australia. |
| PROJECT
MANAGEMENT DE CONSTRUCCIÓN DE PLANTA SOLAR. |
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del Project management y guía de ingeniería de la energía.
Mott MacDonald se hace con supervisión de construcción de
la mayor planta solar de Japón (Kuni-Umi solar fotovoltaica (PV)). |
| EL
PLAN DE VIVIENDA FRANCÉS COMO INCENTIVO DEL MERCADO INMOBILIARIO |
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del promotor inmobiliario. Con el nuevo plan de vivienda francés
desde el próximo 1 de septiembre y hasta el 31 de diciembre tendrán
una exención del 30 % en las plusvalías los que vendan suelo
urbano para construir. También con carácter excepcional,
la donación de terrenos se beneficiará de una exención
de 100.000 euros con la condición de que la operación sea
para levantar viviendas. próximamente se precisarán procedimientos
para liberar suelo público, pues según el gobierno francés
“el relanzamiento de la construcción solo es posible movilizando
terrenos”. |
| PUERTOS
DEPORTIVOS EN ANDALUCÍA. PLAN DIRECTOR DE PUERTOS DE ANDALUCÍA
2014-2020 |
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de puertos deportivos. 945 kilómetros de costa de la Comunidad Autónoma
Andaluza representan casi el 20% del litoral peninsular lo que permite
a Andalucía albergar el sistema portuario más importante
de España. La Junta de Andalucía, a través de la Consejería
de Fomento y Vivienda ha preparado el Plan Director de Puertos de Andalucía
2014-2020. Hay casos polémicos en Granada y Málaga. De hecho,
el delegado de Fomento y Turismo asegura que si el plan de la Junta de
Andalucía no recoge más amarres para la Costa granadina es
porque no existen «proyectos serios». Sorprende ya que el puerto
de Motril y el pequeño puerto de Marina del este en Almuñécar
parecen insuficientes. |
| ARQUITECTURA
DE FACHADAS EN SUECIA |
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de fachadas. La casa con mil ojos crea una ilusión en el centro
de la fachada norte. La impresión está formado por las ventanas
circulares en tres tamaños diferentes: 1,4, 1,7 y 2 metros de diámetro. |
| LA
IMPRESIÓN 3D EN LA ARQUITECTURA Y LA EDIFICACIÓN |
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de la edificación industrializada y prefabricados de la construcción.
Se trata de una casa impresa en 3D a partir de la sal y hormigón.
Conocido como el "3D Impreso Casa 1.0," la residencia fue encargada por
el Jin Hai Lake Resort Beijing. Integra métodos de construcción
tradicionales con materiales impresos en 3D renovable para construir una
casa que sea sostenible, estructuralmente sana y hermosa. |
| LA
TASACIÓN DEL SUELO A EFECTOS DE INDEMNIZACIÓN POR EXPROPIACIÓN.
LA INCONSTITUCIONALIDAD DEL ARTÍCULO 22 DE LA LEY DEL SUELO Y SU
EFECTO EN LAS EXPROPIACIONES URBANÍSTICAS. |
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de due diligence, auditoría legal de inmuebles, valoraciones y tasaciones,
y guía de las expropiaciones urbanísticas. La tasación
del suelo a efectos de indemnización por expropiación. El
Tribunal Constitucional ha declarado inconstitucional uno de los apartados
del artículo 22 de la Ley del suelo (actualmente artículo
23 del Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba
el texto refundido de la ley de suelo) en el que se fija el método
de cálculo de las indemnizaciones a los propietarios del suelo en
el momento de su expropiación forzosa. Según el Tribunal
Constitucional "se ha de atender no a las circunstancias precisas que en
cada supuesto concreto puedan darse, sino a la existencia de una proporcional
equilibrio? entre el valor del bien o derecho expropiado y la cuantía
de la indemnización ofrecida", por lo que no es justo fijar una
cantidad máxima de indemnización, tal como dictaba la norma. |
| EL
ARQUITECTO JEAN NOUVEL SORPRENDE CON UN VOLADIZO GIGANTE EN AUSTRALIA |
| Un voladizo flotando corona el
pináculo de One Central Park. Este contiene áticos más
lujosos de la torre. Perfectamente decorado con LED de luz diseñado
por el artista Yann Kersalé que interpreta el movimiento en el cielo.
Es una nueva forma de arquitectura este magnífico diseño
de One Central Park. |
| MAGNÍFICA
ARQUITECTURA DE FACHADAS EN TURQUÍA |
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de fachadas. Weave Argul está situada en Bursa Turquía ubicada
100 kilómetros al sur de Estambul, en la península de Asia
Menor. Bursa es el hogar de la histórica y famosa industria textil
de Turquía que está siendo testigo de un renacimiento de
posicionarse como líder regional e internacional. Ubicado en la
esquina de Koklu Cd y Cd Kirkpinar el lugar del proyecto se encuentra en
el centro de este barrio de fabricación y es el primero de una serie
planificada de las intervenciones para reconstruir el área. |
| LA
FIRMA DE ARQUITECTOS GMP DISEÑA UNA TORRE DE OFICINAS EN ALEMANIA |
| Guía práctica inmoley.com
de fachadas. Después de un período de construcción
de casi dos años, Trianel GmbH este verano se trasladó a
su sede de la empresa en Aquisgrán, que había sido diseñado
por los arquitectos GMP (von Gerkan, Marg and Partners). La empresa de
servicios públicos ahora tiene más de 300 empleados en el
nuevo edificio que antes estaban repartidos en tres ubicaciones en Aachen.
El edificio de oficinas cuenta con una superficie construida de 6.300 metros
cuadrados y tiene capacidad para 430 miembros del personal. |
| VÍDEO
DE ARQUITECTURA SOBRE EL CERTIFICADO ENERGÉTICO Y LA APLICACIÓN
INFORMÁTICA DEL CE3X |
| Guía práctica inmoley.com
del auditor energético, certificación energética.
