CENTROS COMERCIALES, MURCIA.
CENTRO
COMERCIAL DE EL PALMAR. MEDIANAS SUPERFICIES
Valor añadido:
centros comerciales, Murcia. Centro comercial de El Palmar. Medianas superficies.
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Centro comercial de El Palmar. Un área comercial de casi 1,5 millones
de m2, con una edificabilidad de casi 500.000 m2. Antecedentes: El nuevo
centro comercial se encontrará junto a la autovía. El Palmar-Alcantarilla
(MU-30) y el paso de La Paloma (MU-31), frente al Polígono Industrial
Oeste, el Centro Integrado de Transportes (Citmusa) y el CAEDI Oeste (complejo
de actividades económicas, dotacionales e industriales). El área
de influencia incluye a los habitantes de El Palmar, Sangonera la Verde
y la Seca, San Ginés, La Alberca, Santo Ángel, Nonduermas,
los barrios de El Carmen y Barriomar, y los municipios de Alcantarilla,
Librilla, Totana y el Campo de Cartagena, una población que ronda
los 250.000 habitantes. Entre los promotores del proyecto se encuentra
Anjoca S.L., Tecón S.L., Grupo Adeo (Leroy Merlin, Bricomart, Aki
Bricolaje), J. Pujante S.A., Volvo, Iris S.L., Hiersa… Este gran proyecto
contempla una actuación de alrededor de 1.400.000 m2 de superficie,
con una edificabilidad de 560.000 m2. La inversión privada, entre
obras de urbanización y equipamientos (calles, carreteras…), será
de 500 millones de euros. El principal proyecto de este gran complejo es
el centro comercial que promueve el Grupo Anjoca sobre una parcela de 108.000
m2 y con una edificabilidad de 45.000 m2. El proyecto prevé una
superficie comercial con 125 locales dedicados a alimentación, moda,
servicios, hogar, electrónica, restauración… Entre otros,
contará con las firmas Carrefour e Inditex. El centro comercial
tendrá más de 2.500 plazas de aparcamiento y creará
más de 400 puestos de trabajo directos. Además, la cadena
Elba (propiedad del grupo Anjoca) construirá un moderno hotel de
4 estrellas con 100 habitaciones. El inicio de las obras será inmediato
y el centro comercial podría estar terminado en un plazo de 18 a
20 meses, a principios de 2010. El grupo Adeo (Leroy Merlin, Bricomart,
Aki Bricolaje…) construirá una mediana superficie en una parcela
de 100.000 m2. En el mismo entorno se reservará una parcela de 150.000
m2 también para uso comercial. La ordenación de la actuación
es la siguiente: -Total actuación, 140 hectáreas -Viario
local y peatonal, 258.142 m2 -Sistema general viario, 191.360 m2 -Espacios
libres, 135.049 m2 -Equipamiento local, 111.502 m2 -Zonas verdes, 29.261
m2 -Centros de transformación, 600 m2 -Parcelas privadas dedicadas
al desarrollo económico, 621.629 m2 Esta nueva zona comercial beneficiará
al municipio debido a la importancia del sector servicios, la importancia
del desarrollo del sur de Murcia, se encontrará cerca de infraestructuras
viarias de primer nivel (autovía El Palmar-Alcantarilla, Autovía
de Andalucía, Autovía Murcia- Cartagena, Autovía a
Madrid y Autovía del Mediterráneo), estará en las
inmediaciones de la mayor concentración de pequeñas y medianas
empresas de la Región (Polígono Industrial Oeste), se encuentra
junto a Citmusa y al Caedi, y se sitúa próximo a otros medios
de transporte como la estación de tren, autobús y el futuro
aeropuerto.
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