| La Conselleria
de Obras Públicas ha impulsado un proyecto encaminado a regenerar
toda la zona. Para ello ha reformulado y reorientado el Plan de Inversiones
Productivas (PIP) y el programa del Área de Regeneración
y Renovación Urbana (ARRU). En total se destinarán 36,43
millones de euros, de los cuales más de un 66% serán aportación
de la Conselleria. En el caso del PIP, Obras Públicas lleva el peso
económico, y aportará 22,14 millones que gestionará
el Ayuntamiento de València; en el del Arru se invertirán
14,29, y habrá aportaciones del Ministerio de Fomento (4,3 millones),
del Ayuntamiento (2,5), particulares (6,1) y, obviamente, la Conselleria,
(1,2 millones).
La mayor parte
de la inversión (15,9 millones de euros) se dedicará a la
reurbanización. Para la rehabilitación de viviendas se dedicarán
12,6 millones. Por su parte, se destinarán 3,4 millones a la regeneración
urbana y la incorporación de nuevos equipamientos para el barrio,
como un centro social en la plaza Llorenç de Flor que dependerá
de la Conselleria de Igualtat.
La reurbanización
afectará a más de 100.000 metros cuadrados del barrio. Se
intervendrá en 22 calles y tres plazas, con trabajos de asfaltado,
alcantarillado… La mayoría de las vías (14) están
en el Cabanyal, pero también cuatro en el Canyamelar y cuatro calles
compartidas entre estas dos zonas. Entre las calles en las que se trabajarán
se hallan La Reina, Doctor Lluch, Barraca, Escalante, José Benlliure,
Sant Pere, Àngels, Lluís Despuig o la avenida del Mediterráneo.
Además
de la creación directa de puestos de trabajos vinculados a la construcción,
la rehabilitación de las viviendas del barrio supondrá que
600 familias mejoren su bienestar. En total se rehabilitarán 130
edificios privados. En detalle, 56 están en Canyamelar; 48 en el
Cabanyal y 25 en Cap de França. Igualmente se rehabilitarán
seis edificios para vivienda pública y los vecinos contarán
con cinco nuevos equipamientos.
El plan incluye
hitos y lugares que supondrán beneficios para todos los valencianos,
no sólo los del barrio, porque se recuperarán para su uso
"edificios singulares" como La Lonja de Pescadores o se impulsarán
proyectos como el Museo Marítimo, o un archivo histórico
en el antiguo matadero. Se efectuará la conexión con el Grao,
se rehabilitará el mercado y se recuperarán los tinglados
4 y 5.
ANTECEDENTES
12 de julio
de 2016
NOTICIA
ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA
PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©
REHABILITACIÓN
URBANÍSTICA EN VALENCIA
¿Qué
aprendo?
Se analiza
en la guía práctica inmoley.com de planes especiales, guía
de la rehabilitación urbanística y en la guía del
urbanismo de la Comunidad Valenciana. El l Consell ha acordado suspender
la homologación modificativa y el Plan Especial de Protección
y Reforma Interior del Cabanyal-Canyamelar (PEPRI), aprobados en abril
de 2001, por determinar la expoliación del conjunto histórico
del Cabanyal de la ciudad de Valencia, de conformidad con la Orden del
Ministerio de Cultura de 2009 y de acuerdo con la Ley de la Generalitat
de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje de la Comunitat
Valenciana. Asimismo, el Gobierno valenciano ha acordado mantener la vigencia,
hasta la aprobación definitiva y entrada en vigor de un nuevo Plan
Especial de Protección de Conjunto Histórico del Cabanyal-Canyamelar,
de su catálogo, únicamente la catalogación y régimen
de intervención de aquellos inmuebles protegidos ex novo por el
PEPRI y que no figuraban incluidos en el Catálogo del PGOU de 1988.
También se han aprobado las normas urbanísticas transitorias
de urgencia aplicables en el ámbito ordenado por el PEPRI hasta
la aprobación definitiva del planeamiento especial que lo sustituya.
De esta forma, se podrá empezar a otorgar licencias al Cabanyal-Canyamelar
y poder iniciar, así, la regeneración y rehabilitación
urbana de este emblemático barrio de la ciudad de Valencia.
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