La calificación energética de un edificio existente utiliza
el programa reconocido por el Ministerio de Industria, Energía y
Turismo y de Fomento para la certificación energética para
edificios existentes más utilizado por los técnicos certificadores,
que es el CE3X. Los fabricantes de productos de la construcción
ya están empezando a ofrecer aplicaciones que complementan el programa,
lo que facilita el proceso de certificación energética. |
| VIDEO
DE ARQUITECTURA DE LA NUEVA BIBLIOTECA DE CANADÁ |
| Snøhetta revela el diseño
final para la Nueva Biblioteca Central de Calgary en Canadá. Snøhetta
han presentado el diseño final ganador de la Nueva Biblioteca Central
en Calgary. Previsto para una intersección entre el centro de Calgary
y el East Village, la nueva biblioteca tiene como objetivo satisfacer la
visión de la ciudad para un "espacio público tecnológicamente
avanzado para la innovación, la investigación y la colaboración." |
| LA
REHABILITACIÓN DE EDIFICIOS IMPULSA EL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN |
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de la rehabilitación edificatoria. La Comisión de Infraestructuras
y Urbanismo de CEOE ha elaborado un informe examinando los efectos sobre
el empleo de una estrategia a largo plazo para invertir en la renovación
del parque nacional de edificios, tal como sugiere la Directiva comunitaria
2012/27 de Eficiencia Energética. El informe incluye las medidas
consensuadas por el sector para impulsar la industria de la construcción
desde la rehabilitación de edificios. La Comisión de Infraestructuras
y Urbanismo de CEOE tiene como objetivo analizar la posición de
las organizaciones empresariales directa e indirectamente vinculadas con
las infraestructuras y el urbanismo, así como los efectos que sobre
sus representadas produce la actividad promotora, constructora, conservadora
y rehabilitadora de obra civil y edificación, a fin de proceder
a la defensa de sus intereses ante las administraciones competentes. |
| INGENIERÍA
DEL AGUA EN POLONIA |
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de ingeniería del agua. Skanska se adjudica un contrato de protección
contra las inundaciones en Polonia. Skanska ha firmado un contrato para
la construcción de instalaciones de protección contra inundaciones,
un puente de ferrocarril y tres puentes de carretera en Wroclaw, Polonia. |
| INGENIERÍA
FERROVIARIA DEL METRO DE NUEVA YORK |
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de ingeniería de infraestructuras. Nueva York planea $ 5,5 millardos
expansión del transporte. La Autoridad de Transporte Metropolitano
de Nueva York (MTA) ha publicado un programa de capital de cinco años
por US $ 32bn, que incluye US $ 5,5 millardos para ampliar la red. |
| EDIFICACIÓN
SOSTENIBLE Y FOTOS DE DESARROLLO ARQUITECTÓNICO DE SOBREELEVACIÓN. |
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de la edificación sostenible. La solución arquitectónica
a la última planta del edificio, a modo de sobreelevación
superpuesta es muy original y revaloriza mediante el diseño un edificio
medio. Las grandes ventanas permiten reducir su uso de la luz artificial
y el suelo radiante de agua caliente por zonas está incrustado para
proporcionar un control eficiente de la temperatura. Los jardines se sitúan
al sur del patio principal y los planos de planta de alta eficiencia se
han incorporado a lo largo de minimizar la huella global de la construcción. |
| LOS
ARQUITECTOS DANESES 3XN GANAN UN CONCURSO EDIFICATORIO EN AUSTRALIA |
| AMP Capital ha anunciado que el
estudio de arquitectura danés 3XN diseñará el nuevo
49 plantas 'Quarter Quay Tower' en Sydney, así como el plan maestro
para el barrio Quay Sydney recinto. El proyecto fue ganado a través
de un concurso internacional en el que dos empresas premiadas Pritzker
estaban también en la carrera. |
| ARQUITECTURA
DE FACHADAS EN CHINA |
| guía práctica inmoley.com
de fachadas. SPARK desvela su proyecto Jing Mian Xin Cheng. Se trata de
una fachada de aluminio y ondulante con un sistema de ventanas en uso mixto
volumen. la fachada para el galardonado desarrollo de uso mixto Jing Mian
Xin Cheng en Beijing es de chapa de aluminio perforada y un 'tejido' de
ventanas ondulantes que resuelve una variedad de problemas prácticos
al hacer referencia a un mercado textil que anteriormente operaba en el
sitio. |
| VÍDEO
Y DESCARGA GRATUITA DE APP PARA DIBUJAR PLANOS ARQUITECTÓNICOS EN
SEGUNDOS |
| Guía prácticas inmoley.com
de la edificación y arquitectura. RoomScan es una aplicación
para iOS que dibuja los planos de planta en cuestión de minutos.
Basta con sujetar el teléfono móvil a una pared. Usando sensores
internos del iPhone, RoomScan reconoce una secuencia de superficies verticales
planas, midiendo la distancia en el medio y la creación de planes
impresionantemente precisos. las características básicas
están disponibles de forma gratuita y es muy útil para arquitectos
y profesionales de la edificación. |
| ARQUITECTURA
DE MUSEOS EN TAIWAN |
| Tainan Museo de Bellas Artes, Tainan,
Taiwán. Shigeru Ban ha ganado el concurso arquitectónico
de diseño de Tainan Museo de Bellas Artes en Taiwán. El concurso
fue lanzado por el Gobierno de la Ciudad de Tainan y publicado por Business
Servicio de Información de la WAN, con un presupuesto de construcción
de NT $ 1,780m. |
| LA
FIRMA DE ARQUITECTOS DAVID CHIPPERFIELD DISEÑA UN EDIFICIO DE OFICINAS |
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de fachadas. Amorepacific, Seúl, Corea del Sur. Han comenzado los
trabajos en la nueva sede de Seúl de la compañía de
cosméticos de Corea Amorepacific. El proyecto fue ganado por la
firma de arquitectos David Chipperfield constará de oficinas, salas
de conferencias, un museo, restaurantes y locales comerciales. Se espera
su terminación en 2017. |
| LA
FIRMA DE ARQUITECTOS AEDAS DISEÑA UN CENTRO FINANCIERO EN CHINA |
| La firma de arquitectos Aedas ha
diseñado el Hengqin Centro Internacional Financiero, Zhuhai, China.
que se inspira en un cuadro histórico que data de la dinastía
Sung del Sur, un par de dragones que subían de un mar tormentoso.
Keith Griffiths y Andy Wen en Aedas han tomado esto como punto de partida
para el diseño de la nueva torre comercial y residencial. Un comunicado
de prensa dice lo siguiente: "En la antigua literatura china de los dragones
de inundación son criaturas mágicas capaces de invocar tormentas
e inundaciones y se utiliza a menudo para describir un poder recién
nacido - un símbolo apto para un nuevo edificio dedicado al desarrollo
de una zona económica experimental." |
| EL
ARQUITECTO RENZO PIANO DISEÑA LA SEDE DE UNA FUNDACIÓN EN
PARÍS |
| El arte de la inserción
de un edificio en un bloque histórico de la ciudad significa participar
en un diálogo abierto, físico con los que ya están
allí. Construyendo sobre una estructura existente también
presenta una oportunidad para un proyecto de renovación más
amplia, una recuperación del espacio. La nueva sede de la Fundación
Jérôme Seydoux-Pathé es una presencia inesperada, un
volumen curvo se vislumbra que flotan en el medio del patio, en el que
se asienta, anclados en unos pocos apoyos. En la planta, hay un grupo de
árboles de abedul, una isla de flores situado en el contexto de
minerales densos de la ciudad. La Fondation Jérôme Seydoux-Pathé
es una organización dedicada a la preservación del patrimonio
de Pathé, y para la promoción del arte cinematográfico.
Su nueva sede se asienta en el centro de un bloque en el distrito XIII,
donde un antiguo teatro del siglo XIX - transformado en una sala de cine
(uno de los primeros en París) a mediados de la década de
1900 y luego se transformó radicalmente en 1960]. |
| VÍDEO
DE ARQUITECTURA DE LA EVOLUCIÓN DE LA SAGRADA FAMILIA DE GAUDÍ |
| La Basílica de la Sagrada
Familia de Barcelona ha expuesto sus hitos arqutiectónicos para
el próximo año, visualizándolo en un cortometraje
que comienza a reconstruir la increíble visión del arquitecto
Antoni Gaudí. La Sacristía y Cornisa se construirán
entre este año y el próximo, mientras que se instalarán
nuevas vidrieras en los espacios interiores de color más claro. |
| VÍDEO
DEL ARQUITECTO RICARDO BOFILL |
| En 1973, el arquitecto Ricardo
Bofill encontró una fábrica de cemento abandonada, un complejo
industrial de principios de siglo que consiste en más de 30 silos,
galerías subterráneas y enormes salas de máquinas,
y decidió transformarlo en la sede del Taller de Arquitectura. El
trabajo de remodelación duró dos años. La fábrica,
abandonada y parcialmente en ruinas, era un compendio de elementos surrealistas:
escaleras que subían hasta la nada, estructuras de hormigón
armado, piezas de hierro que cuelga en el aire, no obstante con la magia. |
| EDIFICACIÓN
SOSTENIBLE EN CHILE |
| Guía práctica inmoley.com
de la edificación sostenible. Este edificio tuvo que responder a
las expectativas del cliente de tener un centro de innovación con
una "mirada contemporánea". Esta búsqueda acrítica
de contemporaneidad ha poblado Santiago con torres de cristal que, debido
a las condiciones locales del clima del desierto tienen serios efectos
invernadero en interiores. Así que en esas torres hay una enorme
cantidad de energía gastada en el aire acondicionado. |
| NUEVA
TORRE NUEVA YORK POR LA FIRMA DE ARQUITECTURA HERZOG DE MEURON |
| 215 Chrystie, Nueva York, Estados
Unidos. Ian Schrager dio a conocer su más reciente proyecto de desarrollo
en la ciudad de Nueva York, 215 Chrystie. Que se ubicará en el barrio
Bowery no lejos del Nuevo Museo y la galería Sperone Westwater,
el edificio de 28 pisos albergará un hotel boutique de 370 habitaciones
con once residencias personalizadas anteriores diseñados por Herzog
& de Meuron, con interiores de John Pawson. El proyecto está
programado para abrir en 2016. |
| ARQUITECTURA
DE CENTROS CULTURALES EN ITALIA |
| Guía práctica inmoley.com
de fachadas. La ciudad de Grottammare y las comunidades cercanas, junto
con una fundación local, han decidido crear un centro especial con
un 1.500 asientos multiusos auditorio (el Ambiente), junto con una sala
de reuniones de 250 a 400 asientos, junto con espacios educativos, exposiciones,
y de recreación. Con su ubicación cerca del mar y su conexión
directa a la autopista, ANIMA puede ser un importante activador regional.
En lugar de recurrir a volúmenes complicadas para llegar a alguna
extravagancia ahora predecible, Bernard Tschumi Architects diseñó
el edificio ANIMA en torno a dos ideas o conceptos claros. |
| INFORME
BNP PARIBAS REAL ESTATE SOBRE EL MERCADO DE CENTROS COMERCIALES |
| guía práctica inmoley.com
de centros comerciales y guía del inversor patrimonialista y Sociedades
Cotizadas Anónimas de Inversión en el Mercado Inmobiliario
(Socimis). Según BNP Paribas Real Estate, la inversión en
centros comerciales entre enero y agosto de 2014 ha ascendido a 1.260 millones
de euros, que se han distribuido en 24 operaciones, suponiendo el 91% de
la inversión en retail en España, segmento inmobiliario al
que ha correspondido el 35% de la inversión no residencial del país
entre enero y agosto. |
| LA
TERCERA EDAD EUROPEA DESPIERTA EL MERCADO INMOBILIARIO. |
| Guía práctica inmoley.com
del marketing inmobiliario y guía de la tercera edad en el mercado
inmobiliario. Según el Consejo General del Notariado, los
extranjeros compraron 18.466 viviendas en España entre abril y junio,
cifra que representa un aumento del 11,9 % respecto a un año antes
y que implica que una de cada cinco casas vendidas en el país (20,4
%). Del total de operaciones efectuadas por compradores internacionales,
el 54,3 % correspondió a no residentes, cuya actividad creció
el 11 % respecto al segundo trimestre de 2013. |
| LA
REFORMA DEL ARTÍCULO 185 DE LA LEY DEL SUELO DE ANDALUCÍA |
| Guía práctica inmoley.com
del urbanismo de Andalucía. La reforma del artículo 185 de
la ley del suelo de Andalucía permitirá la regularización
de viviendas ilegales construidas en suelos no urbanizables. Se desconoce
a cuantas viviendas afectará porque no hay datos precisos de la
inspección urbanística de la Comunidad Autónoma de
Andalucía, pero se estima un mínimo de 25.000 inmuebles,
aunque fuentes consultadas indican que esta cifra es claramente insuficiente
y que habrá muchas más. Sería recomendable hacer público
el informe de viviendas ilegales que se ha realizada en base a fotos aéreas. |
| GESTIÓN
DEL PATRIMONIO INMOBILIARIO MINISTERIOS DE FOMENTO Y DEFENSA. |
| Guía práctica inmoley.com
del director de patrimonio y gestión inmobiliaria. El Consejo de
Ministros ha recibido de la vicepresidenta y ministra de la Presidencia,
y del ministro de Hacienda y Administraciones Públicas, el primer
informe anual de la Comisión para la Reforma de las Administraciones
Públicas entre los que destacan especialmente las ventas inmobiliarias
por parte de los Ministerios de Fomento y Defensa dentro del plan de restructuración
y mejor aprovechamiento del patrimonio inmobiliario del estado. La gestión
del patrimonio inmobiliario, entre ventas y renegociación de alquileres,
ha generado una ganancia de 200 millones de euros. El Ministerio de Defensa
tiene puesta a la venta en Madrid los siguientes inmuebles: Solar Antiguo
Hospital del Aire, en Arturo Soria nº 82 y Línea de Tiro de
Artillería en Alcorcón. En Zaragoza, el Polvorín Peña
de la Mora, en Calatayud, (Zaragoza) y en Toledo, el Campo de Tiro de Ontígola. |
| LA
REFORMA DEL LA LEY DEL SUELO DE ANDALUCÍA PARA AMNISTIAR LA RESPONSABILIDAD
POR INSPECCIÓN URBANÍSTICA. |
| Guía práctica inmoley.com
de la inspección urbanística, viviendas ilegales, y guía
del urbanismo de Andalucía. El Parlamento andaluz ha aprobado una
modificación de la ley del suelo de andalucía para regularizar
viviendas ilegales construidas en suelo no urbanizable para las que ha
prescrito el plazo de restitución de la legalidad. Se trata de dar
una solución a la existencia de un importante número de edificaciones
construidas, en suelo no urbanizable, y para las que ha prescrito el plazo
para la restitución de la legalidad urbanística, y por las
que ninguna administración o inspección urbanística
se responsabiliza. Se modificará el artículo 185 de la Ley
de Ordenación Urbana de Andalucía (LOUA) lo que resulta
insuficiente para resolver el problema generalizado de ausencia de suministro
eléctrico en la viviendas. El origen del problema está en
la dejación de la competencia de inspección urbanísima
por la Junta de Andalucía con el urbanismo ilegal. Esta reforma
afectará a 250.000 viviendas ilegales y aisladas que hay en
Andalucía en suelos no urbanizables, entre los que hay subparcelaciones
ilegales para poder vender por parcelas. |
| RESUMEN
DE JORNADA DE LA NUEVA LEY DEL SUELO DE LA COMUNIDAD VALENCIANA |
| Guía práctica inmoley.com
del urbanismo de la Comunidad Valenciana. Interesante jornada realizaeda
por el despacho de abogados Cuatrecasas. Gonçalves Pereira, en el
Hotel Westin de Valencia en la que se trató el efecto medioambiental
en la tramitación de los planes urbanísticos en suelo urbano
consolidado, para que los ayuntamientos ejerzan de «órgano
ambiental» incluida en la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat,
de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat
Valenciana, Lotup mediante una enmienda transaccional pactada entre el
PP y el PSPV-PSOE, durante la aprobación de la ley en las Corts.
Se trata de minimizar el impacto territorial generado por los núcleos
de viviendas en el suelo no urbanizable. En la evaluación ambiental
y territorial estratégica de planes y programas participan la administración
pública, estatal, autonómica o local, que inicia el procedimiento
para la elaboración y adopción de un plan o programa y, en
consecuencia, debe integrar los aspectos ambientales y territoriales en
su contenido a través de un proceso de evaluación ambiental
y territorial estratégica. Los planes y programas de iniciativa
privada se tramitarán por el órgano promotor público
competente. Podrá delegarse el ejercicio de las competencias en
esta materia en los ayuntamientos, siempre que se trate de planes que afecten
única y exclusivamente a la ordenación pormenorizada definida
en la presente ley y se acredite disponer de medios técnicos y personales
necesarios para el ejercicio de la competencia. |
| LA
ARQUITECTURA DE LAS NUEVAS CIUDADES INTELIGENTES EN CHINA |
| La firma de arquitectos Paul Davis
Partners ha presentado el proyecto para el masterplan de 120.000 metros
cuadrados 'Smart City' de Ningbo, China. La oficina de Hong Kong de Paul
Davis Partners ha publicado imágenes de un 120.000 metros
cuadrados de uso mixto en Ningbo, China. El programa ha sido diseñado
para Gao Inversiones y mezclará unidades residenciales con puntos
de venta y desarrollos comerciales. |
| INGENIERÍA
Y ARQUITECTURA FERROVIARIA EN QATAR |
| guía práctica inmoley.com
de ingeniería de infraestructuras. UNStudio ha diseñado el
Proyecto Ferroviario Integrado, Doha, Qatar con 4 líneas de metro
y 100 estaciones. Qatar Rail ha nombrado UNStudio como el principal arquitecto
para el Proyecto Ferroviario Integrado de Qatar (QIRP). La Red de Metro,
el componente clave de la QIRP - con la fase 1 previsto incluir alrededor
de 35 estaciones y la fase 2, alrededor de 60 estaciones - servirán
como la columna vertebral del sistema de transporte público en el
Área de Doha Mayor (GDA). Está previsto que la red completa
para comprender cuatro líneas que conectan el GDA, así como
Al Khor, y las comunidades Al Wakrah-Mesaieed ubicadas al norte y al sur
de Doha, respectivamente. |
| LOS
PRECIOS DEL MERCADO INMOBILIARIO HAN BAJADO MÁS DE LO QUE SE RECONOCE. |
| Guía práctica inmoley.com
del marketing inmobiliario. Se han publicado dos informes, uno de Moody's
y otro de Fitch que analizan la situación real del precio del mercado
inmobiliario. La primera consecuencia es que debido a la escasez del crédito
y la situación laboral la corrección puede no haber concluido,
la otra es que los precios han bajado más de lo que se reconoce,
por ejemplo, la depreciación del precio de las viviendas embargadas
y vendidas ha llegado a alcanzar como máximo el 70% con respecto
a su valor inicial. Otro dato relevante es el rango de precios en el que
la banca vende las viviendas adjudicadas, que se ha reducido considerablemente,
según informa Fitch. El análisis de Fitch destaca que los
descuentos de ventas forzosas son más altos en las regiones costeras
y que en los inmuebles adjudicados vinculados a pre-crisis requieren más
rebajas de precios para encontrar un comprador. En esto último coincide
plenamente con Moody's. |
| MERCADO
DE ALQUILER DE OFICINAS DE BARCELONA |
| guía práctica inmoley.com
de arrendamientos de oficinas y locales. Forcadell ha informado que desde
enero a junio 2014, se detecta un aumento de las operaciones y de la superficie
contratada, que ha llegado a los 150.000 metros cuadrados. Forcadell advierte
de la escasez de productos en las mejores zonas, denominadas prime, agravada
por la reducción de espacio disponible por la transformación
de oficinas a uso hotelero. También hay escasez en el distrito de
negocios. No hay superficies amplias. |
| LAS
SOCIMI DESPIERTAN LAS VENTAS DE CENTROS COMERCIALES |
| Guía práctica inmoley.com
del inversor patrimonialista y SOCIMI y guía práctica de
centros comerciales. Según el informe anual de la Asociación
Española de Centros y Parques Comerciales (AECC), gracias a las
SOCIMI las previsiones de inversión en transacciones para final
de 2014 son de 2.000 millones de euros, un 222% más que en el año
anterior. Además ha habido operaciones directas de grupos extranjeros,
por ejemplo la compra de Marineda City (A Coruña) por Merlin, con
un valor de 260 millones, o la venta por parte de la holandesa Vastned
de 8 centros comerciales a compañías como Baupost por 160
millones de euros |
| LOS
DIRECTORES DE SUELO EMPIEZAN A ACTIVAR EL MERCADO INMOBILIARIO |
| Guía práctica inmoley.com
del director de suelo. Según la estadística de precios de
suelo correspondiente al segundo trimestre de 2014 del Ministerio de Fomento,
el precio medio del metro cuadrado del suelo urbano experimentó
un aumento del 3,5% en el segundo trimestre del año frente al trimestre
anterior. En tasa interanual los precios descendieron un 9,3% al situarse
en 146,4 euros. |
| EDIFICACIÓN
SOSTENIBLE EN LA ARQUITECTURA UNIVERSITARIA DE ESTADOS UNIDOS |
| guía práctica de
la edificación sostenible. LEED de plata para la Facultad de Derecho
y Residencia Universitaria de la Universidad de Fordham, Nueva York, Estados
Unidos. El edificio, que está registrado para la certificación
LEED Plata, incorpora muchas características sostenibles, incluyendo
la plantación extensiva, la reducción del uso del agua, materiales
reciclados y regionales, la ventilación natural, y una serie de
medidas de eficiencia energética. La nueva Escuela de la Universidad
de Fordham Law and Residence Hall, diseñado por los arquitectos
Pei Cobb Freed Partners, con Henry N. Cobb y Yvonne Szeto como socios
de diseño, tras ganar el concurso arquitectónico de
la pieza central de la primera fase del plan maestro de 15 años
de Fordham para su campus de Lincoln Center. El proyecto consiste en un
edificio de 22 pisos, revestido con un muro cortina de paneles arquitectónicos
prefabricados, metal y cristal, en forma de una serie de arcos ondulantes
de hacer un gesto de acoplamiento hacia Lincoln Center al tiempo que proporciona
una identidad distintiva de la Facultad de Derecho. Este último
tiene nueve pisos más bajos, con una torre residencial de 430 estudiantes
universitarios se elevan por encima. |
| FINANCIACIÓN
DE INFRAESTRUCTURAS FERROVIARIAS EN ESPAÑA. |
| Guía práctica inmoley.com
de financiación de infraestructuras y guía de ingeniería
de infraestructuras. Adif (Ministerio de Fomento) ha adelgazado el proyecto
de infraestructuras del AVE y ha diseñado un plan de financiación
de infraestructuras ferroviarias en España. Hay varias obras del
AVE paralizadas por problemas de financiación que afectan a Extremadura
y varias entradas a capitales como Granada, Zamora y Murcia. El procedimiento
sería una emisión de deuda corporativa por 1.000 millones
de euros, que parece insuficiente porque los proyectos de inversión
en la alta velocidad en fase de ejecución ascienden a unos 14.000
millones de euros y Adif necesita 5.000 millones adicionales para completar
la red prevista. Pero al menos desatascará el problema porque de
no hacerlo deberá abonar indemnizaciones a los contratistas y tendría
que devolver las ayudas de los Fondos Europeos de Desarrollo Regional (FEDER)
por incumplimiento en la finalidad de los proyectos. |
| LA
FINANCIACIÓN DE LAS AUTOPISTAS QUEBRADAS MEDIANTE UN BONO Y UNA
QUITA. |
| Guía práctica inmoley.com
de financiación de infraestructuras y guía de ingeniería
de infraestructuras. Se están intentando unificar en un proceso
concursal todos los concursos de cada una de las autopistas quebradas,
lo que conlleva una complicada ingeniería jurídica. El motivo
es diluir las posiciones dominantes de algunos bancos que se están
resistiendo a aceptar la quita del 50% que quiere imponer el Estado. De
no prosperar esta vía, la responsabilidad estatal será elevada
pero difícil de calcular de momento. El Ministerio de Fomento quiere
dar carpetazo a este asunto titulizando la deuda, aproximadamente 4000
millones de euros, y emitir un bono a un plazo elevadísimo de 20
o 30 años. Parece ser que las obligaciones de déficit no
dejan mucho más margen al Estado. Para ello debería crear
una empresa nacional de autopistas, 100% estatal y dependiente del Ministerio
de Fomento. |
| VÍDEO
DE LA NUEVA ARQUITECTURA DE ROGERS STIRK EN ABU DHABI |
| Maryah Plaza, Al Maryah Island,
Abu Dhabi, Emiratos Árabes. La firmar de arquitectos Rogers Stirk
Harbour Partners ha diseñado un desarrollo de 153.000 metros
cuadrados, como parte del proyecto de Al Maryah Island. El proyecto Maryah
Plaza consta de cuatro torres residenciales de la zona ribereña
en Abu Dhabi, diseñado para la promotora inmobiliaria taiwanesa
Farglory. |
| HOCHTIEF
(ACS) GANA DOS CONTRATOS DE PPP POR VALOR DE € 3 MIL MILLONES EN AUSTRALIA |
| Guía práctica inmoley.com
de financiación de infraestructuras, guía del contrato de
ingeniería y guía de ingeniería de infraestructuras.
Leighton, filial de Hochtief (grupo ACS) ha conseguido dos contratos de
PPP en Australia que tienen un valor combinado de más de €
3 mil millones. Leighton tendrá una cuota de € 1.85bn en los
proyectos. Como parte de uno de los contratos, las dos filiales Leighton
que forman parte de un consorcio diseñarán, financiarán
y construirçan un servicio de trenes de transporte rápido
de 36 kilómetros en Sydney, y lo gestionará por 15 años. |
| LA
CONSTRUCCIÓN DE EUROPA EMPIEZA A DAR SIGNOS POSITIVOS |
| La producción en el sector
europeo de la construcción se mantuvo estable en julio, según
las primeras estimaciones de Eurostat, la oficina estadística de
la Unión Europea. En junio de 2014, la producción en los
18 países que usan el euro (EA18) había caído un 0,4%,
con una caída del 0,1% en todos los 28 países de la Unión
Europea (EU28). En cuanto a la comparación anual, la producción
en julio aumentó un 0,4% en la zona euro en comparación con
julio de 2013 y un 0,6% en la EU28. |
| MASIVA
INVERSIÓN EN INFRAESTRUCTURAS FERROVIARIAS EN HONG KONG |
| Guía práctica inmoley.com
de ingeniería de las infraestructuras. El secretario de Transportes
de Hong Kong ha esbozado los planes para siete nuevos proyectos ferroviarios
con un costo total estimado preliminar de HK $ 110 mil millones. Las líneas
se completarían en 2031 en el marco del calendario establecido en
la Estrategia de Desarrollo de tren de 2014. |
| EL
URBANISMO DE MADRID EN TORNO A LOS DERRIBOS INICIALES DE LA OPERACIÓN
CANALEJAS |
| Guía práctica inmoley.com
del urbanismo de Madrid. Tras el proceso de demolición del edificio
de Alcalá 6, y el derribo interior en el resto de los inmuebles
afectados (licencias de demolición para la fachada de Alcalá
14 y licencia modificada en Alcalá 6 y 10) empezará el ajuste
en profundidad a la modificación de los planos de los edificios
de la calle Sevilla para permitir una futura estación subterránea
de autobuses. |
| VÍDEO
DE ARQUITECTURA DEL MUSEO SOUMAYA DE CIUDAD DE MÉXICO |
| Guía práctica inmoley.com
de fachadas. Última exploración arquitectónica a través
del Museo Soumaya. Diseñado por FR-EE / Fernando Romero Empresa,
la estructura se ha convertido en un icono en el barrio de Polanco de la
Ciudad de México debido a su diseño escultural y la fachada
recubierta de 16000 baldosas hexagonales de acero. |
| VÍDEO
DE ARQUITECTOS ESPAÑOLES Y PORTUGUESES PARA SER EXHIBIDA EN PEKÍN |
| LaMIPA, la "plataforma de intercambio
de arquitectura", dedicado a la exposición de arte y cultura, forma
parte de la 2014 Pekín Design Week (BJDW) exhibiendo setenta documentales
por los arquitectos españoles y portugueses, y organizado en conjunto
con las Embajadas de España y Portugal a China. Junto a la exposición
una serie de conferencias a partir de una serie de firmas de renombre como
Souto de Moura y OAB Ferrater. |
| VÍDEO
DE ARQUITECTURA E INGENIERÍA DEL METRO DE BUDAPEST |
| Guía práctica inmoley.com
de ingeniería de infraestructuras. Estas dos estaciones de metro
son parte del proyecto de infraestructura más importante actualmente
en Budapest, la línea de metro M4. La estación tér
Szent Gellért y el Fovam tér estaciones son estaciones gemelas;
ambos se encuentran en la orilla del Danubio. Se componen de una caja de
corte, cubierta y túneles. La caja se apoya en los niveles de vigas
de hormigón armado; La estructura resultante es similar a una red,
como un hueso o sistema esquelético. La estación tér
Fovam es más que una estación de metro; es un cruce de tráfico
complejo, un lugar de intercambio para tranvías, autobuses, metro,
barcos, coches y peatones, que en conjunto crean un espacio público
abierto único por encima y debajo de la tierra. La estación
se encuentra un nuevo cruce de la ciudad de varios niveles, puerta de entrada
al centro histórico de Budapest. La sección del espacio subterráneo
es proporcional a la sección transversal de las calles en Pest construido
en el siglo 19. Jugar con la luz natural ha sido un aspecto importante
de nuestro trabajo; en la superficie de Fovam tér diseñamos
tragaluces en forma de cristal de más de la estación, que
deje que la luz penetre en el interior. |
| EUROPA
INVERTIRÁ A LO GRANDE IN INFRAESTRUCTURAS DE TRANSPORTE |
| Guía práctica inmoley.com
de Ingeniería de infraestructuras y guía de financiación
de infraestructuras. La Comisión Europea invitó a ofertar
proyectos que participen de la financiación extraordinaria de €
11.9bn del paquete de financiación para la mejora de las conexiones
de transporte.Es la mayor cantidad de financiación de la UE destinada
a la infraestructura de transporte. Los Estados miembros tienen hasta el
26 de febrero 2015 para presentar sus ofertas. |
| ARQUITECTURA
DE HOSPITALES EN CALIFORNIA |
| Guía práctica inmoley.com
de las concesiones hospitalarias. Skanska gana con contrato de 150 millones
de dólares para la expansión de un hospital de California.
Se trata de renovar y ampliar el Riverside Community Hospital en California,
EE.UU.. |
| INGENIERÍA
DE INFRAESTRUCTURA DE CARRETERAS EN POLONIA |
| Guía práctica inmoley.com
de Ingeniería de infraestructura de carreteras. Strabag gana un
contrato de € 40m en Polonia. Un consorcio de Strabag y su filial
Heilit Woerner ha ganado el contrato para un bypass 7,6 kilómetros
alrededor de la ciudad de Kocierzyna en el norte de Polonia. |
| AUSTRALIA
PRESELECCIONA EQUIPOS INTERNACIONALES DE US $ 1,6 MILLARDOS DE BYPASS |
| Guía práctica inmoley.com
de Ingeniería de infraestructura de carreteras. Acciona, Bouygues
y Leighton están entre los ofertantes preseleccionados para
el Toowoomba Segundo Rango Crossing (TSRC), un bypass 41 kilómetros
en Queensland, Australia. El Primer Ministro Adjunto Warren Truss, dijo
que tres consorcios han sido seleccionados para pasar a la solicitud de
propuesta del proyecto de AU $ 1,6 millardos. "Estos consorcios fueron
elegidos siguiendo su capacidad demostrada y la capacidad de cumplir con
un proyecto de esta magnitud y la reciente experiencia en los diversos
proyectos de infraestructura", dijo. |
| HOCHTIEF
(ACS) Y ZUBLIN CONSTRUIRÁN EL TÚNEL DE BREMERHAVEN |
| Guía práctica inmoley.com
de ingeniería de infraestructuras de túneles. Una empresa
conjunta de Züblin y Hochtief (ACS)ha ganado un contrato de €
122m para construir el túnel del puerto Cherbourger Strasse en Bremerhaven,
Alemania. Ed Züblin es líder técnico de la empresa de
riesgo compartido con una participación de 37%, con Hochtief Soluciones
actuando como líder comercial y teniendo una participación
de 33% y Züblin Spezialtiefbau responsable del 30% restante. |
| ARQUITECTURA
DEL MASTERPLAN DE MOSCÚ |
| LDA Diseño y UHA ganan el
concurso edificatorio del masterplan Serp y Molot de Moscú, Rusia.
Bernie Foulkes, socio de LDA Design, dijo: "Lo que establece nuestro proyecto
es la idea de utilizar un nuevo parque de la ciudad para actuar como catalizador
para la transformación. Como los diseñadores del Parque Olímpico
de Londres 2012 utilizamos nuestro conocimiento y experiencia de uno de
los mayores proyectos de regeneración de Europa para guiar nuestra
visión de Serp y Molot ". |
| ARQUITECTURA
DE OFICINAS EN ESTAMBUL, TURQUÍA |
| AVCI Arquitectos ha diseñado
el edificio Gunesli en construcción en Estambul. Arquitectos AVCI,
con sede en Londres, ha publicado los detalles de un plan de 92.602 metros
cuadrados de uso mixto en Estambul mezclando diversos desarrollos de oficinas
con locales comerciales se centraron en una plaza abierta. El desarrollo
se encuentra junto a una carretera existente y forma una pasarela peatonal
que se extiende en paralelo a esta vía existente. |
| EDIFICACIÓN
SOSTENIBLE EN COREA DEL SUR |
| guía práctica inmoley.com
de la edificación sostenible. Samoo Arquitectos e Ingenieros gana
el concurso edificatorio de Yesan, Corea del Sur Planeado como un
complejo de 8 plantas con una torre de oficinas, el complejo pretende convertirse
en un nuevo hito que subraya la ambición de Yesan por convertirse
en uno de los condados principales para el año 2020. |
| VÍDEO
DE ARQUITECTURA PARA APRENDER SOBRE ESTRUCTURAS EN LA EDIFICACIÓN |
| guía práctica inmoley.com
de ingeniería de la edificación. Mola Kit estructural: Una
nueva manera de aprender acerca de las estructuras Con el objetivo de demostrar
visualmente el comportamiento de las estructuras arquitectónicas,
el modelo simula estructuras reales, lo que permite a los usuarios reunir,
visualizar y sentir las mismas estructuras. |
| ARQUITECTURAS
DE FACHADAS EN LONDRES |
| guía práctica inmoley.com
de fachdas. Las fachadas a las zonas de oficinas requieren los criterios
de confort más altos en relación a la pérdida de calor,
la luz del día, el deslumbramiento y la ganancia solar. Aquí,
la fachada se complementa con una capa interna de doble acristalamiento,
que forma una cavidad que incorpora el marco estructural. El acristalamiento
exterior incorpora los respiraderos a nivel de nodo para permitir que el
aire exterior entre y secreción en la cavidad. Las persianas Controladas
en la cavidad se ajustan automáticamente para limitar la ganancia
solar no deseada y el deslumbramiento. |
| INGENIERÍA
PARA LA CONSTRUCCIÓN DEL NUEVO ACELERADOR DE PARTÍCULAS |
| Guía práctica inmoley.com
de ingeniería de infraestructuras. Arup ha desarrollado una herramienta
BIM para la próxima generación del acelerador de partículas
Cern. Arup ha desarrollado un sistema de información del edificio
en fase inicial de modelado (BIM) herramienta para informar sobre las decisiones
sobre el futuro Circular Collider (FCC), una circular del túnel
acelerador de partículas-100 kilómetros de largo está
prevista por el CERN en Suiza. |
| LA
REFORMA DE LOS CENTROS COMERCIALES EN CASTILLA LEÓN. |
| guía práctica inmoley.com
de centros comerciales. Decreto Legislativo 2/2014, de 28 de agosto, por
el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Comercio de Castilla
y León. La concesión de licencia comercial, que sólo
va a ser exigible para la instalación (o determinadas ampliaciones)
de los establecimientos comerciales que tengan la consideración
de grandes establecimientos (más de 2.500 m2 de superficie de venta
al público). En cuanto a los aspectos relativos al procedimiento
de concesión de licencia comercial, se reducen los plazos y costes
de los trámites y facilitando de este modo la actividad del emprendedor.
Por lo que respecta a las transmisiones (y para determinadas ampliaciones)
de grandes establecimientos comerciales, el régimen de autorización
se ha sustituido por el de la comunicación a la Administración
Autonómica. |
| LA
REFORMA DE LOS CENTROS COMERCIALES Y GRANDES SUPERFICIES. |
| guía práctica inmoley.com
de centros comerciales. La reforma de la Ley 7/1996, de 15 de enero, de
Ordenación del Comercio Minorista por el Real Decreto-ley 8/2014,
de 4 de julio, de aprobación de medidas urgentes para el crecimiento,
la competitividad y la eficiencia. Destaca que para la apertura de grandes
establecimientos comerciales bastará con la autorización
única, se establece un procedimiento integrado con reducción
de plazos. Se modifican de nuevo los preceptos sobre la instalación
de establecimientos comerciales de la Ley 1/2004, de Ordenación
del Comercio Minorista, con el fin de facilitar la apertura de grandes
centros. |
| PALMA
ELIMINA EL USO TURÍSTICO DEL URBANISMO DE LOS POLÍGONOS |
| Guía práctica inmoley.com
de turismo inmobiliario y urbanismo de Baleares. Debido a la adaptación
al plan territorial, la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Palma
ha suprimido del Plan General, el uso turístico que se daba a nueve
polígonos, lo que supone reducir en 86 hectáreas el cómputo
del crecimiento residencial para de esta manera no rebasar los límites
del Plan Territorial. |
| ARQUITECTURA
DE RASCACIELOS EN FILIPINAS |
| McKinley Occidental, Manila, Filipinas.
Megaworld, promotora residencial en las Filipinas, ha anunciado que va
a desarrollar McKinley West - en una antigua propiedad de 34.5 hectáreas
JUSMAG (Grupo Mixto de Ayuda Militar de Estados Unidos) en Fort Bonifacio
, al lado de Forbes Park y Manila Polo club en Manila, Filipinas. |
| INGENIERÍA
DE INFRAESTRUCTURAS AEROPORTUARIAS EN DUBAI |
| guía práctica inmoley.com
de ingeniería de infraestructuras. $ 32bn para la expansión
del Aeropuerto Al Maktoum International, Dubai, Emiratos Árabes
Unidos. Dubai Aeropuertos ha confirmado un plan de expansión inmensa
para el aeropuerto internacional de Al Maktoum en Dubai World Central (DWC),
como parte de un plan con visión de futuro para atender el aumento
previsto del número de pasajeros en los próximos decenios. |
| EL
MAYOR PROYECTO DE INGENIERÍA DE INFRAESTRUCTURAS DE TÚNELES
EN AUSTRALIA |
| Guía práctica inmoley.com
de ingeniería de infraestructuras de túneles. El proyecto
de transporte público más grande de Australia ha comenzado
cuatro meses antes de lo previsto. North West Rail Link ya ha instalado
la tuneladora Elizabeth en el túnel Bella Vista. La máquina
tiene 120m de largo casi la longitud de dos jets A380 súper
jumbo de extremo a extremo. |
| INGENIERÍA
DE INFRAESTRUCTURAS DEL CANAL DE PANAMÁ |
| Guía práctica inmoley.com
de ingeniería de infraestructuras El tercer envío de compuertas
de las esclusas para la ampliación del Canal de Panamá ha
llegado en el sitio. Las cuatro puertas se entregaron el domingo por el
buque post-Panamax Xia Zhi Yuan 6, después de un viaje que comenzó
en Italia el 17 de agosto. |
| INGENIERÍA
DE INFRAESTRUCTURAS DE TÚNELES EN HONG KONG |
| Guía práctica inmoley.com
de ingeniería de infraestructuras de túneles. Dos filiales
de Bouygues han ganado un contrato con la corporación MTR para construir
los túneles de la Shatin Central Link. Dragages Hong Kong y Bouygues
Travaux Publics construirán cuatro secciones de túnel con
una longitud total de poco menos de 2 km. Formarán parte de una
extensión de 6 km de la línea ferroviaria. |
| LA
ARQUITECTURA DE ZAHA HADID LLEGA A LOS RASCACIELOS DE AUSTRALIA |
| Zaha Hadid Architects han dado
a conocer su último diseño, un desarrollo urbano frente al
río en Brisbane, Australia. El proyecto consta de tres 22 y 25 pisos
esculturales en torres residenciales que contienen 486 apartamentos y ocho
villas frente al río, además de plazas de aparcamiento y
7.300 metros cuadrados de zonas verdes públicas ajardinadas. De
acuerdo con el director general de la promotora inmobiliaria Sunland Group,
Sahba Abedian, Grace está programado para revitalizar un sitio histórico. |
| LA
REFORMA CONCURSAL MEJORA LA REFINANCIACIÓN INMOBILIARIA |
| Guía práctica inmoley.com
del Project finance y financiación inmobiliaria. Economía
ha conseguido frente al Ministerio de Hacienda que la reforma obligue al
crédito público a entrar en una refinanciación, permitiendo
que voten como clases diferenciadas, con posibilidad de veto sólo
en lo que respecta a su parte del acuerdo, una medida determinante para
salvar a las pymes. Se trata de segundo decreto para reformar la ley concursal
con el objetivo de facilitar las quitas de deuda en las empresas con problemas.
Sin embargo, la nueva normativa evita imponer a Hacienda y la Seguridad
Social estas medidas de alivio si hay consenso en el resto de acreedores,
tal y como reclaman la Comisión Europea o el FMI. |
| VÍDEO
DE ARQUITECTURA PAISAJÍSTICA EN ESTADOS UNIDOS |
| Mesa Centro Ciudad, Mesa, Arizona,
Estados Unidos. Tres equipos finalistas en un concurso para diseñar
la nueva Mesa City Center en Arizona, Estados Unidos. Un corredor
peatonal conecta el Centro de Artes de Mesa y el centro de la calle principal
hacia el sur con una serie de instituciones culturales en el norte, animada
con una serie de instalaciones civiles adicionales. Las características
del agua proporcionan un elemento estéticamente agradable para el
diseño, al tiempo que ofrece oportunidades para que los peatones
refrescarse en los días calurosos. |
| ARQUITECTURA
DE RASCACIELOS EN SUDÁFRICA |
| Portside, Ciudad del Cabo, Sudáfrica.
Old Mutual y FirstRand Banco han construido una torre de 32 plantas en
Sudáfrica. El edificio Portside diseñado por dhk arquitectos
a 139m de altura, ha sido reconocida como la torre más alta de la
ciudad. Esta estructura comercial es la nueva base de Old Mutual y tres
divisiones de FirstRand Banco: First National Bank, Rand Merchant Bank,
y Wesbank. |
| LA
PLANTA SOLAR FLOTANTE MÁS GRANDE DEL MUNDO FLOTANTE EN JAPÓN |
| guía práctica inmoley.com
de ingeniería de la energía, energía solar fotovoltaica.
Una empresa conjunta entre Kyocera Corporation, Century Tokyo Leasing Corporation
y Ciel et Terre Internacional inicia la construcción de dos instalaciones
solares flotantes en Japón. |
| ENERGÍA
EÓLICA EN TEXAS |
| guía práctica inmoley.com
de ingeniería de la energía, energía eólica.
Duke Energy construirá proyecto de energía eólica
en Texas. Duke Energy Renewables está configurado para construir
un proyecto de energía eólica de 110MW V Los Vientos en el
condado de Starr, Texas. |
| ¿PODRÁ
HACER LA ARQUITECTURA LA GENTE SALGA DE SUS COCHES, LEER LIBROS O EXPLORAR
NUEVOS BARRIOS? |
| Guías prácticas inmoley.com
de la rehabilitación edificatoria y urbanística. Con estas
preguntas concluye un magnífico artículo de Alexandra Lange
en el New York Times en el que analiza una serie de proyectos de estadounidenses
que están "transformando, pero no perturban," sus respectivas comunidades.
En este orden de ideas, cita Mecanoo y nuevo Bruce C. Bolling Edificio
Sasaki Associates Municipal en Roxbury, Boston, como un buen ejemplo de
un nuevo tipo de arquitectura que "viene de la comprensión de las
esperanzas cívicas del pasado, el rediseño de ellos para
encontrar al futuro. |
| LA
CONSTRUCCIÓN EN ALEMANIA |
| La recesión en la industria
de la construcción de Alemania continuó en agosto, con caídas
en la actividad de ingeniería comercial y civil, frente a sólo
un ligero aumento de la actividad inmobiliaria, según el Índice
de los últimos directores de compras (PMI) de Markit. |
| NUEVAS
IMÁGENES DE UN MASTERPLAN EN DINAMARCA |
| NærHeden Masterplan, Gran
Copenhague, Dinamarca. Equipo Arkitema Arquitectos-llevó ha diseñado
un plan maestro para el barrio de NærHeden. Un nuevo plan maestro
para el barrio de NærHeden, Hedehusene, en el área metropolitana
de Copenhague ha sido desarrollado por un equipo internacional que incluye
Karres baño Marcas y Arkitema Arquitectos. |
| VÍDEO
DE ARQUITECTURA DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL DE LA CIUDAD DE MÉXICO
DE FOSTER. |
| Guía práctica inmoley.com
de la edificación sostenible. Una colaboración entre el de
Foster Partners, FR-EE (Fernando Romero Empresa) y NACO (Netherlands
Airport Consultants) ha ganado el concurso para diseñar uno de los
aeropuertos más grandes del planeta. El nuevo aeropuerto internacional
de la Ciudad de México totalizará 555.000 metros cuadrados
para un diseño inspirado en la arquitectura y el simbolismo mexicano. |
| ARQUITECTURA
DE COLEGIOS E INSTITUTOS EN CANADÁ |
| Nos referimos al Collège
Saint-Louis, una escuela internacional, que incluye nuevas instalaciones
deportivas, en particular dos dobles gimnasios y vestuarios, que fueron
desarrollados en colaboración con el municipio de Lachine, además
de un patio que une el edificio existente, lo que permite la creación
de un espacio abierto y flexible, mientras que trae la fachada posterior
del edificio histórico al interior del nuevo proyecto. |
| ARCADIS
GANA CONTRATOS IMPORTANTES AEROPUERTOS EN PERÚ Y BRASIL |
| Guía práctica inmoley.com
de ingeniería de infraestructuras. Arcadis ha ganado dos nuevos
contratos América Latina, por un monto total de US $ 23 millones.
Los dos contratos cubren una amplia gama de servicios de aviación,
incluyendo la planificación, el diseño conceptual, ingeniería,
gestión de programas y proyectos, así como asesoramiento
empresarial. |
| LOS
DRONES YA ESTÁN PRESENTES EN LA CONSTRUCCIÓN. |
| Las constructoras ya están
empezando a utilizar drones para visualizar en tiempo real el avance de
sus construcciones. Vinci ha comenzado la expansión de los drones,
aviones no tripulados, para usarlos como herramientas a través de
su negocio en lugar de puramente para vídeo y fotografía
aérea. |
| ARQUITECTURA
DE DISEÑO EN AUSTRALIA |
| Las residencias Sanbano Coolangatta
DBI Arquitectura diseñados en la Gold Coast, Australia se han completado.
La torre residencial de gran altura fue encargada por el desarrollador
con sede en Hong Kong Sanbano Grupo y el diseño habla de la reputación
de la zona como un destino de playa próspera. |
| ARQUITECTURA
UNIVERSITARIA EN EL REINO UNIDO |
| El Centro de Innovación
y Campus Hub, Universidad de Edimburgo, Escocia, Reino Unido fue diseñado
por Atkins diseñado y yase ha concedido licencia de obras. El nuevo
desarrollo en Pascua Bush Campus de la Universidad proporcionará
a los estudiantes de veterinaria y personal universitario instalaciones
especializadas de investigación, así como laboratorios docentes,
oficinas y un espacio de exposición. |
| ARQUITECTOS
DANESES RECONVIERTEN UN SILO EN APARTAMENTOS |
| Guía práctica inmoley.com
de la rehabilitación edificatoria. El trabajo ha comenzado a transformar
una serie de naves industriales en Nordhavnen, puerto de Copenhague. Como
parte de este desarrollo, una serie de silos será transformado en
modernas instalaciones, la mayor de las cuales se convertirán en
una propiedad de acceso residencial y pública. |
| MUCHA
ACTIVIDAD EN LOS CENTROS COMERCIALES DE MADRID |
| Guía práctica inmoley.com
de centros comerciales. Tras la compra por Axia Real Estate Socimi (Axiare)
al fondo holandés Wereldhave del centro comercial Planetocio en
la localidad de Collado Villalba, el sector acredita su gran actividad
a la espera de la apertura de 5 nuevos centros comerciales. |
| LAS
JUNTAS DE COMPENSACIÓN EN LA NUEVA LEY DE URBANISMO DE ARAGÓN. |
| Guía práctica inmoley.com
de juntas de compensación y guía del urbanismo de Aragón.
El régimen urbanístico de las juntas de compensación
en el Decreto-Legislativo 1/2014, de 8 de julio, del Gobierno de Aragón,
por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Urbanismo de Aragón.
La gestión indirecta por compensación tiene por objeto fomentar
la participación directa de los propietarios en la ejecución
del planeamiento e incentivar su inmediata realización. |
| LAS
JUNTAS DE COMPENSACIÓN EN LA NUEVA LEY DEL SUELO DE BALEARES. |
| Guía práctica inmoley.com
de juntas de compensación y guía del urbanismo de Baleares.
Las Juntas de compensación en la Ley 2/2014, de 25 de marzo, de
ordenación y uso del suelo de Baleares. Las personas propietarias
se constituyen en Junta de Compensación, salvo que todos los terrenos
pertenezcan a una sola persona titular, aportan los terrenos de cesión
obligatoria, formulan el proyecto de reparcelación, y realizan a
su cargo la urbanización en los términos y las condiciones
que se determinen en el planeamiento o en el acuerdo aprobatorio de la
modalidad. |
| UN
PLAN TERRITORIAL ESPECIAL PODRÍA SER EL FRENO URBANÍSTICO
A UN NUEVO PROYECTO EN CANARIAS. |
| Guía práctica inmoley.com
del urbanismo de Canarias. El proyecto de Loro Parque SA del empresario
Wolfgang Kiessling para la instalar Siam Park, un gran parque acuático
en el barranco de El Veril en San Bartolomé de Tirajana es noticia
por el anuncio del Consejo Insular de Agua de tramitar la solicitud de
concesión de 121.000 metros cuadrados del barranco de El Veril para
permitir su construcción. |
| SAN
SEBASTIÁN CONVOCA UN CONCURSO PARA REMODELAR ANOETA. |
| Guía práctica inmoley.com
del urbanismo del País Vasco. El problema de fondo es que el Tribunal
Superior de Justicia del País Vasco (TSJPV) anuló la modificación
del Plan General de San Sebastián que permitía la remodelación
del estadio y la construcción de cuatro torres de oficinas. Ante
esta situación ¿qué hacer? Pues un nuevo concurso
para remodelar Anoeta y en base al proyecto ganador modificar el Plan General,
pues sólo admite obras en Anoeta que no afecten al volumen edificatorio
del estadio, todo ello a fin de poder dar aforo a más de 40.000
personas. |
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CONSTRUCCIÓN / PROMOCIÓN
HEMEROTECA
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